Кур'ёзы ЖКГ: Жыхары дома ацяпляюць паветра не толькі ў кватэры, але і на вуліцы

Як жывуць людзі ў доме, дзе батарэі ўбудаваны ў сцены і грэюць не толькі ўнутраную частку кватэры.

Пенсіянерка Фаіна Абрамовіч жыве з мужам у 3-хпакаёвай кватэры плошчай 67,4 кв. м 1-га пад'езда дома №42 на праспекце Будаўнікоў. Яна мяркуе, што плаціць за цяпло ў кватэры больш, чым рэальна спажывае, піша «ВБ».

За лістапад Фаіна Харытонаўна заплаціла 28 рублёў толькі за ацяпленне. А мінулай зімой сума была блізу 15 рублёў у месяц. Гэта, са слоў пенсіянеркі, яшчэ было па-боску. Цяпер жа ёй даводзіцца думаць, на чым зэканоміць, каб аплаціць квітанцыю.

- А за снежань я заплачу 32 рублі, ужо падлічыла, - дадае Фаіна Харытонаўна. - У мяне пенсія - 292 рублі. Большую частку грошай мы з мужам трацім на лекі: ён - астматык, у мяне дыябет. Я проста не ў стане плаціць столькі грошай за ацяпленне!

Суседзі Фаіны Абрамовіч, з яе слоў, таксама былі здзіўленыя, убачыўшы лістападаўскую суму за ацяпленне. За аднапакаёвую кватэру - блізу 18 рублёў у месяц, за двухпакаёвую - 24 рублі, а чатырохпакаёвую - 34 рублі.

- І гэта яшчэ маразоў няма, і тарыфы не стопрацэнтныя, - дадае Фаіна Харытонаўна.

Тэмпература паветра ў кватэры Фаіны Абрамовіч - +20.

Усяму віной адзін лічыльнік?

Спрабуючы высветліць, колькі ж рэальна цяпла спажывае яе кватэра і як адбываецца налічэнне за ацяпленне, пенсіянерка Абрамовіч з 2016 года піша лісты ва ўсе інстанцыі і нават хадзіла на прыём да мэра горада.

Колькі плацяць за ацяпленне ў 3-хпакаёвай кватэры з «нармальнымі» батарэямі?

- на Лынькова, 21 - 20 руб., Лынькова, 41 - 19 руб.

- на Ульянаўскай, 38 - 17 руб., Ульянаўскай, 60 - 28 руб.

Звесткі РВЦ за лістапад 2017 г.

- Да мяне нават тэлебачанне прыязджала, але выніку ніякага, - кажа яна. - Мне прыслалі адказ, у якім прапануюць правесці мадэрнізацыю лічыльнікаў за кошт жыхароў.

Сама Фаіна Харытонаўна мяркуе, што вялікія сумы за ацяпленне «ўзніклі» ў квітанцыях таму, што ў іх доме на 6 пад'ездаў - 3 цеплавузлы і ўсяго адзін лічыльнік, які замярае спажыванне цяпла зыходзячы з агульнай плошчы дома. На яе думку, калі ўсталяваць у доме яшчэ хоць бы адзін лічыльнік, то тады пры разліку будзе ўлічвацца толькі палова агульнай плошчы, а значыць, і людзі будуць плаціць роўна ўдвая менш.

- Ну не ўдвая, гэта дакладна, - кажа інжынер-цеплатэхнік БУКДПОЖФ Першамайскага раёна Аляксандр Касцюк. - Няма гарантыі, што ўстаноўка групавых прыбораў уліку ў кожны цеплавы вузел жылога дома прынясе эканомію спажывання цеплаэнэргіі і паменшыць плацяжы для жыхароў.

Як налічваецца плата за ацяпленне

Разлік кошту ацяплення 1 кв. м агульнай плошчы за лістапад 2017 г. канкрэтна па доме №42 на пр. Будаўнікоў падаў рэдакцыі «СБ» дырэктар прадпрыемства цеплаэнэргетыкі Сяргей Паўленка:

182 Гкал (агульная колькасць цеплаэнэргіі, спажытай на ацяпленне, па паказу дамавога лічыльніка): 7 320,35 кв. м (агульная плошча жылых памяшканняў дома) = 0,0249 Гкал/кв. м (нарматыў на ацяпленне 1 кв. м агульнай плошчы па фактычнаму расходу)х16.9259 руб./Гкал (дзейны тарыф за 1 Гкал) = 0,42 руб./кв. м.

Такім чынам, кошт ацяплення кватэры плошчай 67 кв. м: 67х0,42 =28.14 руб.

- Пры двух лічыльніках дзеліцца на два і плошча дома, і колькасць гігакалорыяў, - тлумачаць у цеплаэнэргетыцы. - Гэта значыць, разлік такі: 91 Гкал дзелім 3 660 кв. м і атрымліваем той жа нарматыў - 0,0249 Гкал/кв. м.

У лістападзе мінімальны тарыф за цеплазабеспячэнне па горадзе быў прыкладна 0,25 руб./кв. м. Максімальны - блізу 0,48-0,50 руб./кв. м., удакладніла спецыялістка камунальных разлікаў КУДП «Цеплаэнэргетыка» Вольга Архіпенка.

Напрыклад, у доме №32 на бульвары Прыберезінскім, які суседнічае з домам №42 на праспекце Будаўнікоў, тарыф на цеплаэнэргію ў лістападзе быў ніжэйшы - 0,37 руб./кв. м.

Ад чаго залежыць сума ў квітанцыі

На суму аплаты за ацяпленне ўплывае колькасць цеплаэнэргіі, спажытай домам, кажуць у цеплаэнэргетыцы. А гэта колькасць, у сваю чаргу, залежыць ад шматлікіх фактараў: ад тэмпературы вонкавага паветра і ўсярэдзіне памяшканняў, ад уцяплення кватэр і месцаў агульнага карыстання, размяшчэння ацяпляльных прыбораў, цеплаізаляцыйных уласцівасцяў канструкцый дамоў, нават ад яго размяшчэння, вышыні і года пабудовы.

У доме, дзе пражывае Фаіна Харытонаўна, так званая панэльная сістэма ацяплення: тут замест батарэй - «убудаваныя» ў бетон сталёвыя трубы, праз якія праходзіць цепланосьбіт.

Панэльная сістэма была спраектаваная ў савецкі час. І на той момант была даволі прагрэсіўнай - павышала санітарна-гігіенічныя якасці дома, зніжала выдаткі. Але ёсць і недахопы, адзін з якіх - жыхары такіх дамоў могуць плаціць больш за ацяпленне праз большае спажыванне гігакалорыяў.

- Але разважаць, дзе спажыванне цеплаэнэргіі большае, а дзе меншае, можна толькі пры параўнанні аднолькавых, тыпавых жылых дамоў, - дадае інжынер-цеплатэхнік Аляксандр Касцюк. - Сістэма цепласпажывання дома №42, дзе пражывае Фаіна Харытонаўна, знаходзіцца сёння ў спраўным стане, прыбор уліку цяпла прайшоў планавую праверку ў канцы 2016 года, і паказанні яго дакладныя.

Што рабіць жыхарам

У якасці мер, якія могуць дапамагчы знізіць цепласпажыванне, спецыялісты раяць тэрмарэнавацыю (уцяпленне фасада дома) і ўстаноўку сістэм аўтаматычнага рэгулявання - у выпадку з домам №42 не ў кожнай кватэры, а толькі на цеплавузле ў склепе. Калі на вуліцы холадна, аўтаматычна цяпла будзе падавацца больш, і наадварот.

Што тычыцца ўстаноўкі другога лічыльніка... Як патлумачыў інжынер-цеплатэхнік Аляксандр Касцюк, пры будаўніцтве дома №42 на праспекце Будаўнікоў не была прадугледжаная ўстаноўка некалькіх лічыльнікаў.

- Па стандарце, дастаткова і аднаго прыбора ўліку цяпла, - сказаў ён.

Жыхарам дома №42 было прапанавана ўсталяваць дадатковы лічыльнік за іх кошт. У 2016 годзе з кожнага ў гэтым выпадку атрымалі б 78.75 рублёў. Але нават пры ўмове растэрміноўкі на 6 месяцаў ніхто з жыхароў не выявіў жадання плаціць.

- Калі ўсё ж жыхары хочуць усталяваць асобныя лічыльнікі на кожны цеплавы вузел, то ім неабходна падаць нам калектыўную заяву, а нашы спецыялісты, у сваю чаргу, правядуць абследаванне - ці ёсць такая тэхнічная магчымасць у гэтым доме, - кажа нам. дырэктара БУКДПОЖФ Першамайскага раёна Сяргей Огнеў.

- Зэканоміць на ацяпленні ў шматкватэрным доме можна і значна танней - выконваючы вызначаныя элементарныя правілы, напрыклад, рэжым праветрывання. Або шляхам уцяплення дзвярных і аконных праёмаў у месцах агульнага карыстання пад'ездаў, устаноўкі энэргазберагальных вокнаў у кватэры, - дадае С. Огнеў. - Што тычыцца індывідуальных лічыльнікаў уліку цяпла, то ў дамах старой пабудовы ўсталяваць іх часта тэхнічна немагчыма. Да таго ж, разлік цеплаэнэргіі па індывідуальных лічыльніках прыводзіць да шэрагу цяжкасцяў, бо, акрамя прыватных кватэр, у доме ёсць і месцы агульнадамавога карыстання, напрыклад, лесвічныя пляцоўкі. Там разлік падачы цеплаэнэргіі будзе ўсё роўна праводзіцца па агульнаму лічыльніку.