25 красавiка 2019, Чацвер, 23:44
За нашу і вашу свабоду!
Рубрыкі

Як выглядаюць кватэры ў Менску, праз якія начавалі пад УКБам

6

Дзеля чаго ў чэргах стаялі некалькі дзён.

Слава панэльных шматпавярховак у Навінках ужо забылася – а каля года таму пад УКБам Цэнтральнага раёна адбывалася сапраўдная бітва за танныя квадратныя метры. Чэргі на холадзе даўжынёй некалькі дзён, скандалы, невядомыя асобы, ачэплены ганак, і (з чутак) пяток «аднушак» у адны рукі – чаго толькі не было ў тыя ганебныя часы. Але запал спаў: адразу ж пасля выдачы ключоў «перакупы» выкінулі аб'явы пра продаж жылля з накруткай $10000–25000, а ўсе астатнія ўзяліся за рамонт выпакутаваных квадратных метраў, піша onliner.by.

Цяпер у тых самых дамах, дзе забудоўнік «дэмпінгаваў», прадаецца не так шмат кватэраў – і пяці не набярэцца. Але ёсць сярод іх сапраўды ўнікальная прапанова: у сэрвісе Onliner «Дамы і кватэры» з'явілася ў продажы «аднапакаёўка», размешчаная на чацвёртым паверсе. Жыллё знаходзіцца ў доме №7 на вуліцы П. Мядзелкі. Калі ўзгадаць гісторыю гэтага дома і выходныя праектныя дэкларацыі, то можна прыкінуць, што метр у гэтай паўнавартаснай аднапакаёвай кватэры каштаваў максімум $820. Гэта значыць уся 41,5-метровая кватэра калісьці абышлася прадаўцу тысячаў на $34,5 даляраў паводле курсу.

Але гэта было вельмі даўно. З тых часоў сцякло шмат вады і сілаў рамонтнікаў. Уласнік пераўтварыў стандартную «панэльку» да непазнавальнасці і просіць за яе цяпер $85000 паводле курсу (або $2,048 за метр). Паглядзім жа, за што такія грошы.

«Прапануем вашай увазе аднапакаёвую VIP-кватэру агульнай плошчай 41,5 кв. м (жылая – 18 кв. м, кухня 11,5 кв. м). Кватэра размешчаная на 4-м паверсе дзевяціпавярховага дома. Вокны кватэры выходзяць на заходні бок. У кватэры выкананы якасны рамонт з дызайнерскім падыходам. Кухня добраўпарадкаваная як кухоннай мэбляй, так і тэхнікай. Ванны пакой і прабіральня хоць і сумешчаныя, але ў той самы час падзеленыя. Жылы пакой прасторны і светлы. Кватэра цалкам гатовая для вашага жыцця. Гатовыя разглядаць вашы прапановы!» – паказвае агент, які займаецца продажам жылля.

Кватэра выглядае сапраўды вельмі свежа і стыльна – ніякіх прыкметаў адкрытай эканоміі. Для такога размяшчэння і панэльнай сутнасці кошт, можа, і завялікі, але, як той казаў, на любы тавар ёсць свой купец. Зычым поспехаў прадаўцу ў ягоным пачынанні.

Для параўнання: у гэтым самым доме можна набыць «аднапакаёўку» на трэцім паверсе за $47500 даляраў паводле курсу. Праўда, у гэтым выпадку не чакайце ніякіх вынаходстваў – толькі голыя бетонныя сцены, якія знаходзяцца ў чаканні глабальных працаў. «Светлая, прасторная кватэра з вялікай кухняй і высокімі столямі, не кутняя, сучаснай планіроўкі, не сапсаваная рамонтам, добрыя суседзі. Перспектыўны забудоўны раён Менска. Побач прыпынак аўтобуса, ходзяць маршрутныя таксі, зручны выезд на Даўгінаўскі тракт і МКАД, 20 хвілінаў да цэнтра горада і метро. Добрая экалогія: зялёны раён, чыстае паветра і артэзіянская вада, за 15 хвілінаў хады зона адпачынку Цнянскага вадасховішча. Паводле праекту побач дзіцячы сад і школа», – тлумачыць уласнік, не ахвотнік супрацоўнічаць з агентамі.

Троху даражэй абыдзецца дакладна такая ж «аднапакаёўка», размешчаная на восьмым паверсе. Яе прадавец ацаніў на $47800 у эквіваленце. «Зручная сучасная планіроўка з вялікай кухняй, прасторным пакоем і высокімі столямі. Панарамны выгляд з вокнаў. Кватэра цёплая і светлая. Выканана аздабленне пад чыставую. За 2 хвіліны прыпынак грамадскага транспарту, блізка прадуктовая крама, недалёка гандлёвы цэнтр і будаўнічы гіпермаркет, зручны выезд на МКАД. Зялёны раён развіваецца. У кватэры ніхто не прапісаны. Магчыма афармленне ўгоды праз АН», – паказвае ўласнік.

Ну і нарэшце, калі ў запасе ёсць $70000 і жаданне пераехаць у Навінкі, можна таксама глядзець у бок двухпакаёвай кватэры. 65 метраў агульнай плошчы, кухня 11 «квадратаў». «Прасторная двухпакаёвая кватэра на восьмым паверсе дзевяціпавярховага дома. Вышыня памяшкання – 2,64 метра. Шклопакеты ПВХ. Устаноўлены прыборы ўліку вады. Оптавалакновая сувязь. Маляўнічыя віды з вокнаў. Каля дома вялікая паркоўка. У двары дома сучасная дзіцячая пляцоўка. Развітая інфраструктура. Побач з домам зялёная зона з вадаёмам, дзе можна заняцца спортам і адпачыць усёй сям'ёй. Веладарожка. За крокавую даступнасць дзіцячы сад, школа, буйныя супермаркеты, аб'екты сэрвіснага абслугоўвання. Развітая транспартная сетка. Каля дома знаходзяцца прыпынкі грамадскага транспарту. Зручны выезд на МКАД», – пералічвае выгоды аб'екта агент.