У цэнтры Менска людзі выйшлі на стыхійны мітынг

Менчукі з плакатамі выйшлі пад вокны Першамайскага выканкама.

Жыхары цэнтра сталіцы 13 лютага выйшлі на пікет да адміністрацыі Першамайскага раёна з патрабаваннем перагледзець планы будаўніцтва адміністрацыйнага будынка з «адкрытым падземным паркінгам» пад вокнамі іх дамоў. Кіраўнік выканкаму не мог не заўважыць пікет пад вокнамі і запрасіў прадстаўнікоў тых, хто сабраўся ў кабінет, дзе паабяцаў ім разабрацца ў сітуацыі, паведамляе tut.by.

Запланаванае месца забудовы - тэрыторыя былога дзіцячага сада па адрасе праспект Незалежнасці, 93Б - цяпер абнесена высокім бетонным плотам. За ім у атачэнні старых бяроз два закінутыя будынкі. Адзін з іх перажыў пажар - агнём пашкоджаная частка даху. Вядома, што пляцоўку прадалі з аўкцыёну інвестару - кампаніі «Вецер». Яна плануе пабудаваць тут 4-павярховы аб'ект з офісамі, невялікай фітнэс-залай і падземнай паркоўкай.

Менавіта паркоўка закранула інтарэсы жыхароў найбліжэйшых дамоў, іх такое суседства не радуе.

- Атрымліваецца, паркінг на 126 месцаў будзе прама пад маімі вокнамі, ад нашага дома да агароджы ўсяго 13 метраў, - абураецца Алена, жыхарка дома на Талбухіна, 5. - Раней тут быў дзіцячы садок, ён зачынены ўжо 12 гадоў. Цяпер побач толькі адзін дзіцячы садок №160. Ён перапоўнены, іншых дашкольных устаноў крокавай даступнасці няма. Мы прасілі пабудаваць новую або спартыўную пляцоўку, або дзіцячую.

У верасні 2017 года мінула грамадскае абмеркаванне гэтага праекта, але да пярэчанняў людзей горад не прыслухаўся. Таму сёння яны прыйшлі пад вокны адміністрацыі з плакатамі. Кіраўнік адміністрацыі Першамайскага раёна Ігар Кудрэвіч запрасіў прысутных унутр будынка.

- Мы не маем вялікіх ілюзій наконт гэтай сустрэчы, але тым не менш Кудрэвіч уважліва нас выслухаў і паабяцаў разабрацца, - распавяла адна з удзельніц пікету Галіна. - Прынамсі, ён паабяцаў звярнуцца да эколагаў, бо цяпер ёсць толькі ацэнка ўздзеяння на навакольнае асяроддзе.

Людзі, якія сабраліся распавялі, што з прадстаўнікамі забудоўшчыка, які выкупіў гэты ўчастак, яны сустракаліся 29 снежня 2017 года. З іх слоў, ён ім змог паказаць толькі паперу аб ацэнцы ўздзеяння на навакольнае асяроддзе.

- Але ў гэтым дакуменце гаворыцца пра тое, што праект павінен прайсці асобную экалагічную экспертызу, - кажа Галіна. - Мы яе яшчэ не бачылі. Цяпер Кудрэвіч будзе даваць запыт аб правядзенні гэтай экспертызы і яе выніках.

Галіна таксама распавядае, што адзін з жылых дамоў размешчаны недалёка ад запланаванай будоўлі.

- Ён стаіць на ўзгорку, яго ўжо рамантавалі, у ім была расколіна, - кажа Галіна. - Жыхары абгрунтавана асцерагаюцца і за сваё жыццё, і за маёмасць. Пры будаўніцтве новага будынка ў непасрэднай блізкасці будзе выкапаны катлаван на 4 метры і ніхто не гарантуе, што будынак не з'едзе ў яго.

Месца будучай забудовы трапляе ў зону аховы «Генеральскага дома» - гісторыка-культурнай каштоўнасці «Жылыя дамы па праспекце Незалежнасці 91 і 93». Жыхары кажуць, што міністэрства культуры павяло сябе дзіўна пры ўзгадненні новага праекту.

Вядома, рэжым утрымання гэтых зон прадугледжвае пэўныя абмежаванні або поўная забарона дзейнасці, якая шкодзіць зберажэнню і ўмовам існавання каштоўнасцей.

Рэгламентам вядзення гаспадарчай дзейнасці ў зоне рэгулявання забудовы дапускаецца ўзвядзенне будынкаў і збудаванняў, але не вышэй за 18 м ад узроўню зямлі да даху, але забараняецца размяшчэнне прамысловых прадпрыемстваў, гандлёва-складскіх і іншых збудаванняў, якія павялічваюць грузавыя плыні, забруджваюць паветраны і водны басейны і з'яўляюцца выбуха- і пажаранебяспечнымі. Пад забарону трапляе і размяшчэнне аўтамабільных стаянак.

- Але мы нядаўна высветлілі, што міністэрства культуры ўзгадніла асваенне ўчастка і архітэктурны праект з тае прычыны, што запраектаваныя будынак ніжэйшы за 18 метраў. Мы ўжо адправілі свой запыт у Мінкульт - можа, яны не ведалі, што ў праекце прадугледжаная падземная аўтастаянка на 126 машын?

Што ў праекце?

Праектам прапануецца будаўніцтва адміністрацыйнага цэнтра з убудаваным адкрытым гаражом-стаянкай на 126 машына-месцаў і стаянка плоскасцевага тыпу на 22 машына-месцы. Праектнымі рашэннямі прадугледжаная высечка 162 дрэў і 43 кустоў, зруйнаванне існых будынкаў.

Раней мы ўжо пісалі пра праект на Талбухіна. Тады архітэктар праекта Валер Рандэль распавёў, што пры праектаванні былі абмежаванні па вышыні і плошчы новага будынка, бо ён суседнічае з гістарычнай забудовай праспекта Незалежнасці. Таксама Міністэрства культуры рэкамендавала выбраць такую стылістыку новабудоўлі, каб яна не выбівалася з існага архітэктурнага ансамбля. Таму праекціроўшчыкі палічылі арганічным, калі аб'ект будзе нагадваць жылы дом з фасадам з чырвонай клінкернай цэглы.

Ён гэтак жа патлумачыў, што большасць машына-месцаў запраектаваныя на падземнай адкрытай стаянцы. Гэта значыць частка кантавых сцен ніжняга ўзроўню будзе адсутнічаць, за кошт чаго забяспечаць праветрыванне паркоўкі.

Прэзентацыя праекта адбылася 2 кастрычніка. Аднак жыхары квартала заўважылі, што на малюнку «Планіровачная схема зямельнага ўчастка» і астатніх эскізах - тры розныя аб'екты. Усе тлумачыў допіс да планіровачнай схемы зямельнага ўчастка: «Эскіз выкананы ўмоўна і не з'яўляецца падставай для далейшага будаўніцтва».

- Ні падчас грамадскага абмеркавання, ні пазней, нам так і не паказалі план дэталёвага планавання і рэальны праект, - абураюцца людзі. - Нас ніхто не спытаў, ці згодныя мы, каб нас ушчыльнілі такім чынам, грамадскае абмеркаванне для галачкі правялі, нашы пажаданні ніхто не ўлічыў.