28 марта 2024, четверг, 13:18
Поддержите
сайт
Сим сим,
Хартия 97!
Рубрики
Комментарии 45
+15 +
Суматра, 8:22, 16.01

Я увайшоу у лiк тых 15 000, але я з вамi хачу паспрачацца наконт 2 -кi за 40-45 тысяч . Аднушку можна узяць за гэтыя грошы , але без унутранага аздаблення . На акцыi можна нават узяць з рамонтам ад забудоушчыка . Есць прапановы у Новай Слабадзе ад , за 15 км ад Менска ад 30 000$ без рамонта , у Прылуках (6км ад Менска)новая аднушка без рамонта каштуе ад 33 000$

Ответить
+26 +
ы, 10:35, 16.01

цэны шче будуць падаць. :)

Ответить
+5 +
Самурай, 11:00, 16.01

Квартира-студия 25,7кв с отделкой , мебелью и техникой на кухне в Новой Боровой -35 000$(1400$ м2), аналогичные студии , но немного большей площади без отделки от УНР-10 - 35 000-38 000&

Ответить
+74 +
Ff, 8:22, 16.01

Цены продолжают падать. Так же, как и экономика. Не за горами попиццот за метр (BYNов, конечно). Пока ещё застройщики артачатся. А потом поймут, что кушать надо.

Ответить
+6 +
сваяк, 10:50, 16.01

У забудоўнікаў хопіць грошай не толькі на ежу.
Не трэба так за іх хвалявацца.
Калі эканоміка ляціць у трубу, то і будоўля таксама.
А калі менш строіцца, то і няма падставаў зніжэння кошту кватэр.
Трэба трохі дакладней ўлічваць рэальнасці.

Ответить
-1 +
Я, 14:08, 16.01

Просто регионалы сейчас теряют голову из-за того что цены несколько упали. Всю надеются снять или купить в Минске квартиру за коммуналочку.

Ответить
+5 +
Суматра, 11:12, 16.01

Ужо шмат, калi не большасць прадауцоу прапануе варыянт трэйд -iн , альбо варыянт з дапамогай продажу старой кватэры у абмен на новую. Дауно пара было гэта рабiць. Жывы грошы у патрэбным памеры сення есць не ва усiх

Ответить
+80 +
Vasa, 8:24, 16.01

"Эксперты", за счет чего все выравняется? И тем более пойдет в рост?

Ответить
+107 +
xxx, 8:28, 16.01

Очень похоже на очередной "анализ" рынка от риэлторов. Мол дна уже достигли, дальше цены падать уже точно не будут, а может и расти начнут через полгода. Общий посыл статьи "Хватай пока дешево!".

А вот мой анализ. В 2016-м удовлетворили отложенный спрос как из регионов так и из Минска. Если его удовлетворили полностью, то в 2017-м цены продолжать падать до уровня покупательской способности. Т.к. если в 2016-м покупали те, кто ждал снижения цен, то кто будет покупать уже в 2017-м если цены пойдут вверх?

Ответить
+18 +
!, 10:36, 16.01

они эту песню уже 2 года поют. но ведь глупые буратины ловятся.

Ответить
+10 +
Суматра, 11:03, 16.01

Усе аналiтыкi даюць прагноз- мiнус 10-20% да коштау у 2016.

Ответить
+19 +
ЩДУП, 13:06, 16.01

Я солидарен с вами. Прочел только первый абзац, дальше не стал. Статьей пытаются подогреть остывший спрос. Подожду еще, позже прикуплю :).

Ответить
+59 +
сотона, 8:29, 16.01

Да...
Регионы загибаются без зарплат и доходы падают.
ЖКХ дорогое, снег заставляют во дворах жильцов чистить...
Однако, нищие жители регионов попёрли в столицу за квартирами в бетонных коробках и плевать им на платные парковки, снеги и
жКХ.
Логично же, чо!?

Ответить
+14 +
ris, 9:43, 16.01

сотона, 8:29, 16.01

На все вопросы о том, чего всё ху, есть один, заведомо правильный ответ: паразит-насильник (власть) всё сожрал.

Ответить
+5 +
ёж, 12:04, 16.01

Зачем регионалу, купившему квартиру в Минске, парковка, он работает в Минске и пользуется общественным транспортом, корча продал. А вот минчуеи по три корча на перспективу купили, попали и теперь хлам ржавеет. Скоро исполком проведет очередной рейд и за ваши деньги свезет все в металлопомойку.

Ответить
+13 +
Владимир, 8:54, 16.01

Мыльный пузырь лопнул!Так и должны стоить квартиры!По 40-45 тысяч долларов!Владимир Минск.

Ответить
+44 +
иголка сотоны, 9:30, 16.01

Вова, пузырь - это ты!
Иди водочки глотни и упокойся.
Квартиры стоят именно столько, сколько за них готовы платить люди.

Это не дерективный рынок тракторов и мазов.

Ответить
+6 +
сосед, 14:34, 16.01

Совершенно верно. Вон тут же постоянная реклама про элитные квартиры в Батуми, на берегу моря со всеми прибамбасами и цена, 470 долларов за квадрат. А знаете почему? Потому что там не надо "заносить" за "пятак", за разрешения, за экспертизу, за проект и за многое другое. В Минске уже проживает 20% населения республики. Заводы останавливаются везде повсеместно идут сокращения и те, кто как радостно рассказывают риэлторы. регионалы которые счастливо передут в столицу, если им повезет будут подметать улицу возле своего дома в лучшем случае и платить 100% за коммуналку.

Ответить
+12 +
Суматра , 11:05, 16.01

Гэта усероуна дорага для Беларусi. Метр павiнен каштаваць сярэднi заробак +10-20%

Ответить
+66 +
а то, 8:55, 16.01

...Не знаю для кого это есть дешевые квартиры в Минске и кто их расхватывает как горячие пирожки, поскольку с 2008 по 2016 год доллар вырос в десять раз...Скупают те, кто покупал доллары до 2009 года по цене 2000 тысячи, то есть по 20 копеек новыми деньгами...А квадратный метр как стоил 1000 долларов так и стоит...И пять тысяч квартир как не были проданы, так и остается в Минске непроданными...Особо обижает и тот факт, что в одной и той же новосторойке продают квартиры, в которой квадратный метр трешки на 200 долларов меньше стоит, чем в однушке, что потверждает спекуляцию квадратных метров в зависимости от площади данных квартир. И покупают теперь квартиры те, кто 20 лет собирал в кубышку доллары, а те, кто теперь собирает, тем еще понадобится 10-20 лет для их сбора, с хованкой под матрас, поскольку ввели налог с дохода вклада под 6 %, что тоже очень даже возмутительно.

Ответить
+8 +
Суматра, 11:07, 16.01

Непраданыя 6,5-7,5 тысячау кватэр

Ответить
+102 +
ХЦЗ, 8:58, 16.01

>>>>Вторым фактором роста стало то обстоятельство, что в 2016 году рынок достиг своего ценового дна.

Достиг дна ???
Ну ну. Посмотрим через годик (а то и раньше), какое это было "дно".

Ответить
+94 +
Паша, 8:59, 16.01

Какие квартиры?Людям не за что детей в школу собрать и поборы там разные директорам и "педагогам" платить,все на жратву и коммуналку уходит.Это щеткины разные набивают карманы и коттеджи строят.Пузырь мыльный недвижимости сдуется,не пройдет и полгода.Все агенства недвижимости- Луки и сынков с друзьями,вот главные спекулянты...

Ответить
+125 +
Вит Беларусь, 9:12, 16.01

Не понятно только, кому нужны "каюты на тонущем Титанике", да ещё и за деньги ???

Ответить
+21 +
кварталкин, 9:46, 16.01

Ну , на "Титанике" музыка играла до конца. Тем более альтернативы Минску в синявокам сасуте нету. В регионах ...опа конкретная , а в мегаполисе хоть какая то надежда на "работу"и , "будущее" , "перспективы". Тем более если клюшкнутый баян сбежит или отбросит обувь и коньки , возможен и более оптимистический исход и прогноз.

Ответить
+42 +
T, 9:27, 16.01

ВО Я ПОСМЕЮСЬ НАД ПОКУПАЮЩИМИ КОТОРЫЕ СКОРО ПОПАДУТ НА БАБКИ. САМЫЕ УМНЫЕ НЕ КУПЯТ НЕДВИЖКУ В РБ МИНИМУМ ЛЕТ 15. ТАМ НУЖНО ЖДАТЬ ЧТО БЫ У РОССИЙСКОГО БАБКИ ЗАКОНЧИЛИСЬ НА ЕГО ВЫБОРАХ, ПОТОМ БУДЕТ РЕВОРЮЦИЯ В РБ, ПОТОМ РАЗГРОМ И ЕЩЁ БОЛЬШЕ РАЗРУХА И ТОЛЬКО МОЖЕТ БЫТЬ ПОТОМ ЕСЛИ МЫ ДОГАДАЕМСЯ БЫТЬ БЛИЖЕ К ЕС ЧТО ТО НАЧНЁТ МИЛИМИЛЬНЫМИ ШАГАМИ ВЫРАВНИВАТЬСЯ

Ответить
+21 +
мнение, 12:15, 16.01

Но каждый прожитый год - это чья-то жизнь! А ждать 15 лет - это смешно! Никто не знает, что будет завтра, а вы про 15 лет! Деньги -это вообще только бумажки, которые через 15 лет могут вообще превратиться в труху! И никто не знает, что будет с долларами и евро завтра, а не вовсе через 15 лет! И будем ли сами живы! Всё надо делать во время! Потому - есть возможность сегодня покупать ту же квартиру - надо её купить! Каждый миг жизни человеческой - ценен!

Ответить
+2 +
Шос, 15:03, 16.01

Хороший ход "святого" и высокопарного риелторы)))))). Я даже плюс поставила. )))))) Если для вас деньги это бумажки тогда живите в лесу. Питайтесь только солнечной энергией и рассказывайте нам про "если есть возможность то нужно покупать квартиру сейчас"))))))))) хороший ход "святоши")))))).

Ответить
+10 +
Суматра, 13:39, 16.01

Не усе згодныя жыць з быдлам у адным пад'ездзе ,чакаючы 15 гадоу . У мяне напрыклад адсоткау 10 апойкi , якiя пры бсср атрымалi кватэру за так , таму не цэняць тое , што маюць . Таму пад'езд ператвораны у бамжатнiк ,i нават нядаунi рамонт ужо амаль не зауважны . Чаша майго цярпення перапоунiлася пасля таго, калі аднойчы вяртаючыся вечарам з працы, я знайшоу памiж маiм i суседнiм этажом " стаянку старажытнага чалавека" : пустыя гарэлачныя бутэлькі , апалкі, газеты у якасці падсцілкі , нейкія коркі , агрызкі , скарлупа ,іншае смецце . Я сабе сказау, што больш у гэтым доме я жыць не хачу. Мне надакучыла кожан раз сварыцца з абнахабленымі ЖЭСаускімі апойкамі , якія не выконваюць свае абавязкі па уборцы пад'езда, ды яшчэ папракаюць цябе у тым,што ты скардзішся.Мне надакучыла сварыцца з такімі ж убулдосамі, пражываючымі у пад'ездзе , якім усероуна , дзе пляваць,курыць, выкідваць смецце, піць бырла.Лепш я падажму свае патрэбы, чым буду чакаць 5,10,15 гадоу , чакаючы спаду коштау

Ответить
+31 +
Антон, 9:42, 16.01

Статья абсолютно несерьёзная,даже не хочется комментировать. Лучше почитайте динамику снижения цен на сайте "Твоя столица"

Ответить
+26 +
Евгения, 9:52, 16.01

Брехня. Чем выше коммуналка, тем дешевле стоимость квартиры. А коммуналка будет расти и расти. Особенно будут падать в цене старые квартиры, где централизованное отопление

Ответить
+4 +
Се ля ви , 12:05, 16.01

Простите,централизованое отоплние у 98,8% домов , кроме домов казнокрадов и ЦалДирБие Мудищева

Ответить
+22 +
сАня, 10:03, 16.01

...Удивляет, поражает и обижает и тот фАкт, что те внешние дешевые кредиты, взятые под 3% , нам же бАнда втюхивает на порядок (в 10 раз) и более выше, спекулируя как квадратными метрами (в трое выше себестоимости), так и по дрАконовским кредитами, облупив народ как липку, и беря при этом налог на доход с людских рублевых и валютных вкладов.

Ответить
+23 +
ента, 10:09, 16.01

Людцы, не торопитесь в начале 2017 года покупать жилье в загнивающем болоте, а копите баксы дальше и ждите более справедливых на жилье цен, не более 2-кратного увеличения себестоимости, которой чистая цена -300баксов+ 300, чтобы не брать по спекулятивной цене драконовские лукашисткие кредиты!

Ответить
+13 +
суматра, 12:08, 16.01

Мая сястра у ЗША узяла крэдыт пад 3%, а луканомiка прапануе «iльготны» ад 17,5%

Ответить
+5 +
Пирожки , 10:22, 16.01

В лошице на сегодня где то до 650$ , на большие площади (кВ 90 или 100)

Ответить
+12 +
КАТЯ, 10:37, 16.01

ДНО БУДЕТ ДОСТИГНУТО КОГДА ЛЮДИ БУДУТ ПОЛУЧАТЬ 35-40 ДОЛЛАРОВ

Ответить
+10 +
Руслан, 11:12, 16.01

Основной покупатель - это государство, само себе статистику накрутило.

Ответить
+5 +
кира, 11:13, 16.01

Цены всё ещё завышены. В Москве однушку в 38 кв м в долевом строительстве у НАДЁЖНОГО застройщика можно построить за 25 (за мкадом, правда, но туда будет вестись метро - рублёвское направление).

Ответить
+11 +
fraktal, 11:55, 16.01

Вот интересно, что будут делать рвачи, когда потратят все кубышки, купят себе кучу метров некачественного жилья из такого же материала, построенного такими же низкоквалифицированными рабочими, рассчитанного на лет 10-20 относительно беспроблемной эксплуатации. Наверно думают, что случится чудо и будет еще одна волна роста бетонометров, чтобы впарить квартиру соседу по стране у которого их уже две. А дальше будет суровая реальность - предложение будет превышать спрос при сжатой денежной массе (в отсутствие кредитов и возможности их предлагать, росте проблемных долгов банка от кредитополучателей, у которых уменьшились доходы) в период кризиса и росте уровня безработицы в крупных городах. В общем пора обнуляться и начинать сначала.

Ответить
+19 +
bobrik, 12:05, 16.01

Покупательская способность граждан падает. Население нищает. Сравните покупательскую способность сейчас и 10 лет назад среднего белоруса (в столице и нет). И сравните цены на жильё тогда и сейчас.

Все эти всплески и падения цен и количества сделок - это всё важно, но это не нарушит объективных законов экономики. Население беднеет, предприятия и бизнесы разоряются и влезают в долги, сокращаются или банкротятся. И тенденция только на ухудшение. А значит в перспективе только резкое падение цен на недвижимость. Потому что чудес не бывает. Не бывает денег из ничего. И недвижимость просядет так же, как просела покупательская способность.
Да и демография добавит к этому эффекту. Миграция населения из провинции в Минск, хоть и увеличивает временно спрос, всё же ситуацию не исправит.
Короче, никакого дна цены не достигли. Дно ещё впереди.

Ответить
+12 +
гена, 12:45, 16.01

Сплошная болтология! Ещё 5 - 7 лет при таком правлении и войны не надо. Работу уже практически не найти. Налог и коммуналку, при дальнейшем их росте платить не с чего. Народ уже разъезжается. И квартиры будут продавать за любые деньги. Вот только вопрос - КОМУ? Страну уже начали заселять беженцами. В 90-тых - Карелия и Казахстан, однокомнатную за 1000 дол. некому было продать. Мы можем оказаться в такой же ситуации.

Ответить
+12 +
просматривающий цены, 12:49, 16.01

Кто хочет увидеть ценовой реализм на квартиры, а не руководствоваться слухами стоит хотя бы раз в неделю просматривать несколько сайтов по недвижимости в Беларуси. Какой-то напускной оптимизм! Где это в Минске СНОСНАЯ двушка (даже старая хрущевка) стоит 40-45 тыс. долларов. Цена явно занижена на 10000$. По своим наблюдениям, скажу, что цены на жилье в Минске сегодня стоят на уровне июля 2016 года. Явное большинство квартир (тоже начиная с июля), судя по сайтам не продано. Рынок замер в каком-то ожидании. Конечно, кто хочет быстро продать, то занижает цену на 10-20%, но таких единицы. Так же появились квартиры, с новейшими высокими ценами. Это в "доме Чижа" по ул. Сторожевская, 6, квартира 135м. стоит более 7000$ за метр и почти по такой же цене за метр квадратный выставлена квартира по пр.Независимости, 129.

Ответить
+10 +
Наблюдатель, 13:35, 16.01

Вся молодежь из регионов бежит в Минск. Здесь есть надежда на работу и более-менее достойную зарплату. Поэтому квартиры в Минске будут востребованы всегда. А на переферии цена на квартиры будет постепенно падать, потому что ни работы нет, ни зарплаты. В областных городах тоже сейчас проблема с работой; зарплаты небольшие. Продать квартиру в центре Бреста сейчас просто невозможно, знакомые продают уже два года. Желающих купить практически нет. Промышленность в регионах приходит в упадок. Не говоря уже о таких небольших городках как Кобрин, Пружаны, Береза. Мы повторяем полностью Российский вариант вымирания мелких населенных пунктов от уничтожения промышленного производства. А одним хокеем сыт не будешь.

Ответить
+7 +
bobrik, 15:32, 16.01

Не могут продать квартиру два года? Или не хотят продать ниже определённой суммы? Надеятся, что цены вырастут.

Ответить
 
Написать комментарий
E-mail не будет опубликован