Предприниматели из ТЦ «Импульс-2»: Для нас сейчас идти в суд - смертельное дело

Застройщик делает все, чтобы затянуть дело и избавиться от инвестора, а страдают простые предприниматели.

Ранее мы писали о ситуации, которая возникла вокруг строящегося за деньги предпринимателей торгового центра «Импульс-2» на базе ОАО МПОВТ (бывший завод Орджоникидзе). Около 180 предпринимателей вложили свои сбережения в строительство торгового объекта, но с 2013 года завод стоит законсервированный и формально до сих пор не сданный. Почему? Ответ на этот вопрос пытается найти инициативная группа предпринимателей. В среду состоялась встреча с чиновниками из Государственного комитета по имуществу, сообщил charter97.org Олег, член инициативной группы предпринимателей, на которой были выставлены необоснованные требования, которые выглядят как будто кто-то тянет время, считает он.

— На совещании присутствовали первый заместитель председателя Васильев, заместитель генерального директора холдинга «Горизонт» Геннадий Бенгалев и два человека, представители от завода — управляющий Красуцкий и его юрист. Сам директор Панасюк на совещании не присутствовал, хотя это же его прямое решение и он обязательно должен был присутствовать на этой встрече .

— Как прошла беседа с чиновниками и застройщиком?

— Нам прямым текстом сказали о том, что наша ситуация переходит в судебную плоскость. Нас изначально убеждают в том, что мы должны подавать в суд. Но ведь мы им уже сто раз сказали, что ни в какой суд мы не пойдем и нам нужно только то, за что мы отдали наши деньги. Нас выслушали. А потом попросили предоставить заводу наши ксерокопии всех договоров, платежных поручений и схема каждого объекта.

Почему их потребовали? Инвестор же им ранее это все предоставил. Но их, якобы, информация, предоставленная инвестором, не устроила. Они сказали, что им не достаточно номеров договоров, фамилий и суммы и им нужна более детальная информация, где будет указано, расчитались ли люди за данную площадь. Мы согласились и сейчас мы всю эту информацию уже собираем.

— Откуда такие требования? Тянут время?

— Понимаете, мне вот так и кажется. Тем более, если разобраться логически, им эта информация, в принципе, не нужна. Им инвестор все это предоставил ранее. Им зачем-то нужна какая-то еще более полная информация непонятно зачем. То есть, сейчас явно пытаются свести дело к судебному разбирательству.

— Почему вы не хотите судиться? Считаете, что эта затея бессмысленна?

— Да, потому что что в суд имело бы смысл идти, если бы здание не стояло. Но здание уже готово! Мы сами видели уже там свои рабочие места. Люди заплатили деньги, все готово. Я так понимаю, что сам застройщик, то есть завод, не хочет инвестора оставлять на данном этапе. Он ищет какие-то схемы, чтобы его «убрать». Это какие-то их личные разборки, которые нам не понятны и мы можем только догадываться о том, что там на самом деле между ними творится. Нам их никто не озвучит. А инвестор в то же время бездействует. Когда мы посетили Госкомимущество, мне сразу же звонит сам инвестор, «Фарт-Плюс» и задает мне вопрос: «С какой целью вы предоставляете эту информацию?». А я им: ну разве это секретная информация? Нас попросили — мы сделали. Мне все равно, будут они присутствовать в цепочке как инвестор либо нет, но мне нужно мое. А мне стали рассказывать про какую-то отсрочку по кредиту и про Госбезопасность и что если кто-то узнает, что эти договора отданы застройщику, мы себя объявляем банкротом и идем в суд. И тогда, мол, уважаемые, вы получите копейки с учетом нынешней ситуации с долларом. Но это же какие-то глупости, такого быть не может! В общем, инвестор тут что-то мудрит.

— Может, все-таки, проще было бы действительно пойти в суд, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки?

— Понимаете, сам инвестор не ведет сейчас уже никакой деятельности. У них нет денег! И если мы подадим в суд, мы останемся наедине с этим инвестором, который деньги нам не вернет, и этот вариант для нас смертельный. Застройщику так будет гораздо проще! Нас бросят и скажут судиться хоть до конца наших дней с этим «Фартом-Плюс». Мы очень много общались с грамотными людьми. Никто не понимает, как выйти из этой ситуации.

— А что вам мешает прийти на свои рабочие места и начать там работать?

— Только то, что объект не сдан официально. В 2013 году завод незаконным способом здание законсервировал, а сейчас доступа к нему вообще нет в принципе. Получается, что они все сидят в одном здании, пишут друг другу письма, ждут по 15 дней и опять пишут новые письма. В итоге просто тянется время. Получается, что чиновники в эту ситуацию вмешиваться не хотят вообще. Что будет дальше — я вообще не понимаю. Я им говорю: вы дождетесь, что выйдет очередное распоряжение Лукашенко, как в ноябре прошлого года, где было приказано всю территорию просто напросто продать. И тогда уж точно никто ничего не получит. Сейчас нужно быстрее доделывать хвосты и быстро это здание сдавать! Ведь недоделки там смешные! Вы бы видели! Поверьте мне, в наше время и не такие здания сдавали.

— Что вы будете делать дальше?

— Мы договорились так, что мы берем эти договора, передаем застройщику, затем отчет отправят в Госкомимущество для контроля и затем мы снова к ним записываемся на встречу. Также мы еще в ноябре договорились о том, что мы можем разработать допсоглашение к договору, чтобы определить наш правовой статус. Потому что мы пока вообще нигде не фигурируем. Естественно, мы согласились, но завод составил такое допсоглашение, что там пока все в пользу завода. Сейчас они согласились разработать дополнительное соглашение к инвестдоговору специально «под нас», чтобы на случай чего мы имели все права.

Фото: Яндекс.Панорамы