З 1 сакавіка пачнуць канфіскоўваць прыватныя надзелы з даўгабуду?

Як не трапіць у няёмкае становішча, калі ты ўладальнік пляцу з незакансерваванымі будынкамі.

У народзе пайшлі чуткі: кінутыя на волю лёсу надзелы з незакансерваваных будынкаў упаўнаважаныя на тое органы пачнуць адбіраць ужо з 1 сакавіка. Ці праўда гэта, разбіралася «Сельская газета».

У 2006 годзе прыняты Указ №87 «Аб некаторых захадах для скарачэння незакончанага будаўніцтва незакансерваваных жылых дамоў, летніх домікаў». У 2007-м - Указ №667 «Аб канфіскацыі і выдачы зямельных надзелаў». У дакументы не раз уносіліся розныя змены і дапаўненні. А 1 сакавіка 2014 года скончыўся тэрмін дзеяння зарэгістраваных да 1 сакавіка 2012-га года кансервацыі.

Аднак у 2015 годзе КДК падчас маніторынгу сітуацыі ў Менскай вобласці выявіў шматлікія пустыя пляцы, выдзеленыя для будаўніцтва да сакавіка 2012-га. Прычым больш за ўсё такіх выявілася ў самых запатрабаваных пасёлках Менскага раёна: Бараўлянскім, Ждановіцкім, Астрашыцка-Гарадоцкім сельсаветах.

У Бараўлянах было выяўлена 57 такіх надзелаў, кадастравы кошт якіх - мільён даляраў. У Ратамцы кантралёры налічылі 37 пляцовак пад індывідуальнае будаўніцтва, якія так і не асвоілі да належнага ўзроўню. І гэта пры тым, што некаторыя надзелы каштуюць не адзін дзясятак тысяч рублёў.

Тэрмін на будаўніцтва капітальных будынкаў у выглядзе жылога дома - тры гады. Пры гэтым паводле дзейнага заканадаўства за заканчэнне будаўніцтва ўважаецца ўзвядзенне падмурка, сцен і даху жылога дома, незалежна ад уводу яго ў эксплуатацыю.

Час на будаўніцтва яшчэ да двух гадоў можа падоўжыць выканкам. Але робіцца гэта толькі адзін раз. І патрэбная ўважлівая прычына - напрыклад, адсутнасць грошай, хвароба. Уладальнік павінен падаць заяву не раней, чым за шэсць і не пазней чым за два месяцы да заканчэння тэрміну будаўніцтва.

Як распавяла першая намесніца начальніка землеўпарадкавальнай службы Гомельскага аблвыканкама Людміла Кулініч, у выпадку немагчымасці заканчэння будаўніцтва ў тэрміны, устаноўленыя заканадаўствам, грамадзянін абавязаны закансерваваць незакончанае будаўніцтва жылога дома і добраўпарадкаванне зямельнага надзела, на якім ён размешчаны. Пры гэтым кансервацыя жылога дома можа быць зробленая толькі адзін раз, а яе тэрмін - не больш за тры гады. У адваротным выпадку надзел могуць канфіскаваць. Але пытанні гэтыя развязваюцца ў парадку, так бы мовіць, натуральнай плыні часу, ніякай аднамомантавай аперацыі для канфіскацыі чаго-небудзь з нейкага вызначанага ліку не плануецца.