Количество продаж падает- цена растёт- застройщик желает компенсировать потери повышением цены.
Застройщик взял кредит в банке, если он не продаст квартиры- то банк конфискует построенное как залог, НО как бы по более высокой цене...
в теории может получиться что банк ещё останется должным застройщику :)))))) короче искусственно разгоняется цена и держится, пока
заказчика не начинают поджимать сроки возврата кредита...Деньги уже рассованные по карманам вывезены. Зиц-председатели наняты.
Банк забирает кирпичи, а потом начинает от них избавляться сам: и тут уже зависит от того во сколько банку обходится содержание
конфискованного залога. Если слишком дорого- банк снизит цену чтобы быстро избавиться. Не банковское дело держать и продавать кирпичи.
Россияне. Ажиотажный спрос.
Они бегут от военкоматов.
И причем здесь статистика авиаперевозок? На самолетах они летают поиграть в казино. На выходные.
В Минске все подъезды обклеены объявлениями росиян о покупке квартир, дач и домов.
При этом они обязательно пишут, что они росиянцы и "деньги на руках".
Почему то они уверены, что при слове "росиянин" я немедленно стану по стойке смирно, сниму трусы и продам ему квартиру.
Денежная масса с января по август увеличилась: М0 на 17%, M1 на 19%, M2 на 16%. Денежная масса М2 наиболее актуальна для покупок недвижимости. В условиях низкой производительности труда и ограниченных международных финансовых операций этот рост может привести лишь к соответствующему росту цен. Рано или поздно.
Ну необеспеченная денежная масса может много к чему привести. Преценденты уже бывали в нашей найсовременнейшей хистори. А 60-70kusd в рублях у подавляющего большинства за пяток лет не аккумулируется. Поэтому новый круг - первый взнос и кредит на остальное. А это очередные обязательства В результате разнос системы. А кредиты банки научились обезопашивать от инфляций и девальваций. Поэтому так себе перспектива слива свободных денег и в недвигу, которая является чистейшим пассивом, да еще с сомнительной ликвидностью.
"Айтишники с проблемой «куда вложить лишние 100 тысяч долларов» в Беларуси еще существуют, но их явно немного."
Как программист, считаю глупостью переплачивать
за убогое жилье да еще в ситуации, когда завтра здесь может быть второй ДНР или начаться боевые действия из-за полоумных соседей на Востоке
Переплачивать да еще с риском потерять деньги
Лучше перевезти эти деньги в Европу или вложить в свои впечатления
Хорошо бы они сравнялись с Варшавскими или Пражскими. Остальное заработаем.
ОтветитьКоличество продаж падает- цена растёт- застройщик желает компенсировать потери повышением цены.
ОтветитьЗастройщик взял кредит в банке, если он не продаст квартиры- то банк конфискует построенное как залог, НО как бы по более высокой цене...
в теории может получиться что банк ещё останется должным застройщику :)))))) короче искусственно разгоняется цена и держится, пока
заказчика не начинают поджимать сроки возврата кредита...Деньги уже рассованные по карманам вывезены. Зиц-председатели наняты.
Банк забирает кирпичи, а потом начинает от них избавляться сам: и тут уже зависит от того во сколько банку обходится содержание
конфискованного залога. Если слишком дорого- банк снизит цену чтобы быстро избавиться. Не банковское дело держать и продавать кирпичи.
Россияне. Ажиотажный спрос.
ОтветитьОни бегут от военкоматов.
И причем здесь статистика авиаперевозок? На самолетах они летают поиграть в казино. На выходные.
В Минске все подъезды обклеены объявлениями росиян о покупке квартир, дач и домов.
При этом они обязательно пишут, что они росиянцы и "деньги на руках".
Почему то они уверены, что при слове "росиянин" я немедленно стану по стойке смирно, сниму трусы и продам ему квартиру.
Денежная масса с января по август увеличилась: М0 на 17%, M1 на 19%, M2 на 16%. Денежная масса М2 наиболее актуальна для покупок недвижимости. В условиях низкой производительности труда и ограниченных международных финансовых операций этот рост может привести лишь к соответствующему росту цен. Рано или поздно.
ОтветитьНу необеспеченная денежная масса может много к чему привести. Преценденты уже бывали в нашей найсовременнейшей хистори. А 60-70kusd в рублях у подавляющего большинства за пяток лет не аккумулируется. Поэтому новый круг - первый взнос и кредит на остальное. А это очередные обязательства В результате разнос системы. А кредиты банки научились обезопашивать от инфляций и девальваций. Поэтому так себе перспектива слива свободных денег и в недвигу, которая является чистейшим пассивом, да еще с сомнительной ликвидностью.
Ответить"Айтишники с проблемой «куда вложить лишние 100 тысяч долларов» в Беларуси еще существуют, но их явно немного."
ОтветитьКак программист, считаю глупостью переплачивать
за убогое жилье да еще в ситуации, когда завтра здесь может быть второй ДНР или начаться боевые действия из-за полоумных соседей на Востоке
Переплачивать да еще с риском потерять деньги
Лучше перевезти эти деньги в Европу или вложить в свои впечатления
Колхозники прут в Минск....вслед за своим колхозником !!!!!!
Ответить