На Сіцыліі прадаюць дамы за 1 еўра

Але ёсць важны нюанс.

Стаць уладальнікам дому на італьянскай Сіцыліі можна за сімвалічную суму ў 1 еўра. Але перш чым збіраць чамаданы і накіроўвацца ў Італію, варта ўлічыць важны нюанс: рэальная вартасць такога жылля будзе значна вышэйшая. УНІАН піша са спасылкай на Daily Mail, што італьянскі гарадок Наро ў правінцыі Агрыджэнта адкрыў прыём заяў на продаж дамоў за 1 еўра. Нерухомасць могуць набыць як мясцовыя жыхары, так і замежнікі. Аднак такая выгадная прапанова мае свае ўмовы.

Дом не стане вашым без дадатковых выдаткаў

Пакупнікам давядзецца аплаціць шэраг дадатковых выдаткаў, у прыватнасці паслугі натарыуса, кадастравыя падаткі і рэгістрацыйныя зборы. Акрамя таго, домы, як правіла, патрабуюць капітальнага рамонту, перш чым у іх можна будзе жыць.

Усе рамонтныя працы павінны адпавядаць мясцовым будаўнічым, горадабудаўнічым нормам і нормам бяспекі.

Паводле дадзеных European Real Estate, для афармлення права ўласнасці на нерухомасць пакупніку таксама неабходна ўнесці вяртальны дэпазіт у памеры прыблізна 5000 еўра.

Новаму ўладальніку даецца тры гады на завяршэнне рамонтных прац. Пасля набыцця дом можна выкарыстоўваць па-рознаму: як асноўнае жыллё, загарадны або другі дом, гасцявы дом або нават камерцыйнае памяшканне.

Чаму Італія прадае домы за адзін еўра

Праграма закліканая дапамагчы невялікім італьянскім гарадкам змагацца са скарачэннем насельніцтва і адначасова ўратаваць закінутыя будынкі ад далейшага разбурэння.

Наро — невялікі сярэднявечны гарадок з багатай гісторыяй і характэрнай архітэктурай. Турысцічны партал Visit Sicily называе яго «жамчужынай барока». Насельніцтва Наро складае ўсяго каля 6700 чалавек, таму імкненне мясцовых уладаў прыцягнуць новых жыхароў цалкам зразумела.

Вопыт пакупніка

Падобныя праграмы ўжо дзейнічаюць у розных частках Італіі. Адзін брытанец ужо скарыстаўся магчымасцю, каб набыць дом, і расказаў, у колькі гэта яму насамрэч абышлося.

Паводле яго слоў, нерухомасць патрабавала «поўнага, абсалютна поўнага рамонту». Давялося цалкам абнавіць электрыку, водаправод, дах, ванны пакой і кухню. Акрамя таго, перад пачаткам прац мужчына вывез з дома пяць фургонаў смецця.

У той жа час 1 еўра сапраўды забяспечвае права ўласнасці на нерухомасць, але дадатковыя выдаткі складаюць каля 4000 еўра.

Так, мужчына расказаў, што агенцтву трэба заплаціць каля € 500, а мясцоваму натарыусу — прыблізна 2800 еўра за юрыдычнае суправаджэнне і пераафармленне дакументаў ад папярэдняга ўладальніка на новага. Акрамя таго, энергетычны сертыфікат каштуе прыкладна 200 еўра. Ёсць яшчэ адна праблема: ва многіх такіх дамах нават не падведзены водаправод.

Продаж нерухомасці

У Германіі раней на продаж выставілі цэлую невялікую вёску за 390 тысяч еўра. Ідзе гаворка пра цэлы комплекс плошчай 24 тысячы квадратных метраў у Цюрынгіі, дзе размешчаны 15 будынкаў, кожны з якіх мае плошчу каля 100 квадратных метраў.

Сярод магчымых варыянтаў выкарыстання тэрыторыі называюць аздараўленча-тэрапеўтычную вёску, цэнтр ёгі і практык усвядомленасці, а таксама сауну і велнес-комплекс.

Вы можаце падтрымаць сайт Charter97.org наступным чынам:

РАЗЛІКОВЫ МУЛЬТЫВАЛЮТНЫ РАХУНАК ДЛЯ АХВЯРАВАННЯЎ:

Назва банка: Bank Millennium S.A.
Адрас: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Імя ўладальніка рахунку: Fundacja “KARTA ‘97”
рызначэнне аплаты: Darowizna na cele statutowe

Звязацца з намі можна праз адрас charter97@gmail.com