Экспэрты: Нерухомасць у Менску можа рэзка абясцэніцца

Попыт упаў праз змены ўмоў крэдытавання і рост курсу даляра.

Рыэлтары зафіксавалі тэндэнцыю зніжэння попыту на кватэры ў Менску і спрагназавалі змяншэнне коштаў на іх у будучыні. Паводле ацэнак спецыялістаў, попыт упаў з-за змен умоў крэдытавання і росту курсу даляра, піша «Тэлеграф».

Паводле інфармацыі агенцтва нерухомасці «Твая сталіца», у кастрычніку зарэгістравалі 1 737 угод куплі-продажу кватэр. Гэта крыху больш, чым у верасні.

«У першую чаргу рынак страціў прыстойную дзель пакупнікоў з рэгіёнаў, якія бралі льготныя крэдыты на пабудову жылля. Нагадаем, зараз яны могуць набываць нерухомасць у крэдыт у тых гарадах, дзе стаяць на чарзе. Акрамя гэтага, банкі паднялі стаўку», - растлумачыў сітуацыю намеснік начальніка аддзела кансалтынгу і аналітыкі агенцтва Андрэй Чарнышоў.

На ягоную думку, пакупнікі жылля ўперліся ў столь сваіх магчымасцей. Паводле інфармацыі агенцтва нерухомасці, зараз сярэдні кошт квадратнага метра ў Менску складае $ 1560, а максімальны яго кошт зафіксавалі ў кастрычніку 2013-га — $ 1730. Але пры гэтым даляр тады каштаваў 0,92 рубля (у пераліку на сённяшнія грошы, то бок пасля дэнамінацыі).

“Прадаўцы вераць у лепшае, але рэальна ацэньваюць сітуацыю: набліжаецца канец года, даражэе валюта, таму яны рыхтуюцца рабіць зніжкі, каб не пераходзіць з кватэрай, якая прадаецца ў новы год, і тым самым не гуляць у латарэю”, - распавёў Чарнышоў.

Пры гэтым, паводле ягоных слоў, частка пакупнікоў не хоча ўпусціць "добрую магчымасць", а іншая, наадварот, чакае зніжэння коштаў. Прадстаўнік агенцтва падкрэсліў, што ад росту курсу даляра пакупнікі ніколі не атрымліваюць "ніякай выгады". "У выніку цана на кватэры зніжаецца максімум на 25% пры росце валюты на 100%", – падзяліўся разлікамі ён.

Вы можаце падтрымаць сайт Charter97.org наступным чынам:

РАЗЛІКОВЫ МУЛЬТЫВАЛЮТНЫ РАХУНАК ДЛЯ АХВЯРАВАННЯЎ:

Назва банка: Bank Millennium S.A.
Адрас: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Імя ўладальніка рахунку: Fundacja “KARTA ‘97”
рызначэнне аплаты: Darowizna na cele statutowe

Звязацца з намі можна праз адрас charter97@gmail.com