Якiя змены могуць адбыцца ў аплаце паслуг ЖКГ
5- 21.07.2019, 18:10
- 15,728
Жыллёвы кодэкс у новай рэдакцыі будзе зменены.
Хто атрымае арэндную кватэру, каго выганяць з інтэрната і колькі трэба галасоў таварыства ўласнікаў, каб дасягнуць згоды?
Пра змены ў новай рэдакцыі Жыллёвага кодэкса распавяло агенцтва «Минск-Новости».
Варта адразу адзначыць, што абноўленая рэдакцыя не адрозніваецца рэвалюцыйнымі новаўвядзеннямі, удалося захаваць максімальна яго структуру. Выключаныя толькі раздзелы аб прыватызацыі дзяржаўнага жылля і аб дамовах паднайму, бо з 1 ліпеня 2016-га ў беларусаў няма права звяртацца за прыватызацыяй займаных метраў, а абавязанні ў гэтых дамовах спыненыя.
За ўвесь час грамадзяне нашай краіны паспелі прыватызаваць блізу 1,5 млн жылых памяшканняў, гэта амаль 78 млн кв. м.
Але ўсё ж, Кодэкс змяшчае ў сабе прынцыпова новыя пазіцыі ў параўнанні з папярэднім дакументам. Што зменіцца?
Плата за паслугі ЖКГ
У дакуменце афіцыйна замацавалі вызначэнне жыллёва-камунальных паслуг і парадак аплаты.
Усяго будзе 9 асноўных паслуг і 5 дапаможных. Цяпер аплачваючы такія слугі, як тэхнічнае абслугоўванне ліфта, санітарнае ўтрыманне дапаможных памяшканняў жылога дома, пакрыццё расходаў на электраэнергію, спажытую на асвятленне і працу абсталявання, акрамя ліфта, цана будзе лічыцца не на падставе зарэгістраваных жыхароў у кватэры, а на падставе яе плошчы.
Што такое асноўныя паслугі ЖКГ?
тэхнічнае абслугоўванне;
бягучы рамонт;
капітальны рамонт;
санітарнае ўтрыманне дапаможных памяшканняў жылога дома;
гарачае і халоднае водазабеспячэнне;
водаадвядзенне (каналізацыя);
газа-, электра- і цеплазабеспячэнне;
тэхнічнае абслугоўванне ліфта;
абыходжанне з цвёрдымі камунальнымі адкідамі.
Арэнднае і сацыяльнае жыллё
У абноўленым Жыллёвым кодэксе паказаны парадак здачы памяшканняў у арэнду: 30% - першачаргавікам на перыяд працоўных стасункаў, 10% - ваеннаслужачым, тыя 60%, што засталіся - грамадзянам, якія стаяць на ўліку, як маючыя патрэбу, а пры іх адсутнасці - любому ахвочаму.
Акрамя гэтага, людзям, якія ўваходзяць у катэгорыю сацыяльна неабароненых, можна будзе перавесці сваю арэндную кватэру ў разрад сацыяльнай.
Такая магчымасць будзе давацца толькі адзін раз, каб выключыць магчымыя махінацыі.
Пры гэтым у сацыяльнае карыстанне нельга вылучыць памяшканне меншае за аднапакаёвую кватэру.
Таварыства ўласнікаў
Змены чакаюць і механізм прыняцця рашэнняў таварыствамі. Згодна з новымі правіламі, на сход павінны з'явіцца не менш за 50% уласнікаў. У асноўных пытаннях дзейнічае наступны прынцып: выказалася большасць прысутных на сходзе - значыць, атрыманая згода.
Пры ліквідацыі таварыства і для адчужэння маёмасцi пры рэканструкцыі хопіць 2/3 згодных. Цяпер для гэтага неабходна 100%.
Пражыванне ў інтэрнатах
У першую чаргу ў інтэрнат будуць засяляць выхаванцаў дзіцячых інтэрнатаў і паўналетніх дзяцей людзей, якія жывуць у спецыяльных дамах для ветэранаў, састарэлых і інвалідаў.
Прэтэндаваць на месца ў інтэрнаце ў першачарговым парадку могуць грамадзяне, у якіх маецца станоўчая рэкамендацыя пасля праходжання тэрміновай вайсковай службы.
Высяляць з інтэрната будуць дэбашыраў, якія перашкаджаюць жыць суседзям і псуюць маёмасць. Для высялення дастаткова тры разы трапіць пад адміністрацыйную адказнасць за такія правіны.
Новаўвядзенні ў Жыллёвым кодэксе пачнуць дзейнічаць з 1 студзеня 2020 года.