Как обычно скоро наплыв студентов и будут хватать всё подряд лишь бы жить. Ценники запредельные, учитывая доходы граждан. Ну и много препонов сделали из-за того, что нельзя сдать льготное жилье и прочие люди, которые наровят сдать в налоговую тех, кто завышает цену.
Ну отпишитесь же кто нибудь кто снимает квартиры по ценам по которым продиктовала зам. Директора риэлторского агенства "Твоя столица"
Мне просто интересно, есть ли люди снимающие в новостройке квартиру за 500 у.е.
Те же студенты?
У студентов такие стипендии теперь?
500 квартира +200 еда+ 200 учеба+150 одежда+ 70 хоз расходы = 1 220 $ в месяц.
Ну не хило же теперь студенты живут.
(даже если разделить расходы на квартиру на два)
Вывод: "п..ж и провокация"
Помню прошлая статья была о том что "кассирши гипермаркетов" вдруг разбогатели и давай снимать всё подряд жильё поэтому и ценник стал высокий.
И это при зарплате 3 800- 4 млн. они поколебали рынок ?
Вообще то многим понаехавшим кассиршам, грузчикам и т.п. оплачивают съем жилья, чтобы хоть как-то заманить на работу. Минчане на такие копейки с такими требованиями и графиком не идут.
Принципиально не работаю по квартирам.Хоть по факту,хоть предоплате квартир через агентство ниже 350у.е нет.А слушать стенания мам и пап первокурсников нет никакого желания ни за какие деньги.Лучше отработать с одним адекватным человеком по административке,чем с тремя вшивыми квартирками.Хозяева цены повышали и будут повышать.На их квартиры стоят очереди.А кто не верит,позвоните по частным объявлениям и убедитесь сами.Всего хорошего.
Цена на аренду как в начале-середине 90-х в Москве.
Есть ещё куда расти ценам, если народ не свалит, а в Минск закончится поток будущих жителей из сёл, деревень, райцентров и т.д.
И чем дальше и быстрее будет загнивать процветающий строй в Беларуси, тем всё более будет расти поток в Минск, а из Минска за кордон.
Бред. Очередная мантра риэлтеров с целью привлечь арендодателей к себе, так как сейчас большинство стало снимать жилье в обход агентств.
А про цены могу сказать так: единственное логическое объяснение роста цен в долларах на арендуемое жилье - жадность и тупость. Еще можно понять рост цен на жилье в белорусских деньгах, так как курс все же растет и привязка стоимости жилья к курсу неизбежно ведет к росту цены.
Мантру по то, что "за сколько хочу - за столько и сдаю" можно говорить до упадка сил. В конце-концов, потенциальные арендаторы еще на этапе предварительного осмотра жилья могут попросить снизить цену до адекватной и в случае отказа - сдать в налоговую. И руки чисты и жлоб в панике.
Уморил, деревня! Сдать в налоговую за отказ снизить цену за аренду? Жлоб в панике а у тебя руки чистые? От меня, после таких заяв, получил бы ты, колхозный "потенциальный арендатор" под зад коленом и ляцi назд у вёску! Добавлю еще, чтоб понимал, что единственное логическое объяснение роста цен в долларах и вообще роста цен обусловлено наличием спроса и возможностью рынка этот спрос удовлетворить.
"потенциальные арендаторы еще на этапе предварительного осмотра жилья могут попросить снизить цену до адекватной и в случае отказа - сдать в налоговую. И руки чисты и жлоб в панике. "
- кого ты куда сдавать собрался если человек например заключает договор и сдает как положено, с уплатой налогов?? позвонишь скажешь - ой тут панимаиця, сдаёць за пятьсот баксау квартиру нехарошы чалавек ??? и что? ну проверят, увидят что чел платит налог и официально с договором сдает. Ему класть на твой выceр, а ты дурeнь без жилья и дальше ходи)))))))))
ПС: за то что человек как ты сказал "жлоб" в налоговой не наказывают. Иди лучше к школе готовься, скоро портфель уже собирать!
100% поддерживаю.
Просто перестали сдавать через риэлторов. Но сдавать то надо, кредит то висит.
Как выплачивать?
Сдаём по 250$ своим, а что делать? Через риэлторов опасно сдадут как стеклотару.
Так вот эти с..ки вой и подняли 500$ ну может кто и по 1000 сдает и по 2000 но я сама и мои знакомые 250-280$, панелька 2 комнаты.
Единственное логическое объяснение роста цен в долларах - то что даже по таким ценам находится спрос. Это рынок, сынок. Если ты (лично ты да) согласишься снимать 1к хрущ за 500$ - он и будет стоить 500$. Никто не будет снижать цены просто потому что "да ну нафиг", "этож вся моя зп" и тп. Пока понаехавшие (да и коренные) будут предпочитать снимать хаты за все растущие цены, вместо того чтобы уехать из Минска хотябы в Смолевичи или покупать хаты в собственность - цены и будут расти.
Можно жевать сопли, спорить до опупения про справедливость цифр и тп, но арендодатели - не владельцы богаделен. Они бабло косят. Сколько смогут косить - столько и будут косить. Выбор арендаторов прост - или снимать или не снимать, никакие другие действия на цены повлиять не смогут.
"потенциальные арендаторы еще на этапе предварительного осмотра жилья могут попросить снизить цену до адекватной и в случае отказа - сдать в налоговую" а при согласии тоже сдать арендатора в налоговою - откуда деньги на снятия квартиры при зп в колхозе по 1 800 000--2 200 000" И руки чисты и жлоб в панике."
Минчанин (против понаездов и уплотнений),
15:25, 1.08
Читаю такие посты и мне все более страшно за будущее этой страны и все больше убеждаюсь в правильности своего утверждения о том, что въезд в Минск надо закрыть наглухо. товарищи понаехавшие, а если отбросить свою мситительность, злобу, жадность, скупость и подумать головой, кому вы делаете хуже своими сдачами в налоговую? Ну давайте, сообразите.
хочется жить в удобстве,надо платить.нету денег живи в общаге.студентов с колхозов много,а хотят жить как барины.кто в минске работает и получает достойную зарплату могут себе позволить.
Я считаю, что цена аренды в Минске должна расти. Однокомнатная - $500-1000
двухкомнатная - $750-1250 трехкомнатная в Минске $750-1500.
Вот почему:
1. Перенаселенность Минска. Население стремительно растет. А город не рассчитан на такое количество проживающих. растут пробки, коммунальные сети не выдерживают.
2. Диспропорция по плотности населения. Нельзя допускать, чтобы в столице проживало
более 20% населения страны. Иначе будет один переполненный мегаполис и пустые регионы.
3. Надо привлекать в столицу преимущественно выскоквалифицированных людей с достатком выше среднего (програмисты, менеджеры среднего звена и т.д.). Это сделает Минск привлекательным для инвесторов.
Если этого не сделать, Минск через 5-10 лет превратиться в аналог Москвабада.
НЕ надо через 5-10 лет!!! 650 тыщ. китайцев уже по осени значительно разнобразят минскую биомассу. И Минск не превратится в Москвабанда, а будет гордо называться Чайна-тауном. Судя по количеству приехавших в Смолевичи " коренных" минчан для обсуждения китайского технопарка, китайский Чайна таун в Минске их волнует гооооораздно менее, чем " понаехавшие"......
Радуйтесь, что Минск перенаселен БЕЛОРУСАМИ.
А чтобы решить эту проблему, нужно создать условия в небольших городах, чтобы не было смысла уезжать из дома и работать в столице. А вы предлагаете идти по пути наименьшего сопротивления: увеличить, закрутить гайки по полной, запретить и тп.
шутник ты деревенский пустомеля ты попробуй в начале получить место в общаге если их все под жилье на чм по хоккею переоборудовали а после этого можешь писать коментарии, и ты обьясни зачем жить и зарабатывать в минске и там же снимать квартиру по моему это не логично(для студентов а не работников)
Ха, как смИшно))) Те, у кого достойные зарплаты, уже давно имеют свои собственные квартиры. А с такими ценниками пусть эти квартиры снимают китайцы, арабы и прочие. Как у знакомой - в 2-х комнатной за 600 - 3 китайца, и тётя ещё сомневается в их точном количестве. Квартира убивается, но помалкивает - боится спугнуть)))
Гонят пургу однозначно. Сечас сезон отпусков. Оголодали движухи нет на рынке жилья.
До осени дотянуть нужно вот отсюда и вой скоро будет дорого.
Сказали бы сколько осенью будет доллар, так это хрен скажут а вот что квартиры будут по 1000 долларов так это они вопят "налетай торопись"
бред, 11:59, 1.08 Полностью согласен. Они с час хотят сорвать с лихвой , так как этот год самый тяжелый для студентов в плане жилья. Весной ЧМ , многие общаги будут готовить к ЧМ. Но в следующем году жилья прибавится. Только в БГУ откроют две общаги на 1800 мест,а через 4года выпуск тех кто обучался 4 и 5 лет . Да и студентов с каждым годом все меньше . Так что, коренные минчане, наживайтесь пока есть возможность, скоро сами будите бегать за студентами .
=возрастает на 20% в связи с тем, что спрос увеличивается, ... =
=снова планируют их повышать ...=
Наниматели всем кагалом отчитались о своей готовности повышения спроса?
Художественный свист. Спрос стабилен, а вот у "предложения" - жадность ...
Приняли постановление, теперь оплата услуг риэлторов только по факту. Это ж сколько лет существовал лохотрон и по сути торговали сомнительной информацией, за которую не отвечали.
Я сегодня снимаю огромную 4-к квартиру в 100 квадратов за 300 долларов. Правда, в Каменной Горке. Хотя, при такой цене, какая разница в какой районе?!
Так вот, скоро срок аренды заканчивается. Придётся искать новую квартиру. Как вы думаете: охота после 4-к снимать за те же 300, а то и дороже, всего лишь 1-к? Нет конечно!
Да лучше я уеду из этого дурацкого жадного Минска!
Хватает работы и в областных центрах! При этом цена аренды жилья там в разы ниже!
А при текущей цене квадрата жилья, купить/построить собственное жильё в Минске не реально даже при зарплате в 1000 долларов.
А ты, гражданин, я смотрю, тут за Главного пытаешься выступать? Хе-хе...
А не многовато ли ты на себя берёшь, любезный?
Коренного из себя корчишь?
Наполеоном себя мнишь? Вот сейчас, мол, я всем покажу где их место! Ха-ха... Своё-то место знаешь?
Такие мыслишки и рассуждения свойственны недалёким товарищам с манией величия.
Так что обратился бы ты к врачам, пока твоя жаба тебя самого не задавила.
А по теме хочется задать вопрос: КАК это население хочет/желает лучшей жизни, когда оно готово грызть друг друга даже по такой тупейшей причине как "ты с какова раёна?"
Йопт, да вы-то, корчащие из себя столичную богему, давно в лифте сыкали-то? У меня на этаже такой весь из себя коренной минчанин в стопиццотом поколении в говно бухой каждый день уже к 12-13 часам, а потом вечером на жену свою орёт как глухонемой на весь подъезд или ходит под магазин догоняться.
Что ж вы за люди такие?
Нихрена вы не построите в этой стране, пока себя вести достойно не научитесь, уроды вы моральные! Только и способны сидеть за компом и обсирать всех и вся на Хартии да на онлайнере в коментах. К врачу идите семимильными шагами.
А тебе-то что? Жаба спать не даёт? Приходит и душит, душит, душит. Места тебе, бедному мало, все работы твои понаехавшие позанимали, все продукты в магазинах твои поскупали... Что же делать-то теперь будешь???
Скорее тащи свою жабу к врачам в Новинки - там поймут и помогут.
как всегда с одной стороны снимающие жилье, а с другой адекватные люди и владельцы. для первых плохие новости - цены будут только расти. это общемировая тенденция, причем в РБ по мировым меркам стоимость жилья существенно занижена
"в РБ по мировым меркам стоимость жилья существенно занижена"
- а как же тогда объясните тот факт, что конкретно в Минске стоимость квадрата жилья ВЫШЕ, чем в европейских странах???
В Париже, Берлине за те же деньги минской панельки можно купить намного более приятное жильё.
уточните ежемесячные платежи за жилье в Париже, Лондоне или Цюрихе. небось тоже по 20-30-50$ платят и живут месяц в своё удовольствие, не отказывая в воде и электроэнергии
..наши риэлторы хоть с карточкой. хоть без: бесстыдные клопы-паразиты. Спросите их за что они несут ответственность, выступая посредником?
Какую такую сверх тяжелую работу осуществляют? Принять информацию, продать ее же, причем не утруждая себя проверкой достоверности на текущий момент.
Поэтому и требуют предоплату.Не потому ли эти лохотроны растут как грибы?
90 процентов их информации или частично или полностью не соответствует действительности.
"Это создано для того, чтобы защитить белорусский рынок недвижимости и каждого клиента от черных маклеров, выдающих себя за сотрудников какого-либо крупного агентства."
Смех да и только. Мне например, до лампочки, через крупного ли агентства, мелкого ли, черного маклера или например, красного, я сниму квартиру.
А если кто к конкуренции не готов - до свидания. На ваше место придут другие с вменяемыми ценами на услуги. Рынок, знаете ли....
///////......Часто случается так, что стоимость аренды реально завышена, а собственник продолжает стоять на своем и ждать, пока на такие условия найдется клиент", - сказала Валентина Сенчихина......////// Собственник стоял и будет стоять на своём, тем более , если он платит налог на сдачу в наём жилья. А вам , Валя Сенчихина , как посреднику , мало кто захочет платить за ваши услуги, что бы вам на хлеб хватало, хотя живёте вы не бедствуете. Расскажите лучше сколько у вас лично квартир.........у вас даже ваш супруг работает
да, посмотрел ради интереса цены на аренду квартир в минске)) скоро москву догонят и перегонят)) питер наверно уже догнали..
парадокс, что уровень заработков что в москве, не сравним с минском..
Я думаю что риэлтры поумнели и запускают "пулю" через своих купленых корреспондетов.
Вот скажите кто из ваших знакомых снимает двушку в панельке Каменная горка за 500$ ?
Уверен что таких неадекватов нет.
А тут развели вой о каких то мифических квартирах.
Ну покажите мне эту квартиру за 500 + коммунальные
Это двушка в панельном доме?
У меня не хватает матов от бесстыдства и вранья риэлторов
Зачем вы это печатаете периодически?
Мы на сегодня "ПОД ОФИС" в районе той же каменной горке снимаем сами за 285 $
вместе с коммунальными. Под офис подчеркиваю.
Полностью поддерживаю!
Это чистейшая правда!
За 300 (ТРИСТА) долларов снимаем под офис 2-к квартиру С ОТДЕЛЬНЫМ КРЫЛЬЦОМ И ВХОДОМ на ул.Харьковской в новостройке.
Так что этим риэлторам выгода всегда одна: чем больше сумма сделки, тем больше их доля с этой сделки. Вот и все объяснения желанию риэлтеров постоянно играть на повышение.
Как они достали п**ть!
Давече как вчера чекал рынок. Автозаводской р-н, однушки сдаются от 250 (одна квартира была за 230!!!)с мебелью и бытовой техникой (качество не проверял ни того ни другого). При чем объявка не одна и не две.
Это рабочая цена для Автозавода.
Напоминает их ежемесячные мантры про цену квадратного метра.
У людей есть интернет, ля ля ля на дурочку уже не прокатывает, Господа риелторы.
Как-то так.
Моя хозяйка, начитавшись таких заявлений, поднимает со следующего месяца ценник на 70 у.е., знакомым подняли на - 80 у.е. Цены не адекватные учитывая состояния квартир. Мы съезжаем. Пускай сдает, себе на здоровье, однушку за 400 у.е. студентам...посмотрим много ли их выстроится в очередь.
Чтобы тупо оплатить учебу и снять квартиру, студентам нужно иметь минимум 6000 у.е. в год! Если мамка с папкой получают по 500 у.е., то семье нужно не есть и не пить пол года, чтобы чадо училось.
P.S.
1. Я не из колхоза, поэтому валить мне некуда.
2. Имею достаточно средств, чтобы оплачивать квартиру в 400 у.е.
3. В данном конкретном случае не буду платить 400 у.е. из принципа. Ну не тянет эта квартира на 400 у.е.
4. Троллей прошу не беспокоить.
Абсолютная истина!
Так было и в моем случае.
Хата, с которой съехали - до сих пор пустует :)))))))))
Все от неадекватной жадности.
Хай "жде у мора надвор'я" ! :)
Только ща прижмет - и по 150 сдавать будет умник.
Моей хозяйке тоже родственнички все уши прожужжали про офигенный спрос на однушки попиццот)) Так я ей по полочкам разложила: прикинь сколько лет я здесь уже живу и сколько ещё проживу, со мной ни забот, ни хлопот, дома - тишина, чистота и порядок, каждый месяц - стабильные деньги, квартира не пустует, искать никого каждый раз не нужно иначе кто ж 400-500 каждый месяц годами тебе отслюнявливать будет?))) Вот и прикинула она, что по-любому то на то и выйдет, только при резком поднятии цены у неё будет не квартира, а перевалочная база с постоянной сменой лиц или а-ля гостиница для масульман с их многочисленной роднёй . Цену подняла не на много, живу у неё дальше, нам обеим не плохо) А в интернете наблюдаю, как у некоторых особо жадных до денеХ хозяев квартиры висят месяцами... а особо жадные ещё и цену в + прибавляют))) Удачи вам, ребята!Только она вам может помочь!)))
Так и надо делать всем "понаехавшим":начинают задирать цену, устраивать торги и по другому выкручивать руки за убитые квартиры,-сразу в налоговую, чтобы мало не показалось. Налоговики сами дали в руки бесправным приезжим хоть какое-то оружие, обратясь с просьбой информировать о квартирном бизнесе. Спасибо хоть за эту возможность отстоять право на жильё в соотношении цена-,качество.
Понаехавшие это конечно печальное явление, но своими рассуждениями они меня веселят, с такой уверенностью в своей правоте говорят, как-будто действительно безоговорочно верят в то, что в Минске им кто-то что-то должен. А если не даст, будем шантажировать налоговой. Хахаха, ну почему провинциалы такие простые как 5 копеек люди? Неужели так трудно понять, что своими стучаниями вы уменьшаете итак очень небольшое количество сдающих без договора. Налог платить все равно вам, а не арендодателю, арендная плата вырастет для вас, не для владельца. Так что пилите сук на котором сидите, Шура, он золотой. Шантаж из разряда - назло маме отморожу уши. В Минске вам никто, ничего не должен и владельцы имеют полное право выставлять любую сумму. Не держите, перезжайте в другой город, в Смолевичи, в родную деревню, еще куда. Лично я двумя руками за стремительный рост цен на аренду и на стройку, Минск перенаселен, переуплотнен, перегружен. Свежие кадры Минску больше не нужны (ну разве что рабы, готовые закрывать вакансии с копеечными, символическими ЗП, на что обычно понаехавшие и соглашаются), чтобы остаться в Минске). Рост цен будет единственным сдерживающим фактором для понаезжающих "гостей столицы". Раз государство ничего не делает для того чтобы остановить и контролировать превращение страны в пустыню с оазисом "Минск".
Товарищъ, выше уже писал человек, что БУДЬ БЛАГОДАРЕН И СЧАСТЛИВ, ЧТО ТЕ, КАК ТЫ ГОВОРИШЬ, ПОНАЕХАВШИЕ - СООТЕЧЕСТВЕННИКИ БЕЛОРУСЫ. А не какие иранцы, афганцы, турки, еще кто.
И да - моя бабушка в военные годы шла пешком с семьей через Минск, тогда город на Комаровском "рынке" заканчивался и торговало там 2,5 человека. И было тогда в том Минске тысяч 100 жителей максимум. Так что сам ты понаехавший, в этом городе от силы 0,2% жителей, у кого бабушки-дедушки тут родились.
А по-поводу рабов за копейки - ну так тебя порадую: я тут не за копейки. И моя средняя выше твоей ворованной. А те, кто себя коренным считает - алкоголики и тунеядцы, считающие, что им все должны.
С такими "соотечественниками" этой стране и 40 лет не хватит, даже если свой Моисей найдется.
а в 1000 г. ваша прапрапрапрапрапрабабушка по Минску или по Лондону не шла?
О как, у понаехавших выше средней, а у минчан только ворованная.. Поэтому то я и говорю., что пора закрывать ворота от таких соотечественников.
Если Моисей таки уведет вас, понаехавших сразу из Минска 40 лет водить в пустыню. то хватит. А было бы здорово чтобы увел, хоть что-то для себя бы создали сами, а не приезжали в чужой монастырь со своим уставом и все хаяли и уплотняли и далее по списку.
Чей тут монастырь чужой? Тут всей страны 9 миллионов, если с котайцами.
Знаю такой тип людей. Когда народ пошел на площадь против нечестных выборов и фальшивой ермошиной, ты небось в онлайнере сидел и в очередной раз писал, что "четвертый iPhone - это для нищебродов, у меня iPhone 5". Верно говорят - жлобская натура - как кожа - какой родился, такой и дальше...
подскажите если сейчас хозяйка повышает стоимость аренды хотя у нас договор на год и там прописана сумма можно ее посылать...ато 1-ку в чижовке без мебели хочет за 350...говорит перезаключим договор....а нафиг мне это надо если мы своих обязонностей не нарушаем...
Юра, я не уверена, но насколько помню, договор можно разорвать в одностороннем порядке, только хозяйка тогда должна вас уведомить об этом за 3 месяца до того, как покините её квартиру. Но ещё раз уточните.
Как обычно скоро наплыв студентов и будут хватать всё подряд лишь бы жить. Ценники запредельные, учитывая доходы граждан. Ну и много препонов сделали из-за того, что нельзя сдать льготное жилье и прочие люди, которые наровят сдать в налоговую тех, кто завышает цену.
ОтветитьОй да как сдавали так и сдают.
ОтветитьСолят они их что ли. Только тихонько без риэлторов.
Без риэлторов через знакомых кстати можно снять в 2 раза дешевле.
Люди строились за кредиты, кредиты нужно отдавать. А одеваться, а детей кормить?
А где надпись "Твоя столица" на провах рекламы?
ОтветитьНу отпишитесь же кто нибудь кто снимает квартиры по ценам по которым продиктовала зам. Директора риэлторского агенства "Твоя столица"
ОтветитьМне просто интересно, есть ли люди снимающие в новостройке квартиру за 500 у.е.
Те же студенты?
У студентов такие стипендии теперь?
500 квартира +200 еда+ 200 учеба+150 одежда+ 70 хоз расходы = 1 220 $ в месяц.
Ну не хило же теперь студенты живут.
(даже если разделить расходы на квартиру на два)
Вывод: "п..ж и провокация"
Помню прошлая статья была о том что "кассирши гипермаркетов" вдруг разбогатели и давай снимать всё подряд жильё поэтому и ценник стал высокий.
И это при зарплате 3 800- 4 млн. они поколебали рынок ?
Вообще то многим понаехавшим кассиршам, грузчикам и т.п. оплачивают съем жилья, чтобы хоть как-то заманить на работу. Минчане на такие копейки с такими требованиями и графиком не идут.
ОтветитьПринципиально не работаю по квартирам.Хоть по факту,хоть предоплате квартир через агентство ниже 350у.е нет.А слушать стенания мам и пап первокурсников нет никакого желания ни за какие деньги.Лучше отработать с одним адекватным человеком по административке,чем с тремя вшивыми квартирками.Хозяева цены повышали и будут повышать.На их квартиры стоят очереди.А кто не верит,позвоните по частным объявлениям и убедитесь сами.Всего хорошего.
ОтветитьЦена на аренду как в начале-середине 90-х в Москве.
ОтветитьЕсть ещё куда расти ценам, если народ не свалит, а в Минск закончится поток будущих жителей из сёл, деревень, райцентров и т.д.
И чем дальше и быстрее будет загнивать процветающий строй в Беларуси, тем всё более будет расти поток в Минск, а из Минска за кордон.
Бред. Очередная мантра риэлтеров с целью привлечь арендодателей к себе, так как сейчас большинство стало снимать жилье в обход агентств.
ОтветитьА про цены могу сказать так: единственное логическое объяснение роста цен в долларах на арендуемое жилье - жадность и тупость. Еще можно понять рост цен на жилье в белорусских деньгах, так как курс все же растет и привязка стоимости жилья к курсу неизбежно ведет к росту цены.
Мантру по то, что "за сколько хочу - за столько и сдаю" можно говорить до упадка сил. В конце-концов, потенциальные арендаторы еще на этапе предварительного осмотра жилья могут попросить снизить цену до адекватной и в случае отказа - сдать в налоговую. И руки чисты и жлоб в панике.
Уморил, деревня! Сдать в налоговую за отказ снизить цену за аренду? Жлоб в панике а у тебя руки чистые? От меня, после таких заяв, получил бы ты, колхозный "потенциальный арендатор" под зад коленом и ляцi назд у вёску! Добавлю еще, чтоб понимал, что единственное логическое объяснение роста цен в долларах и вообще роста цен обусловлено наличием спроса и возможностью рынка этот спрос удовлетворить.
Ответитьза фразой адекватности стоит банальное желание скинуть 5-10%. как говорят англичане, дорого снимать в Лондоне - езжайте в Лидс
ОтветитьА ЧТО сдать налоговой? если сдаешь по договору??? Да и "адекватная" цена -очень относительно.Кто вас заставляет снимать??
ОтветитьСударь, вы дурaк однако!
Ответить"потенциальные арендаторы еще на этапе предварительного осмотра жилья могут попросить снизить цену до адекватной и в случае отказа - сдать в налоговую. И руки чисты и жлоб в панике. "
- кого ты куда сдавать собрался если человек например заключает договор и сдает как положено, с уплатой налогов?? позвонишь скажешь - ой тут панимаиця, сдаёць за пятьсот баксау квартиру нехарошы чалавек ??? и что? ну проверят, увидят что чел платит налог и официально с договором сдает. Ему класть на твой выceр, а ты дурeнь без жилья и дальше ходи)))))))))
ПС: за то что человек как ты сказал "жлоб" в налоговой не наказывают. Иди лучше к школе готовься, скоро портфель уже собирать!
100% поддерживаю.
ОтветитьПросто перестали сдавать через риэлторов. Но сдавать то надо, кредит то висит.
Как выплачивать?
Сдаём по 250$ своим, а что делать? Через риэлторов опасно сдадут как стеклотару.
Так вот эти с..ки вой и подняли 500$ ну может кто и по 1000 сдает и по 2000 но я сама и мои знакомые 250-280$, панелька 2 комнаты.
Единственное логическое объяснение роста цен в долларах - то что даже по таким ценам находится спрос. Это рынок, сынок. Если ты (лично ты да) согласишься снимать 1к хрущ за 500$ - он и будет стоить 500$. Никто не будет снижать цены просто потому что "да ну нафиг", "этож вся моя зп" и тп. Пока понаехавшие (да и коренные) будут предпочитать снимать хаты за все растущие цены, вместо того чтобы уехать из Минска хотябы в Смолевичи или покупать хаты в собственность - цены и будут расти.
ОтветитьМожно жевать сопли, спорить до опупения про справедливость цифр и тп, но арендодатели - не владельцы богаделен. Они бабло косят. Сколько смогут косить - столько и будут косить. Выбор арендаторов прост - или снимать или не снимать, никакие другие действия на цены повлиять не смогут.
как в рекламе-мысли глобально, читай рбк! т е по вашему в Америке (ну раз там доллары) ,цены должны стоять на недвижимость , акции и т д?
Ответить"потенциальные арендаторы еще на этапе предварительного осмотра жилья могут попросить снизить цену до адекватной и в случае отказа - сдать в налоговую" а при согласии тоже сдать арендатора в налоговою - откуда деньги на снятия квартиры при зп в колхозе по 1 800 000--2 200 000" И руки чисты и жлоб в панике."
ОтветитьДык чаму ж прадукты растуць і ў рублях і ў далярах?
ОтветитьЕсть такое понятие как инфляция, этим и объясняется рост цен в рублях. Т.к. курс доллара сдерживается искуственно, то цены ростут и в долларах.
ОтветитьПонаехавших так легко распознать, всегда один образ мыслей - заложим если не сдадите почти бесплатно.
ОтветитьНу надо же как-то равноправие и баланс поддерживать - вы дерете в три шкуры, а вас сдают как бутылки из под бырла.
ОтветитьИ в чем баланс? Хотите чтобы хозяин с вас больше денег на налог брал?
ОтветитьЧитаю такие посты и мне все более страшно за будущее этой страны и все больше убеждаюсь в правильности своего утверждения о том, что въезд в Минск надо закрыть наглухо. товарищи понаехавшие, а если отбросить свою мситительность, злобу, жадность, скупость и подумать головой, кому вы делаете хуже своими сдачами в налоговую? Ну давайте, сообразите.
Ответитьхочется жить в удобстве,надо платить.нету денег живи в общаге.студентов с колхозов много,а хотят жить как барины.кто в минске работает и получает достойную зарплату могут себе позволить.
ОтветитьСлыш,емеля-пустомеля! Асвабадзи место-койко в общаге для нас...с удовольствиям пажывём!
ОтветитьЕмеля, кыш-кыш назад, на печку!
Ответитьну получают достойную не многие. А кто ворует, ему и снимать незачем.
ОтветитьЯ считаю, что цена аренды в Минске должна расти. Однокомнатная - $500-1000
Ответитьдвухкомнатная - $750-1250 трехкомнатная в Минске $750-1500.
Вот почему:
1. Перенаселенность Минска. Население стремительно растет. А город не рассчитан на такое количество проживающих. растут пробки, коммунальные сети не выдерживают.
2. Диспропорция по плотности населения. Нельзя допускать, чтобы в столице проживало
более 20% населения страны. Иначе будет один переполненный мегаполис и пустые регионы.
3. Надо привлекать в столицу преимущественно выскоквалифицированных людей с достатком выше среднего (програмисты, менеджеры среднего звена и т.д.). Это сделает Минск привлекательным для инвесторов.
Если этого не сделать, Минск через 5-10 лет превратиться в аналог Москвабада.
НЕ надо через 5-10 лет!!! 650 тыщ. китайцев уже по осени значительно разнобразят минскую биомассу. И Минск не превратится в Москвабанда, а будет гордо называться Чайна-тауном. Судя по количеству приехавших в Смолевичи " коренных" минчан для обсуждения китайского технопарка, китайский Чайна таун в Минске их волнует гооооораздно менее, чем " понаехавшие"......
ОтветитьРадуйтесь, что Минск перенаселен БЕЛОРУСАМИ.
ОтветитьА чтобы решить эту проблему, нужно создать условия в небольших городах, чтобы не было смысла уезжать из дома и работать в столице. А вы предлагаете идти по пути наименьшего сопротивления: увеличить, закрутить гайки по полной, запретить и тп.
Полностью согласен
Ответить800 - самая что ни на есть АДЕКВАТНАЯ цена за двушку...
Ответитьхоть обминусуйтесь...
шутник ты деревенский пустомеля ты попробуй в начале получить место в общаге если их все под жилье на чм по хоккею переоборудовали а после этого можешь писать коментарии, и ты обьясни зачем жить и зарабатывать в минске и там же снимать квартиру по моему это не логично(для студентов а не работников)
ОтветитьХа, как смИшно))) Те, у кого достойные зарплаты, уже давно имеют свои собственные квартиры. А с такими ценниками пусть эти квартиры снимают китайцы, арабы и прочие. Как у знакомой - в 2-х комнатной за 600 - 3 китайца, и тётя ещё сомневается в их точном количестве. Квартира убивается, но помалкивает - боится спугнуть)))
ОтветитьНу шо, "риэлторы" ???.........
ОтветитьОПЯТЬ ЗА СТРАШИЛКИ ВЗЯЛИСЬ ?
ДУРНЫХ ВСЕ МЕНЬШЕ?
Гонят пургу однозначно. Сечас сезон отпусков. Оголодали движухи нет на рынке жилья.
ОтветитьДо осени дотянуть нужно вот отсюда и вой скоро будет дорого.
Сказали бы сколько осенью будет доллар, так это хрен скажут а вот что квартиры будут по 1000 долларов так это они вопят "налетай торопись"
Ага идиотов ищут
бред, 11:59, 1.08 Полностью согласен. Они с час хотят сорвать с лихвой , так как этот год самый тяжелый для студентов в плане жилья. Весной ЧМ , многие общаги будут готовить к ЧМ. Но в следующем году жилья прибавится. Только в БГУ откроют две общаги на 1800 мест,а через 4года выпуск тех кто обучался 4 и 5 лет . Да и студентов с каждым годом все меньше . Так что, коренные минчане, наживайтесь пока есть возможность, скоро сами будите бегать за студентами .
Ответить=возрастает на 20% в связи с тем, что спрос увеличивается, ... =
Ответить=снова планируют их повышать ...=
Наниматели всем кагалом отчитались о своей готовности повышения спроса?
Художественный свист. Спрос стабилен, а вот у "предложения" - жадность ...
опять жадные и нячесные риэлтери вылезли из своих нор и занялись художественным свистом
Ответитьскоро девальвыция-деноминация-дефлот вот и все. повышайте сколько угодно.
ОтветитьПриняли постановление, теперь оплата услуг риэлторов только по факту. Это ж сколько лет существовал лохотрон и по сути торговали сомнительной информацией, за которую не отвечали.
ОтветитьЯ сегодня снимаю огромную 4-к квартиру в 100 квадратов за 300 долларов. Правда, в Каменной Горке. Хотя, при такой цене, какая разница в какой районе?!
ОтветитьТак вот, скоро срок аренды заканчивается. Придётся искать новую квартиру. Как вы думаете: охота после 4-к снимать за те же 300, а то и дороже, всего лишь 1-к? Нет конечно!
Да лучше я уеду из этого дурацкого жадного Минска!
Хватает работы и в областных центрах! При этом цена аренды жилья там в разы ниже!
А при текущей цене квадрата жилья, купить/построить собственное жильё в Минске не реально даже при зарплате в 1000 долларов.
Дошло, наконец-то! Расскажи это и всем дружбанам понаехавшим.
ОтветитьА ты, гражданин, я смотрю, тут за Главного пытаешься выступать? Хе-хе...
ОтветитьА не многовато ли ты на себя берёшь, любезный?
Коренного из себя корчишь?
Наполеоном себя мнишь? Вот сейчас, мол, я всем покажу где их место! Ха-ха... Своё-то место знаешь?
Такие мыслишки и рассуждения свойственны недалёким товарищам с манией величия.
Так что обратился бы ты к врачам, пока твоя жаба тебя самого не задавила.
А по теме хочется задать вопрос: КАК это население хочет/желает лучшей жизни, когда оно готово грызть друг друга даже по такой тупейшей причине как "ты с какова раёна?"
Йопт, да вы-то, корчащие из себя столичную богему, давно в лифте сыкали-то? У меня на этаже такой весь из себя коренной минчанин в стопиццотом поколении в говно бухой каждый день уже к 12-13 часам, а потом вечером на жену свою орёт как глухонемой на весь подъезд или ходит под магазин догоняться.
Что ж вы за люди такие?
Нихрена вы не построите в этой стране, пока себя вести достойно не научитесь, уроды вы моральные! Только и способны сидеть за компом и обсирать всех и вся на Хартии да на онлайнере в коментах. К врачу идите семимильными шагами.
А тебе-то что? Жаба спать не даёт? Приходит и душит, душит, душит. Места тебе, бедному мало, все работы твои понаехавшие позанимали, все продукты в магазинах твои поскупали... Что же делать-то теперь будешь???
ОтветитьСкорее тащи свою жабу к врачам в Новинки - там поймут и помогут.
как всегда с одной стороны снимающие жилье, а с другой адекватные люди и владельцы. для первых плохие новости - цены будут только расти. это общемировая тенденция, причем в РБ по мировым меркам стоимость жилья существенно занижена
Ответить"в РБ по мировым меркам стоимость жилья существенно занижена"
Ответить- а как же тогда объясните тот факт, что конкретно в Минске стоимость квадрата жилья ВЫШЕ, чем в европейских странах???
В Париже, Берлине за те же деньги минской панельки можно купить намного более приятное жильё.
уточните ежемесячные платежи за жилье в Париже, Лондоне или Цюрихе. небось тоже по 20-30-50$ платят и живут месяц в своё удовольствие, не отказывая в воде и электроэнергии
ОтветитьЕсли откровенно, то давать квартиру ниже чем 500 долларов в месяц, то есть средняя зарплата, просто морально не могу. Уж лучше пусть пустует.
ОтветитьНа зло маме отморожу уши?))
ОтветитьКто вам сказал что средняя зарплата 500 в месяц?
ОтветитьПри такой зарплате у двоих уже можно начинать потихоньку строить.
А стройки сейчас стоят из за недофинансирования, поэтому и строители бегут.
Так что никаких "средних" и в помине нет.
..наши риэлторы хоть с карточкой. хоть без: бесстыдные клопы-паразиты. Спросите их за что они несут ответственность, выступая посредником?
ОтветитьКакую такую сверх тяжелую работу осуществляют? Принять информацию, продать ее же, причем не утруждая себя проверкой достоверности на текущий момент.
Поэтому и требуют предоплату.Не потому ли эти лохотроны растут как грибы?
90 процентов их информации или частично или полностью не соответствует действительности.
"Это создано для того, чтобы защитить белорусский рынок недвижимости и каждого клиента от черных маклеров, выдающих себя за сотрудников какого-либо крупного агентства."
ОтветитьСмех да и только. Мне например, до лампочки, через крупного ли агентства, мелкого ли, черного маклера или например, красного, я сниму квартиру.
А если кто к конкуренции не готов - до свидания. На ваше место придут другие с вменяемыми ценами на услуги. Рынок, знаете ли....
///////......Часто случается так, что стоимость аренды реально завышена, а собственник продолжает стоять на своем и ждать, пока на такие условия найдется клиент", - сказала Валентина Сенчихина......////// Собственник стоял и будет стоять на своём, тем более , если он платит налог на сдачу в наём жилья. А вам , Валя Сенчихина , как посреднику , мало кто захочет платить за ваши услуги, что бы вам на хлеб хватало, хотя живёте вы не бедствуете. Расскажите лучше сколько у вас лично квартир.........у вас даже ваш супруг работает
Ответитьда, посмотрел ради интереса цены на аренду квартир в минске)) скоро москву догонят и перегонят)) питер наверно уже догнали..
Ответитьпарадокс, что уровень заработков что в москве, не сравним с минском..
pustasloy, 13:24, 1.08
Ответить==питер наверно уже догнали..==
Bullshit
Я думаю что риэлтры поумнели и запускают "пулю" через своих купленых корреспондетов.
ОтветитьВот скажите кто из ваших знакомых снимает двушку в панельке Каменная горка за 500$ ?
Уверен что таких неадекватов нет.
А тут развели вой о каких то мифических квартирах.
Ну покажите мне эту квартиру за 500 + коммунальные
Это двушка в панельном доме?
У меня не хватает матов от бесстыдства и вранья риэлторов
Зачем вы это печатаете периодически?
Мы на сегодня "ПОД ОФИС" в районе той же каменной горке снимаем сами за 285 $
вместе с коммунальными. Под офис подчеркиваю.
Полностью поддерживаю!
ОтветитьЭто чистейшая правда!
За 300 (ТРИСТА) долларов снимаем под офис 2-к квартиру С ОТДЕЛЬНЫМ КРЫЛЬЦОМ И ВХОДОМ на ул.Харьковской в новостройке.
Так что этим риэлторам выгода всегда одна: чем больше сумма сделки, тем больше их доля с этой сделки. Вот и все объяснения желанию риэлтеров постоянно играть на повышение.
ОтветитьХартия, это большое упущение размещать такие рекламные статьи бесплатно.
Риэторы хоть от этого денежку имеют и "корреспондентам" проплачивают
А вы бесплатно?
Срочно исправить нужно
Как они достали п**ть!
ОтветитьДавече как вчера чекал рынок. Автозаводской р-н, однушки сдаются от 250 (одна квартира была за 230!!!)с мебелью и бытовой техникой (качество не проверял ни того ни другого). При чем объявка не одна и не две.
Это рабочая цена для Автозавода.
Напоминает их ежемесячные мантры про цену квадратного метра.
У людей есть интернет, ля ля ля на дурочку уже не прокатывает, Господа риелторы.
Как-то так.
Моя хозяйка, начитавшись таких заявлений, поднимает со следующего месяца ценник на 70 у.е., знакомым подняли на - 80 у.е. Цены не адекватные учитывая состояния квартир. Мы съезжаем. Пускай сдает, себе на здоровье, однушку за 400 у.е. студентам...посмотрим много ли их выстроится в очередь.
ОтветитьЧтобы тупо оплатить учебу и снять квартиру, студентам нужно иметь минимум 6000 у.е. в год! Если мамка с папкой получают по 500 у.е., то семье нужно не есть и не пить пол года, чтобы чадо училось.
P.S.
1. Я не из колхоза, поэтому валить мне некуда.
2. Имею достаточно средств, чтобы оплачивать квартиру в 400 у.е.
3. В данном конкретном случае не буду платить 400 у.е. из принципа. Ну не тянет эта квартира на 400 у.е.
4. Троллей прошу не беспокоить.
Абсолютная истина!
ОтветитьТак было и в моем случае.
Хата, с которой съехали - до сих пор пустует :)))))))))
Все от неадекватной жадности.
Хай "жде у мора надвор'я" ! :)
Только ща прижмет - и по 150 сдавать будет умник.
Моей хозяйке тоже родственнички все уши прожужжали про офигенный спрос на однушки попиццот)) Так я ей по полочкам разложила: прикинь сколько лет я здесь уже живу и сколько ещё проживу, со мной ни забот, ни хлопот, дома - тишина, чистота и порядок, каждый месяц - стабильные деньги, квартира не пустует, искать никого каждый раз не нужно иначе кто ж 400-500 каждый месяц годами тебе отслюнявливать будет?))) Вот и прикинула она, что по-любому то на то и выйдет, только при резком поднятии цены у неё будет не квартира, а перевалочная база с постоянной сменой лиц или а-ля гостиница для масульман с их многочисленной роднёй . Цену подняла не на много, живу у неё дальше, нам обеим не плохо) А в интернете наблюдаю, как у некоторых особо жадных до денеХ хозяев квартиры висят месяцами... а особо жадные ещё и цену в + прибавляют))) Удачи вам, ребята!Только она вам может помочь!)))
ОтветитьВ погоне за лишним рублем, люди перестают здраво рассуждать(
ОтветитьТак и надо делать всем "понаехавшим":начинают задирать цену, устраивать торги и по другому выкручивать руки за убитые квартиры,-сразу в налоговую, чтобы мало не показалось. Налоговики сами дали в руки бесправным приезжим хоть какое-то оружие, обратясь с просьбой информировать о квартирном бизнесе. Спасибо хоть за эту возможность отстоять право на жильё в соотношении цена-,качество.
ОтветитьПонаехавшие это конечно печальное явление, но своими рассуждениями они меня веселят, с такой уверенностью в своей правоте говорят, как-будто действительно безоговорочно верят в то, что в Минске им кто-то что-то должен. А если не даст, будем шантажировать налоговой. Хахаха, ну почему провинциалы такие простые как 5 копеек люди? Неужели так трудно понять, что своими стучаниями вы уменьшаете итак очень небольшое количество сдающих без договора. Налог платить все равно вам, а не арендодателю, арендная плата вырастет для вас, не для владельца. Так что пилите сук на котором сидите, Шура, он золотой. Шантаж из разряда - назло маме отморожу уши. В Минске вам никто, ничего не должен и владельцы имеют полное право выставлять любую сумму. Не держите, перезжайте в другой город, в Смолевичи, в родную деревню, еще куда. Лично я двумя руками за стремительный рост цен на аренду и на стройку, Минск перенаселен, переуплотнен, перегружен. Свежие кадры Минску больше не нужны (ну разве что рабы, готовые закрывать вакансии с копеечными, символическими ЗП, на что обычно понаехавшие и соглашаются), чтобы остаться в Минске). Рост цен будет единственным сдерживающим фактором для понаезжающих "гостей столицы". Раз государство ничего не делает для того чтобы остановить и контролировать превращение страны в пустыню с оазисом "Минск".
ОтветитьТоварищъ, выше уже писал человек, что БУДЬ БЛАГОДАРЕН И СЧАСТЛИВ, ЧТО ТЕ, КАК ТЫ ГОВОРИШЬ, ПОНАЕХАВШИЕ - СООТЕЧЕСТВЕННИКИ БЕЛОРУСЫ. А не какие иранцы, афганцы, турки, еще кто.
ОтветитьИ да - моя бабушка в военные годы шла пешком с семьей через Минск, тогда город на Комаровском "рынке" заканчивался и торговало там 2,5 человека. И было тогда в том Минске тысяч 100 жителей максимум. Так что сам ты понаехавший, в этом городе от силы 0,2% жителей, у кого бабушки-дедушки тут родились.
А по-поводу рабов за копейки - ну так тебя порадую: я тут не за копейки. И моя средняя выше твоей ворованной. А те, кто себя коренным считает - алкоголики и тунеядцы, считающие, что им все должны.
С такими "соотечественниками" этой стране и 40 лет не хватит, даже если свой Моисей найдется.
а в 1000 г. ваша прапрапрапрапрапрабабушка по Минску или по Лондону не шла?
ОтветитьО как, у понаехавших выше средней, а у минчан только ворованная.. Поэтому то я и говорю., что пора закрывать ворота от таких соотечественников.
Если Моисей таки уведет вас, понаехавших сразу из Минска 40 лет водить в пустыню. то хватит. А было бы здорово чтобы увел, хоть что-то для себя бы создали сами, а не приезжали в чужой монастырь со своим уставом и все хаяли и уплотняли и далее по списку.
Чей тут монастырь чужой? Тут всей страны 9 миллионов, если с котайцами.
ОтветитьЗнаю такой тип людей. Когда народ пошел на площадь против нечестных выборов и фальшивой ермошиной, ты небось в онлайнере сидел и в очередной раз писал, что "четвертый iPhone - это для нищебродов, у меня iPhone 5". Верно говорят - жлобская натура - как кожа - какой родился, такой и дальше...
А смысл комментария не понял ты. Читай еще.
ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЕМ!!!
ОтветитьЯ сдаю.Однушку в Шабанах за 100.Выгоню турыстов,буду сдавать за 200.Устал от благотворительности.
Ответитьминск не катит,нечего в нем ловить
Ответитьподскажите если сейчас хозяйка повышает стоимость аренды хотя у нас договор на год и там прописана сумма можно ее посылать...ато 1-ку в чижовке без мебели хочет за 350...говорит перезаключим договор....а нафиг мне это надо если мы своих обязонностей не нарушаем...
ОтветитьЮра, я не уверена, но насколько помню, договор можно разорвать в одностороннем порядке, только хозяйка тогда должна вас уведомить об этом за 3 месяца до того, как покините её квартиру. Но ещё раз уточните.
Ответить