Цены на жилье в Минске достигли дна?
56- 1.03.2016, 23:13
- 16,393
К лету цена на вторичном рынке может упасть до $800 за квадрат, то есть квартира в 33 квадрата будет стоить $25 тысяч.
К лету цена на вторичном рынке может упасть до $800 за квадрат, то есть квартира в 33 квадрата будет стоить $25 тысяч.
Клоуны!
АдказацьКакие 800$ При зарплатах в двести?
Новая Москва-( испанские кварталы) 31 м в монолите от 2500т росс рублей ( месяц назад это 900$ За м было)
Московская прописка в городе, Где все таки больше чем по 200$ имеют и еще раз: монолит
Пузырь еще не лопнул, Он сдувается в минске! При текущих доходах- 350 максимум. Если будет долгосрочный отскок нефти, то возможно и доходы вырастут и метр прекратит падать, ибо спрос пойдет
А когда еще россияне начнут квартиры в Минске продавать, так как цены на жилье падают больше. чем можно заработать на сдаче жилья в аренду, то у нас еще больше цены упадут. В Минске полно квартир, купленных россиянами, которые белорусам на фиг не нужны и будут вынуждены уезжать, когда придется каяться за преступления перед белорусским народом за удержание диктаторского режима.
Адказацьуже начали - вот беда никто не покупает.
АдказацьБолгария, новый панельный дом, недалеко от моря, 200 евро квадрат, а вы говорите дно.
Адказацьот 400 евро на уровне котлована.в построенном 600-800 евро.А за 200 евро это маркетинговый ход и не больше.
АдказацьНе ниси чушь про Болгарию если не знаешь, а про 25 в Минске, закатайие губу, ну поражаюсь с нашего народа причем давно, ведут себя как в анекдоте, лююююди, запомните—халявы не бедет, как эта лимита достала.
Адказацьдля медиков уже предлагали на седых только за свои 550-600 и что имея деньги они будут у вас по 1000 ваше старье брать?смех---дурных няма. купиць у вас каб вы по 600 построили.а еще чтоб разные стройтресты не потеряли рабочих им придется строить и по 400 в нынешних реалиях.
АдказацьДруг купил однокомнатную хрущевку 33 кв м 25000$ ул. Кальварийская..
АдказацьТакже месяц назад купили на Кальварийской квартиру за 32 тыс.$ 36 квадратов.
АдказацьБеру 300 квадратов! Ссылку в студию.Фейки с риэлтовских лохотронов RU/BY не предлагать.
АдказацьПолностью согласен.Дно будет ,когда люди на протяжении нескольких лет будут получать нищенские з/платы. Тогда и цена недвижимости отрегулируется! 300-350$ Минск - достаточно для нищей страны!
АдказацьДля нищих!))))) Хорошо написали))). А мне минчане доказывали с пеной у рта про Майами ))))))) и что если продать то в Маями можно ехать. Ну ну))))).
АдказацьВ Майами цены стартуют от 70000.А средняя цена на однокомнатную около 100 000.
АдказацьУ меня есть 35 тыров баксов, но у меня нет пока нормальной однокомнатной квартиры в Минске. Не надо ля ля и бла бла.
АдказацьА она тебе и не нужна скоро будет. На еду будешь тратить свои 35 тыс. Менять в обменнике каждый раз, когда в конце месяца по 20$ чтоб дотянуть до конца месяца)))
Адказацьну и хорошо скоро почти 60 квадратов в новом купишь или закажешь постройку дома на участок.
АдказацьУхохотаться можно от вбросов придворных застроев. В Москве цены упали на 60% и продолжают падать, в Минске только на 27% и сровнялись с С.Петербургом. И это дно? Их папка им сказал что медовые годы закончились - падать и падать.
АдказацьПрикиньте у меня есть в Минске знакомые которые до сих пор верят что все вернётся)))))))))). Что вернуться высочайшие цены на квартиры)))))))))))). Уж и не знаешь плакать или смеяться.
АдказацьА они уходили?
АдказацьЖди))
Адказаць350-500 я думаю.И даже по этой цене лично у меня уже исчезло желания его покупать бо зарабатывать здесь уже не просто. наши предприятия уже сырой землей пахнут.....российские продукты начинают теснить наши и не только печенюшки.по витебщине очень часто уже рулят ихние машинки с птицефабрик.майонезы уже вкуснее и дешевле наших.так что скоро нашим птичникам хана,свинокомплексы ждет тоже самое,мазы и мтз им уже не нужны как и украинцам.еще сокращение населения идет.
АдказацьРеально квартиру дешевле купить в Москве, чем в областном городе РБ , а про минские цены и говорить нечего...
АдказацьВспомнил мужик 1999 год. Тогда за 20 баксов можно было в ресторане целый вечер гудеть, ни в чём себе и девушке не отказывая!!!! А что такое 20 баксов сейчас?? Так что цен 1999 года и не ждите.
АдказацьСравни доходы в 1999 с сегодняшними , вычти расходы ( жкх, питание одежда )
АдказацьСравни легкость зарабатывания денег тогда и сейчас.
В 1999г в рб заводы работали и их продукция была нужна !
Короче: Сегодня РБ не зарабатывает деньги. Можно ставить и по 3000$ За метр, Только кто купит? Если на туалет не хватит! ( единичные сделки могут быть)
++ Я хорошо помню именно 99-ый))).В самом центре (кафе Берёзка и вокруг),сталинки-двушки (53-56 кв.м) стоили 27-30 тысяч(от этажа и окна во двор или на проспект). И правда то,что такие деньги для той поры- были ДЕНЬЖИЩАМИ)),за готовую дачу хорошую в Колодищах аж 4 штуки просили.Только разница в том,что за эти 4 штуки продуктов можно было купить на 4 жизни)).А теперь на год не хватит семьёй.Но так как лучшее на горизонте не предвидится,а кушать всегда хочется,то дна пока и близко не видать.Меняться будут с доплатами,по кредитам и задолженностям комун.платежей расселять начнут ....,а это увеличение предложений на рынке.Конечно 99-го уже НИКОГДА не будет,но 20-25 в спальных двушки-трёшки вполне реалистично.
АдказацьДавайте прикинем!
АдказацьСемья с ребенком, работают на реальные зарплаты по 4млн ( Не так уж и плохо на сегодня) живут с родителями ( экономят на съемной квартире)
Итого 8 млн, вычтите коммуналку , продукты, одежду и тд . Давайте предположим, что у нас очень экономные молодые люди :-) и 4млн они откладывают в кубышку ( 200$ возьмем)
Вот и считайте сколько им надо будет собирать .
10 лет на однушку при цене в 24000.
Но реальность суровее: При таких зарплатах и ценах на жизнь- 2400$ в год они не смогут откладывать
совершенно верно ,лучше я купил тогда дачу.а не тайоту.
АдказацьОх, Алекс,как часто я над этим думаю.....задним числом все мы умные,как про прикуп и Сочи.В 94 лучше бы я ТРИ!! квартиры купил,а не БМВ автомат и понты дешёвые для соседей)))))). Так мало пройдено дорог,так много сделано ошибок.Единственное в чём не ошибся-это "наш"усатый шлёпала...но отца родного переубедить не смог не голосовать за него,мать послушала.Вот в чём наша ОШИБКА у всех была(((.Поляки пример,как должно было бы быть.И БУДЕТ,но через кровь и утерянное время целого поколения...Жыве Беларусь!
АдказацьСегодняшний кризис похож но не такой и те схемы не будут работать на сегодняшнее время. Это всегда так происходит.
АдказацьКогда россияне начнут продавать квартиры в Беларуси, то еще могут быть и ниже цены. Белорусы хоть собственное жилье многие купят, что уже хорошо, а то столько домов в Минске понастроили для кого-то, а минчанам предлагают в городах-спутниках жить.
АдказацьКонтрольный пункт-судьи и прокурорские.
АдказацьНе-не, 25 за 33 квадрата это дорого. Это еще не дно. Аборзели совсем, бу продают и в новое заселяются. 15 красная цена, да и то если учесть что здесь нет работы и за эту цену она не нужна.
АдказацьДНО-ДНО, все кричат ДНО... Будет такое же дно с ценами на хаты, как и ДНО с нашим деревянным. Вроде бы нащупали дно, но вдруг кто-то постучал снизу. Так что это еще только начало, давно пора этот пузырь сдувать
АдказацьЛет 8 назад я говорил одному
Адказацьнедвижимщику, что цены ни жилье - РУХНУТ
Уверяю Вас - они еще не рухнули, а просто сдвинулись в нужном направлении
Красная цена 1 кв м = 350$, так что не торопитесь покупать
Нужно наоборот все крупные покупки отложить года на 2 - 3
Они пройдут быстро и вы все приобретете по РЕАЛЬНОЙ цене
Нефть попёрла вверх - USD/RUB попёр вниз - USD/BYR вниз - Квартиры попрут вверх - ждуны и попяцьсот снова у разбитого корыта на съёмке, весь расклад)
Адказацьну прям все эксперты собрались----поживем -увидим, что и почем будет!!!
Адказацьстандартная формула: 4 годовые зарплаты = стандартная1-2 комнатная квартира которую может позволить 1 человек
Адказацьесли средняя зарплата $500, то 4х500х12= $24К квартира до 60м2, или минимум $400/м2и мах $800/м2
Если зарплаты много менее $500/месяц то практически человек купить жильё не может, разве только если 2 работающих вместе будут иметь не менее $500/месяц
потому как земля, коммуникации, материалы, документация,машины механизмы, зарплата - это минимум $300/м2
Нашли кого слушать - Простолупова.
АдказацьУ этого "предсказателя" семь пятниц на неделе :)
И со списком "льготников" имеющих право на 1%-5% кредит, тоже не все соответствует действительности и вызывает больше вопросов чем ответов, например:
- какому инвалиды с детства l-ll группы, банк даст такой кредит :) Ложь.
В 99.9% это не рабочие группы, т.е. люди сидят на пенсии не более 1000000 - 2000000 рублей.
Аналогичная картина и с детдомовскими.
Касаемо инвалидов и участников ВОВ вообще говорить не хочется. Дай Бог им, тем, кто реально воевал, здоровья и счастья на долгие годы. Но, у нас, когда в администрация районов зоходит разговор о количестве стоящих на получение квартир по льготный категории, ветеранов и инвалидов ВОВ с каждым годом становится больше.
Единственная реальная категория "нуждающихся всегда льготников" это судьи, прокурооские и им подобные.
Но, суть не в них, разговор то о цене кв.м, дна и дальнейших перспектив рынка строительства.
Цены будут падать.
Я свою первую квартиру покупал именно в 1999 году.Красный бор.Ул Одинцова.И и трешка 78квадратных.м. 27000
Адказацьчерез год у многих будет задолженность по жкх и квартиры будут сдавать чисто ради платы за жкх,а сами будут уезжать жить в деревню.... вот увидите.
Адказацьо да цена упала, 800 $по 21500 это 1200$ по 14300 за $ и интересно где же- то она упала
АдказацьВот-вот. Именно поэтому она упадёт гораздо больше. Это , как обычно, белорусы до последнего задирают цены. На всё так, не только на квартиры. Но никуда не денешься. При таком обнищании нынешние цены - абсурд.
АдказацьЧто касается льготных кредитов (от 1 до 5% годовых), то на них имеют право:
Адказаць...
- судьи и прокурорские работники;
...
т.е. взяла судья кредит на 10 лет в белорусских рублях на 50 000 долларов, а через 10 лет отдаст 5 000?
Как же может быть так, что судьи принимают решения в пользу прикорытников?
И вообще, получается, что судьям выгодны самые худшие показатели экономического состояния Беларуси, т.к. чем выше инфляция - тем меньше отдавать надо будет.. т.е. чем больше будет оправдано коррупционеров, бандитов, крышевателей и осужденны патриоты и разоблачители экономических преступлений, тем лучше судье... да еще и взятку получит.. совместит приятное с полезным...
Люстрация подразумевает суд над судьями с последующим помещением в места не столько отдаленные?
p.s. хотя.. кто ж судить-то их будет? Все будут кричать, что у патриотов нет опыта работы в судебной сфере и назначат прежних, "с богатым опытом", чтобы "судить" "жэстачайшэ" триклятых бандитов в мантиях..
" В прошлом году снижение цен на жилье было примерно 2% в месяц. В этом году темп будет ниже, но 1,5-2% мы будем видеть". .............................................................. Не магу зразумець,чаму тады тым хто здымае кватэру спадар раiць набываць сваю зараз,калi кошт арэнды 150-200 у.е. , а за месяц яна па яго словам танее прыблiзна на 1000 у.е.???
АдказацьУдарим куделкой по падению цен в Минске!
АдказацьЭто невидимая рука рынка , всё правильно, у нас не Палм Бич чтобы такие цены были
АдказацьКвартиры в Palm Beach начинаются от 500 000 .
АдказацьКак было 1100-1300 за метр по объявам так и есть.
АдказацьПо объявлению я могу за туалет на улице просить мульён долларов! Но это только по объявлению. Осталось найти дурака (а дураков сейчас нет) который купит этот туалет за мульён а потом коммуналку будет миллиярд платить)))))))). Зайдите и посмотрите сколько предложений на продажу и сколько спрос- это для начала.
АдказацьНарод до сих пор живёт в каких то сказках а не реальной жизни))))).
Это как спустя много лет опять полезли в ммм. Тогда кинули а всё ровно лезут.
Давай покажи мне где квартиры по 300 баксов за квадрат.Куплю себе две и тебе на х5 отстегну за услугу.
АдказацьПро экономику бензоколонки погорячились.
АдказацьА беларусам нужно приготовиться платить как в Нью Йорке, а жить как в Зимбабве.
Средняя зарплата Хараре, Зимбабве 550 евро.
АдказацьБезусловно через пару месяцев снижение будет, но будет за год на 10-15%. Не надо себя тешить иллюзиями, что через пару месяцев вы сможете купить 2-х комнатную квартиру за 30 тыс.долларов. По логике тех , кто злобствует на сайте (а это в основном те, кто не имеют квартир)в областных городах (Гродно, Брест, Гомель и т.д.) квартира будет стоить 10-15 тыс.дол. И сразу все стали продавать квартиры. И для нуждающихся есть сразу возможность купить ее. Вот так просто - поехал, подработал годик за границей(а возможности - масса), приехал и купил. Мечтатели. Только забыли, что у любой валюты есть своя цена. Чисто экономически доллар тоже обесценился. В Америке тоже 30 лет назад средняя зарплата была 1000 у.е. Мы уже частично вовлечены в мировую торговлю, поэтому и определяем все в валюте, поэтому ждать стоимость квартир по несколько тысяч долларов не стоит.
АдказацьНет, 30 тыс не сразу, сначала мы проедим все кубышки (у каждого есть и они будут потрачены на камуналку и еду и показать соседу что я ещё пока крут это вы тут все в кризисе) а потом и ещё цена как рухнет и всё.
АдказацьВозможностей куча поехать заработать за границу? Ха ха.
..."Сейчас остались те застройщики, которые дорожат своим именем".
Адказаць-- Что творят, в настоящее время, некоторые застройщики, то раньше за такую работу садили бы за решетку. Посмотрите отзывы в сети об Айроне, который, в настоящее время застраивает Минск.
Это, действительно шок купить такую квартиру, где замаскирован сплошной брак!
О! Достаточно одного раза проехать на рейсовом автобусе Прага-Минск, чтобы понять масштабы выезда беларуссов по рабочим визам
Адказаць