Рынок недвижимости в Беларуси один из самых «непрозрачных»

Рынок недвижимости Беларуси впервые был включен в исследование рейтинга прозрачности мирового рынка недвижимости и наряду с такими странами как Судан, Алжир, Камбоджи и Сирия был признан одним из самых «непрозрачных» в мире.

Тем временем, в исследовании Global Real Estate Transparency Index, проведенном консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle и ее подразделением по управлению международными инвестициями LaSalle Investment Management, отмечается, что развивающиеся рынки за минувший год значительно улучшили свои показатели прозрачности в сфере недвижимости, сообщает prian.ru

Рынки Беларуси, Судана, Алжира, Камбоджи и Сирии попали в данный рейтинг впервые и были признаны «непрозрачными». Другие новые страны в списке – Бахрейн, Болгария, Эстония, Латвия, Хорватия, Абу-Даби и Литва – отнесены к категории «полупрозрачных», а Оман, Катар, Марокко, Кувейт, Пакистан и Казахстан находятся в зоне государств с «низкой прозрачностью» рынков недвижимости.

В 2008 году Дубай, Румыния, Украина и Россия продемонстрировали самые значительные улучшения по сравнению с 2006 г.

Самые же лучшие показатели отмечены у Канады, Австралии и США. Канада сумела занять первое место благодаря добавлению новых переменных, имеющих отношение к качеству и частоте оценок рынка, прозрачности расходов на обслуживание и финансовой прозрачности.

Снижение показателей прозрачности рынка недвижимости было отмечено только в Венесуэле, что во многом явилось результатом изменений в нормах законодательства и новой политики налогообложения иностранных инвесторов.

Такие страны как Аргентина, Греция, Индонезия и Перу продолжают демонстрировать низкие показатели своих рынков недвижимости, несмотря на увеличение объемов торговли с другими странами.

Топ-10 самых прозрачных рынков недвижимости выглядит следующим образом:

1. Канада – 1,17

2. Австралия – 1,20

3. США – 1,20

4. Новая Зеландия – 1,21

5. Великобритания – 1,31

6. Нидерланды – 1,33

7. Франция – 1,34

8. Швеция – 1,43

9. Бельгия – 1,48

10. Ирландия – 1,52.