Абураныя дольнікі: У выканкаме правая рука не ведае, што робіць левая

Бабруйцы заклікалі чыноўнікаў да адказу.

У пачатку гэтага года больш за дзясятак бабруйскіх сем'яў павінны былі адзначыць наваселле, атрымаўшы ключы ад кватэр у 16-павярховым доме на праспекце Будаўнікоў, 92. Усе яны ўдзельнічалі ў долевым будаўніцтве з выкарыстаннем дзяржаўнага субсідавання, некаторыя нават паспелі аформіць крэдыты на куплю жылля. Аднак у першыя дні студзеня дольнікі даведаліся, што змогуць стаць уласнікамі жылля толькі на агульных умовах, без дзяржаўнай падтрымкі, самастойна выплаціўшы крэдыты за кватэры з разліку 13% гадавых, паведамляе tut.by.

Раніцай 16 студзеня ўдзельнікі долевага будаўніцтва сустрэліся з першым намеснікам старшыні Бабруйскага гарвыканкама Ігарам Кісялём. Людзей цікавіла, чаму дом быў здадзены ў эксплуатацыю 29 снежня, тады як паводле ўсіх дакументаў гэта павінна было адбыцца не раней за 16 сакавіка - і бабруйцы проста не змаглі скарыстацца субсідыямі.

Надзея Качурына, маці дваіх дзяцей, кажа, што стаіць у чарзе на жыллё ўжо 10 гадоў. У лістападзе мінулага года яна атрымала ліст з гарвыканкама аб тым, што мае права скарыстацца субсідыяй і пабудаваць кватэру ў 7-м мікрараёне.

— Мы, як і многія іншыя сем'і, не сталі выпускаць такую магчымасць, бо за 9 гадоў гэта была адзіная такая прапанова, — кажа жанчына. - Тым больш, што праект дома выявіўся цікавым - вялікія кватэры, французскія вокны. Будуе яго Гомельскі ДСК, з дамамі Бабруйскага ККД не параўнаць.

У выніку Надзея Качурына падпісала дамову долевага будаўніцтва, аформіла субсідыю і 21 снежня звярнулася ў банк па крэдыт.

- Аднак мне яго не выдалі, паведаміўшы, што, пакуль дакументы будуць разглядацца, дом ужо будзе здадзены ў эксплуатацыю, таму стаць дольнікам я не магу. Так і выйшла. Прапанавалі аформіць крэдыт на агульных падставах, без субсідыі, але мая сям'я такую суму не пацягне.

У такой сітуацыі выявіліся блізу 15 сем'яў. Некаторыя з іх ужо скасавалі дамовы долевага будаўніцтва з Гомельскім ДСК. Тыя, што засталіся, наважылі дамагацца справядлівасці, бо ў гэтай сітуацыі для іх занадта шмат незразумелых момантаў.

- Як можна было выдаць дакументы на субсідыю 27 снежня, а 29-га здаць дом у эксплуатацыю? Няўжо ў гарвыканкаме правая рука не ведае, што робіць левая? Зразумела, што скарыстацца льготай людзі не паспеюць — кажа Дзмітрый каралёў, адзін з дольнікаў. - Дакументаў аб тым, што дом здадзены, мы не атрымлівалі, але па сетцы «гуляе» копія загаду за подпісам гендырэктара ДСК Аб зацвярджэнні акта прыёмкі. У «Аграпрамбанку», дзе мы крэдытуемся, грошы не выдаюць, спасылаючыся на нейкі тэлефонны званок.

Яшчэ адзін дольнік, Максім Лапшын, 15 студзеня атрымаў даведку з ЦБП №624 ААТ «Белаграпрамбанк», дзе пазначана, што афіцыйная дата ўводу ў эксплуатацыю дома — 16 сакавіка. Аднак у банка нібыта маецца «вусная інфармацыя аб тым, што дом ужо здадзены», таму мужчыну рэкамендуюць звязацца з ДСК. Сям'я Лапшыных - адна з нямногіх, хто паспеў атрымаць крэдыт з прыцягненнем субсідыі. Са слоў Максіма, грошы за кватэру былі пералічаныя забудоўшчыку ў студзені. Але цяпер выходзіць, што зроблена гэта было пасля ўводу дома ў эксплуатацыю, а значыць, субсідыя з'яўляецца несапраўднай.

- Што рабіць у такой сітуацыі, я не ведаю, бо ў лютым мне ўжо трэба плаціць адсоткі за крэдыт, - кажа мужчына. - Калі субсідыя не будзе ўлічвацца, то замест 5% давядзецца аддаваць усе 13. Падлічылі з жонкай, што толькі адных адсоткаў будзе 400 рублёў на месяц.

У сем'яў, якія не паспелі аформіць крэдыты, але атрымалі субсідыі, не менш пытанняў. Напрыклад, яны хочуць ведаць, ці можна будзе выкарыстоўваць льготу пры будаўніцтве кватэры ў іншым доме.

- Сумняваемся, што нам дзяржава выдасць яшчэ адну субсідыю — кажуць людзі.

Начальнік управы капітальнага будаўніцтва ААТ «Гомельскі домабудаўнічы камбінат» Ян Шылаў кажа, што 16 сакавіка - крайні тэрмін прыёмкі шматпавярховіка ў Бабруйску. На практыцы ж дамы здаюцца значна раней: маўляў, чым даўжэй доўжыцца будаўніцтва, тым вышэйшы ў выніку кошт квадратнага метра.

— Так, у Бабруйскім гарвыканкаме ведалі аб тым, што дом будзе здадзены 29 снежня. Але пытаннем субсідый мы не займаемся, накіраванні выдаюць мясцовыя органы ўлады. Паводле закона, нават калі б 29 снежня да моманту здачы дома ў эксплуатацыю да нас звярнуліся людзі для ўкладання дамовы долевага будаўніцтва, то мы не мелі б права ім адмовіць.

Са слоў Яна Шылава, ДСК не плануе ў аднабаковым парадку скасоўваць дамовы долевага будаўніцтва з сем'ямі, якія не змаглі скарыстацца субсідыямі, «так доўга, як гэта дазваляе заканадаўства».

- Мы зацікаўленыя ў тым, каб яны сталі нашымі дольнікамі, — падкрэсліў начальнік управы, дадаўшы, што развязаць гэтае пытанне на месцы ён не можа — тут патрабуюцца змены на заканадаўчым узроўні.

Бабруйцаў, якія атрымалі субсідыі, такія тлумачэнні задавальняюць толькі часткова, бо ў дамове долевага будаўніцтва ў кожнага з іх прапісана, што аб уводзе дома ў эксплуатацыю забудоўнік павінен быў паведаміць дольнікам не пазней, чым за два месяцы.

- Ствараецца ўражанне, што Гомельскі ДСК не ведаў, што дом ужо здадзены. Інакш чаму тады людзям тэлефанавалі адтуль і 8, і 10 студзеня, пыталіся, калі банк перавядзе грошы за кватэры? - кажа Дзмітрый Каралёў. - Асабіста я пасля Новага года яшчэ бегаў і збіраў дакументы, каб аформіць крэдыт у банку, шукаў паручыцеляў.

Сустрэча дольнікаў з першым намеснікам старшыні Бабруйскага гарвыканкама Ігарам Кісялём праходзіла за зачыненымі дзвярыма, гутарыць з журналістамі пасля яе і каментаваць сітуацыю чыноўнік не стаў.

- Нічога новага ён нам не сказаў, - выйшаўшы з кабінета, паведаміла Святлана Каралёва. - Няма адказу, куды пайшлі грошы на субсідыі, нам не паказалі ніводнага дакумента, які пацвярджае прыёмку дома.

Са слоў жанчыны, высветліць, чаму склалася такая сітуацыя, таксама не ўдалося.

- Так, у гарвыканкаме ведалі, што дом будзе здадзены 29 снежня. Але субсідыі прадаўжалі выдаваць, разумеючы, што мы не зможам імі скарыстацца. Калі мы спыталі Кісяля наўпрост, навошта ўсё гэта рабілася, то пачулі прыкладна наступнае: «Ну, мы ж не маглі вам адмовіць у праве на субсідаванне».

Як было агучана на сустрэчы, Бабруйскі гарвыканкам накіраваў зварот у Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва з просьбай надаць садзейнічанне ў гэтай сітуацыі і дазволіць людзям узяць удзел у долевым будаўніцтве ўжо пасля таго, як жылы дом здадзены.

- Не ведаю, што з гэтага выйдзе. Але намеснік старшыні нас запэўніў, што ў кожным выпадку ўсе мы ў 2019 годзе атрымаем кватэры, — кажа жанчына. - Пытанне толькі, на якіх умовах і ў якіх дамах.