"Идите в суд!". Раньше тоже посылали на три весёлых буквы, но "в суд" звучит не так грубо. Но смысл, по ходу, не изменился!
А молодёжь проживающая на Каховке..... Если раньше почти все жители этой улице были сидельцами, то и дети наши на пианинах не играют.
«Мы просим распорядиться о проверке качества строительства нашего дома, о проведении строительного аудита стоимости метра, а самое главное – о выполнении УКСом поручения министра Черного А.Б. в отношении применения методики расчета окончательной цены по договорам долевого строительства, учитывающей время внесения платежей."
У нашего дома-долгостроя по ул. Янковского 34 (застройщик ОАО "Монолитград" - подведомственное предприятие Министерства архитектуры и строительства!!!) была та же ситуация по платежам в 2010 году и было много дольщиков, которые вступили в долевое период девальвации!!! Тогдашний министр Ничкасов (ныне тоже на синекуре) тоже давал поручение своему ПОДВЕДОМСТВЕННОМУ предприятию, но НИКТО по такой методике всё-равно не считал.
Тем более, УКС, который не подчиняется МАиС НЕ БУДЕТ этого выполнять, поскольку большинство тех, кто вступил в 2012 году являются протеже чиновников, которые курировали Ваш дом.
Существующая методика расчета стоимости квадратного метра при долевом строительстве СПЕЦИАЛЬНО направлена на то, чтобы НУЖНЫЕ люди, вступающие в долевое в конце получили "сладкую" цену, о которой сказал Галь.
я работал на строительстве этого дома и знаю проблему изнутри. Дольщиков, конечно, жаль, но меня смешит, когда люди жалуются на якобы нерадивых строителей власти, которая довела ситуацию в стране практически к дефолту.Куры пишут Лисе жалобы на то , что каждый вечер не досчитываются пару-тройку цыплят. Вы сами пишете, что внесли деньги в 2010 году, а в 2011 мы все знаем, что произошло с рублём, и с теми рублями, что внесены дольщиками. С момента начала строительства и до момента сдачи цены на материалы, топливо, электроэнергию, воду ит.д. выросли в 3-5 раз, зарплата и налоги с зарплаты,соответственно, в теже в 3-5 раз. Цены в магазинах сравните с 2010 годом. Цена квартир в долларовом эквиваленте осталась прежней, даже возможно снизилась. Знаю, что дольщики (и их можно понять) хотели достроить свои квартиры не довнося средства. Но так не получится, потому, что строительство - материалозатратное дело, и ни один генподрядчик за свои деньги Вам квартиры не построит, Там тоже работают люди за зарплату, чтобы детей своих кормить.А ещё налоги платят. Я знаю, что генподрядчик набрал материалов в долг, для "выполнения задачи правительства" по вводу в срок этого дома, а конечная процентовка до сих пор не подписана. Деньги за выполненые объёмы не получены, а поставщики в хозсуде истребовали свои денюжки с хорошими процентами, ибо торгаши у нас в долг дают в большинстве своём со штрафными санкциями гораздо выше процентной ставки рефинансирования Нацбанка. Так, что если кто-то думает, что подрядчик много заработал на этом доме (и на всех таких домах), то это далеко не так. С дольщиками неоднократно проводили беседы, объясняли, просили, без денег дом достроить нельзя. Но у нас же все думают, что вдруг халява и так прокатит. А пытаться получить свои квартиры за деньги внесённые в 2010 году рублями на расчётный счёт УКСа, который является, кстати, госпредприятием и подчиняется администрации района - это тоже самое, что приехать на заправку белнефтехима и потребовать заправить ваш авто по цене 1500 рублей за литр (столько стоил литр топлива в 2010году , хотя могу ошибаться). Вопрос:так кто же всётаки виноват в эпопее с этим домом и другими 300 с лишним такими домами по стране? Я не буду говорить, что наши строители безгрешны. Но вдумайтесь в цифры: более 300 домов по стране, которые начинали строить в 10-11гг. имеют похожую историю. Я допускаю, что 10, пусть 15 из них действительно накосячили строители, но не 300.
Ключевой момент, ЗАСТРОЙЩИК ДОЛЖЕН БЫЛ СДАТЬ ДОМ В ИЮНЕ 2011года, еслибы он сдал вовремя, никакой бы кризис с удорожанием не повлиял. Застройщик еще и 1/5 квартир придержал для своих.
Когда, мы по проблемам и нарушениям долевого строительства этого дома, формирования цены УКСом ходили к зам Ладудько- Галю. Написали ему юридическиое обоснование, что он не прав ни в своих ответах на наши письма, ни в работе застройщика -УКС Центрального р-на г Минска. На приёме он наорал на нас и нес чушь про формирование цены. и "что вы хотите в центре города и так дешево..." Безграмотный тип. Не знаю кого и что он прикрывает (может он в доле с махинациями на долевое строительство)...
Дали ответ через два месяца - все хокей...
Бардак в с руководителей надо наводить.
В ЭТОМ ДОМЕ ЧАСТЬ ДОГОВОРОВ ЗАКЛЮЧИЛИ ЗАДНИМ ЧИСЛОМ ПО ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНЕ (Договор от одной даты, а деньги пошли много позже). Для своих разумеется. Госконтроль ничего не увидел.
А чего же хотели за такие гроши,такое долевое строительство уже давным давно поделено и разделено крупнейшими китами рынка ,остаются только обьедки и то по нецивилизованным ценам,как правило халтура,хлам и брак,кто сколько платит-так и получает ,конечно не всегда так бывает,но при СССР постройки гораздо лучше,крепче и надёжнее были ,кроме хрущёвок.
"Идите в суд!". Раньше тоже посылали на три весёлых буквы, но "в суд" звучит не так грубо. Но смысл, по ходу, не изменился!
ОтветитьА молодёжь проживающая на Каховке..... Если раньше почти все жители этой улице были сидельцами, то и дети наши на пианинах не играют.
«Мы просим распорядиться о проверке качества строительства нашего дома, о проведении строительного аудита стоимости метра, а самое главное – о выполнении УКСом поручения министра Черного А.Б. в отношении применения методики расчета окончательной цены по договорам долевого строительства, учитывающей время внесения платежей."
ОтветитьУ нашего дома-долгостроя по ул. Янковского 34 (застройщик ОАО "Монолитград" - подведомственное предприятие Министерства архитектуры и строительства!!!) была та же ситуация по платежам в 2010 году и было много дольщиков, которые вступили в долевое период девальвации!!! Тогдашний министр Ничкасов (ныне тоже на синекуре) тоже давал поручение своему ПОДВЕДОМСТВЕННОМУ предприятию, но НИКТО по такой методике всё-равно не считал.
Тем более, УКС, который не подчиняется МАиС НЕ БУДЕТ этого выполнять, поскольку большинство тех, кто вступил в 2012 году являются протеже чиновников, которые курировали Ваш дом.
Существующая методика расчета стоимости квадратного метра при долевом строительстве СПЕЦИАЛЬНО направлена на то, чтобы НУЖНЫЕ люди, вступающие в долевое в конце получили "сладкую" цену, о которой сказал Галь.
Ответитья работал на строительстве этого дома и знаю проблему изнутри. Дольщиков, конечно, жаль, но меня смешит, когда люди жалуются на якобы нерадивых строителей власти, которая довела ситуацию в стране практически к дефолту.Куры пишут Лисе жалобы на то , что каждый вечер не досчитываются пару-тройку цыплят. Вы сами пишете, что внесли деньги в 2010 году, а в 2011 мы все знаем, что произошло с рублём, и с теми рублями, что внесены дольщиками. С момента начала строительства и до момента сдачи цены на материалы, топливо, электроэнергию, воду ит.д. выросли в 3-5 раз, зарплата и налоги с зарплаты,соответственно, в теже в 3-5 раз. Цены в магазинах сравните с 2010 годом. Цена квартир в долларовом эквиваленте осталась прежней, даже возможно снизилась. Знаю, что дольщики (и их можно понять) хотели достроить свои квартиры не довнося средства. Но так не получится, потому, что строительство - материалозатратное дело, и ни один генподрядчик за свои деньги Вам квартиры не построит, Там тоже работают люди за зарплату, чтобы детей своих кормить.А ещё налоги платят. Я знаю, что генподрядчик набрал материалов в долг, для "выполнения задачи правительства" по вводу в срок этого дома, а конечная процентовка до сих пор не подписана. Деньги за выполненые объёмы не получены, а поставщики в хозсуде истребовали свои денюжки с хорошими процентами, ибо торгаши у нас в долг дают в большинстве своём со штрафными санкциями гораздо выше процентной ставки рефинансирования Нацбанка. Так, что если кто-то думает, что подрядчик много заработал на этом доме (и на всех таких домах), то это далеко не так. С дольщиками неоднократно проводили беседы, объясняли, просили, без денег дом достроить нельзя. Но у нас же все думают, что вдруг халява и так прокатит. А пытаться получить свои квартиры за деньги внесённые в 2010 году рублями на расчётный счёт УКСа, который является, кстати, госпредприятием и подчиняется администрации района - это тоже самое, что приехать на заправку белнефтехима и потребовать заправить ваш авто по цене 1500 рублей за литр (столько стоил литр топлива в 2010году , хотя могу ошибаться). Вопрос:так кто же всётаки виноват в эпопее с этим домом и другими 300 с лишним такими домами по стране? Я не буду говорить, что наши строители безгрешны. Но вдумайтесь в цифры: более 300 домов по стране, которые начинали строить в 10-11гг. имеют похожую историю. Я допускаю, что 10, пусть 15 из них действительно накосячили строители, но не 300.
ОтветитьКлючевой момент, ЗАСТРОЙЩИК ДОЛЖЕН БЫЛ СДАТЬ ДОМ В ИЮНЕ 2011года, еслибы он сдал вовремя, никакой бы кризис с удорожанием не повлиял. Застройщик еще и 1/5 квартир придержал для своих.
ОтветитьКогда, мы по проблемам и нарушениям долевого строительства этого дома, формирования цены УКСом ходили к зам Ладудько- Галю. Написали ему юридическиое обоснование, что он не прав ни в своих ответах на наши письма, ни в работе застройщика -УКС Центрального р-на г Минска. На приёме он наорал на нас и нес чушь про формирование цены. и "что вы хотите в центре города и так дешево..." Безграмотный тип. Не знаю кого и что он прикрывает (может он в доле с махинациями на долевое строительство)...
ОтветитьДали ответ через два месяца - все хокей...
Бардак в с руководителей надо наводить.
В ЭТОМ ДОМЕ ЧАСТЬ ДОГОВОРОВ ЗАКЛЮЧИЛИ ЗАДНИМ ЧИСЛОМ ПО ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНЕ (Договор от одной даты, а деньги пошли много позже). Для своих разумеется. Госконтроль ничего не увидел.
ОтветитьА чего же хотели за такие гроши,такое долевое строительство уже давным давно поделено и разделено крупнейшими китами рынка ,остаются только обьедки и то по нецивилизованным ценам,как правило халтура,хлам и брак,кто сколько платит-так и получает ,конечно не всегда так бывает,но при СССР постройки гораздо лучше,крепче и надёжнее были ,кроме хрущёвок.
Ответить