Кватэры ў Менску зноў падаражэлі
25- 7.02.2012, 10:25
У першыя дні лютага сярэдні кошт прапановы квадратнага метра кватэр на другасным рынку жылля ў Менску вырас на 0,39%.
папулярнае за тыдзень
- 3.06 Украіна ўдарыла па ваенных караблях РФ у горадзе-крэпасці каля Пецярбурга 38,342
- 3.06 Расійскі прапагандыст захапіўся Украінай пасля ўдару па Санкт-Пецярбургу 36,502
- 8.06 Партыя Пашыняна перамагла на выбарах з вялікім адрывам 36,356
- 8.06 Калі я спрабаваў зняць кватэру ў Маладзечне, у мяне спыталі: «Чый Крым?» 35,884
- 5.06 Пуцін адказаў на ліст Зяленскага 34,284
- 8.06 Украінцы назвалі найбольш незвычайныя словы беларускай мовы 32,372
- 3.06 У сеціве смяюцца з відэа працы расійскай СПА ў Санкт-Пецярбургу 31,870
цена важный, но не сосем однозначный показатель продаж.
АдказацьБолшое значение имеет время продажи квартир: мин, мах, медиана и среднее
Когда будет по $500 метр?
Адказацькогда у риэлтеров закончатся средства играть в "повышение".
АдказацьТогда, когда ваша з/п будет в районе 100 долларов
АдказацьНіколі. Расейцы працягнўць купляць маёмасць абрабаваных беларусаў "подешёвочке".
АдказацьВот не надо нам здесь брехалок-страшилок про расейцев.
АдказацьЕсть статистика сделок, поищите. Иностранцев там меньше 2 процентов.
А цена "папиццот" - будет. Она уже есть . В областных центрах. В райцентрах и дешевле можно найти.
Колхозня завела страну в состояние перманентного кризиса. Если курс стоит, то это ни чего хорошего не предвещает, не обманывате себя. Ресурс выманивания денег нашими попрошайками - исчерпан. Ресурса продажи госсобственности хватит только на несколько лет. А вот потом.... кризис 2011го вам раем покажется.
Не понимаю, кому нужны квартиры в Минске этого зоопарка?
АдказацьТакие деньги лучше вложить в квартиру в Польше, Словакии.
:)))
Или в России (в ЗаМКАДье)
АдказацьЗа МКАД нормальные таунхаузы строят, так что таки да :)
АдказацьВот они рапортуют: увеличилась...
АдказацьА с чего она увеличилась?
Стали лучше квартиры? Провели резко метро? Сделался ремонт?
Или всё-таки жадность продающих не спит и в такие стрёмные времена? В принципе, она никогда не спит. А ещё риэлторы эти, газеты о недвижимости - вот где реальный двигатель раскрутки неадекватных цен.
Но, господа, как ни старайтесь - не удастся вам наладить тренд на рост цен. Народ почти в лохмотьях и лаптях, заёмные деньги в банках - неподъёмные.
Объясните, блин, с какого икса они дорожают, когда люби в магазинах за молоко дерутся?
АдказацьНеобходимо понять, что оценивать среднюю стоимость метра нужно не по предложениям, а по реальным сделкам. То есть хозяин квартиры может и 5000 за метр просить, но кто ему их даст? Реальная цена метра в Минске в среднем 1000-1100, примерно так.
Адказацьстартовая цена может очень сильно отличаться от конечной. кому надо продать,сбросят и никуда не денутся.
Адказацьв декабре 2011 года средняя зарплата в эквиваленте составила $342 против $527 в декабре 2010 года.
Адказаць----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
если считать по средней зарплате, то минимальная цена на квартиру должна составлять 4 -5 средне-годовых зарплат, или $16,416- $20,520.
В Беларуси в Минске же цена самой простой квартиры минимум $40К-$50К (полагаю) что более, чем в 2 раза превышает разумный норматив. На районах, полагаю ситуация не лучше: доход меньше в среднем
Мрсквич, русский, грамадзянiн, 11:03, 7.02 " Не понимаю, кому нужны квартиры в Минске этого зоопарка?"................................................................................... Для тебя только в Сибири! Своей земли мало? Польшу, Словакию тебе подавай?
Адказацьdebussi, 11:47, 7.02
АдказацьМрсквич, русский, грамадзянiн, 11:03, 7.02 " Не понимаю, кому нужны квартиры в Минске этого зоопарка?"................................................................................... Для тебя только в Сибири! Своей земли мало? Польшу, Словакию тебе подавай?
----------------------------------------------------------------------
К сожалению, Минск уже сделали игровым оффшором российской столицы. Пока доберешься по какой-нибудь из магистральных улиц Минска от окраины, до центра, встретишь 5-6 вывесок казино. Их много в центре, и по городу. 2 года назад их были единицы. Строятся ещё, и ещё; строятся гостиницы.
Власти наверно, всё-таки, очень хотят здесь россиян: притока их игрового и другого бабла. Очень напоминает американо-кубинскую (Гаванскую) ситуацию 40-50-х годов.
бабки режиму нужны- бабки и быстрые!!!
Адказацьа где и чем их Беларусь быстро сделает?
Казино- это быстро, а главное!!!!- практически скрыто от глаз.
Легко отмывать весь криминальный левак
посмотрите фильм про мафию - казино там всегда средство отмывания денег. Пришол типа поцанчег и проиграл миллион. Все шито крыто.
АдказацьБред какой-то! Как может в нищей, убогой, медленно превращающейся в ГУЛАГ, стране цена метра квадратного быть на уровне 1100 долларов. Такого просто не может быть в природе!!! Сегодняшние цены на недвижимость - это болезненная ностальгия продавцов по временам четырёхлетней давности. По тем жирным временам, когда деньги можно было «делать» из воздуха, когда цены на жильё росли как на дрожжах, когда беларуская экономика, по своей сути абсолютно копирующая пирамиду МММ, была на пике. Все были в шоколаде. Наш АГЛы-Мавроди, привлекал огромные кредиты, а наши граждане-лохи с большим удовольствием подыгрывали ему, покупая «акции -недвижимость» по любой цене, надеясь потом продать в пять раз дороже. А как не покупать? Ведь беларусы не халявщики, а партнёры. ..
АдказацьКогда пирамида рухнула - самые умные лохи бросились продавать жильё. Многие заработали хорошие деньги. 200-300% прибыли, такое Западу и не снилось. Но большинство лохов, до сих пор надеются, что смогут продать свои ХАТЫ в Беларуском ГУЛАГЕ по европейским ценам. Блажен тот, кто верует!
Граждане, всё идёт к тому, что у большинства из нас, скоро останется только одна мечта - свалить куда-нибудь из этого « социально ориентированного Чуда», продав за гроши имеющуюся недвижимость и купив жене сапоги.
Белорусы просто следовали МММировым тенденциям
АдказацьЦены растут потому что стало меньше новостроек.
АдказацьВласти наверно, всё-таки, очень хотят здесь россиян: притока их игрового и другого бабла. Очень напоминает американо-кубинскую (Гаванскую) ситуацию 40-50-х годов."....................... Трудно не согласиться с этим. Вот это и страшно, что власть плюёт на своих граждан и на свою страну.
Адказацьстанет жрать нечего - попруцца в деревню все как один с этого минска
Адказацьи будут свое элитное жилье на коровник со слазами благодарности менять
ведь минск живет как иждивенец за счет деревни и регионов и вечно так продолжаться не может
так что пусть быстрее растут цены на парковки на жкх и на сытую столичную жизнь
чтобы не жировали за счет других!
"""Цены растут потому что стало меньше новостроек."""
Адказацьсчас новостройки вообще заглохнут---и следовательно цены на жыльё взметнут в небеса---чем больше кризис тем выше цены!
"Цена составляет 1661 долларов за квадратный метр."
АдказацьИнтересно, кто эти клоуны, которые покупают за такие деньги убогие халупы? Это при том, что цена кв метра коттеджа полностью со всеми коммуникациями и в даже в черте города, вместе с небольшим участком земли и гаражом, обычно не превышает 800 за квадрат (это с отапливаемыми полами, пробкой на полу и прочим "фаршем"). А если найти участок где-то за 20 км от города (что предпочтительней, там несколько другие законы на землю действуют), то и вовсе - 500 за квадрат, земля там дешевле. И за такую цену вы только будете приезжать, контролировать строительство, ни кирпичика сами не будете носить. Так свой дом всегда дороже, чем многоквартирная панелька. Кого хотят обмануть риелторы?