На рынку нерухомасці ў Мінску — сур'ёзныя перамены

Склалася нетыповая сітуацыя з аднапакаёвымі і кватэрамі вялікай плошчы.

Снежань вярнуў рынак нерухомасці Мінска да звыклай актыўнасці: здзелкі зноў пайшлі ўверх, а цэны працягнулі рост. Пры гэтым аднапакаёвыя кватэры патаннелі, а вялікія кватэры рэзка падаражэлі. Пра гэта паведамляюць эксперты агенцтва нерухомасці «Авангард», піша «Зеркало».

Пасля невялікага падзення колькасці здзелак у лістападзе снежань паказаў больш звыклы ўзровень — больш за 1200 падпісаных дагавораў куплі-продажу. Гэта на 6,7% больш, чым месяц таму.

Тым часам у параўнанні са снежнем мінулага года здзелак было на 7,9% менш.

Рост сярэдняй цаны квадратнага метра жылля ў Мінску па-ранейшаму не спыняецца. Новы месяц дадаў яшчэ 9 долараў, або 0,5%, — да 1972 долараў за квадратны метр. Пакуль цана не дасягнула чаканых 2000 долараў за «квадрат». За год сярэдняя цана ўзрасла на ўнушальныя 366 долараў, або +22,8%.

У снежні сярэдняя цана квадратнага метра прыкметна падрасла толькі ў сегменце трохпакаёвых і чатырохпакаёвых кватэр.

Сегмент аднапакаёвых кватэр у снежні страціў 6 долараў ад сярэдняй цаны «квадрата» ў параўнанні з лістападам і склаў 2112 долараў за метр. Нягледзячы на гэта, больш за 2000 долараў за «квадрат» у сегменце аднапакаёвых кватэр трымаецца ўжо чатыры месяцы.

Сегмент двухпакаёвых кватэр у снежні прыкметна прасеў у цане. 1875 долараў за «квадрат», што на 1,4% менш, чым у лістападзе (1901 долар).

А вось сегменты трохпакаёвых і чатырохпакаёвых кватэр, наадварот, у снежні падраслі. Плюс 2,4% для першых і істотны плюс у 10,6% для другіх. Выніковыя значэнні ў снежні — 1802 і 1803 долары адпаведна.

У снежні 47% усіх здзелак прыпала на аднапакаёвыя кватэры. Гэта тыповая сітуацыя для рынку нерухомасці Мінска.

Вы можаце падтрымаць сайт Charter97.org наступным чынам:

РАЗЛІКОВЫ МУЛЬТЫВАЛЮТНЫ РАХУНАК ДЛЯ АХВЯРАВАННЯЎ:

Назва банка: Bank Millennium S.A.
Адрас: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Імя ўладальніка рахунку: Fundacja “KARTA ‘97”
рызначэнне аплаты: Darowizna na cele statutowe

Звязацца з намі можна праз адрас charter97@gmail.com