«Полагаясь на рубль, люди теряли целые состояния»
33- 18.01.2018, 9:54
- 40,885
Эксперт рассказал о ситуации на рынке недвижимости в Беларуси.
популярное за неделю
- 14.04 Израиль сбил 99% «шахедов» и ракет, выпущенных Ираном во время атаки 78,516
- 15.04 В Бердянске и Севастополе гремят взрывы, Крымский мост в дыму 68,242
- 17.04 Офицер: Белорусов готовят к войне 63,252
- 15.04 В России прорвало еще одну дамбу: под воду уходит Томск 61,804
- 19.04 Стала известна судьба экипажа сбитого российского бомбардировщика Ту-22М3 58,490
- 16.04 Страшная авария под Минском: число пострадавших увеличилось 57,630
- 15.04 «Лукашенко приехал в Москву как раз ради этого» 53,140
Мнение
Красная нитка, рыбья кость
Почему в Москве нервничают перед Форумом мира
Очевидные параллели
Главный итог атаки Ирана на Израиль
Государственный застройщик продает жилье откровенно ниже рынка. Видя такой ажиотаж, нужно либо поднимать цену, либо устраивать аукцион. В противном случае, мне это видится, как причинение ущерба государству.
Ответить=======================
наглая ложь. УКС потому то и установил цену ниже т.н. "рыночной", потому как у нас рынка нет, а есть базар.
На базаре работают иные механизмы. В этой ситуации УКСу, чтобы как то продавать квартиры надо было либо ждать, когда квартиры начнут "скупать пачками" (а это при нынешних з/п вряд ли), либо снижать цену.
В игре на выжидание первым сдается самый слабый. УКС не выдержал первым, потому и такая реакция. Но не обольщайтесь - дутый пузырь недвижимости скоро лопнет...
Даже люди, у которых доход ниже среднего, имея какие-либо сбережения, могут взять кредит и решить свои жилищные вопросы...
ОтветитьТак кто же имеет у нас средний доход? Какой он?
Получается что значительная часть населения просто не вмещается в понятие человек в этой стране для жизни. Для них нет ни конституции, ни законов защищающих их права. Для них даже не созданы рабочие места. Для них созданы такие условия что бы они просто исчезли и не мешали.
Эксперт пишет о ситуации не на рынке в Беларуси а на рынке Минска, а на рынке остальной Беларуси складывается ситуация что у "недолюдей", которых становится все больше, не стоит вопрос о покупке жилья и о каких то накоплениях, а стоит вопрос о банальном выживании, так как нет работы или нет з/п (150-400 б.р). Даже с з/п 600 б.р., о которой в областных городах многие мечтают не сделать накоплений.
Вопрос о создании своим гражданам условий для жизни уже не стоит, стоит вопрос о выживании системы и продается абсолютно все и всем кто купит.
Согласен с AS. И рынок у нас не свободный. А если рассмотреть соотношение стоимости кв.м. и реальных доходов населения получится интересная картина.
ОтветитьДа, жилье не может стоит копейки но и копить на его покупку 30 лет - разве это не абсурд???!!!
Он и держался то на уральских беженцах.Нахапали, а потом цена упала, вот теперь они 2 года изображают ни шагу назад, но я думаю потеряют еще больше.
ОтветитьПусть этот грамотей сам с нашими банками в кредит жильё возьмет... Потом 10 лет на банк просто так горбатиться рабом после выплаты стоимости квартиры...
Ответить"Вопрос: зачем продавать дешевле, если люди готовы покупать дороже? "
ОтветитьОтвет: Плохо покупают при ценовом сговоре, а деньги нужны что бы просто не обанкротиться. Потому укс готов продать в прибылью 200% вместо 250%.
Аха, новостройки по качеству не рекомендуются... Тогда нужен чувствительный налог на недвижимость на 2-ю квартиру чтобы простимулировать продажи на вторичном рынке жилья...
ОтветитьКакой ты деловой! У меня 2 квартиры: 1 и 2 комнатная, а у кого-то одна четырехкомнатная. Итак приходится платить.
ОтветитьРечь не о Вас лично а о том каа раскачать этот застоявшийся "рынок" когда застройщики зубами вцепились в ожидаемые сверхюприбыли. Значит надо поощрить снижение цен вторички.
Ответить"Люди же, которые скупают жилье пачками, в том числе и в Новинках,"
ОтветитьВ жилье не неуждаются и думают что поимеют всех , хапнув по 6 квартир, и наварятся на них. В 2018-м будут плакать перекупщики.
" Скажу по-простому: улучшать свои жилищные условия нужно тогда, когда это необходимо."
ОтветитьБеритя сийчас, а то падишевеет. Эту песню они поют 3 года.
Как оно может подиШиветь , если в любом населенном пункте нашего сасута ,единственная мечта молодежи " паехать и жить у Минску !" Потому что на периферии тьма , безработица и полный ...... ? Уже треть населения в Минске , или живут , или снимают квартиры или вахтами .
ОтветитьИ сколько денег у нашей молодёжи, а?
ОтветитьТак у вашей молодежи ваши же и деньги.Это как правило.
ОтветитьДиспут бессмысленный и чисто риторический. Вы видели очередь за "дешевыми" квартирами в Новинки , и кто в ней стоял ? Если бы УКС предложил 1000 квартир по 800 б за квадрат, очередь бы была такая же.
ОтветитьТолько дурак может продавать за 700 , если возьмут по 800 , не находите ?
Тогда споры бессмысленны. Но легенду "скоро дадут па 500" слышу уже лет 8 наверное.
Ну не надо уже так нагло врать. Не 8 лет а 3 года(не разницы, да?). И цены очень за эти три года припли. Более того. Тенденция на снижение сохраняется, иначе не было бы тут столько врунов "бери будет дороже".
ОтветитьС 2010 эта пуля прилетела. Я как раз своим жильем занимался. Так что "проконало иди нет " знаю не от риэлторов. А 2011 вообще был пипец , если помните , когда ППП рубль опустил.
ОтветитьДа чего болтать , подешевеет , так и хорошо , сбудется мечта и все наконец то станут Минчанами. Я ж не против !
Единственная мечта у молодежи - Запад, а не Минск с его отбросами провинции
ОтветитьМечта то Запад , но перед этим Минск . И это факт . Минусуй или Плюсуй на результате не отразиться.
ОтветитьГоляком и без навыков и денег на Запад не рванешь.
Зато "голяком и без навыков и денег" в Минске можно переплатить. Бред.
ОтветитьПочитал коменты и минусы и плюсы . Понял что многие просто молодые "бунтари " , абсолютно не понимающие механизмы .Никогда эти десятки риэлторских контор и их работников , чиновников и всех кто там имеет интерес не захотят остаться без работы и соответственно без денег. А тупо тыкать в минус с революционными порывами , это не серьезно.
ОтветитьМинск это не Ветка и не Петриков , тут все имеют надежду хоть как то устроиться. Особенно молодые.И это реальный факт.
Минск это не Ветка и не Петриков , тут все имеют надежду хоть как то устроиться.
Ответить============================
вы искренны верите в то, что пишете?
В Минске найти работу за 500USD - огромная проблема даже для не слишком старых и с двумя образованиями, поверьте мне (уже 3 месяца без работы вообще).
А меньше получать, о какой покупке квартиры может идти речь? Да и хату снимать за 200, чтобы на прожить оставалось меньше 300 - уж лучше в провинции кроликов выращивать - будет эффективнее..
Я то же без работы , не переживайте . Живу на даче , в Минске сдаю. Так что в курсе про 2 высших и опыт ... пожилые никому не надо. Сдаю молодой ПАРЕ из Петрикова. Работают.Как вам ни странно.
Ответитьда я не переживаю. Работают - ну и хорошо. Вопрос: "что-нибудь откладывают, или все на вашу квартиру уходит?".
ОтветитьПока молодые - можно работать ради работы. Но после 40 станут задумываться, а не вернуться ли в Петриков. На пчелках у меня знакомый неплохо живет в тех краях. Мед в Россию сдает оптом...
цена, которая сформировалась на свободном рынке, и есть адекватная, правильная и рыночная
ОтветитьА рынок, рынок покажите! Ну, хоть бы одним глазком взглянуть? Что, никак? Жа-а-аль...
Когда прекратите называть жильем многоэтажные бетонные норы-гадюшники? Жилье - в Дроздах, на Цнянке.
ОтветитьОпять не поняли суть этих продаж. Квартиры продаются по цене ниже рыночной СВОИМ НУЖНЫМ ЛЮДЯМ. Сам факт продажи по доверенностям просто КРИЧИТ об этом. Для отвода глаз пару квартир продано случайным гражданам, вот типа у нас очередь.
ОтветитьМало того на жильё было ненормально завышены цены ( из за льготников и откатов) ещё и обесценивался руболь Лукашенко из за неправильного управления экономикой! И ещё будет нам лапшу вешать - у нас все дёшево!!! Сказочник - Народный!
ОтветитьНикаких льготников и очередников не должно быть в принципе . Это полный колхозно совковый пережиток . Застройщики все с ценами привязаны к одному карману который диктует политику . Чиновники ..Застройщики и даже город заинтересованы в дорогом квадрате.
ОтветитьНет смысла сравнивать с ценами в европе . Беларус никогда не купит в Испании даже если там намного дешевле. беларус не знает языка и не знает как вести дело. поэтому остаётся в привычной среде..и цены не беда
ОтветитьНужно вынести строительство жилья за черту г. Минска, развивать двухэтажное отдельно стоящее домостроение, разрешать на первых этажах частной застройки магазины, а не в жилых многоквартирных домах, где мешают людям просто жить.
ОтветитьЛесо-парковые и лесные зоны возле жилья обихаживать, т.е содержать в порядке. Люди, вы же живёте в 21 веке и хапануть одно, а зарекомендовать себя в сфере строительства--это совсем другое.
Люди, которые заработали огромные капиталы, всегда думали о клиенте, а не сшибании денег.
Что бы цены были одинаковые , надо полностью убрать коммерческие структуры. Весь народ загнать под структуру государства! Коммерческие структуры - это ворюги и создатели завышеных цен. Кто их называет пахарями? Пахарями в свой карман? Все откаты которыми провоцируют комерсанты госструктуры возложены в цены людей которые мало получают( бюджетники) и пенсионеры и тд. Сами создали и сами нюни перед Лукашенко распустили.
ОтветитьКакая наглая ложь УКСа!!! : "Даже люди с доходами ниже среднего могут взять кредит и построить себе жилье".
ОтветитьА как человек с доходами ниже среднего будет отдавать этот кредит?