ЧП в Слониме: балкон рухнул вместе с женщиной

Семье соболезную! Но тема...класс..Коррупция в ЖКХ. Возьмите свои "жировки" и посмотрите первые 2 строки сверху,...ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ ВОРАМ!!!!! ЧТОБЫ НАШИ ДЕТИ УМИРАЛИ В БОЛЬНИЦАХ,, ЧТОБЫ БАБУШКИ С БАЛКОНОВ ПАДАЛИ?? КТО РАЗВЁЛ КОРРУПЦИЮ???

КТО РАЗВЁЛ КОРРУПЦИЮ???
---------------------------
сашка конечно ! но и до него она была. Пьянсво и воровство - национальные традиции

Соболезнование родным и близким.
А еще гады эти квартиры за сумасшедшие миллионы приватизировать заставляют.

Хрущевка строилась на 50 лет. Свое они уже отстояли...

Да, но почему-то сносят частный сектор - легкие городов, вместо того, чтобы хрущевки сносить и на их месте строить новые жилые дома. Хотя не факт, что новые надежнее с современным качеством строительства...

..Зато почти новый Московский вокзал сносят в Минскке.

если вместо хрущевок то, чье фото недавно было здесь, где трещина по всему дому.... хрущевки уже постояли, и если на балкон не выходить, может еще постоят, а новые дома держатся только за счет пены

На даче!

Арматура сгнила, т.е. проржавела.
толщина балконной плиты- 10см
арматура закладывается в зоне растяжения 3см
от поверхности. Поверхость плиты- обычно железнят
в качестве гидроизоляции, но этого хватает ну махимум
на 1-3 года после стяжка растрескивается. хозяева квартир
на это не обращают внимание . Бетон перестаот быть защитой
ржа сьедает сталь и сцепление арматуры с бетоном ослабевает.
в какой-то момент бетон работает отдельно- арматура отдельно.
вот и всё.
Если здание простояло 25 лет то все балконы по хорошему надо менять.
В условиях Беларуси выносные( консольные) балконы вообще
противопоказаны их надо срубать пока не поздно.

PS
Из моего опыта: в Америке балконы не принадлежат хозяевам квартир,
это собственность ассоциации собственников и они регулярно осматривают и
ремонтируют балконы.
У нас балконы были бетонная стяжка по деревянному настилу на деревянных
консольных балках. через 30 лет бетон сняли, балки усилили, настил заменили
на антисептированную 2см фанеру и покрыли особым
водонепроницаемым покрытием (т.е. облегчили конструкцию). Балкон
выступает на 1.80м от фасада. Каждый год балконы моют и инспектируют.
а вообще сейчас делают по большей части навесные балконы
из стальных профилей

Если в сочетании со сносом этих балконов - то это в общем правильно.
Заодно и напоминание счастливым собственникам жилплощади в многоэтажках, что стены "их собственных" квартир вообще-то им не принадлежат.

ну именно за такое 150 млн крайне наврядли.
что интересно в минске за такое жилье еще кто-то по 50 тысяч долларов платить готов.

В советские времена запрещали стеклить эти балконы.Хотя крыши над такими балконами
продлили бы их срок эксплуатации, за счёт меньшего воздействия атмосферных осадков.
Тогда и теперь власти озабочены лишь внешним видом фасадов зданий,а не удобством
и безопасностью граждан.
Такие консольные конструкции балконов,вообще то,надо запретить в строительстве, а ос
тавить лишь лоджии. из-за их более надёжной конструкции.
А на "подходе" балконы домов построенных в 90-е. Там вообще ужас в качестве строи-
тельных конструкций.
Соболезнование родным и близким погибшей женщины.

Молодые блондинки. "Ну с нами то , такого , как с другими не случится ! Дай Мань спичку !"...

всем подъездом собрали подписи в жэс об аварийном состоянии балконов.
натурально крошится бетон,люди действительно боятся.отписались ублюдки,
что-то типа,это не к нам,это не мы и пр.блудняк.
НО!Теперь ходит по квартирам другая шарашка,агитирует жильцов на согласие
построения мансарды(дом 5-этажный,мансарда как 6-ой),и состояние балконов их не
смущает.
Предлагают очень много благ,бесплатный ремонт,замена труб на новые,также окон.Но когда начинаешь конкретно
интересоваться деталями,сразу складывается впечатление,что ничего сделано не будет.
Более того,в проспекте и в договоре написаны совершенно разные вещи.В договоре озвучены
обязанности жильца,а вот в чём обязуется фирма вообще нечитаемо.
По-моему,это очередной развод.Кто владеет какой информацией по-поводу надстройки
мансард,буду благодарен если поделитесь.

ситуация очень простая.
в стране где законы не действуют никто из заинтересованных жильцов не имеет
серьёзных связей в ведомствах, я бы не рекомендовал подписываться ни на какие мансарды.
хотите починить балконы и жить спокойно:

1. заказать проект в организации имеющую лицензию на экспертизу состояния конструкций.
2. получив проект с калькуляцией затрат и согласованный вс властями - обьявить конкурс на подрядчика (с лицензией)
3. купить страховку на работы и заставить купить подрядчика дополнительную страховку.
5. составить договор наняв юриста.
6. собрать деньги с жильцов и потребовать с ЖРЭО часть средств что вы платите им на капитальный ремонт.

Вперёд!!!

Не на Орловской , случайно ?

...Зато замену линолинума на ламинат надо согласовывать с ЖЭС и архитектором.

в таких домах давно надо посносить эти балконы и все дела

Дорогой наш американский неотмороженный друг! Совсем, ты видать, обожралси тамошней демократии и отдалилси от местной совковости. Да будет тебе известно, коли не знаешь, аль забыл, что на капитальный ремонт жилого здания ежемесячно платятся не хилые взносы всеми жильцами, как приватизированного, так и гос. жилья. ГДЕ эти средства? И какого хрена я еще должен самостоятельно скидываться на текущий ремонт? Мама не родит тебя обратно, как не родит ничего путного и эта уродская система ЖЭС-ЖРЭО. Да даже если бы и захотел сам сделать какой-нибудь ремонт здания, то кто-ж тебе разрешит, если даже на навеску простой спутниковой тарелки нужно пройти семь инстанций с жульем и уродами!
Так-то вот, светочь ты наш демократии, проживающий в нормальных странах.

да соберите собрание собственников и уйдите из ЖРЭО!!!!
судитесь добивайтесь!!!
вы выкупили квартиры!!!! они ваши!!!
дом ваш!!! ЖРЭО не справляется с обязанностями- ну так вон его на й ух
что вы всё ждёте что кто-то вам и за вас сделает вам сладкую жизнь и порядок!!!
если бы я ждал - мои бы дети сгнили в этом совке вместе со мной...и внуки...

зачем же государству ремонтировать, пусть ЖЭС ремонтирует, который за счет комунальных выплат себе зарплаты повышает и при этом обязуется содержать на наши деньги дома в порядке... они уже похоже забыли на что предназначены первые строки в наших квитанциях... ради интереса просчийте отчисления на кап ремонт 33000*210квартир*12 мес*30лет=2,494,800,000 , а в доме за все время только пару раз подъезд красили до второго этажа...

Ну что минусуете? Хотите от меня сочувствия по поводу вашего иждивенчества?
НЕ ДОЖДЁТЕСь!
Быть самостоятельными трудно?
Ждёте чтобы вам памперсы государство меняло?
Кто обслуживает балконы в частном доме??? Собственник!!!!
Откуда у него средства- планирует бюджет! а нет средств- не будет выходить на балкон!!!

многоквартирный дом, кто собственник здания- вы все!!!
вот соберитесь и решайте свои проблемы!!!
Какого хрена вы вцепились в этот сраный ЖЭК или ЖРЭО? отдавать им бабки и ничего не получать взамен!!!
Они за вами бегать должны а не вы!!!! вы им работу даёте!!!!
перестаньте кормить дармоедов и возьмите в свои руки заботу о доме!!!

В Штатах есть " хрущевки" в собственности? Дома построенные "на 25 лет " и простоявшие уже по 50 без капремонта ? Там есть "отчисление на капремонт" ? "Частное" ,где надо согласовывать линолеум , металлические двери и установку на "собственной" стене антенны ?
Ну конечно , теперь , когда канализация и водопровод сгнили , провода не проходят по нормам и даже балконы начали падать , давайте , приватизируйте и сами ремонтируйте !

в США ещё много чего есть,
вaши хрущёвки могут показаться ещё райским пристанищем.
есть и отчисления на капремонт- это всё проходит под словами: хом оунер дю (обязанности владелца жилья), в это и включены отчисления на капремонт, и если не хватит- собирают дополнительно с жильцов
да надо получить разредшение на установку антенны, и на ремонт в квартире и на замену пола отличного от того что был в проекте.
правда не в городских властях, а у менеджера/ у ассоциации собственников, но если что-то серьёзное могут и городские власти быть
вовлечены, и проект попросят предоставить итд. а как же?!
и двери никто не разрешит у нас установить какие хочешь, только те которые согласованы.
даже цвет штор должен быть определённый и цвет оконных рам

видите ли, в нормальных странах никогда государство квартиры (тем более бесплатно) никому не давало.
вы получили свою квартиру бесплатно от государства и жили в ней и все ети трубы использовали и много лет
вас не волновало что они сгнили и платили за всё символическую плату...
времена поменялись, надо адапртироваться. Никто насильно вас не заставляет приватизировать живите как живёте.
приватизация- чисто символическая цена...сколько у вас там? 1-2 средних месячных зарплаты? 2 х пицот=$1000?
в своё время я вынужден был приватизировать свою кооперативную квартиру что обошлось в 700 рублей по тем временам
около $20-$30, но сам факт платить за квартиру что строилась за мои деньги, а не полученную от государства...

Радикал! К сожалению Тебя не только родить обратно невозможно, но и свои мозги вставить тоже!

Не соблюдается технологии. Этот бетон на каждой ступени песком разбавляют, кто на дачу, кто ещё куда утянет, в итоге при строительстве один песок с водой. Это ещё заметно когда по дороге едешь, местами больше асфальта, а местами песка, одни ямы и выбоины.

стойки или подпорки не решение проблемы, а возможно даже создание дополнительных проблем.
армирование консольно закреплённой плиты балкона не подразумевает защемление в опорах
свободной части плиты: т.е. на углах плиты нет нужного армирования.
работа плиты нарушается при нагрузке, в защемлённых краях возникают моменты сил на которые плита
не была расчитана. т.о. ситуация усугубляется:
с расчитанной на нагрузку правильно армированной части плиты нагрузка снимается а в зоне не расчитанной на
нагрузку нагрузка возрастает причём растяжение бетона происходит в части где вообще армирования нет ( потому как эта зона
расчитывалась на сжатие, а не на растяжение)
в консольной плите армирована верхняя зона- зона растяжения!!!
как только появляются подпорки эта зона становится зоной сжатия, а нижняя растягивается НО ТАМ НЕТ НЕСУЩЕЙ АРМАТУРЫ!!!!
там только сетка махимум!!!!

Ты эту лекцию по сопромату прочитай главному инженеру и председателю ЖЭСа.

а они должны ежегодно или минимум 1 раз в 2 года сдавать тест на лицензию чтобы занимать свою должность.
там или сам готовься или бери классы. (книжка стоит $200, всего 12 книжек, класс стоит $1200, тест стоит $400)
это у нас, а у вас я не знаю как.

нанять менеджера на полную ставку задача которого заниматься обслуживанием дома и контролировать расход средств
==================================
Оны ужо одново нанЯли мэныджыра в 1994, на всю страну, на повную ставку... :D
И обслужывает, и контролирует жысточайша! :D

извините но я сейчас за все услуги в месяц с электроэнергией, страховкой квартиры и обслуживанием жэса меньше 20уе даже зимой плачу )

20 уе зимой в месяц? У вас, наверное , скворешник, а не квартира.

так вы предлогаете за тот же скворешник по вашим словам мне 50уе в месяц платить?

ну так и получи на $20 с электричеством и со всем включая балкон на голову.
чего тогда жаловаться и удивляться- носи балкон на голове, атлантом будешь.

Не ври , агент ЖКХ. Или живешь в подвале ,без удобств ?

Я тебе, уже так отвечу, по рабоче-крестьянски! Задолбал ты, мужик, со своей америкой! Если совсем не соображаешь, в какой стране ты советуешь применить свои проекты, сходи с подобной сметой в приемную ближайшей ЖЭС! Вот уж повеселишь тамошних уродов. Еще раз тебе скажу! Есть у нас единый фонд - все в него башляем немерянные бабки, немерянное количество лет! В гос. карман! Из которого крохи высыпаются на кап ремонт! И это обязательные платежи! Не будешь платить - выселят нахрен (по новому жилкодексу и из приватизированной хаты).

ну если не работает система, так что вы будете продолжать ждать когда ваш балкон обвалится???
отказывайтесь от услуг ЗРЭО и нанимайте специалистов!

да жил я в совке.
и жили мы в кооперативной квартире.
и жильцы собирали деньги на всё: мы имели своего председателя, бухгалтера, дворника, электрика и сантехника.
все работали как бы по совместительству и это в советское время.
мы отказались сдавать дом на обслуживание жрэо или жэку. И всё было ОК.
сами нанимали РСУ на ремонт крыши, балконов, покраску подьездов и окон, ремонт асфальта итп
и всё было хорошо.
Потом люди стали меняться переежать, продавать квартиры и в дом набежала колхозная шушера,
делать ничего не желали, взносы перестали платить итд.
короче дом передали жрэо как мне рассказывали бывшие соседи- дом в отличном раёне превратился в ночлежку
грязь, обшарпанность, неухоженность

Вообще-то в советское время с этим попроще было.

надо не раскисать, а делать- собрали собрание, или обошли всех жильцов с нотариусом получили подписи и вперёд!
да надо будет и время потратить и денежки...
не желаете? ходите в трусах в касках и ждите когда очередной балкон на бОшку свалится

ну так купи собственный дом и содержи его сам! посмотрим как завоеш когда со своей зарплаты надо будет постоянно реально нехилые суммы тратить на ремонт а не два бакса в месяц жэку отдать

хомячек, 21:25, 10.06 Не надо ля-ля... Если дом сделан на совесть, то он будет служить долгое время без огромных капиталовложений, плюс ко всему вы не платите никакие поборы и отчисления - вы себе сами тут и менеджер, и сантехник, и дворник в одном лице... (одним словом - хозяин) Вы платите земельный налог раз в год и все! Все остальное как у всех газ, вода, электричество... Да и! - хочешь тарелку - да куда угодно...
У меня родственники за дом в 250м.кв. - в зимнее время платят максимум 250 тыщ (это включая все платежи:газ, вода, электричество, телефон (интернет), тарелка) . Отопление газовое!

P|S Как то подсчитывал во сколько мне станет сделать добротный дом в 2 этажа площадью около 200-250 квадратов, так вот коробка с крышей окнами и наружн. дверями - обойдется в 45 тыщ .уе -
Задаю сам себе вопрос - а зачем мне нужна квартира ? - за те же деньги ?!... Да! в доме делать больше отделки, нужно все обслуживать либо самому либо нанимать людей.

$28 за дом 250м2 с электричеством, водой , отоплением,канализацией вывоз мусора?
это круто, если это правда. Фантастика

я даже в послесоветское время платил больше за
часть дома в 4 раза меньше: за воду,электричество, газ и вывоз мусора.

Уточняю!!! - 250 тыщ - это только газ (как на отопление и подогрев воды так и на приготовление пищи) вода по счетчику, электроэнергия по счетчику, телефон, самый дешевый анлим от буфлу...+ тарелка (25 баксов/12мес = 2.03)) Котел стоит програмируемый - когда никого нет дома он поддерживает небольшую температуру, подвал не отапливается (хорошо утеплен, температура меньше + 5 градусов не опускается)

Я тебе, уже так отвечу, по рабоче-крестьянски!
-------------------------------------------------------
вот и живи по рабоче-крестьянски раз тебе ничего неинтересно
и учиться ты не желаешь!!!!
вперёд и с песней под знаменем красным!!!!

Такого как ты хама не страшно и выселить

ну так я и говорю- выходите из ЖРЭО. создавайте своё товарищество собственников жилья.
сами заключайте договора с РСУ или с кем пожелаете.
Выберите себе правление из жильцов дома или наймите со стороны.
и решайте кого выселять а кого нет сами.

А кто с этим менеджером разговаривать в ЖЭУ будет). И на каком основании он будет осуществлять эту деятельность?

на основании решения собрания собственников квартир в доме подписывается договор на выполнение работ
с выдачей нотариально заверенной доверенности на представление интересов собственников этого дома.

я один могу дать человеку доверенность представлять мои интересы,
так же может и группа людей поступить.

ну тогда и живите в своём дерьме раз не можете навести порядок в доме, куда уж вам тянуть на порядок в стране!!!
в этом случае вам одного Луки мало! вам надо их на каждый рай он !!! чтоб сидели по норам и не вякали про плохое жильё!!!

сказали вам что будете жить в землянках- будете!!!
в землянках балконов нет- будете в полной безопасности.

ну так сами идите в председатели. жильцы будут платить вам зарплату, а вы решать их вопросы!

так и должно быть в консольной конструкции.
сетка только чтобу держать бетон.

ну так продавать хату в этом доме и сваливать в место поприличней...но хотите жить с пьяницами в одном доме- живите.
договор с жрэо как заключается так и должен расторгаться.

Проблема в том, что такой дом не единственный. И "продать квартиру в этом доме и свалить в место поприличней" - это проще сказать, чем сделать. Для этого нужны деньги, а денег в среднем у людей немного. Ваши советы хороши для тех, у кого есть достаток неплохой. А таким обычно советы и не нужны, они сами меняют квартиры. Тут замкнутый круг, понимаете, люди не смогут решить эту задачу в замкнутой системе, необходимо начинать с основ. А это ещё сложнее, это вообще может кровью начать пахнуть. Всё очень сложно и неоднозначно.

А ваше возмущение вполне понятно. И если бы разумных людей было бы больше в стране нашей, возможно, что-то и получилось бы. Но, увы.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

СНиП 2.08.01-89*
(Взамен СНиП 2.08.01-85)

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ