«Суседскія разборкі ўжо дасталі!»
1- 16.10.2026, 15:30
- 1,774
Новыя будаўнічыя нормы абурылі ўладальнікаў прыватных дамоў у Беларусі.
З 1 снежня 2026 года ў нашай краіне пачнуць дзейнічаць новыя будаўнічыя нормы. Асабліва жорсткія патрабаванні датычацца прыватных дамоў: цяпер іх можна будаваць не бліжэй за 3 метры ад мяжы суседняга ўчастка, гаспадарчыя пабудовы — не бліжэй чым за 2 метры. Агаворана і тое, адкуль лічыць адступ, каб выключыць спрэчкі, піша «Салідарнасць».
Пры гэтым, калі раней можна было заручыцца пісьмовай згодай суседа і засведчыць яе натарыяльна, цяпер такі варыянт выключылі. Хіба што ўжо пабудаваным дамам дазволена заставацца як ёсць, без зносу.
Таксама ў новых нормах прапісаныя патрабаванні да пляцовак для смецця, зарадных станцый для электрамабіляў, павышана бяспека вулічных трэнажораў і дзіцячых пляцовак.
Але больш за ўсё беларусаў закранулі менавіта навацыі адносна прыватных дамоў. У сацсетках прыводзяць мноства аргументаў «за» і «супраць»: адны ўспамінаюць, як гадамі празмерна блізкі суседскі рамонт або гаспадарчыя працы заміналі жыць, іншыя дзівяцца, як вырашыць пытанне на вузкім участку, дзе ніяк не ўпішацца жылы дом без парушэнняў новых правілаў.
Што яшчэ кажуць людзі з гэтай нагоды? Прыводзім распаўсюджаныя каментары з Threads.
«І так у вёсцы жыць няма каму, а ўсё гайкі закручваюць».
«Вы ў Дукоры бачылі ўчасткі? Дык дом тады рабіць шырынёй у 2 метры?»
«Для проціпажарнага разрыву лепш увогуле нічога не будаваць і адразу аддаць суседу ўчастак».
«4,5 соткі — дачны ўчастак. Калі выканаць усе нормы ад межаў участка, то толькі ў цэнтры туалет можна будзе паставіць. Без дрэў!»
«Не блытайце: гэтыя нормы для населеных пунктаў, у СТ крыху іншае».
«А калі суседа няма ні з аднаго боку плота? У мяне — дарога, поле, праезд на поле і 20-метровая ахоўная зона кабеля. Усё роўна нельга?»
«Калі ўжо пабудавана — уводзьце ў эксплуатацыю, пакуль змены не ўступілі ў сілу».
«Так, а калі няма генплана або архітэктурнага праекта, вам тэрмінова ў ўпраўленне архітэктуры, суседа — да натарыуса, і паспець да 1 снежня ўсё ўзгадніць».
«Раней можна было ўзяць згоду ў суседа, што ён не супраць, і можна было будавацца, цяпер, нават калі сусед не супраць, усё роўна нельга. Сёння сусед адзін — заўтра новы. Прыкладна так».
«У мяне толькі адно пытанне: чаму на зямлі, якую я купіў, я не магу рабіць тое, што хачу?»
«Ёсць падазрэнне, што ім давялі план па штрафах».
«Правілы забудовы ўчасткаў напісаныя, зыходзячы з высноў і шматлікіх скаргаў саміх забудоўшчыкаў, калі асабліва «разумны» сусед ляпіць свой гараж або сарай упрытык да плота, і ўся ліўневая вада прэ на суседні ўчастак.
З гноем тое самае, і з пажарнай бяспекай. І тут не чыноўнікі забаранілі, а проста замацавалі на заканадаўчым узроўні жаданне большасці ўладальнікаў прыватных дамоў».
«Усё правільна, трэба паважаць суседзяў».
«Падтрымліваю. Нарэшце прынялі нармальныя нормы, а то суседскія разборкі ўжо дасталі!»
«А калі ўчастак шырынёй 10 метраў і ніяк інакш?»
«У мяне і ў суседа — увогуле па 8 метраў шырыня ўчастка. Але ў каго гектары, тых не хвалююць іншыя».
Назва банка: Bank Millennium S.A.
Адрас: ul. Stanislawa Zaryna, 2A, 02-593, Warszawa
IBAN: PL97116022020000000216711123
SWIFT: BIGBPLPW
Імя ўладальніка рахунку: Fundacja “KARTA ‘97”
рызначэнне аплаты: Darowizna na cele statutowe
Звязацца з намі можна праз адрас charter97@gmail.com
