Ці можна з гаўбца зрабіць кухню ці пакой?

Ау, дармоеды !
За солнечную сторону не пробовали деньги драть ?

А так заўсёды ў несвабодных краінах. Чым больш дыктатуры, тым больш забаронаў. Кожны крок людзей павінен быць пад кантролем. Каб чалавек за кожнай дробяззю думаў: а раптам гэта забаронена, то лепш я гэтага рабіць не буду. Так што хутка будзеце пытаць у начальнікаў: я можна мне раскладушку на балконе паставіць?
Успамінаю, як на пачатку 90 гадоў ужо пры незалежнасці, але яшчэ да бульбянога лася, аказаўся ў адным з раёнаў на Міншчыне. Бачу, ля будынка райадміністрацыі на ганку стаіць раскладушка, на ёй чалавек спіць. Нейкія такія- сякія рэчы побач. Пытаю са здзіўленнем у мясцовых: а хто гэта? Адказваюць: наш жыхар пратэстуе, штосьці там з жыллём у яго. Дык вось цэлае лета тут на ганку ў адміністрацыі і спіць. І нічога. А на цяперашнім часе праз дзве гадзіны закінулі б чалавнка ў ментаўскі абезьяннік, а потым бы яшчэ гады тры калоніі ў плечы. Вось так і жывём.

вы путаете понятия строительные нормативы и право собственника здания
с запретами диктатуры нарушающими ваши конституционные права.
1. балкон итп не ваша собственность

видите ли, ограниченно общие зоны к которым относятся балконы, лоджии, террасы, патио, деки итп ( терминологии должно быть дано определение в муниципальном коде- строительных нормах и правилах города или региона)
Такие элементы здания принадлежат и содержатся, обслуживаются собственником здания ( пример: Товарищество Собственников), но владелец квартиры обязан держать их в чистоте и порядке, не превращая в склад, сушилку для белья,
место хранения хлама, итп. эти балконы, лоджии итд. являются рекреационными площадями соответственно размещать на них можно садовую мебель, для хранения позволено иметь "сундук" с оговоренными размерами, в частности
его высота не должна превышать высоту перил балкона. Так что ставьте раскладушку на балконе без проблем, гамак и даже кровать не противоречат понятию рекреация, кресло, стулья, табуретки, мангал для барбекю, цветочницы

То есть, чтобы на наружной стене установить спутниковую тарелку или блок кондиционера, надо взять в аренду 1 кв.м этой стены? С кем заключать договор аренды?

1. вы должны получить согласие собственника здания ( обычно председатель если Товарищество Собственников /менеджер )
2. Собственник каждый год выпускает " Правила дома" , обычно разрешают ставить спутниковую тарелку на балконе
на треноге, но она д. б. определённых размеров. Разрешают иногда ставить на крыше здания при определённых условиях
( если: не создаёт угрозы безопасности, помех обслуживания кровли, доступа на кровлю, не нарушает целостность конструкций ...
3. должен быть проект установки согласованный с собственником
4. установка д. б. выполнена специалистом с лицензией и страховым полисом ( иначе страховая компания не оплатит вероятный ущерб)
Собственник имеет мастер страховку, но она не покроет расходы в случае ущерба, если установка сделана не по правилам.
5. проект д. иметь добро собственника и согласование в муниципалитете на установку на наружной стене
6. установка д. б. проверена соответствующим инспектором от муниципалитета
-
так делается в цивилизации

по поводу кондиционера:
1. существуют портативные кондиционеры в кот.нагретый воздух выводится через шланг диам. 10см
он вставляется в окно ( не требует разрешение- временная установка, не меняющая элементов конструкции
2. все навесные установки на наружных стенах обязательно проходят полный процесс согласований, установки специалистом с лицензией и страховым полисом, инспекцией работ.
Просто запомните одну важную вещь: страховой полис оплачивает ущерб только в тех случаях, если вы соблюли все правила установки ( производства работ и получили все формальные разрешения - т.е. предприняли все от вас зависящее
чтобы избежать ущерба как физического, так и прочих возможных: шум от кондиционера, потёки конденсата, тень от него на соседа который может пожаловаться, усиленный шум от ветра из за "ящика" на стене итд )
Установив без правил- вы несёте личную ответственность за возмещение ущерба+ штраф+ подпорченная кредитная история + повышенные прочие страховки