На данный момент недвига в Белоруси полный неликвид. Впрочем даже в случае смены власти это будет ещё лет 5. Ликвидна будет только земля в случае принятия решения о её свобоном обороте. Минск не тот город где есть производство. Там реально нечего делать. И перегретые цены во всём, начиная от столовых и кончая недвиги
Готов спорить на щелбаны, что перепланировка ни с кем ни разу не согласована... Кухня с газовой плитой без двери (и даже без перегородки) - это весьма не кошерно... Судя по отсутствию газового счётчика (а если и есть - установленного с нарушениями + электророзетка недалеко от газовой трубы) - капремонта в доме ещё не было... А как начнется - сдать такую кухню газовикам, - импосбл ( сорри за мой английский)!
Не представляю как можно жить в таком курятнике. Потолки низкие, балкона нет и 5 этаж. Который летом нагревается по самое немогу... Полный отстой за дурную цену...
По моему это зашквар. За 40 конуру?? Проще купить до 20 от Минска домик-дачу за 25+5 машина (если нет), и 10 в ремонт дома вложить. Но жить в такой конуре нереально. Я думаю такие варианты только под сдачу годятся посуточно.
Купите подобное и будете потом ходить по кабинетам в попытке узаконить подобную перепланировку, а в итоге щаставят вернуть все в к изначальному варианту как на плане. То, что на фото квартира с самовольной перепланировкой даю вам 1000%. Т.к. газовую плиту без двери отделяющей ее от жилого помещения вам не узаконит никто.
У меня целая кухня не отделена от "жилой" зоны - на первом этаже вообще ни одной двери, только в душевую и туалет. Все узаконено совершенно легально, приезжали и газовики.
Более того - в том же кухне висит и двухконтурный газовый котел, для горячей воды и отопления дома.
Так что это - явная "деза". Все согласуется, правда, не всегда так, как хотелось бы "в идеале" - тот же котел я предпочел бы повесить в угол или в туалете. Ну не было в доме отдельной комнатки под него.
Я не знал, что бывают такие метражи )))
Но ремонт хороший. Конечно, убрать стену и получить жилую комнату с газовой плитой - это нарушение. Даже аргумент типа "это же 5-й этаж в 5-тиэтажке!" не поможет.
Но из этих маленьких метров выжато всё по максимуму. Можно сдать одинокому квартиранту за 200 у.е. (с техникой и мебелью).
За 49тыс баксов продал дом 80 квадратов с участком 10 соток в 15 минутах от метро возле Кургана Славы. С газом, котлом, скважиной. Заезжай и живи. А тут конура 20 метров практически за те же деньги!
ну что ж, 11м2 это минимальная жилая площадь согласно коду.
конечно это надо считать студией. Отгораживать кухню стеной при таких размерах квартиры- неразумно. должна быть открытая планировка с кухней нишей. Санузел без ванной а с душевой сеткой позволит выделить место для стиралки и сушилки в столбик (если нет желания расположить её под столешницей на кухне, но это не лучший вариант)выделять прихожую стенами, шкафами при такой малой площади и кухню- ето планировочно безграмотно
такая квартира это обычно $150-$300/кв фут общей площади или в зависимости от
города, района города, престижности застройки цена может варьироваться от $38.85К-$77.7К
сегодня в крупном городе.
Телевизор,выходит,надо из шкафа смотреть?
Ответитьжуткая расцветка и планировка...
ОтветитьНа данный момент недвига в Белоруси полный неликвид. Впрочем даже в случае смены власти это будет ещё лет 5. Ликвидна будет только земля в случае принятия решения о её свобоном обороте. Минск не тот город где есть производство. Там реально нечего делать. И перегретые цены во всём, начиная от столовых и кончая недвиги
ОтветитьНо риэлторы стараются, суетятся...
ОтветитьПродал квартиру за неделю! Ликвидны и квартиры и дома и дачи!
Ответитьда это не квартира, а двухместное купе в спальном вагоне поезда москва -Берлин + сортир...
ОтветитьВ Берлине такое "купе" 50-60 тысяч евро,а в Японии около 100 тыс.
ОтветитьГотов спорить на щелбаны, что перепланировка ни с кем ни разу не согласована... Кухня с газовой плитой без двери (и даже без перегородки) - это весьма не кошерно... Судя по отсутствию газового счётчика (а если и есть - установленного с нарушениями + электророзетка недалеко от газовой трубы) - капремонта в доме ещё не было... А как начнется - сдать такую кухню газовикам, - импосбл ( сорри за мой английский)!
ОтветитьНе представляю как можно жить в таком курятнике. Потолки низкие, балкона нет и 5 этаж. Который летом нагревается по самое немогу... Полный отстой за дурную цену...
ОтветитьНу например в России газовых счётчиков вообще нет в 99.9% квартир. Только в новых, да и то не везде
ОтветитьПрости меня, но это убожество возле кольцевой в несамом престижном районе, продают за какие то космические деньги. Столько две квартиры должны стоить.
ОтветитьПо моему это зашквар. За 40 конуру?? Проще купить до 20 от Минска домик-дачу за 25+5 машина (если нет), и 10 в ремонт дома вложить. Но жить в такой конуре нереально. Я думаю такие варианты только под сдачу годятся посуточно.
ОтветитьКупите подобное и будете потом ходить по кабинетам в попытке узаконить подобную перепланировку, а в итоге щаставят вернуть все в к изначальному варианту как на плане. То, что на фото квартира с самовольной перепланировкой даю вам 1000%. Т.к. газовую плиту без двери отделяющей ее от жилого помещения вам не узаконит никто.
ОтветитьУ меня целая кухня не отделена от "жилой" зоны - на первом этаже вообще ни одной двери, только в душевую и туалет. Все узаконено совершенно легально, приезжали и газовики.
ОтветитьБолее того - в том же кухне висит и двухконтурный газовый котел, для горячей воды и отопления дома.
Так что это - явная "деза". Все согласуется, правда, не всегда так, как хотелось бы "в идеале" - тот же котел я предпочел бы повесить в угол или в туалете. Ну не было в доме отдельной комнатки под него.
Я не знал, что бывают такие метражи )))
ОтветитьНо ремонт хороший. Конечно, убрать стену и получить жилую комнату с газовой плитой - это нарушение. Даже аргумент типа "это же 5-й этаж в 5-тиэтажке!" не поможет.
Но из этих маленьких метров выжато всё по максимуму. Можно сдать одинокому квартиранту за 200 у.е. (с техникой и мебелью).
Ребята, вас кто заставляет покупать эту квартиру? Что вы раскудахтались как бабки на Комаровке!
ОтветитьТак это вы продаёте?
ОтветитьВот этому я могу позавидовать. У кого-то есть квартиры, и их продают.
ОтветитьОт Бабки досталось, решил подзаработать.. Конура есть конура
ОтветитьУ некоторых еще наследство есть. Везуха. Да я и не завидую. Просто грустно.
Ответитькабушкина это не чижовка!!!
ОтветитьЗа 49тыс баксов продал дом 80 квадратов с участком 10 соток в 15 минутах от метро возле Кургана Славы. С газом, котлом, скважиной. Заезжай и живи. А тут конура 20 метров практически за те же деньги!
ОтветитьА Я о чем???????????
Ответитьну что ж, 11м2 это минимальная жилая площадь согласно коду.
Ответитьконечно это надо считать студией. Отгораживать кухню стеной при таких размерах квартиры- неразумно. должна быть открытая планировка с кухней нишей. Санузел без ванной а с душевой сеткой позволит выделить место для стиралки и сушилки в столбик (если нет желания расположить её под столешницей на кухне, но это не лучший вариант)выделять прихожую стенами, шкафами при такой малой площади и кухню- ето планировочно безграмотно
такая квартира это обычно $150-$300/кв фут общей площади или в зависимости от
города, района города, престижности застройки цена может варьироваться от $38.85К-$77.7К
сегодня в крупном городе.