29 верасня 2022, Чацвер, 15:18
Сім сім, Хартыя 97!
Рубрыкі

Падатак на кватэру ў Беларусі: колькі плаціць і калі?

8
Падатак на кватэру ў Беларусі: колькі плаціць і калі?

Дзевяць асноўных пытанняў пра новы падатак на нерухомасць.

Як вядома, з 2022 года ўсе беларусы - уласнікі нерухомасці павінны плаціць падатак на нерухомасць паводле абноўленага Падатковага кодэксу. Тэлеканал «Беларусь 1» атрымаў адказы на галоўныя пытанні пра падатак на кватэру ў Беларусі: колькі і калі плаціць, як разлічыць, тэрміны выплаты, ільготы для пенсіянераў і на другую кватэру, піша belarus.kp.ru.

Кансультацыю дала намесніца начальніка ўпраўлення падаткаабкладання даходаў і маёмасці фізічных асоб Міністэрства падаткаў і збораў рэспублікі Кацярына Зарэцкая.

Ад чаго залежыць сума падатку на нерухомасць?

Са слоў спецыяліста, ролю адыгрываюць кошт кватэры і, уласна, стаўка падатку. Апошняя ў 2022 годзе для ўсіх аб'ектаў нерухомасці ў Беларусі роўная 0,1%. А кошт жылля залежыць ад плошчы кватэры і яе размяшчэння: у горадзе яна вышэйшая, чым у іншых населеных пунктах.

- Для Менска кошт аднаго квадратнага метра складае 810 рублёў, для абласных цэнтраў 680 рублёў і да памяншэння, - кажа Кацярына Зарэцкая.

Як разлічыць падатак?

Спецыяліст назвала алгарытм: плошчу кватэры, як яна пазначана ў пасведчанні аб дзяржрэгістрацыі, памнажаюць на кошт 1 квадратнага метра (тыя самыя 810 рублёў для Менска і 680 і менш для іншых населеных пунктаў). Гэта будзе кошт кватэры для вылічэння падатку. Яго трэба памножыць на 0,1%, гавораць у МПЗ.

- Вось такім чынам у нас і атрымліваецца сума падатку на ўвесь год, - адзначыла Кацярына Зарэцкая.

А ёсць прыкладныя сумы?

Так. Спікер прывяла прыклад:

- Для сярэднестатыстычнай, скажам так, кватэры, якая знаходзяцца ў горадзе Менску плошчай 60 квадратных метраў, сума падатку складзе прыкладна 50 беларускіх рублёў.

Калі плаціць за толькі што набытую кватэру і за які тэрмін?

За час, пакуль квадраты не былі ў вашай уласнасці, ніхто збор браць не збіраецца.

- Сума падатку ў нас вызначаецца зыходзячы з часу фактычнага знаходжання ва ўласнасці кватэры, - удакладняе Кацярына Зарэцкая. - І падатак пачынае лічыцца з першага чысла месяца наступнага за месяцам, у якім кватэра набытая, або завершана будаўніцтва, зарэгістравана права ўласнасці.

У законе ўсё прапісана дакладна: суму падатку за год падзеляць на 12 частак (па колькасці месяцаў), а затым памножаць на тую колькасць месяцаў, якія кватэра знаходзілася ва ўласнасці гэтага ўладальніка.

А калі ў кватэры некалькі ўласнікаў?

Адказ эксперта кароткі:

- Падатак разлічваецца зыходзячы з долевага ўдзелу кожнага з уладальнікаў.

Каму належаць льготы на падатак на кватэру?

Вызваляць ад выплаты кватэры ва ўласнасці сямейнікаў шматдзетных сем'яў, дзе выхоўваюць трое і больш дзяцей да 18 гадоў. Будуць паслабленні на падатак на кватэру для пенсіянераў. Яны (пенсіянеры па ўзросце) не будуць плаціць падатак на нерухомасць у дачыненні да адной кватэры. Роўна як інваліды І і ІІ груп, непаўналетнія, недзеяздольныя, а таксама асобы, якія маюць права на льготнае падаткаабкладанне згодна з законам аб ветэранах, салдаты-тэрміновай службы і якія праходзяць альтэрнатыўную службу.

А калі кватэр некалькі - за якую плаціць?

- Выбар той кватэры, вызваленне па якой будзе давацца, робіцца падатковымі органамі самастойна. Вызваляецца заўсёды тая кватэра, кошт якой вышэйшы, - кажа Кацярына Зарэцкая. Размова ідзе аб названых у папярэднім пункце катэгорыях беларусаў.

Куды падаваць звесткі аб падатку?

А вось тут усё проста: падатак на нерухомасць у Беларусі разлічаць самі падатковыя органы. Даведаюцца аб гэтым уласнікі нерухомасці - фізічныя асобы, атрымаўшы паведамленне да 1 верасня 2022 года.

- Сёлета будзе ўказаная сума авансавага плацяжу, які падлягае выплаце не пазней за 15 лістапада гэтага года. У наступным годзе прыйдзе ўжо канчатковае значэнне, у якім будуць указаны як сума выплачанага авансавага плацяжу, так і тая сума, якая падлягае выплаце па тэрміне 15 лістапада 2023 года, - удакладніла прадстаўнік МПЗ.

А як плаціць?

- Гатоўкай, праз касу, праз АРІП, мабільную аплікацыю, а можна аплаціць праз асабісты кабінет плацельшчыка на сайце падатковых органаў, - кажа Кацярына Зарэцкая.

Спампоўвайце і ўсталёўвайце мэсэнджар Telegram на свой смартфон або кампутар, падпісвайцеся (кнопка «Далучыцца») на канал «Хартыя-97».