Беларусы будуць прадаваць сваю дзель у кватэрах па-новаму

Ужо з 19 лістапада.

Пра новыя правілы продажу дзелі ў кватэры або доме з 19 лістапада ў Беларусі, калі пачынаюць дзеянне новыя нормы Грамадзянскага кодэкса Беларусі, якія датычацца продажу дзелі жылога памяшкання, у каментарах газеце «Вiцбiчы» расказала натарыус Святлана Напсікава.

Паводле словаў спецыялісткі, нямала людзей валодаюць не цэлымі кватэрамі ці дамамі, а маюць у іх свае дзелі, часцей за ўсё, разам з іншымі сваякамі. Новаўвядзенні дапамогуць такім людзям хутчэй распарадзіцца сваёй дзеллю і, часцей за ўсё, праз яе продаж. Пры такім продажы першынство набыцця ва ўладальнікаў астатніх дзеляў у гэтай кватэры або доме. Нярэдкія выпадкі, калі адзін хоча прадаць сваю дзель, а астатнія набыць яе не могуць і іншага «суседа» не хочуць.

Новаўвядзенне складаецца ў тым, што натарыус перадае заяву грамадзяніна асабіста адрасатам пад подпіс або накіроўвае заяву поштай са зваротным апавяшчэннем. Пры гэтым адмова ўдзельніка або ўдзельнікаў дзелевай уласнасці ад атрымання такога пісьмовага паведамлення прадаўца пра намер прадаць сваю дзель з 19 лістапада 2024 года роўная няяўцы яго або іх па атрыманне такога паведамлення. У гэтым выпадку будзе меркавана, што прадавец апавясціў іншых належным чынам і можа далей дзейнічаць у рамках закону. А менавіта, калі цягам месяца з моманту паведамлення ўдзельнік або ўдзельнікі дзелевай уласнасці не выкажуць сваё жаданне набыць на названых прадаўцом умовах дзель, то прадавец можа яе прадаць любому іншаму чалавеку.

Святлана Напсікава нагадала, што апавяшчэнне ўдзельнікаў дзелевай уласнасці пра намер прадаць сваю дзель складаецца прадаўцом у пісьмовым выглядзе з указаннем кошту і іншых умоваў, на якіх ён яе прадае. Адмова іншых уласнікаў ад пакупкі афармляецца натарыяльна.

Вы можаце падтрымаць сайт Charter97.org наступным чынам:

РАЗЛІКОВЫ МУЛЬТЫВАЛЮТНЫ РАХУНАК ДЛЯ АХВЯРАВАННЯЎ:

Назва банка: Bank Millennium S.A.
Адрас: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Імя ўладальніка рахунку: Fundacja “KARTA ‘97”
рызначэнне аплаты: Darowizna na cele statutowe

Звязацца з намі можна праз адрас charter97@gmail.com