Беларусаў цішком пазбавілі льготных крэдытаў

Цяпер далёка не ўсе змогуць атрымаць льготны крэдыт на будаўніцтва жылля.

Льготныя крэдыты цяпер будуць выдзяляцца толькі пад будаўніцтва дамоў тыпавых спажывецкіх якасцяў, пералік праектаў якіх зацверджаны Міністэрствам архітэктуры і будаўніцтва.

У канцы жніўня Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва ціха, можна нават сказаць, па-сямейнаму зацвердзіла пералік праектаў эканамічных жылых дамоў тыпавых спажывецкіх якасцяў. Пры гэтым у пастанове не паказвалася, у сувязі з чым зацверджаны гэты пералік і якія наступствы ён можа мець для рынку жыллёвага будаўніцтва. Таму гульцы будаўнічага рынку і самі грамадзяне ўспрынялі гэта рашэнне дастаткова спакойна, вырашыўшы, што пералік складзены толькі з мэтай зрабіць таннейшым жыллёвае будаўніцтва, паведамляе «Ежедневник».

Нагадаем, што незадоўга да рашэння Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Лукашэнка жорстка крытыкаваў беларускіх праекціроўшчыкаў, якія «дзяруць з забудоўшчыкаў тры шкуры». Тады на нарадзе ў кіраўніка дзяржавы кіраўнік адміністрацыі Лукашэнкі Андрэй Кабякоў звярнуў увагу на завышэнне кошту праектных работ, нізкую якасць іх выканання, наяўнасць падкантрольных фірмаў.

Аднак, як патлумачылі ў Мінбудархітэктуры, зацвярджэнне пераліку праектаў зусім не звязанае з імкненнем зрабіць жыллёвае будаўніцтва танней, паколькі праектныя працы ў ім займаюць зусім нязначную долю. Пералік наўпрост звязаны з умовамі выдзялення льготных крэдытаў на будаўніцтва жылля і будзе мець сур'ёзныя наступствы для многіх. Прасцей кажучы, цяпер грамадзяне не змогуць атрымаць льготны крэдыт на будаўніцтва жылля, калі яно будуецца па праекце, які не ўваходзіць у зацверджаны міністэрствам пералік.

Начальнік упраўлення жыллёвай палітыкі Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Аляксандр Горваль пацвердзіў , што пералік зацверджаны не для эканоміі рэсурсаў пры стварэнні праекта, а для патаннення самога аб'екта.

Задачай Мінбудархітэктуры было сабраць разам лепшыя праекты эканамічных дамоў, каб дзяржаўныя прадпрыемствы будавалі аб'екты з максімальнай аптымізацыяй выдаткаў.

«Дзяржава павінна рацыянальна выкарыстоўваць рэсурсы, выдзеленыя пад льготнае будаўніцтва», - растлумачыў Аляксандр Горваль.

Спецыялісты Мінбудархітэктуры звярнулі ўвагу, што з гэтага часу толькі тыя дамы, якія пабудаваныя па праектах з пераліку, будуць адносіцца да катэгорыі жылля тыпавых спажывецкіх якасцяў. Вызначыць крытэры аднясення аб'екта да гэтага тыпу з'яўлялася важнай задачай, таму што толькі такія праекты зараз крэдытуюцца з дзяржпадтрымкай.

Пералік праектаў разасланы па будаўнічых арганізацыях, якія абавязаныя іх выкарыстоўваць у выпадку будаўніцтва дамоў з дзяржпадтрымкай. Іншымі словамі, цяпер у камерцыйных дамах ніхто не зможа стаць дольшчыкам пры дапамозе льготнага крэдыту.

Пералік непасрэдна датычыцца і тых, хто будуе сабе індывідуальны дом . Калі той, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоваў, захоча атрымаць льготны крэдыт пад будаўніцтва дома, яму неабходна будзе мець праект менавіта з зацверджанага міністэрствам пераліку. У адваротным выпадку ў крэдыце будзе адмоўлена альбо трэба будзе прыцягваць камерцыйныя крэдыты, стаўкі па якіх сёння стартуюць з 55% гадавых.

Як растлумачылі ў Міністэрстве архітэктуры і будаўніцтва, для таго, каб пабудаваць сабе дом з прыцягненнем льготнага крэдыту, з гэтага часу трэба звяртацца ў Рэспубліканскі навукова-тэхнічны цэнтр па коштаўтварэнню ў будаўніцтве. На сайце ўстановы ў раздзеле «Навіны» можна знайсці форму заяўкі, якую неабходна адправіць для атрымання праекта. Паводле слоў спецыялістаў цэнтра, праект індывідуальнага дома будзе каштаваць да 2 мільёнаў рублёў.