Прадпрымальнік: Сітуацыю, у якой апынуўся бізнэс, у разлік не бяруць

Кавярні ў Гародні ўдвая паднялі арэндную плату.

Уладальнік гарадзенскай кавярні «Рандэву» распавёў tut.by, што апынуўся ў досыць складанай сітуацыі: праз каранавірус наведвальнікаў стала зусім мала, а яшчэ ён нядаўна атрымаў ліст ад арэндадаўцы - УЖРЭП Кастрычніцкага раёна Гародні, - дзе было напісана, што кошт арэнды памяшкання, дзе знаходзіцца пункт грамадскага харчавання, з першага траўня будзе падняты ўдвая. Прадпрымальнік кажа, што пры такім раскладзе ён будзе вымушаны закрыць кавярню і звольніць супрацоўнікаў.

Дырэктар ТАА «РМБСпай» Артур Рымша распавядае, што рэстаранны бізнэс Гародні апошнім часам нясе страты.

- Наш горад быў турыстычным, мы неяк усё выплывалі за кошт турыстаў і былі «заточаныя» пад іх - але цяпер межы закрытыя, і да нас, натуральна, ніхто не едзе. Не ходзяць у кавярні і гарадзенцы. Першая прычына - гэта, вядома, каранавірус. А другая - курсавыя ваганні, людзі пачалі эканоміць, - апісвае сітуацыю Артур.

Ён распавядае, што іх кавярня «Рандэву», якая знаходзіцца на вуліцы Гагарына ў абласным цэнтры, таксама нясе страты.

Пункт грамадскага харчавання размешчаны не ў цэнтральнай частцы горада, гэта не вельмі «прахадное» месца. «Трымаюцца на плыву» за кошт урачыстасцяў: вяселляў і юбілеяў.

За апошнія два тыдні наведвальнасць значна ўпала, а людзі, якія збіраліся ва ўстанове адзначаць нейкія ўрачыстасці, пачалі адмаўляцца ад замоўленых столікаў і памяшкання.

- Дамова арэнды з УЖРЭП Кастрычніцкага раёна ў нас заканчваецца першага траўня. Паводле закону мы павінны паведаміць арэндадаўцу, ці будзем прадаўжаць яе. Мы так і зрабілі. Аднак напісалі таксама зварот: маўляў, просім укласці дамову з намі на тых жа ўмовах, што былі раней. А ў нас быў каэфіцыент арэнднай платы, роўны аднаму. У прынцыпе, паводле закона арэндадаўца мае права выстаўляць яго ад 0,5 да трох. Але ёсць таксама дэкрэт, дзе прапісаныя захады для стымулявання дзелавой актыўнасці і развіцця прадпрымальніцкай ініцыятывы. Мы ўсё гэта апісалі і яшчэ папрасілі, каб дамова была ўкладзеная не на тры гады, а на пяць гадоў. Справа ў тым, што дом, дзе мы на першым паверсе арандуем памяшканне, стары. Тут увесь час праблемы са стаяком, і мы наважыліся рабіць капітальны рамонт. Але, каб ён нам нармальна каштаваў і быў эканамічна выгадны, арэндная плата павінна быць такая ж, як і была.

Фірма накіравала ліст арэндадаўцу - і атрымала адказ: з першага траўня ўмовы дамовы змяняюцца. Так, для памяшканняў на першым паверсе будзе ўжывацца каэфіцыент 2, а для падвальнага памяшкання, якое таксама здаецца ў арэнду, - 0,75.

- Атрымліваецца, што мы плацілі раней за арэнду памяшкання прыкладна 1,4 тысячы рублёў плюс «камуналку». Цяпер жа ўся гэтая плата вырасце да 6 тысяч. З такімі сумамі бізнэс можна закрываць, - кажа Артур. - Мы не разумеем, чаму нам так падымаюць плату - шэсць гадоў мы спраўна плацілі па ўсіх рахунках. Хіба што ў снежні мінулага года ў нас выйшла не вельмі прыемная сітуацыя з арэндадаўцам: яны не ў час падалі звесткі аб электрычнасці ў «Гроднаэнерга» - і нам выставілі проста касмічную суму за электраэнэргію - 1200 рублёў. Мы падавалі своечасова памяшканне для таго, каб працаўнік УЖРЭП зняў паказанні, але ў выніку выявіліся вінаватымі. Пераразлік нам рабіць ніхто не захацеў, мы пісалі звароты, хадзілі на прыём да дырэктара прадпрыемства, але неяк развязаць сітуацыю не змаглі. Цяпер мы збіраемся адпраўляць дакументы ў суд, каб давесці сваю правату. Але гэты канфлікт не можа паказваць арэндадаўцу, што мы безадказныя наймальнікі - і нам трэба так падымаць арэндную плату?

Атрымаць аператыўны каментар у УЖРЭП Кастрычніцкага раёна Гародні журналіст не здолеў. Аднак пазіцыя прадпрыемства выразна выкладзеная ў лісце на адрас ТАА «РМБСпай»: там гаворыцца, што ўжываць новыя каэфіцыенты магчыма «ў мэтах аднолькавага эканамічнага падыходу да ўжывання каэфіцыентаў пры здачы ў арэнду дзяржаўнай маёмасці, з улікам камерцыйнай выгады і месца размяшчэння аб'ектаў, якія здаюцца ў арэнду, аналогіі выкарыстання каэфіцыентаў для такіх памяшканняў».

- Так, усё паводле закона, але чамусьці сітуацыю, у якой цяпер выявіўся малы бізнэс, ніхто ў разлік не бярэ, - уздыхае Артур.