Минюст намерен реформировать риелторскую деятельность
11- 1.08.2012, 8:05
Риелторы опасаются, что инициатива Минюста приведет только к ужесточению правил, к закручиванию гаек и ухудшению ситуации на рынке.
папулярнае за тыдзень
- 2.06 «Гаўляйтэр і халуй»: у Арменіі жорстка адказалі на словы Лукашэнкі 48,710
- 3.06 Украіна ўдарыла па ваенных караблях РФ у горадзе-крэпасці каля Пецярбурга 38,054
- 3.06 Расійскі прапагандыст захапіўся Украінай пасля ўдару па Санкт-Пецярбургу 36,038
- 8.06 Партыя Пашыняна перамагла на выбарах з вялікім адрывам 35,972
- 8.06 Калі я спрабаваў зняць кватэру ў Маладзечне, у мяне спыталі: «Чый Крым?» 34,918
- 5.06 Пуцін адказаў на ліст Зяленскага 33,922
- 3.06 У сеціве смяюцца з відэа працы расійскай СПА ў Санкт-Пецярбургу 31,424
Придурки, до каких пор вы будете разваливать экономику???
АдказацьВ настоящее время для выработки позиции по реформированию риелторской деятельности Министерством юстиции сформирована межведомственная рабочая группа. Граждане могут высказать свои замечания и предложения, отправив письмо в Министерство юстиции (г.Минск, ул.Коллекторная, 10), а также по электронной почте.
Адказаць************************************
Замечательная возможность быть услышанным и каждый может отправить свои соображения по столь важному аспекту нашей жизни, как вопросам проживания и приобретения недвижимости. Не сомневаюсь, что сталкивались с риэлторами практически все и у каждого свой опыт, так давайте им поделимся с МинЮстом, чтобы хотя бы потом у нас и у каждого в отдельности было моральное право критиковать законодательство (читай, МинЮст) в части оказания услуг риэторами.
мне интересно, а когда они наведут порядок в сфере сдачи агентствами жилья?
Адказацьа то эти "замечательные" агентства оказывают типа "информационные услуги", берут деньги, предоставляют реально в большинстве случаев липовую информацию. и заселение, конечно же, не гарантируется...
почему не обязать их работать по факту: заселяете человека - получаете деньги за свой труд. а не наоборот, как сейчас.
когда в конце концов министерство займётся не деятельностью по продаже, а деятельностью по сдаче в аренду через агентства жилья? достали...
Риелторскую деятельность необходимо запретить, в любом деле посредник это плохо. А эти вообще ничем не занимаются, только поднимают цены на жилье.
АдказацьДруг мой, если вы когда нибудь накопите на свою квартиру то никто не мешает вам совершить прямую покупку .
АдказацьКогда я покупал свою вопросов о сэкономить на риэлторе не стояло.
Как не странно они обеспечивают юридическую безопасность сделки а так же находят вам оптимальные варианты .
Что то запрещать вообще глупо , вот допустим если вы не ходите в рестораны а угощаете девушку хот догом возле хутка смачна это же не значит что рестораны нужно запретить .
Кто то решит что надо больше зарабатывать кто то будет кричать что закроем все .
Такие как вы самые верные псы режима , вы ненавидите успешных а тнп вам время от времени кидает законы против них
Хотя я до сих пор не смог переубедить своего деда , он считает что в том что я норм получаю заслуга тнп и гордиться безвизовым режимом с гондурасом.....
Самое важное - чтобы не надурили. Чтобы не было всплывающих неожиданно каких-нибудь сидящих на зоне по 20 лет братьев умершего хозяина квартиры, которую продает его вдова, или несовершеннолетних, которые живут у бабушки, или разделили паи и развелись, жена свой пай выплатила, а муж только частично и помер 15 лет назад.
АдказацьКак получить такие документы, как это все проверить? Как тут подстраховаться, если агентство решило смухлевать? Такие данные имеет только МВД и Следкомитет и не выдает их гражданам, а в домовой книге данные только за последние 5-10 лет и то только по прописанным. Агентства говорят что у них там в ментовке подвязки и они это всё узнают. Чушь и развод на доп.бабки.
От всего этого сможет защитить реальное страхование - о чем в статье и говорится, о чем подвывает ишкперт-риэлтор.
Сейчас страхуется сделка - и если что, то вам возместят не стоимость квартиры, а стоимость сделки (пару тысяч баксов). Договора составлены мелким текстом с хитрыми дописками и уловками, чтобы в случае чего с агентств как с гуся вода. Государство хочет чтобы страховалась стоимость квартиры - и это правильно. Чтобы боссы агентств недвижимости рисковали своими десятками тысяч баксов. Тогда покупка квартиры будет гарантированная и спокойная.
Следующий момент - непонятная стоимость услуг. Почему государство снимает такую дорогую пошлину с любой сделки? За что полтора-два касаря надо выложить родному государству? Откуда такая цифра? С потолка! А стоимость услуг агентств взята тоже с того же потолка! Абсолютно несоизмеримые с доходами граждан цены и пошлины.
P.S. разменивал с родителями хату 2 года назад - дурилово, развод и дурдом такой, что не дай Бог ещё раз через все это пройти.
Да, давно пора навести порядок на риэлторском рынке. И особенно требуют аттестации и проверки работники данной сферы: столкнулась с тем, что работники агентств передают инфо о покупателях-продавцах черт-знает-кому, а это очень опасно.
АдказацьЯ не понимаю, почему агентство недвижимости должно выплачивать страховку, они же не страховая компания. Может они обязаны заключить договор со страховой компанией, так и договора такие у каждого рецензированного агентства есть. И только с "Белгосстрах", и ежегодно платят за страховку не маленькие деньги.Так оказывается никто не знает, что конкретно считать страховым случаем, так за что государственный "Белгосстрах" деньги берет, если страховых случаев и соответственно выплат нет?
Адказацьelenka, страхуется сделка. Т.е. те пару-тройку тыщ баксов, которые стоит сама сделка. Не квартира. А вот дополнительная сраховка квартиры потянет ещё +10% от стоимости квартиры. Многие покупатели захотят так страховаться? А ведь они будут оплачивать всё в итоге.
АдказацьКвартира в БССР несоизмерима с доходами. Если тебя надурили, то считай что ты вне жизни - заработать или построить по ипотеке на квартиру нереально.
P.S. года 3 назад чинушьё по телеку периодически бахвально лепетало, что в беларуси много среднего класса, т.к. средний класс это те, кто зарабатывает на 1 кв.метр в месяц. Что-то теперь этих лепетаний не слыхать.
Зиэлторы нужны, их работа очень суетливая и нервная на самом деле. Но цены - зашкаливают и госпошлина тоже зашкаливает.
linaks, 10:09, 1.08 - +1 + Самое важное - чтобы не надурили...
Адказаць------------------------------------------------
вот самое главное!!!!!!!!!!!!!!!!вести бизнес и ничем не отвечать это сплошь и рядом!!!!получаете деньги за предоставленную работу-несите ответственность финансовую!!!думаю стимул вполне здравомыслящий-а так оставляют один на один без всякой юридической и финасовой компенсации-легче всег сказать а мы не ведали що там хтось ци праписан!!!а за услугу взяли грошы-тогда за что?вообще чел должен сам решать как ему продавать-не дай бог введут закон что недвижимость продавать только через риэтлоров-ну тыпа забота аб ляхтарате шо бы их не падманули а на самом деле увелечением поборов!!!не дай бог прочтут!!золотая жила!!!!панаделают госконтор по оформлению и точно так же никакой ответственности!!!порядок должен быть в законах-но это не реально как и в отношении других законов на территории сасуда!!все как всегда-все заточено на получении прибыли от других-ну типа грабь награбленное!!!все лозунги все для народа и по просьбе народа-брехня-все они заточены на ухудшение уровня жизни!!!!все заработки 18 летнего президента кроме как рекетом не назовешь!!грабит свои же госпредприятия дополнительными поборами(белкал-белнефть и тд) а вы хотите что бы частный бизнес не трогали?везде где сеть денежные потоки там всегда поковыряется собака!!!и все сабе-сабе..и не лопнет? и опять денюх няма...и опять крыза светит-знаю виноватых-атпускники усе вывязли-в связи с улучшением уровня жизни большой процент отпускников вывез усе грошы..маи усе маи грошы павывазили..
а зачем ему столько грошей с его скудностью и менталитетом?видать никто ему до сегодняшнего дня не сказал что на гробу багажника нет!!!
Зависть и нежелание перенимать опыт риэлтерской деятельности стран, где она успешно и беспроблемно существует и пртносит полбзу всем, является основной причиной ситуации имеющей место на рынке недвижимости.
Адказаць