Чэргі па танныя кватэры ў Менску: адна чарга з серады, іншая - з пятніцы

УКБ просіць за метр усё тыя ж $780.

За апошнія 5 дзён тэмпература ў Менску вагалася ад -8 да -15°C. Сёння ўночы абяцаюць -23°C, але, хутчэй за ўсё, гэта не перашкодзіць дзясяткам людзей у цэнтры Менска трымаць абарону ганкаў дзяржаўных забудоўнікаў. 1 сакавіка стартуе продаж адразу 35 танных кватэр у сталічных новабудоўлях, і ўжо цяпер відавочна, што ўсе яны разыдуцца за лічаныя гадзіны, піша realt.by.

У пятніцу знакаміты УКБ Цэнтральнага раёна прапанаваў усім ахвотным дзве кватэры ў не менш знакамітай новабудоўлі, якія, мабыць, не былі аплачаныя тымі, хто начаваў за іх на марозе ў студзені. Нагадаем, тады 69 жылых памяшканняў у будаваным доме на вуліцы Выгоцкага былі выстаўленыя на продаж па $780 за квадрат. У дзень продажаў на іх прэтэндавала блізу сотні чалавек, але ўсе 69 варыянтаў скончыліся на 34-м пакупніку.

З тых часоў кошт не змяніўся - УКБ просіць за метр усё тыя ж $780. Гэта значыць, што абедзве двухпакаёўкі агульнай плошчай 63,8 кв.м на 2-м і 3-м паверхах з вокнамі на псіхіятрычны дыспансер дастануцца пакупнікам усяго за $50 тысяч

Заявы на куплю кватэр будуць прымацца 1 сакавіка, калі дом ужо паводле плану павінны прымаць у эксплуатацыю. З пятніцы побач з УКБ прыпаркаваны аўтамабіль, сёння ў ім дзяжурылі дзве маладыя жанчыны.

- Мы дакладна купім па кватэры, так што стаяць не мае сэнсу, - адказалі яны пасля таго, як карэспандэнтка Realt.by сама звярнулася да іх з пытаннем. Нюанс у тым, што калі раней чарга ахоўвалася дзясяткамі людзей, кожны з якіх прэтэндаваў на танную кватэру, то цяпер двум «стаяльцам» давядзецца разлічваць толькі на сябе і прыстойнасць навакольных: паставіць на ганак раскладное крэсла або «прыкаваць сябе кайданкамі да агароджы» з чыста практычнай боку можа кожны.

Каля ганка УКБ Менаблвыканкама народу значна больш: у пятніцу забудоўшчык прапанаваў не ўсім ахвотным, а толькі чаргавікам пабудаваць кватэру ў маналітна-каркасным доме за $856 за «квадрат». Балазе купіць яе змогуць не толькі тыя, хто жыве ў «сціснутых» варунках, але і маладыя, і шматдзетныя сем'і - увогуле, прычына і дата пастаноўкі на ўлік значэння не мае. З 1 сакавіка ва УКБ стартуе ўкладанне дамоў на 33 кватэры: 12 аднапакаёвак на 44 кв.м. і 21 двухпакаёўку на 59-64 кв м. А 16:00 сённяшняга дня на іх прэтэндавала 62 чалавекі - прынамсі, столькі значылася ў спісах. А 17:00 была пераклічка - выбыла толькі пара людзей з хваста.

- Каму прыходзіць у галаву запісвацца ў 7-м дзясятку?

- Тут многія адсейваюцца: адзін чалавек стаяў 52-м, а цяпер 34-ы паводле спісу. Дзясяткі людзей спачатку сталі ў чаргу, а потым зразумелі, што ім трэба рыхтаваць дакументы зноўку, бо жыллёвыя варункі змяніліся.

Каля ганка УКБ стала дзяжураць «стаяльцы»: увасьмёх па 8 гадзін. У дзяжурствах задзейнічаны толькі першыя 32 чалавекі, якім, хутчэй за ўсё, кватэры дастануцца. Астатнія проста адзначаюцца кожныя 8 гадзін. Той, хто стаў у чаргу адразу пасля выхаду праектнай дэкларацыі, паспеў адбыць 4-5 вахт.

Запаветным коштам - $856 за «квадрат» - будуць прадаваць толькі 15 метраў на сямейніка, астатнія давядзецца купляць на рынкавых умовах - $1140 за «квадрат», ды яшчэ і заплаціць $6,4 тысяч за машынамесца ў падземным паркінгу. Але нават з улікам машынамесца кошт жылля атрымліваецца значна ніжэйшы за рынкавы і за той кошт, дзеля якога людзі начавалі ў студзені на марозе. Калі ў той раз шчасліўцы «ўрвалі» аднапакаёўкі з машынамесцам амаль за $53 тысячы, то тым, хто мае патрэбу, іх прапануюць менш чым за $38 тысяч.

- Мы стаім у чарзе як маладая сям'я 4 гады, - распавядае мужчына. - Цяпер у сям'і 4 чалавекі: мы з жонкай, дачка і сын. Акурат двухпакаёўка на 59 кв м - гэта наш намінаваны метраж, па 15 «квадратаў» на чалавека, так што мы зможам яе купіць за $56 тысяч разам з паркінгам. Гэта выгадна. Мы сабралі ўсе патрэбныя дакументы ў выканкаме і сталі ў чаргу, нават генплан пакуль не глядзелі. Запісаныя ў пачатку другога дзясятка, так што ёсць сэнс мерзнуць. Асабіста ў мяне было ўжо 4 ці 5 дзяжурстваў.

- 15 гадоў стаяў на ўліку тых, хто мае патрэбу, але за гэты час многія сямейнікі выпісаліся: спачатку сястра, потым мама, - распавядае маладзён. - А з 2017 года сталі на чаргу разам з жонкай як маладая сям'я.

- А я 12 гадоў стаю.

- Я - 13 гадоў.

- Мы з 90-га года стаім.

- Я з 89-га.

- З 90-га ж павінна ўжо чарга падыходзіць? - цікавімся мы.

- Яна не рухаецца!

Дом будуецца ў Калінінградскім завулку, за 15 хвілінах хады ад станцыі метро «Парк Чалюскінцаў» і «Маскоўская». Яго плануюць здаць у канцы года.