Вопрос не в том, сколько стоит, а том кто может позволить ЭТО купить? Покупателя в студию....у народа нет денег даже на хлеб. Спросите у барыг рыночных. Они вам точно скажут
Когда у людей нед денег "дажэ на хлеб", они ни сидят тупо у подъездов, не шаряться по Моллам и гипперам с тележками вкусняшек ... Они идут спросить , А ПОЧЕМУ СОБСТВЕННО нам КУШАТЬ НЕНАШТО ? У нас война ?
С какими такими "вкусняшками"? Гребут дешёвое подсолнечное масло и какие-то суррогаты. Не икру, не оливковое масло и не кофе хорошего качества покупают.
тогда кто совершает по 1000+ сделок каждый месяц? инопланетяне?
вот у стоящего в очереди не забирают же те метры, которых ему не хватало до нормы когда он строит себе льготныю хатку?
вот он и переезжает в новую, а бабушкину или родительскую продает - вот и деньги
другие накопили 10-20к. и меняют с 2к на 3к.
другие разъезжаются и меняют свою трешку на 2 однушки
и т.д.
вариантов - масса, в т.ч. продажа б/у и покупка новостроя за кэш
а вы и дальше удивляйтесь: а кто ж это квартиры покупает
Россияки думают, что здесь можно будет отсидеться, когда в московии стало уж совсем не сладко.
Ничего, крымнашевцы, и здесь вам будет не медом...
Покупайте.
Очень сложно понять чем может быть вызвано хоть малейшее подорожание "квадрата" в наше время, когда народ массово теряет работу, а те кто ее имеют, теряют в зарплате.
Это всё делается на дурачка--мол, ща покажем народцу, что цены начинают расти на недвижимость и он понесётся её скупать по чём зря...не понимают олухи, что у кого есть чем покупать, тот будет ждать цен 2003г, а у кого нет чем покупать, тот и по ценам 2003г ничё не купит...
Сокращаются объемы строительства жилья. Сокращается предложение, так как у людей меньше стало возможностей расшириться. При этом снизились ставки по кредитам и у слуг народца с денежкой откатаной все в порядке...
Покупатели - прикорытники и айтишники. И таких не мало...
Если бы таких было не мало, то Беларусь считалась бы богатой страной, и к нам ехали бы эмигранты откуда только можно. А так мы - нищие европейские задворки. И ничего больше.
1) цены упали до уровня 10 летней давности т.е. сейчас они на самом низком за 10 лет уровне
2) много кто смог на девальвациях и депозитах под 70% за несколько сладких лет в 2-3-4 раза увеличить свои заначки в $ (только за 3 месяца начала 2015 можно было на 40% прирасти в $)
3) кредиты вместо 30-40% стали 7-9% в рублях(!)
4) сокращение строительства и вымывание хороших дешевых вариантов б/у по причинам выше
итог - рост средней цены
p.s. на том же реалте есть график многолетний, там можно смотреть что почем
внимательно читайте . Цена в ПРЕДЛАГАЕМЫХ к продаже . Вообще то цены на ранке устанавливаются на основании совершенных сделок , а не на хотелках продавца или покупателя . А вот о цене совершенных сделок почему то рекламодатель в лице агентства недвижимости умалчивает
Есть такое . 450 - с печным отоплением и с полноценными современными удобствами - старые довоенные дома , и от 900 хрущевки , сталинки , литовские проекты . Рынок жилья там живой , стабильный , адекватный . А у нас рынок жилья - "промосковский" , потому и цены дикие . Соглашусь что возможно мы будем "дичать" еще очень долго , но конец этой пирамиде будет .
Генерите пургу. Не понятно какая квартира, не понятно где выскочила в цене в рост. Это пожелание продавца. не делайте из этого выводов по рынку. не смешите зеркало.
Ну, не знаю. Моя знакомая сейчас купила квартиру в районе Мавра-Бельского-Дунина-Марцинкевича. Дом панельный после капремонта, 9-этажный. 3 комнаты 62 метра с нормальным ремонтом на 5 этаже за 75 тысяч долларов. Торговалась -- не уступили. А квартира и место очень понравились, вот и взяла, продав свою двушку и доложив.
Место - супер! Весь переезжают в "Мавра-Бельского-Дунина"! Район автоматически переименовывается в Нью-Минск! Остальные районы будут носить название Старый Минск. Ура, товарищи!
на самом деле в минске перестали строить совсем + колхоз прет в столицу потому что вся работа тут .поэтому цены на хаты будет расти и дальше причем очень быстро это только начало.в перспективе цена минск 1800-2000м2 в колхозе 200-400м2 .
вспоминаю Минск лет 20 назад - красота, машин мало, дышится нормуль, счас же понаезжали, в городе не протиснуться, науплотняли, тока по кольцевой обьезжаю этот дымящийся муравейник
В сентябре на вторичном рынке Минска спрос упал на 11%. Резюме аналитиков: Складывающаяся на вторичном рынке жилья ситуация во многом зависит от объемов кредитования и кредитных ставок. Отсутствие реального роста доходов населения, а вместе с ними и возможности увеличения валютных накоплений в ближайшем обозримом будущем не позволит ценам на жилье ощутимо вырасти. Некоторое увеличение стоимости современных квартир, частично подогреваемое застройщиками за счет поднятия цен на уже готовые новостройки, кардинально не изменит ситуацию на вторичном рынке жилья и в перспективе может только привести к снижению объема ежемесячно заключаемых сделок, как это уже произошло в сентябре по сравнению с августом, когда объем сделок снизился на 11%. Сделки, заключаемые в октябре, в полной мере подтверждают описанные выше тенденции.
Инфо взята: https://www.pro-n.by/news/prognozy-ocenki/8731/
Не купайтесь на развод. Просто отдали "под раздачу" сразу весь элитный дом возле завода Луч, вот цена предложение и скакнула вверх, в следующем месяце ничего такого не выставят, скакнет обратно
Вопрос не в том, сколько стоит, а том кто может позволить ЭТО купить? Покупателя в студию....у народа нет денег даже на хлеб. Спросите у барыг рыночных. Они вам точно скажут
АдказацьКогда у людей нед денег "дажэ на хлеб", они ни сидят тупо у подъездов, не шаряться по Моллам и гипперам с тележками вкусняшек ... Они идут спросить , А ПОЧЕМУ СОБСТВЕННО нам КУШАТЬ НЕНАШТО ? У нас война ?
АдказацьУже 23 года.
АдказацьСогласен! Иначе бы в субботу на площади было побольше людей. Значит, всех все устраивает, все хорошо в Беларуси.
АдказацьА як жаж? Так i ёсць.
АдказацьС какими такими "вкусняшками"? Гребут дешёвое подсолнечное масло и какие-то суррогаты. Не икру, не оливковое масло и не кофе хорошего качества покупают.
Адказацьтогда кто совершает по 1000+ сделок каждый месяц? инопланетяне?
Адказацьвот у стоящего в очереди не забирают же те метры, которых ему не хватало до нормы когда он строит себе льготныю хатку?
вот он и переезжает в новую, а бабушкину или родительскую продает - вот и деньги
другие накопили 10-20к. и меняют с 2к на 3к.
другие разъезжаются и меняют свою трешку на 2 однушки
и т.д.
вариантов - масса, в т.ч. продажа б/у и покупка новостроя за кэш
а вы и дальше удивляйтесь: а кто ж это квартиры покупает
В Минске 2млн населения. 1000 сделок это около 0,05%. Мда, рынок недвиги просто бурлит, не протолкнуться ). Вот и приходится статейки подбрасывать.
Адказацьрасияне наверно скупают
АдказацьРоссияки думают, что здесь можно будет отсидеться, когда в московии стало уж совсем не сладко.
АдказацьНичего, крымнашевцы, и здесь вам будет не медом...
Покупайте.
Очень сложно понять чем может быть вызвано хоть малейшее подорожание "квадрата" в наше время, когда народ массово теряет работу, а те кто ее имеют, теряют в зарплате.
Адказацьзаказуха, как обычно.
АдказацьЭто всё делается на дурачка--мол, ща покажем народцу, что цены начинают расти на недвижимость и он понесётся её скупать по чём зря...не понимают олухи, что у кого есть чем покупать, тот будет ждать цен 2003г, а у кого нет чем покупать, тот и по ценам 2003г ничё не купит...
АдказацьСокращаются объемы строительства жилья. Сокращается предложение, так как у людей меньше стало возможностей расшириться. При этом снизились ставки по кредитам и у слуг народца с денежкой откатаной все в порядке...
АдказацьПокупатели - прикорытники и айтишники. И таких не мало...
Если бы таких было не мало, то Беларусь считалась бы богатой страной, и к нам ехали бы эмигранты откуда только можно. А так мы - нищие европейские задворки. И ничего больше.
Адказаць1) цены упали до уровня 10 летней давности т.е. сейчас они на самом низком за 10 лет уровне
Адказаць2) много кто смог на девальвациях и депозитах под 70% за несколько сладких лет в 2-3-4 раза увеличить свои заначки в $ (только за 3 месяца начала 2015 можно было на 40% прирасти в $)
3) кредиты вместо 30-40% стали 7-9% в рублях(!)
4) сокращение строительства и вымывание хороших дешевых вариантов б/у по причинам выше
итог - рост средней цены
p.s. на том же реалте есть график многолетний, там можно смотреть что почем
На этом многолетнем графике (с 2005 по 2017) "рекордный скачок цен" этой недели даже лупа не поможет разглядеть.
АдказацьРеилторы совсем обнищали. Путаются таким образом расшевелить обрушенный рынок недвижимости
АдказацьПокупают не реэлторы, а покупатели. Причины в другом.
Адказацьриэлторам важна не цена, а движуха в виде сделок, им выгодно, чтобы как можно больше людей могли прикупить себе хатку
АдказацьРост на 1,2% можно считать статистической погрешностью.
АдказацьКто то купил квариру за лимон баксов?
АдказацьНикогда такого не было и вот опять. Сколько уже говорилось, что цена это не сколько ты требуешь, а сколько согласны тебе отдать.
АдказацьКвартиры сейчас хорошо покупают, потому и цена выросла.
АдказацьСогласен! Однушки просто улетают. Аренда тоже не сильно просела. Народ готов снимать однушки за 200$
АдказацьТАТАЛЬНАЯ РАСПРАДАЖА! БЯРИЦЕ, А ТО ПАДАРАЖАЕТ!
АдказацьПодорожать-то она, может, и подорожала, но купили ли по этой цене?
Адказацьвнимательно читайте . Цена в ПРЕДЛАГАЕМЫХ к продаже . Вообще то цены на ранке устанавливаются на основании совершенных сделок , а не на хотелках продавца или покупателя . А вот о цене совершенных сделок почему то рекламодатель в лице агентства недвижимости умалчивает
АдказацьХорошая попытка риелторы, но нет
АдказацьВ Риге в спальном районе можно за 450-550-900 евро квадрат найти.И зарплата 700-800 евро без проблем.
АдказацьЕсть такое . 450 - с печным отоплением и с полноценными современными удобствами - старые довоенные дома , и от 900 хрущевки , сталинки , литовские проекты . Рынок жилья там живой , стабильный , адекватный . А у нас рынок жилья - "промосковский" , потому и цены дикие . Соглашусь что возможно мы будем "дичать" еще очень долго , но конец этой пирамиде будет .
АдказацьРиэлтеры! Уже бегу занимать очередь, сейчас только макароны доем из последнего пакета.
АдказацьНу что непонятного.Люди кинулись брать кредиты с расчётом на очередную девальвацию.
АдказацьНу если только манна небесная в виде огромного мешка "зелени" упала где-то в стране да без нас расхватали...
Адказацьна продажу квартирах в Минске возросла за минувшую неделю с $1159 до $1172.......так а где 650?
АдказацьПеременка закончилась
АдказацьИди на уроки,,,
По аналогии с прошлым годом с сентября по январь небольшой подъём, а затем снова вниз.
АдказацьГенерите пургу. Не понятно какая квартира, не понятно где выскочила в цене в рост. Это пожелание продавца. не делайте из этого выводов по рынку. не смешите зеркало.
АдказацьРынок недвижимости скорее мертв, чем жив.
АдказацьСитуация в стране вошла в струю под названием " ВСЕ ВСЕМ ВРУТ " .
АдказацьНу, не знаю. Моя знакомая сейчас купила квартиру в районе Мавра-Бельского-Дунина-Марцинкевича. Дом панельный после капремонта, 9-этажный. 3 комнаты 62 метра с нормальным ремонтом на 5 этаже за 75 тысяч долларов. Торговалась -- не уступили. А квартира и место очень понравились, вот и взяла, продав свою двушку и доложив.
АдказацьМесто - супер! Весь переезжают в "Мавра-Бельского-Дунина"! Район автоматически переименовывается в Нью-Минск! Остальные районы будут носить название Старый Минск. Ура, товарищи!
АдказацьСтруя была в 94 ом теперь это океан!!!
Адказацьна самом деле в минске перестали строить совсем + колхоз прет в столицу потому что вся работа тут .поэтому цены на хаты будет расти и дальше причем очень быстро это только начало.в перспективе цена минск 1800-2000м2 в колхозе 200-400м2 .
АдказацьНет.В Минске 200-400,а в колхозе НОЛЬ.Как в 90-х.
АдказацьЭто в связи с ростом стоимости коммунальных услуг.
Адказацьвспоминаю Минск лет 20 назад - красота, машин мало, дышится нормуль, счас же понаезжали, в городе не протиснуться, науплотняли, тока по кольцевой обьезжаю этот дымящийся муравейник
АдказацьВ сентябре на вторичном рынке Минска спрос упал на 11%. Резюме аналитиков: Складывающаяся на вторичном рынке жилья ситуация во многом зависит от объемов кредитования и кредитных ставок. Отсутствие реального роста доходов населения, а вместе с ними и возможности увеличения валютных накоплений в ближайшем обозримом будущем не позволит ценам на жилье ощутимо вырасти. Некоторое увеличение стоимости современных квартир, частично подогреваемое застройщиками за счет поднятия цен на уже готовые новостройки, кардинально не изменит ситуацию на вторичном рынке жилья и в перспективе может только привести к снижению объема ежемесячно заключаемых сделок, как это уже произошло в сентябре по сравнению с августом, когда объем сделок снизился на 11%. Сделки, заключаемые в октябре, в полной мере подтверждают описанные выше тенденции.
АдказацьИнфо взята: https://www.pro-n.by/news/prognozy-ocenki/8731/
Не купайтесь на развод. Просто отдали "под раздачу" сразу весь элитный дом возле завода Луч, вот цена предложение и скакнула вверх, в следующем месяце ничего такого не выставят, скакнет обратно
Адказаць