Десять семей выселяют на улицу из-за ошибки чиновников

Минчан выселяют из квартир, потому что их дом якобы оказался общежитием.

- В 1990 году мой отец получил квартиру в доме №4 по проспекту Любимова. Ему выдали ордер на жилое помещение, в составе семьи из трех человек (папа, мама и я). Тогда этот документ соответствовал ордеру на жилые помещения в домах государственного жилфонда, - рассказывает «Комсомольской правде в Беларуси» Алена, жительница злополучного дома. - В 2010 году родители улучшили жилищные условия и выселились в другую квартиру. Я осталась жить на Любимова. А в прошлом году ЖРЭО Московского района потребовало у меня документы: мол, на каких основаниях я тут проживаю? Я сделала копию ордера, после чего мне пришло письмо, в котором говорится, что я проживаю… в общежитии! У меня был шок. Какое общежитие? У нас никогда не было ни вахтера, ни коменданта. И такая ситуация не у меня одной. Выселяют около десяти семей.

Выселяют людей по суду, как того и требует закон. Заседания проходят индивидуально. И еще ни один житель этого дома не выиграл ни районный, ни городской суды. В судебных постановлениях фигурируют лишь документы, которые предоставляет ЖРЭО Московского района, о том, что данный дом имеет статус общежития.

«Ремонт сделала, а теперь выселяют!»

Когда журналисты приехали к дому, первым делом обратили внимание на то, что на входе нет никаких табличек, говорящих о том, что это общежитие. Хотя на соседних - точно таких же панельках - таблички были. На одной указано, что общежитие для медиков, на второй - для сотрудников Минскхлебпрома. Да и внутри там сразу все ясно: на входе - вахтер, навстречу выходит комендант.

А вот здание, из которого выселяют женщину, совсем не напоминает общежитие.

Журналисты зашли в дом. По правой стороне - сломанные почтовые ящики, по левую сторону - два лифта. Вахтера нет. Общих кухонь и санузлов на этажах тоже нет, все удобства в квартирах. Пахнет в подъезде, конечно, не фиалками - капитального ремонта тут, говорят, ни разу не было, да и когда был косметический, жильцы не припомнят. А вот квартиры, в которых живут люди, благоустроены. В большинстве из них - хороший евроремонт. В квартирах по одной или по две комнаты. Кстати, все это время жильцы делали отчисления на капремонт – как если бы это были квартиры.

На лавочках у подъезда жильцы устроили мини-собрание.

- Такой ремонт сделала, вложила деньги, силы, живу тут уже давно, - говорит одна из жительниц. - И что, сейчас меня выселять? Я когда об этом говорила на суде, представитель ЖРЭО мне сказал: а кто вас просил делать ремонт? Но ведь кто из жильцов знал, что это общежитие? Ордера-то у всех на квартиры.

Штамп в паспорте, ордера на квартиру - какие еще нужны доказательства?

В год постройки дома №4 по проспекту Любимова Мингорисполком принял решение с грифом «секретно», по которому квартиры предоставлялись для заселения Центральному комитету Общества Красного Креста. В этот дом заселяли политэмигрантов из Ирана и Афганистана. Местные жители говорят, что в основном в этих квартирах сейчас живут бывшие жены политэмигрантов или их дети. Потом столичные чиновники приняли еще одно решение: часть помещений, из которых выселялись политэмигранты, можно заселять гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Причем пользоваться нужно было Положением об общежитиях от 1986 года. Вот только ордера людям выдавали как на квартиры.

- Если бы мы знали, что нам дают место в общежитии, а не квартиру, то никогда бы и не заселились, - чуть ли не хором говорят пострадавшие.

Изучили ордера. Почти на всех читаем: «Ордер на жилое помещение». На некоторых бумажках красной ручкой дописано: «общежитие малосемейное».

- И вы на это не обратили внимания?

- Нет, конечно. Нам же сказали: квартира.

- Хорошо, а ваши квартиры приватизированы?

- Ни у кого они не приватизированы. Одна женщина только это сделала, но потом по решению суда приватизация была отменена, - говорит Алена.

- Вас это не насторожило?

- Тогда я была совсем ребенком. По сути, мы все узнали, что с нашим домом что-то не так, только в 2012 году, когда в администрации Московского района прошла прокурорская проверка. Прокуратура выявила нарушения и предписала их устранить. Вот они все и устраняют, то есть выселяют нас.

Сейчас дело Алены находится на рассмотрении в Верховном суде. И районный, и городской суды вынесли решения о выселении.

Позиция ЖРЭО

За эти годы изменились и законы, и страна

На наш запрос в ЖРЭО Московского района о том, почему людей выселяют, если по документам они живут в квартирах, а не в общежитии, мы получили письменный ответ:

«Решением Минского городского исполнительного комитета от 12.09.2001 №1254 был подтвержден статус жилого дома №4 по проспекту Любимова как общежития для малосемейных. Ряд других решений местных исполнительных и распорядительных органов, в том числе и первичная документация жилого дома при его застройке, определяют статус жилого дома как общежитие…

Что касается наличия у жильцов общежития штампа в паспорте о регистрации по месту жительства (прописки), то ЖРЭО не располагает сведениями о каких-либо особых установленных формах штампа о регистрации по месту жительства для граждан, проживающих в общежитии...

Процедуру регистрации по месту жительства осуществляют в соответствии с компетенцией органы гражданства и миграции…

С периода ввода в 1983 году в эксплуатацию жилого дома №4 по проспекту Любимова в Минске и последующим его заселением изменился не только целый ряд нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения, но и форма государственного устройства страны. Сейчас сложно проводить анализ нормативно-правовой базы этого периода и комментировать его».