Чаргавікі амаль тыдзень стаяць на марозе дзеля танных кватэр у Менску

1 сакавіка стартуюць продажы адразу 35 кватэр у сталічных новабудоўлях.

За апошнія пяць дзён тэмпература ў Менску ставіла мінусавыя рэкорды. Гэта не перашкаджае дзясяткам людзей у цэнтры Менска трымаць абарону ганкаў дзяржаўных забудоўнікаў. 1 сакавіка стартуюць продажы адразу 35 танных кватэр у сталічных новабудоўлях, і ўжо цяпер відавочна, што ўсе яны разыдуцца за лічаныя гадзіны, піша tut.by.

Дзве кватэры ў папулярнай новабудоўлі ў Навінках ужо «зарэзерваваныя»

У пятніцу знакаміты УКБ Цэнтральнага раёна прапанаваў усім ахвотным дзве кватэры ў не менш знакамітай новабудоўлі, якія, мабыць, не былі аплачаныя тымі, хто начаваў з-за іх на марозе ў студзені. Нагадаем, тады 69 жылых памяшканняў у будаваным доме на вуліцы Выгоцкага былі выстаўленыя на продаж па 780 даляраў у эквіваленце за «квадрат». У дзень продажаў на іх прэтэндавала блізу сотні чалавек, але ўсё 69 варыянтаў скончыліся на 34-м пакупніку.

З тых часоў кошт не змяніўся — УКБ просіць за метр усё тыя ж 780 даляраў. Гэта значыць, што абедзве двухпакаёўкі агульнай плошчай 63,8 кв. м на 2-м і 3-м паверхах, з вокнамі на псіханеўралагічны дыспансер дастануцца пакупнікам усяго за 50 тысяч даляраў.

Заявы на куплю кватэр будуць прымацца 1 сакавіка, калі дом ужо паводле плану павінны прымаць у эксплуатацыю. З пятніцы побач з УКБ прыпаркаваны аўтамабіль, сёння ў ім дзяжурылі дзве маладыя жанчыны.

— Мы дакладна купім па кватэры, так што стаяць не мае сэнсу, — адказалі яны пасля таго, як карэспандэнтка Realt.by сама звярнулася да іх з пытаннем. Нюанс у тым, што калі раней чарга ахоўвалася дзясяткамі людзей, кожны з якіх прэтэндаваў на танную кватэру, то цяпер двум «стаяльцам» давядзецца разлічваць толькі на сябе і прыстойнасць навакольных: паставіць на ганак раскладное крэсла або «прыкаваць сябе кайданкамі да агароджы» з чыста практычнага боку можа кожны.

За кватэрамі ад УКБ аблвыканкама — чарга з тых, хто маюць патрэбу

Ля ганка УКБ Менаблвыканкама народу значна больш: у пятніцу забудоўнік прапанаваў не ўсім ахвотным, а толькі чаргавікам пабудаваць кватэру ў маналітна-каркасным доме па 856 даляраў за «квадрат». Прычына і дата пастаноўкі на ўлік значэння не мае. З 1 сакавіка ў УКБ стартуе ўкладанне дамоў на 33 кватэры: 12 аднапакаёвак на 44 квадратныя метры і 21 двухпакаёвак на 59-64 квадратных метраў. А шаснаццатай гадзіне на іх прэтэндавала 62 чалавекі — прынамсі, столькі значылася ў спісах. А пятай была пераклічка — выбыла толькі некалькі чалавек з хваста.

— Каму прыходзіць у галаву запісвацца ў сёмым дзясятку?

— Тут многія адсейваюцца: адзін чалавек стаяў 52-м, а цяпер 34-ы паводле спісу. Дзясяткі людзей спачатку сталі ў чаргу, а потым удакладнілі яе і зразумелі, што ім трэба рыхтаваць дакументы зноўку, бо жыллёвыя ўмовы змяніліся.

Каля ганка УКБ увесь час дзяжураць «стаяльцы»: васьмёра па 8 гадзін. У дзяжурствах задзейнічаны толькі першыя 32 чалавекі, якім, хутчэй за ўсё, кватэры дастануцца. Астатнія проста адзначаюцца кожныя 8 гадзін. Той, хто стаў у чаргу адразу пасля выхаду праектнай дэкларацыі, паспеў адбыць 4-5 вахт.

Запаветным коштам — 856 даляраў за «квадрат» — будуць прадаваць толькі 15 метраў на сямейніка, астатнія давядзецца купляць на рынкавых умовах — па 1140 даляраў за «квадрат», ды яшчэ і заплаціць 6,4 тысячы даляраў за машынамесца ў падземным паркінгу. Але нават з улікам машынамесца кошт жылля атрымліваецца значна ніжэйшы за рынкавы і той кошт, дзеля якой людзі начавалі ў студзені на марозе. Калі ў той раз шчасліўцы «ўрвалі» аднапакаёўкі з машынамесцам амаль за 53 тысячы даляраў, то тым, хто мае патрэбу, іх прапануюць менш як за 38 тысяч даляраў.

— Мы стаім у чарзе як маладая сям'я 4 гады, — распавядае мужчына. — Цяпер у сям'і 4 чалавекі: мы з жонкай, дачка і сын. Акурат двухпаакаёўка на 59 квадратных метраў — гэта наш намінаваны метраж, па 15 «квадратаў» на чалавека, так што мы зможам яе купіць за 56 тысяч разам з паркінгам. Гэта выгадна. Мы сабралі ўсе патрэбныя дакументы ў выканкаме і сталі ў чаргу. Запісаныя ў пачатку другога дзясятка, так што ёсць сэнс мерзнуць. Асабіста ў мяне было ўжо чатыры ці пяць дзяжурстваў.

— 15 гадоў стаяў на ўліку тых. Хто мае патрэбу, але за гэты час многія мае сямейнікі выпісаліся: спачатку сястра, потым мама, — распавядае маладзён. — А з 2017 года сталі на чаргу разам з жонкай як маладая сям'я.

— Я — 13 гадоў.

— Мы з 1990 года стаім.

— Я з 1989-га.

— З 1990-га ж павінна падыходзіць чарга? — цікавімся мы.

— Яна не рухаецца!

Дом будуецца ў Калінінградскім завулку, за 15 хвілінах хады ад станцыі метро «Парк Чалюскінцаў» і «Маскоўская». Яго плануюць здаць у канцы года.

На аўкцыён выставілі двухпакаёўкі ля праспекта Дзяржынскага, ад 73 тысяч даляраў.

Калі няма магчымасці і жадання стаяць у чэргах, можна паўдзельнічаць у аўкцыёне. «Мінскбуд» выставіў на таргі чарговую партыю кватэр у доме на праспекце Газеты «Праўда». Гэтым разам пакупнікам прапануюць шэсць кватэр: дзве аднапакаёвыя, дзве двухпакаёвыя і дзве трохпакаёвыя.

Плошча аднапакаёвых кватэр 35,8 і 50,3 квадратных метра. Пачатковы кошт 79 900 і 108 000 рублёў адпаведна.

Плошча двухпакаёвых кватэр — 65 і 65,6 квадратных метра. Кошт кватэр — 146 і 147 000 000 рублёў адпаведна.

Плошча трохпакаёвых кватэр — 90,8 і 94,4 квадратных метра. Пачатковы кошт кватэр — 186 000 і 195 000 адпаведна.

Аўкцыён адбудзецца 26 сакавіка а 16.00 на адрасе: Менск, вуліца Карла Маркса, 39. Нагадаем, калі на кватэру прэтэндуе толькі адзін заяўнік, яму дастанецца жыллё пачатковым коштам, павялічаным на 5%.