29 марта 2024, пятница, 4:22
Поддержите
сайт
Сим сим,
Хартия 97!
Рубрики

Предприниматели из Минска: Нас обобрали, каждый потерял по $30 тысяч

14

Строительство нового торгового центра, расположенного сразу за широко известным «комаровским» «Импульсом», затянулось без малого на десять лет.

А неожиданные споры за право владения «квадратами» начались около трех лет назад. Казавшееся довольно стандартным долевое строительство обернулось для более чем 180 предпринимателей нерешаемыми проблемами и, похоже, многотысячными долларовыми потерями, пишет onliner.by.

Первую встречу по поводу проблемной стройки предприниматели организовали в феврале прошлого года: тогда люди узнали, что их долгожданный, полностью оплаченный и выстраданный торговый центр выставили на торги как государственную собственность. Спустя полтора года дольщики снова собрались у проходной Минского производственного объединения вычислительной техники, чтобы, пройдя все суды и инстанции и не добившись положительного для себя решения, написать письмо Александру Лукашенко и нескольким высоким столичным чинам с просьбой разобраться в ситуации.

И если на зимней встрече можно было видеть разозленных, раздосадованных, но все-таки полных надежды людей, веривших в справедливость и успешную развязку ситуации, то в этот раз все было иначе: от былого воодушевления не осталось и следа. Бороться за метры люди устали, их ряды заметно «ослабли». В строю активистов остались несгибаемые женщины, как они говорят, сражающиеся за будущее своих детей, и принципиальные мужчины, до конца не верящие в то, что в одночасье можно потерять все.

— Торговый центр возводился с 2005 года, представляете, сколько времени прошло? А ведь некоторые вступали в строительство с первых дней — уже десять лет в подвешенном состоянии — без площадей и денег. Мы все — 185 предпринимателей — оплатили свои павильоны полностью: «квадрат» стартовал от $5 тысяч, сами «боксы» занимают площадь по 6—8 квадратных метров. Застройщик получил колоссальные деньги — около $8 миллионов, а мы, инвесторы, остались ни с чем, — горячатся люди, которые ради стройки продавали квартиры, занимали деньги у родственников, брали кредиты.

Ситуация с новым торговым центром, достроенным еще в мае 2013 года, но так и не проработавшим ни дня, уже давно вышла из-под контроля инвесторов — люди, поверившие в честность заказчика (завод МПОВТ) и посредника (небольшая компания «Фарт-Плюс»), в свое время просто отдали деньги «уполномоченным лицам» и приготовились ждать. Во все нюансы и сложности их никто не посвящал, более того, до последнего предпринимателей уверяли, что все в норме и процесс под контролем.

— Мы поверили в первую очередь государству — завод-то не частный, поэтому подвоха никак не ожидали. Думали, что быстро построимся и будем работать, а с нами вот как обошлись… Уже «Силуэт», «Пассаж», розовый зал «Импульса» давно возвели, и люди развивают свой бизнес, а с госзаводом почему все пошло не так?

Относительно планов на будущее в рядах инвесторов единства нет: одни хотят вернуть уплаченные деньги (с обязательной индексацией), другие — заполучить наконец-то в собственность места, третьи — хотя бы иметь возможность арендовать по государственным расценкам свои же «боксы».

— Честно говоря, я так намучилась с этим торговым центром, что смотреть на него уже не могу, — говорит одна из предпринимательниц. — Я мимо проезжаю — мне плохо. Ни за что не стану там работать! Просто верните вложенные деньги.

— Здание не стоит тех денег, которые мы за него заплатили, — вторит женщине еще одна «погоревшая» инвестор. — Бороться за него сейчас нет смысла, нужно вернуть свои средства, причем проиндексированные — с тех пор уже сколько раз курс доллара менялся?!

Точкой кипения, заставившей людей искать поддержку на самом высоком государственном уровне, стало решение экономического суда, вынесенное 31 июля. Инвестиционный договор между заводом и компанией «Фарт-Плюс» был расторгнут, судьба дольщиков не уточнялась.

— Это далеко не первый суд, который мы прошли, но предыдущий вердикт был в нашу пользу (оговоренные во всех документах отношения между заводом и инвестором оставались в силе). Но МПОВТ подал апелляцию, и вот на прошлой неделе новый состав судей вынес ровно противоположное решение — инвестдоговор расторгнуть. На рассмотрение ушло полчаса от силы, хотя раньше по три-четыре часа длилось заседание. Никаких новых «поворотных» фактов не вскрылось, а решение приняли совершенно другое. Как? Почему? — возмущены предприниматели.

— В суд нас в качестве свидетелей не вызывали (пришли сами, так как заседание было открытым). Но, спрашивается, почему? Это ведь мы вносили деньги. Так бы каждый мог рассказать свою историю, показать банковские платежки. А то заочно решили, что мы не имеем прав на это здание и должны молчать. Так расскажите, на что мы все-таки имеем право? У нас на руках настоящие документы — денежные переводы, сделанные через «Беларусбанк» и «Технобанк», разве это не доказательство?

Нас как-то даже «пугали», что проведут специальную проверку: мол, откуда взяли деньги на стройку. Но ничего не сделали — все понимают, что эти средства у людей были заработаны «по-белому»: мы много трудились, продавали недвижимость, копили годами, — говорят предприниматели.

Пока часть из них делилась пережитыми событиями, остальные подписывали письма — «краткие изложения», адресованные главе государства, председателю Мингорисполкома и генеральному прокурору. Собрать все 185 подписей не удалось: кто-то из инвесторов живет в других городах, кто-то уже махнул рукой на разбирательство и больше не надеется на благополучный исход. «После этого решения мужчины выходили из зала суда со слезами на глазах. Вообще, складывается такое ощущение, будто мы не свои деньги требуем вернуть, а стоим с протянутой рукой».

— Мы не хотим войны, разбирательств и бесконечных судов. Пускай просто разберутся с нами и скажут, что делать дальше. Нельзя же оставить людей и без площадей, и без денег. Здание простаивает, а это — неуплаченные налоги, нереализованные рабочие места, упущенная выгода и, в конце концов, испорченное будущее наших семей. У всех есть дети, которых надо ставить на ноги. Поверьте, эти суммы для нас не были лишними. Все рассчитывали, что их деньги (минимум $30 000) будут работать. Получены колоссальные суммы, они же не могут просто так повиснуть в воздухе, — считают инвесторы.

— Пускай Лукашенко разберется: может, это изначально была пирамида по примеру России. На суд мы уже никаких надежд не возлагаем, все остальное тоже уже испробовали по шесть раз, поэтому только личное вмешательство главы государства может остановить беспредел. Да, было подписано специальное положение, согласно которому дольщики якобы могли вернуть свои деньги, но оно так и осталось на бумаге — механизм возврата денег не прописан, специальная комиссия так и не собралась, — уточняют предприниматели.

Посовещавшись, предприниматели отправились в Мингорисполком — записываться на повторную встречу с Андреем Шорцем. Через три дня инвесторы узнают, состоится ли официальная встреча.

Написать комментарий 14

Также следите за аккаунтами Charter97.org в социальных сетях