А причем здесь "сипатый" ? Это воспитание в семье, не зависимо кто там правит на верху... Вот не надо искать виновных на стороне, типа виноваты все(система, государство, власть), только не я ....
очень плохо, что в РБ не разработан устав прав арендаторов и арендодателей.
выселить просто по прихоти владелец жилья не в праве.
Помню мой апартамент собирались сносить, хозяин продал собственность, но нас предупредили за 2 месяца и в связи с тем
что хозяину приспичило продать апартменты- он выплатил 100% задаток за порчу (damage deposit) и полную компенсацию
в размере арендной платы за 2 месяца. Т.О. 1. уведомление за 2 месяца, 2. выплата задатка за порчу ( 100%- в случае сноса или
перепродажи, % -если есть повреждения итп всё по акту сдачи приёма)- это минимум, в холодное время срок уведомления
может быть до 3 месяцев заранее. Всё это есть на сайтах штатов, городов, если кому интересно.
В Беларуси вам любой арендатор скажет, что слава богу что нет никакого устава. Иначе пришлось бы как у вас в Америке обязательно оставлять значительную сумму депозита, расплачиваться за испорченное имущество, коммунальные услуги, возвращать ключи, а не сбегать ничего этого не делая без последствий для себя. И естественно квартиру использовать не для буханок-гулянок. Также о выезде хозяев пришлось бы предупреждать минимум за месяц, а не ставить перед фактом в последний момент. Всего этого у вас в Америке уверен нет, а в Беларуси полным-полно. И местные арендаторы первые кто против всех этих уставов.
При чём тут арендаторы? Тут проблема другая нет организаций которые помогают людям которые попали в эту ситуацию. А именно соц организации где могут переночевать бездомные, в Европе это есть а у нас нет.
Арендодатели очень даже причем - они зарабатывают на вас деньги, это их бизнес, а у бизнеса есть обязательства перед клиентом. Допустим, вы сели в такси, а таксист на полдороги передумал, высадил вас у канавы и уехал - ну а что, он вам ничего не должен, просто больше не хочет заниматься извозом... Или стоматолог, просверлил дырку, тут его пригласили на шашлыки, и он вас отправил в пеший поход... В Европе вас не имеют права выселить на улицу даже если вы не платите, и уж тем более не имеют права прикасаться к вашим вещам - будете жить пока не найдете новое жилье, деньги потом, конечно, выплатите через суд и со штрафом, но на улицу не выгонят это факт.
Не забывайте, что у клиента есть не только права, но и обязанности. Допустим вы сели в такси, и начали там активно употреблять спиртное, ломать машину, бить стекла, то не удивляйтесь, что таксист вас выбросил из машины. Садясь в такси, не забывайте, что обратная ситуация, когда вы говорите таксисту, что вы на полпути передумали, тоже неправильная.
Платить за аренду жилья нужно, а не жить нахаляву прикрываясь тем, что в Европе можно жить даже на платя. Никто вам свое жилье бесплатно предоставлять не обязан. Вы же свое жилье никому бесплатно для проживания не предоставляете? Вот и с других не требуйте. Вообще если говорить о Беларуси, то однозначно арендатодатели порядочнее арендаторов. Не буду перечислять все способы проявления бессовестности арендаторов, но их много и происходят они регулярно. Любой арендодатель мои слова подтвердит.
Я не спорю что и клиент обязан, но в статье нет информации о том что он не платил или нарушал какие-то правила - в этом случае всеравно нельзя трогать его вещи или выпихивать из такси, вызывается милиция и составляется протокол. Если клиент не может заплатить по какой-то причине - кошелек забыл или денег не хватило, есть цивилизованные способы это решить.
Поэтому и не стоит делать каких-то выводов не зная всей информации. Может человек там пил по-черному и дебоширил. Вряд ли хоть один хозяин будет выкидывать квартиранта и вещи на улицу, если квартирант стабильно и вовремя платит, не создает никаких проблем. Скорее если все нормально со стороны квартиранта все нормально ему хотя бы дадут какое-то время на сборы, неделю-другую. Мое мнение, не знаю так это было или нет, какие-то косяки со стороны квартирантов были.
Есть понятие арендатор и квартирами. Если арендатор то какие то существуют договорные отношения, а если просто квартирант то ничего этого нет. Во всяком случае на бумаге. В нашем государстве как правило квартиранты без каких либо прав. Соответственно квартирант должен быть покладистый. Да и квартиру сдавать если по закону с налогами ничего не заработаешь, да если позвонят на телефон доверия то можно сильно вылететь. Так что палка о двух концах. Не зная всей этой истории не нам судить.
Здесь даже вопрос не в том, что арендодатель недобросовестный, а в том, почему в социально ориентированном государстве человек проработал в МЧС и не имеет собственного жилья, ведь до пенсии он где-то жил пока был нужен, потом его выбросили как отработанный материал
В Беларуси времен сипатого хозяина человек человеку - волк.
ОтветитьА причем здесь "сипатый" ? Это воспитание в семье, не зависимо кто там правит на верху... Вот не надо искать виновных на стороне, типа виноваты все(система, государство, власть), только не я ....
ОтветитьА никто на стороне виновных не ищет. Человек должен был за месяц предупредить, чтобы человек искал жилье
ОтветитьКак-то не по-человечески...Людьми надо оставаться в любой ситуации...
Ответитьприюти в чем проблема
Ответитьочень плохо, что в РБ не разработан устав прав арендаторов и арендодателей.
Ответитьвыселить просто по прихоти владелец жилья не в праве.
Помню мой апартамент собирались сносить, хозяин продал собственность, но нас предупредили за 2 месяца и в связи с тем
что хозяину приспичило продать апартменты- он выплатил 100% задаток за порчу (damage deposit) и полную компенсацию
в размере арендной платы за 2 месяца. Т.О. 1. уведомление за 2 месяца, 2. выплата задатка за порчу ( 100%- в случае сноса или
перепродажи, % -если есть повреждения итп всё по акту сдачи приёма)- это минимум, в холодное время срок уведомления
может быть до 3 месяцев заранее. Всё это есть на сайтах штатов, городов, если кому интересно.
В Беларуси вам любой арендатор скажет, что слава богу что нет никакого устава. Иначе пришлось бы как у вас в Америке обязательно оставлять значительную сумму депозита, расплачиваться за испорченное имущество, коммунальные услуги, возвращать ключи, а не сбегать ничего этого не делая без последствий для себя. И естественно квартиру использовать не для буханок-гулянок. Также о выезде хозяев пришлось бы предупреждать минимум за месяц, а не ставить перед фактом в последний момент. Всего этого у вас в Америке уверен нет, а в Беларуси полным-полно. И местные арендаторы первые кто против всех этих уставов.
ОтветитьПри чём тут арендаторы? Тут проблема другая нет организаций которые помогают людям которые попали в эту ситуацию. А именно соц организации где могут переночевать бездомные, в Европе это есть а у нас нет.
ОтветитьАрендодатели очень даже причем - они зарабатывают на вас деньги, это их бизнес, а у бизнеса есть обязательства перед клиентом. Допустим, вы сели в такси, а таксист на полдороги передумал, высадил вас у канавы и уехал - ну а что, он вам ничего не должен, просто больше не хочет заниматься извозом... Или стоматолог, просверлил дырку, тут его пригласили на шашлыки, и он вас отправил в пеший поход... В Европе вас не имеют права выселить на улицу даже если вы не платите, и уж тем более не имеют права прикасаться к вашим вещам - будете жить пока не найдете новое жилье, деньги потом, конечно, выплатите через суд и со штрафом, но на улицу не выгонят это факт.
ОтветитьНе забывайте, что у клиента есть не только права, но и обязанности. Допустим вы сели в такси, и начали там активно употреблять спиртное, ломать машину, бить стекла, то не удивляйтесь, что таксист вас выбросил из машины. Садясь в такси, не забывайте, что обратная ситуация, когда вы говорите таксисту, что вы на полпути передумали, тоже неправильная.
ОтветитьПлатить за аренду жилья нужно, а не жить нахаляву прикрываясь тем, что в Европе можно жить даже на платя. Никто вам свое жилье бесплатно предоставлять не обязан. Вы же свое жилье никому бесплатно для проживания не предоставляете? Вот и с других не требуйте. Вообще если говорить о Беларуси, то однозначно арендатодатели порядочнее арендаторов. Не буду перечислять все способы проявления бессовестности арендаторов, но их много и происходят они регулярно. Любой арендодатель мои слова подтвердит.
Я не спорю что и клиент обязан, но в статье нет информации о том что он не платил или нарушал какие-то правила - в этом случае всеравно нельзя трогать его вещи или выпихивать из такси, вызывается милиция и составляется протокол. Если клиент не может заплатить по какой-то причине - кошелек забыл или денег не хватило, есть цивилизованные способы это решить.
ОтветитьПоэтому и не стоит делать каких-то выводов не зная всей информации. Может человек там пил по-черному и дебоширил. Вряд ли хоть один хозяин будет выкидывать квартиранта и вещи на улицу, если квартирант стабильно и вовремя платит, не создает никаких проблем. Скорее если все нормально со стороны квартиранта все нормально ему хотя бы дадут какое-то время на сборы, неделю-другую. Мое мнение, не знаю так это было или нет, какие-то косяки со стороны квартирантов были.
ОтветитьЕсть понятие арендатор и квартирами. Если арендатор то какие то существуют договорные отношения, а если просто квартирант то ничего этого нет. Во всяком случае на бумаге. В нашем государстве как правило квартиранты без каких либо прав. Соответственно квартирант должен быть покладистый. Да и квартиру сдавать если по закону с налогами ничего не заработаешь, да если позвонят на телефон доверия то можно сильно вылететь. Так что палка о двух концах. Не зная всей этой истории не нам судить.
Ответитьганьба гэтай уладзе.ууу...
ОтветитьЗдесь даже вопрос не в том, что арендодатель недобросовестный, а в том, почему в социально ориентированном государстве человек проработал в МЧС и не имеет собственного жилья, ведь до пенсии он где-то жил пока был нужен, потом его выбросили как отработанный материал
Ответить