Лукашэнка застаўся без інвестыцый у медыцыну

За 2016 год інвестыцыі ў беларускую ахову здароўя скараціліся ўдвая.

За мінулы 2016 год цікавасць інвестараў да беларускай аховы здароўя ўпаў удвая ў параўнанні з 2015 годам. Падзенне ярка выявілася як у колькасці ўгод у набыцці памяшканняў аховы здароўя, так і ў іх мэтах, піша «Ежедневник».

Паводле звестак Нацыянальнага кадастравага агенцтва, за ўвесь 2016 год у Беларусі было зарэгістравана толькі 65 угод па куплі памяшканняў і асобных будынкаў аховы здароўя. Для параўнання, у 2015 годзе такіх угод было амаль удвая больш — 122. З улікам таго, што колькасць прапаноў у куплі памяшканняў для арганізацыі ўстаноў аховы здароўя і аптэк не зменшылася, гэтыя лічбы кажуць пра істотнае падзенне цікавасці інвестараў да вельмі няпростага беларускага сегмента рынку. Пры гэтым зніжэнне цікавасці інвестараў выразна прасочваецца не толькі па колькасці ўгод, але і па тым, што куплялася ў 2015-м і 2016-м гадах.

Так, напрыклад, у 2015 годзе здзяйснялася досыць шмат буйных угод, коштам 200 тыс. даляраў і вышэй. Пры гэтым самай буйной пакупкай стала набыццё медыцынскага цэнтра на вул. Чурлёніса ў Менску плошчай 222 кв.м.

У 2016 годзе самай буйной угодай стала купля памяшкання аховы здароўя на вул Казіміраўскай плошчай усяго 104 кв. м. Кошт угоды склаў 146 тыс. даляраў. Іншымі словамі, летась наогул не было зафіксавана ні адной угоды, якую можна было б назваць стратэгічнымі інвестыцыямі ў беларускую аховы здароўя. Буйныя плошчы купляліся, але гэта былі будынкі, якія не выкарыстоўваліся пасля рэгіянальных медустаноў, якія рэалізоўваліся за бесцань у рамках дзяржаўнай палітыкі ўключэння ў гаспадарчы абарот невыкарыстоўваемай маёмасці.

Будынак неўралагічнага аддзялення ў г. Ляхавічы Берасцейскай вобласці плошчай 845 кв. м. быў прададзены ўсяго за адну базавую велічыню. Даражэй, але ўсё ж вельмі танна быў прададзены ў Бабруйску будынак амбулаторыі на 1010 кв. м. За яго пакупнік заплаціў 10,5 тыс. рублёў. Зразумела, што ўсе гэтыя будынкі маюць спецыялізаванае прызначэнне для прымянення ў галіне аховы здароўя, аднак з дазволу мясцовых уладаў гэта прызначэнне можа быць зменена. Улічваючы месцазнаходжанне такіх аб'ектаў, і іх стан, яны сапраўды не могуць быць выкарыстаны для надавання паслуг аховы здароўя, дзе патрабуюцца інвестыцыі зусім іншага ўзроўню.

Іншымі словамі, купля за бесцань пустуючых будынкаў бальніц і амбулаторый можна аднесці не да інвестыцыйных прытокаў у рынак медыцынскіх паслуг, а хутчэй да адтоку. Некаторая актыўнасць рэальных інвестараў назіралася толькі ў набыцці аптэк, а таксама невялікіх памяшканняў, дзе можна арганізаваць хіба што стаматалагічныя або масажны кабінет.

Калі прааналізаваць усе ўгоды па куплі памяшканняў аховы здароўя ў 2016 годзе, то становіцца відаць, што чыста інвестыцыйныя набыцці рынку учыняліся не больш чым у палове выпадкаў. Усё астатняе - гэта проста скупка памяшканняў і будынкаў з мэтай іх далейшага перапрафілявання. Для параўнання, яшчэ тры гады таму колькасць угод была ў некалькі разоў большай, і рэальныя інвестыцыйныя набыцці складалі не менш за 70% ад агульнай колькасці.

Усе выкладзеныя вышэй звесткі малююць не вельмі маляўнічую перспектыву рынку аховы здароўя Беларусі. У існуючых эканамічных умовах інвестары проста не бачаць ніякай мэтазгоднасці марнаваць грошы на тое, што проста не можа даваць неабходную аддачу.