Арендная квартира: без водопровода, но с долгами по «коммуналке»

Вот уже несколько месяцев борисовчанин Алексей Прокудович пытается найти правду в местном исполкоме

Прочитав о том, что местный орган власти предоставляет в аренду коммерческое жилье, он обрадовался: появилась реальная возможность иметь недорогую крышу над головой, пишут «Борисовские новости».

«Я обратился в исполком, – вспоминает Алексей Прокудович. – Проволочек с предоставлением пустующего жилья не было. В соответствии с решением исполкома от 27 июля №953 текущего года, представители УП «Жилье» заключили со мной типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования госжилфонда. Мне предоставили квартиру в доме по ул. Комсомольской, 67 сроком на три года. Мы с женой закрыли глаза на печное отопление, отсутствие водоснабжения и туалет на улице».

Увы, радости новоселья семье Прокудовичей так и не довелось ощутить. Жилище имеет весьма плачевный вид: обветшалые обои на стенах, потолок с облупившейся штукатуркой, а в углах комнаты какая-то рухлядь и погнившие тряпки… В общем, невооруженным глазом было видно, что десяток лет в комнате не было ремонта. А ведь в Постановлении Совмина РБ от 27.12.2011 №1739 ясно сказано, что сдаваемое в аренду жилье должно быть обязательно отремонтировано.

«В договоре найма сказано, что в квартире должна быть газовая плита с баллоном, новые обои, крашеные полы, заменены двери. Ничего этого нет. Я готов потратить свои деньги, но мне нужны гарантии, что через три года меня отсюда не выселят», - говорит он.

Согласно договору найма, при вселении в квартиру нанимателя должен быть оформлен акт приема-передачи. Такой документ на квартиру по улице Комсомольской, 67 до сих пор отсутствует. Понятно, что Алексей Прокудович попытался его истребовать.

«Я рассуждаю так: на ремонт данной квартиры должны были выделить средства, но их кто-то присвоил. И теперь, если будет составлен акт компетентной комиссией, это позволит изобличить вора. Вот у чиновников и нет желания расписываться в собственной нечистоплотности, – утверждает он. - Я считаю, что большинство чиновников лишь делают вид, что занимаются решением государственных вопросов, и при этом получают солидные оклады. Госслужащие приходят на работу и ничего не делают».

Неудавшийся наниматель обратился в ЖЭУ-4, чтобы оформить акт приема-передачи жилья. В письме на имя начальника Петра Анискевича он конкретно описал ситуацию и напомнил об обстоятельствах оформления аренды жилья.

Ответ из ЖЭУ ошеломил Алексея: «Вышеуказанная квартира выделялась Вам отделом ЖКХ Борисовского райисполкома на определенных условиях с Вашего согласия. Вами было дано согласие вселиться в вышеуказанную квартиру в таком состоянии, в котором она находится в настоящее время, и произвести в ней ремонт за свои средства».

«Но квартиру обязаны были отремонтировать за бюджетные средства» – категорично заявляет Алексей Прокудович.

В конце концов в ЖЭУ-4 Алексею все же выдали акт, правда, другой – дефектный, датированный 17 января 2013 года, где содержатся сведения о том, сколько стройматериалов понадобится для приведения квартиры в божеский вид. Кстати, с этим актом история вообще криминальная. Его якобы подписал мастер ЖЭУ-4 Владимир Артемчук, хотя на самом деле этот человек устроился на работу в ЖЭУ лишь через полтора месяца после составления акта! Кроме того, этот документ изобилует фактами некомпетентности, которую ни один толковый строитель не может допустить.

Обращение к гендиректору УП «Жилье» Алексею Вялому стало последней каплей, переполнившей чашу терпения семьи Прокудовичей.

«Записался на прием к Вялому, – рассказывает Алексей, – но вместо гендиректора меня принял его зам. Он выслушал меня, а затем попросил изложить все в письменном виде. Спрашивается: зачем я ему целый час рассказывал о своей ситуации?»

Сейчас семья Прокудовичей вынуждена снимать жилплощадь у частного лица, выплачивая одновременно и арендную плату за исполкомовские «хоромы».

Они обратились в прокуратуру Борисовского района с просьбой дать правовую оценку действиям властей. Заявление было принято к производству, и хочется верить, что ситуация все же будет разрешена в пользу нанимателей жилья коммунальной собственности.