Санаторый «Беларусь» у Сочы заграз у судовых працэсах

Санаторый, які валодае буйнымі комплексамі ў Сочы і Краснай Паляне, на думку расейскіх падрадчыкаў, завінаваціўся ім буйныя сумы.

Беларускі заказчык настойвае на правядзенні незалежных экспертыз, лічачы кошт выкананых работ завышаным. Вось ужо паўтара года бакі абменьваюцца «кампліментамі» у выглядзе пазоўных заяў. Гаворка ідзе пра мільёны даляраў, пішуць «Белорусские новости».

Падчас візіту ў Сочы ў лютым бягучага года Лукашэнка асабіста азнаёміўся з перспектывамі будаўніцтва і рэканструкцыі аб'ектаў, якія належаць санаторыю «Беларусь». Беларускі кіраўнік усур'ёз разлічваў на 100% гатоўнасць усіх аб'ектаў да моманту пачатку зімовых Алімпійскіх гульняў у Сочы ў 2014 годзе. Ён, у прыватнасці, адзначыў, што ўжо сёння «зона адпачынку» прыносіць «нядрэнны прыбытак», гасцініца размешчаная ў «ідэальным месцы» і карыстаецца вялікім попытам.

Але ці ўсё так вясёлкава з перспектывамі беларускіх алімпійскіх аб'ектаў, размешчаных у Сочы і пасёлку Красная Паляна?

Санаторый «Беларусь» вось ужо больш за паўтара года з'яўляецца ўдзельнікам судовых працэсаў, якія праходзяць у Арбітражным судзе Краснадарскага краю. Агульная сума, якую хочуць спагнаць крэдыторы, перавышае 450 млн. расейскіх рублёў (амаль 14 млн. даляраў).

Хроніка супрацьстаяння на першым фронце

15 снежня 2006 года паміж ДУ «Санаторый «Беларусь» (заказчык) і ТАА «Новы Горад - Будаўніцтва, Камунікацыі, Дызайн» (падрадчык) была заключаная дамова на выкананне работ па распрацоўцы праектна-каштарыснай дакументацыі, рэканструкцыі, капітальнага рамонту і будаўніцтва новых аб'ектаў для беларускага боку. У прыватнасці, меркавалася ўзвядзенне двух спальных карпусоў агульнай плошчай 9000 кв.м і дзесяці катэджаў. Будаўніцтва ўключала ўвесь комплекс неабходных мерапрыемстваў (агульнабудаўнічыя і аздобныя працы, пракладка сетак і камунікацый, добраўпарадкаванне і г.д.).

На працягу будаўніцтва бакі рэгулярна падпісвалі акты прыёму-перадачы выкананых работ і аказаных паслуг (у прыватнасці, у 2008, 2010 і 2011 гадах), што сведчыла аб адсутнасці ўзаемных прэтэнзій. 3 кастрычніка 2008 года паміж заказчыкам і падрадчыкам была складзеная яшчэ адна дамова на выкананне праектных і пошукавых работ. У пацверджанне належнай якасці выкананых работ таксама перыядычна падпісваліся акты.

26 красавіка 2012 года ТАА «НГСКД» падае ў Арбітражны суд Краснадарскага краю пазоў аб спагнанні негрунтоўна зберажонай маёмасці і запазычанасці па дамове падраду на агульную суму звыш 58 млн. расейскіх рублёў.

4 верасня беларускі бок хадайнічае аб прызначэнні судовай будаўніча-тэхнічнай экспертызы. А яшчэ праз тры дні «Санаторый «Беларусь» падае сустрэчны пазоў.

5 кастрычніка 2012 года ТАА «Новы Горад - Будаўніцтва, Камунікацыі, Дызайн» перадае права патрабавання ТАА «Новы горад - Вытворчыя Тэхналогіі» па ўсіх пазыках ДУ «Санаторый «Беларусь». Да 29 кастрычніка сума патрабаванняў (з улікам няўстойкі, адсоткаў і дзяржаўнай пошліны), заяўленая пазоўнікам, вырасла да амаль 197 млн. зусім не беларускіх рублёў. Прадстаўнікі беларускага боку зноў хадайнічалі аб правядзенні экспертызы праектнай дакументацыі.

Наступнае судовае пасяджэнне было прызначана на снежань 2012 года, аднак да гэтага моманту не былі гатовыя заключэнні экспертаў, якія, магчыма, паставілі б кропку ў разглядзе. Не гатовыя яны і па гэты дзень - эксперты запатрабавалі велізарны пералік дакументаў па ўсіх пабудаваных аб'ектах, уключаючы праектна-каштарысную дакументацыю ў поўным аб'ёме. Названыя матэрыялы павінны былі быць прадастаўленыя бакамі 2 верасня бягучага года і зараз знаходзяцца на разглядзе ў экспертнай арганізацыі.

У той жа час ТАА «НГСКД», не чакаючы рашэння суда па першым ініцыяваным імі працэсе, падае яшчэ адзін пазоў. На гэты раз сума заяўленых патрабаванняў склала звыш 207 млн. рублёў. Вытворчасць па справе была адкрытая 22 студзеня 2013 года, і ў ходзе судовага пасяджэння беларускі бок таксама запатрабаваў правядзення экспертызы па разліках.

Да траўня 2013 года пазоўнік спрабаваў павялічыць суму пазоўных патрабаванняў да 277 млн., аднак судом было адмоўлена ў задавальненні хадайніцтва. А ўжо 7 чэрвеня ДУ «Санаторый «Беларусь» падала сустрэчны пазоў на 310,45 млн. расейскіх рублёў як «негрунтоўнага ўзбагачэння» з боку падрадчыка.

1 кастрычніка ТАА «НГСКД» заявіла хадайніцтва аб прызначэнні незалежнай экспертызы (са згоды беларускага боку), а суд абвясціў перапынак у пасяджэнні да 15 кастрычніка 2013 года.

Пазоўная барацьба на другім фронце

Зрэшты, ТАА «НГСКД» і яго правапераемнік - ТАА «НГПТ» не адзіныя, хто ўдзельнічае ў судовых працэсах з беларускім санаторыем.

У верасні 2011 года паміж кіраўніцтвам ДУ «Санаторый «Беларусь» і ТАА «Фінансава-Будаўнічая Група «Карпарацыя» быў падпісаны кантракт на будаўніцтва аздараўленчага комплексу ў Краснай Паляне. Планавалася ўзвядзенне двух катэджаў VIP-класа на тэрыторыі санаторыя «Беларусь» і двух басейнаў. Незадоўга да гэтага ТАА «ФСГ «Карпарацыя» выконвала іншыя падрадныя работы па будаўніцтве спартыўнага комплексу, рэканструкцыі інтэрната з яго наступным пераабсталяваннем, дабудоўцы апартамент-гатэля і г.д.

Сутнасць прэтэнзій беларускага боку, заяўленых ў пазоўнай заяве, прынятай судом 17 чэрвеня 2013 года, складаецца ў неабгрунтаваным узбагачэнні падрадчыка, якое ўзнікла ў выніку невяртання неадпрацаванага авансу. Таксама паказваецца на завышэнне расцэнак у каштарысе і прымяненне павышаючага каэфіцыента .

Агульная сума патрабаванняў склала 102 млн. 405 тысяч расейскіх рублёў. ТАА «ФСГ «Карпарацыя» (па ўзгадненні з беларускім бокам) дамовілася аб правядзенні незалежнай экспертызы. У справе быў абвешчаны перапынак да 10 кастрычніка 2013 года. Хутчэй за ўсё, і гэтая дата не стане канчатковай для абодвух бакоў.

Такім чынам, пакуль невядома, на чыім баку апынецца суд. Да таго часу, пакуль у суд не будуць прадастаўленыя і старанна вывучаныя матэрыялы экспертыз, заўчасна казаць аб задавальненні патрабаванняў таго ці іншага боку. Разгляд спраў падобнай катэгорыі, звязаных з даследаваннем вялікага масіва дакументацыі, часам зацягваецца на некалькі гадоў. А набліжаецца сочынская Алімпіяда. Ці будуць гатовыя ўсе аб'екты да наплыву заўзятараў і турыстаў - пытанне складанае.

Аднак далёкія ад судовых цяжбаў некаторыя кліенты сочынскай «Беларусі» на сабе адчулі будаўнічы бум на тэрыторыі санаторыя і не хаваюць незадаволенасці ад адпачынку побач з тэхнікай, якая грукае на аб'ектах. Вось адзін з такіх, вядома ж, не прэтэндуючых на абсалютную аб'ектыўнасць, свежых водгукаў:

«Адпачывалі ў санаторыі з 26 жніўня па 8 верасня. Пуцёўка без лячэння, корпус «Прыморскі». Гэта не адпачынак, а дзікі жах. Вакол санаторыя будоўля. На тэрыторыі таксама вядуцца будаўнічыя працы. Нумары ў «Прыморскім» корпусе старыя, мэбля старая. Бялізну за два тыдні памянялі толькі адзін раз. Ежа халодная і нясмачная. Пра пляж нічога дрэннага сказаць не магу, дагледжаны. Мора больш-менш чыстае, калі няма шторму. Адзінае што спадабалася, гэта парк. Нашы чаканні не апраўдаліся».

Галоўная крымінальная таямніца санаторыя «Беларусь»

У некаторых судовых дакументах у якасці прадстаўніка санаторыя «Беларусь» згадваецца дырэктар Уладзімір Рыжанкоў. Гэта новы кіраўнік санаторыя, а вось куды прапаў ранейшы дырэктар - грамадзянін Расеі Георгій Саракашыш і двое яго намеснікаў, пра гэта беларускія ўлады замоўчваюць.

Па неафіцыйнай версіі, у снежні мінулага года іх выклікалі ў Менск на нараду ва Упраўленне справамі прэзідэнта, але яны былі затрыманыя і змешчаныя ў СІЗА КДБ. Праўда, пра гэта стала вядома толькі ў лютым бягучага года.

Па непацверджанай інфармацыі, былы кіраўнік абвінавачваўся ў крадзежы шляхам злоўжывання службовымі паўнамоцтвамі ў буйным памеры. Праваахоўныя органы сітуацыю не каментавалі. А яна да гэтага часу так і не праяснілася. Нават у амбасадзе Расеі ў Беларусі пра лёс Саракашыша нічога зразумелага не сказалі.

Як паведаміў прэс-сакратар амбасады Уладзімір Марчук, «гэтым пытаннем займаецца наш консульскі аддзел, пакуль ніякіх навін няма, Саракашыш знаходзіцца ў ізалятары».

Магчыма, грамадзянскія спрэчкі на мільёны даляраў, якія вядзе ў расейскім арбітражным судзе санаторый «Беларусь», маюць, скажам так, некаторую сувязь з «таямнічым знікненнем» у Менску былога кіраўніка. Вось толькі чым скончацца гэтыя гісторыі пакуль невядома.