Вторичный рынок жилья в Минске: цены упали до $34-$36 тысяч
16- 14.03.2009, 14:23
Похоже, прогноз риэлтеров о том, что в среднем «квадрат» в стандартной панельке будет к июню стоить 1300 долларов, оправдается досрочно.
папулярнае за тыдзень
- 29.09 «Аэрапорта больш няма»: БПЛА знішчылі 60 «Кінжалаў» у Ейску 70,574
- 29.09 Z-спявак Шаман адказаў, чаму «расейскі патрыёт» карыстаецца амерыканскімі тэлефонамі і нямецкімі аўтамабілямі 63,628
- 30.09 Диверсия против Лукашенко 55,812
- 29.09 Лукашэнка спужаўся і затаіўся 49,164
- 4.10 Лукашэнка публічна прызнаўся, што не кантралюе сітуацыю ў краіне 45,456
- 2.10 «Не вайне!»: расейскі прапагандыст у жывым эфіры заклікаў закончыць вайну з Украінай 44,670
- 30.09 Змяненні ў ПДР выклікалі абурэнне беларусаў 43,242
Меркаванне
Далей за Зарэчча не павязуць
Беларусь чакае «дэлукашэнізацыя»
Дни военной экономики России сочтены
Иран совершил большую ошибку
нет-нет, риэлторы убеждали, что чуть-чуть подешевеет, а потом КАК ломанётся вверх цена...)))
Адказацьну как дети, ей-богу...
Вторичному рынку жилья не подходит понятие себестоимоти. Квартира стоит столько, сколько за неё готовы заплатить. Кредитов нет - т.е. наёмные работники в стороне. Почти все бизнесмены работают в "0". Кто успел раньше заработать и отложить - ждут минимумов 90-х годов. Поэтому, ЗАСТРОЙЩИКИ, какие 1300$. 1000$, 800$ ... Отдавайте за пол цены, за треть цены. Покупайте на эти деньги в разы(3-20 раз) обесценившиеся активы и через 2-5 лет вернёте своё с хорошим наваром. А те кто попал с кредитами - мой вам АМИНЬ. Не люблю кредитных наркоманов!!! За желание выглядить лучше чем ты есть нужно когда -нибудь расплатиться сполна.
АдказацьКанец лета 2009 года. 1 м2 каштуе каля 800 у.е. на рынку падтрыманага жытла.
АдказацьАрэнда 1-пакаёвай кватэры 120-150 у.е. Пакоі каля 30-50 у.е.
Віват рыначнае рэгуляванне!
Кто продаёт,пускай торопится.Кто покупает,пускай подождёт.
Адказацькто- нибудь знает сколько сейчас стоит снять 1-2 комнатную хрущевку ?
АдказацьКому и чему ыекрить в этом Богом забытом болоте?
АдказацьНа сайте реалт. бай предложения строящихся стандартных квартир в панельках 1400 баксов. Вот и верь?
И что не менее интересно, желающих больше чем квартир.
Посмотрите там есть непонятно откуда взявшиеся названия панельных домов типа моцарт, бетховент и так далее, но ведь не за название там такие цены лупят?
Дур дом а не страна.
Сдается мне, что все это наруку как всегда имущим. Они то как раз и начнут скупать целыми этажами, подъехдами, а может и домами сразу чтобы вложить свои незаконнонажитые, а тех, кто ходил с прикрытым фиговым листком задом, оставят и без этого фигового листка вообще.
Не будет в этой стране нихрена хорошего, не будет.
А если и произойдет чудо в виде смены нынешней власти так только после того, как эти нынешние от власти разграбят все что только можно и оставят людей в такой нищете, что просто даже страшно и думать.
надо Снегирю на зону позвонить, попросить что бы дал телефончик того мужичка, у которого он за 170млн белорусских рублей купил хату в 200 квадратиков.
Адказацьмах. цена квадратного метра в столице 500-600$.
Адказацьне в этом то в следующем году. поберегите деньги.
только не белбанках.
а все прогнозы в топку. жалкая попытка вкрутить цену..
"метр по прогнозам..." тьфу лошары откатные.
люди успокойтесь и впомните начала 2000
Адказацьгде то в 2001-2002 спокойно в минскстрое продавалось без очередей жилье от 250 у.е .(друг 70 м построил за 18000)
а потом чиновники поняли где кормушка......................
kvadratnyy metr ne dolzen v belarusi stoit' bolee $800/m2
Адказацьv usa na stroyke rabotnik zarabatyvaet( ne poluchaet!!!!) min $15/chas ili $31200/god ili $2600/mesyac
poryadka 20% v nalog ili $2080/mesyac chistymi
na oplatu zil'ya vse rashody +kredit dolzno uhodit' ne bolee 1/3 dohoda( kredit v usa poslednee vremya 5-6% godovyh) ili $693/mesyac.
ishodya iz etogo kvartira dolzna stoit' poryadka $80K-120K max
dlya belaruskih zarplat $500-$1000 kvartira dolzna stoit' 30K-50K i platezi dolzny byt' v predelah min$150-max $250 v mesyac(vklyuchaya vsyo: sobstvenno kredit, oplatu % banku, nalog na nedvizimost',) + kommunal'nye uslugi i obsluzivanie doma eto poryadka $100
t.o. kvadratnyy metr dolzen stoit' v RB v predelah 600-800max
Если усмирить недвижимщиков с их по-прежнему бешеными ценами на жилье, а также банки с их сумасшедшими ставками по кредитам, то кризис закончится. ИМХО
АдказацьЕстественно, жду еще, пока цены упадут. Сейчас цены до сих пор слишком завышены. Вот когда более-менее нормальную трешку смогу взять за 50 тыс, тогда можно будет и подмать о семье и льготном кредите на квартиру
zzz, 17:16, 14.03
АдказацьКому и чему ыекрить в этом Богом забытом болоте?
На сайте реалт. бай предложения строящихся стандартных квартир в панельках 1400 баксов. Вот и верь?
===================================
Так это только их "хотелка", которая далека от реальности! А реальность уже меньше 1000$. Пока!
Реальная цена метра считается очень просто. Средний заработок семьи в месяц. Например: муж-400, жена-300, значит-всего 700 за м2., а при теперешней обстановке, когда заработки снижаются, то и еще ниже. Правильно сказано, что стоит товар столько сколько за него дают.
АдказацьРэальны цэньнiк - 20 000 за 2-шку , астатняе - лукадрышчэнсва , уздутыя цэны.
АдказацьВ мире рулит кучка богатеев, очень маленькая. Перестали они скупать жильё - цены поползли вниз. Кто из ваших знакомых мог купить квартиру в прошедшие 7 лет? Вот, почти никто. И сейчас пока не может... Если не будет принят закон о количестве квартир на семью, не будут обычные люди иметь возможность жить в собственной квартире.
АдказацьНарод,
Адказацьнадо же принимать во внимание российского покупателя, которые непротив переехать в Минск из Москвы, Питера продав там свое жилье в 2-5 раз выше по отношению к ценам в Минске.
И чего скажем не жить пенсионеру с таким наваром в спокойном Минске? А таких ведь немало...
На мое мнение все это снижение, не более чем временное, и вскоре, может через 1-2 года все вернется на круги своя. Нет смысла сейчас свою вторичку вообще продавать (если не горит конечно!).