Посольство Беларуси в России отказывается платить за аренду офиса

Долг за аренду офиса нижегородского отделения посольства составил 4 миллиона российских рублей.

Возвращать его посольство не собирается, пишет «Завтра твоей страны».

У белорусских дипломатов — судебный иммунитет, посчитал в марте Арбитражный суд Нижегородской области, а в конце мая и Первый арбитражный апелляционный суд в городе Владимир.

Это достаточно интересное дело начиналось в 2002 году, когда распоряжением правительства России отделению Посольства Беларуси в РФ в Нижнем Новгороде было выделено помещения под офис в местном Кремле. В пользование белорусских дипломатов перешли 87,3 кв. метров. За них они должны были платить 161,76 у.е. арендной платы (без учета НДС), а также ежемесячные коммунальные платежи в размере 9 тыс. российских рублей.

Но в 2005 году местное территориальное управление госимуществом провело переоценку рыночной стоимости арендной платы за снимаемые отделением помещения. Арендная ставка была повышена до 77 599,20 рублей в месяц, о чем отделение посольства было официально уведомлено.

Однако отделение в течение последующих пяти лет продолжало платить по более низкой ставке арендной платы, установленной в 2002 году. И в итоге на 14 декабря 2010 года у него образовалась задолженность перед арендодателем в размере 3 964 157 российских рублей 06 копеек. С иском о взыскании этой суммы и обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области местная структура Федерального агентства по управлению госимуществом.

Представители белорусского посольства в суд, заседание которого прошло 29 марта, не явились. Вместо этого в Нижний Новгород из Москвы пришло от Посольства Республики Беларусь письмо, «уведомляющее суд о том, что привлечение отделения Посольства к участию в деле в качестве ответчика противоречит нормам международного права, сложившейся в наших государствах практике и подходам к дипломатическим иммунитетам». Посольство попросило суд прекратить дело по причине наличия у дипломатов судебного иммунитета. Дополнительно Посольство Беларуси обратилось с нотой в МИД России. В документе оно указало «на противоречие действий Арбитражного суда Нижегородской области нормам международного права и отсутствие согласия МИД республики на рассмотрение настоящего спора судом Российской Федерации».

Суд на основании того, что это дело находится не в его компетенции, а доказательства осуществления ответчиком коммерческой или иной предпринимательской деятельности в деле отсутствуют, был вынужден производство по делу прекратить.

Но владелец нижегородского Кремля не захотел просто так отдавать 4 млн. российских рублей белорусами и обратился в апелляционную инстанцию. В жалобе он оперировал тем, что спор по неисполнению договора аренды — это не выполнение отделением Посольства «публичных функций носителя власти», а самая что ни есть коммерческая деятельность. И поэтому речи о судебном иммунитете не может быть.

Заседание в Первом арбитражном апелляционном суде во Владимире состоялось 31 мая текущего года. Оно оставило без изменений решение суда первой инстанции все на том же основании — у Посольства и его отделения есть судебный иммунитет и неважно заплачено за аренду в полной мере или нет.

У истца остался последний шанс добиться своего. До конца июня текущего года он может обжаловать решения предыдущих судебных инстанций в Федеральном арбитражном суде Волго-Вятского округа.