Или жильцы об этом не знают. Пусть затребуют протокол собрания с подписями. Если их нет, то колективную заяву в прокуратуру по факту мошенничества, вымогательства, навязывания услуг и злоупотребления служебным положением. Что то из этого. Но весь прикол, что люди покричат и молча заплатят.
1)потребовать в ЖЭСе(при необходимости в письменном виде) протокол собрания с подписями 50% жильцов. отсканировать, и пройтись по квартирам для подтверждения подписей. ЕСЛИ все верно. подписи жильцов, то копать далее если жильцы подписи не ставили- в прокуратуру(подделка документов)
2)за полгода до начала вас видимо уведомляли?!? если НЕТ, нарушение ИХ ЖЕ СОБСТВЕННЫХ правил. в прокуратуру.
3)проверить соответствие КАЧЕСТВА выполненных работ ЗАЯВЛЕННЫМ(обычно жэс заявляет "улучшенную" покраску стен, а пофакту катают "без подготовки"заявленное качество работ можно найти в СМЕТЕ(которой может и не оказаться ...тоже нарушение)
4)уточнить в ЖЭСе КТО ИЗ ЖИЛЬЦОВ был в комиссии по приемке работ?(как правило жильцы в приемке не участвуют. хотя ДОЛЖНЫ).....
5 0 Если всего этого МАЛО , то по тексту"краской все провоняло", то использована МАСЛЯНАЯ краска, что недопустимо по правилам пожарной безопасности...
тут можно постучать и пожарникам...
Когда в жес придут из прокуратуры то эта света из жеса больше делать так не будет. А что бы пришли из прокуратуры нужно туда написать, а у нас народ считает что когда над ними издеваются то стучать западло. Вот так и живем. В ЕВРОПЕ или США жес бы уже выплачивал много миллионные суммы жильцам за моральный ущерб.
продолжение
как правило . ЖЭСовцы очень не любят подготовку к малярным работам....например снятие старой побелки. расшивки швов....провода всякие висячие....
по пожарной безопасности же НЕ ДОПУСКАЕТСЯ использование открытой проводки.., закрашивание проводов...
это , конечно все по месту разбираться надо, ...
мы своим подъездом отбились от подобных поборов.. ситуация один к одному....с той лишь разницей , что свои площадки люди сами красили..но много нервов потрачено , и куча документов изучена.....
оказалось , надо лишь знать свои ПРАВА!!!
Раньше по 10-20 лет никто не красил подъезды,в некоторые было страшно зайти,сейчас-захотели коммунальщики заработать-покрасил,а жильцов поставили перед фактом,а если к оммунальщикам через год опять деньги понадобятся-опять красить будут?И куда интересно идут наши деньги из графы,,отчисления на капитальный ремонт,,?
Вот именно. Найдется ли в стране хотя бы один дом жильцы которого подали бы в суд за подобное, так как это не единственный случай. После чего бы я тоже думаю руководство ЖКХ побоялись бы повторять подобное и начали бы придумывать что то новое.
"Я понимаю, что все привыкли жить по старинке, но есть закон..."
-------------------------------
Какой закон и кто его написал и утвердил, и зачем? Кто в этой стране и какие законы соблюдает? Зачем вообще какие-то законы в стране памяркоуных?
Это кто-нибудь понимает?
<< Люди несправедливы к коммунальникам, ругают, что мы ничего не делаем, например, мусор быстро не убираем, — говорит Константинова. — Но ведь мы и не сорим >>
Замечательная логика.
Чтобы тебе, константинова, зубы лечили такие же профессионалы, как и ты.
"Люди несправедливы к дантистам, ругают, что мы ничего не делаем, например, зубы быстро не лечим" - говорит дантист. - Но ведь у нас зубы не болят.
Нет таких законов. У нас такая систем, что даже если в доме 100% квартир приватизированы, то само здание, в т.ч. подъезды не принадлежат жильцам, а государству. А государство у нас как известно - патологически жадное, оно удерживает в собственности недвижимость в которой живут люди (собственники квартир). Это маразм. Утром жильцы проснутся, а в их подъездах (госсобственность) проводятся работы, которые должны оплачивать те, кому это не принадлежит. Это навязанные услуги, жильцы может быть и не заказывали эти работы, но их никто неспрашивал. Так пусть собственник (государство) само и оплачивает придуманные работы. А теперь пример. После объединения Германии государство избавилось от несвойственной ему собственности и побудило жильцов многоквартирных домов в бывшей ГДР создать ЖСК, таким образом жильцы стали не только собственниками своих квартир, но и коллективным собственником своего дома. ЖСК стал юр. лицом со своим счётом в банке и сам определяет объём работ.
Интересно а откуда они знают что это "свои"? Может имеется введу "свои коммунальщики", ну там уборщица и нарисовала, что бы потом ЖЭС отремонтировал и наварился на ремонте?
Бери шире. Это не уборщица с 4-классным образованием. Это марсиане прилетели. Больше некому. А почерк детский, потому как инопланетяне только учаться писать...
Это если завтра кого-то убьют в подъезде и убийцу не найдут то можно посадить весь подъезд. В суде так и скажут убил кто-то "из своих" поэтому сидеть будут все.)))))
Все просто, работает принцип коллективной ответственности, форма ответственности, когда за деяния, совершаемые одним или несколькими членами группы несёт ответственность вся эта группа целиком. Дальше можно расширить: на районы и города. Также можно вводить на семью, ответственность на три поколения (как в Северной Корее).
Очень смешно нелепое оправдание коммунальщиков своей лени в стиле: "Мы мусор у вас не убираем потому, что это не мы у вас намусорили". А зарплаты им дают за что ? За воровство из бюджета ?
Да, кстати, пусть жильцы создадут инициативную группу и самостоятельно (или с помощью специалистов) посчитают сколько за конкретный период было отчислено на капремонт денег с каждой квартиры с учётом инфляций, индексаций и пр. Не исключено. что сумма будет приличная, которой можно погасить не только текущий ремонт в доме, но и капитальный ремонт. Дзе грошы?
Ерунду говорите. Отчисления на капремонт идут на капремонт а не на плановый или внеплановый ремонт. Если бы они им капитальный ремонт сделали и деньги потребовали то тогда можно было так делать.
уважаемый "!", отчисления за капитальный ремонт как написано в жилищном кодексе Беларуси, должны идти ТОЛЬКО ПО ФАКТУ ОКАЗАНИЯ капремонта. В связи с этим, нужно у коммунальщиков спросить, а почему они высчитывали деньги на капремонт ДО САМОГО РЕМОНТА?
Пусть жильцы за одно и смету проверят, и гарантии потребуют. Если через месяц все посыпется то по гарантии пусть ремонтируют заново и так до того как не сделают качественно. При грамотном юристе можно сделать так, что ЖЭС еще долго будет жалеть о том, что они сделали здесь ремонт.
Ремонт дома сделали не из за надписей на стенах а из за другого . Из за того чтоб с маих беларусов последние копеечки содрать . Комунальщики не имели права выставлять счет жильцам дома . Ремонт должен был проведен за счет государства а не за щет моих беларусов . АСЯ псковская область деревня красные пруды
Запомните вы уже:все коммуникации со всеми конторами должны осуществляться только в письменной форме.Пишешь заявление,получаешь ответ,с это й перепиской идёшь в прокуратуру.Пусть разбираются:кто украл,зачем украл.Скажу,как такие вещи работают в России.Дом многоквартирный,5%квартир неприватизированных.ЖЭСов у нас нет,они называются обслуживающими компаниями.Заказчик ОК-ДЕЗ при мэрии.В структуре квартплаты основная статья-обслуживание жилого фонда.Это дворники,электрики,конторские,мётлы,ведра,лампочки и т.п.Допустим,я плачу по этой статье пропорционально метражу квартиры почти 2000 рублей.Каждый месяц некая сумма остаётся на счёте дома,она копится.И когда в общедомовом имуществе необходимо провести какие-то работы-мы пишем заявление в ДЕЗ.Они смотрят наличие денег,составляют смету и в ОК.Касается ли это ремонта в подъезде или саночистки мусоропровода-схема одна.Да,ещё акт принятых работ подписывают домсовет.Но в этом мало кто понимает,конечно,могут и натянуть.
Все просто: если договор с каждым из жильцов не заключался- платить не обязаны.Включат в жировки эти суммы-напишите заявление в ЖЭС ,что за навязанные услуги и не предоставленную смету работ и договоров(смета,а не от балды начисления) , платить не будете. Любая работа в вашем подъезде -это ваше согласие и договор на выполнение работ. Есть народный контроль ,горячие линии..
Па маіх дакументамі пацверджаных дадзеных ,з пачатку прымусова навязаных нам выплат ,я са сваей кішэні за двухпакаевую кватэру у панэльным доме ужо заплаціў на 1.1.2017 года 950 даляраў ЗША ,мае суседзі - адпаведна колькасьці пакояў у кватэры. Два пад' езды у дзевяціпавярховіку ужо заплацілі амаль 200000 даляраў, гэта без адсоткаў па дэпазіту за амаль 20 гадоў , але грошай на рамонт нашага дому у слуг народу як звыкла няма.Шукайце свае квітанцыі на аплату кватэр,лічыце свае грошы ды не верце на слова нанятым за вашы апошнія капейкі работнікам ЖЭСаў бо яны - звычайныя трутні.Бярыце іх за горла- дзе нашы грошы,яны абавязкова знойдуцца.
а зачем у людей спрашивать, когда света из жеса за всех всё решила ......
ОтветитьСпрашивали. Без согласия под роспись больше половины жильцов такие ремонты не начинают. Значит половина подписала.
ОтветитьИли жильцы об этом не знают. Пусть затребуют протокол собрания с подписями. Если их нет, то колективную заяву в прокуратуру по факту мошенничества, вымогательства, навязывания услуг и злоупотребления служебным положением. Что то из этого. Но весь прикол, что люди покричат и молча заплатят.
Ответить1)потребовать в ЖЭСе(при необходимости в письменном виде) протокол собрания с подписями 50% жильцов. отсканировать, и пройтись по квартирам для подтверждения подписей. ЕСЛИ все верно. подписи жильцов, то копать далее если жильцы подписи не ставили- в прокуратуру(подделка документов)
Ответить2)за полгода до начала вас видимо уведомляли?!? если НЕТ, нарушение ИХ ЖЕ СОБСТВЕННЫХ правил. в прокуратуру.
3)проверить соответствие КАЧЕСТВА выполненных работ ЗАЯВЛЕННЫМ(обычно жэс заявляет "улучшенную" покраску стен, а пофакту катают "без подготовки"заявленное качество работ можно найти в СМЕТЕ(которой может и не оказаться ...тоже нарушение)
4)уточнить в ЖЭСе КТО ИЗ ЖИЛЬЦОВ был в комиссии по приемке работ?(как правило жильцы в приемке не участвуют. хотя ДОЛЖНЫ).....
5 0 Если всего этого МАЛО , то по тексту"краской все провоняло", то использована МАСЛЯНАЯ краска, что недопустимо по правилам пожарной безопасности...
тут можно постучать и пожарникам...
Когда в жес придут из прокуратуры то эта света из жеса больше делать так не будет. А что бы пришли из прокуратуры нужно туда написать, а у нас народ считает что когда над ними издеваются то стучать западло. Вот так и живем. В ЕВРОПЕ или США жес бы уже выплачивал много миллионные суммы жильцам за моральный ущерб.
Ответитьпродолжение
Ответитькак правило . ЖЭСовцы очень не любят подготовку к малярным работам....например снятие старой побелки. расшивки швов....провода всякие висячие....
по пожарной безопасности же НЕ ДОПУСКАЕТСЯ использование открытой проводки.., закрашивание проводов...
это , конечно все по месту разбираться надо, ...
мы своим подъездом отбились от подобных поборов.. ситуация один к одному....с той лишь разницей , что свои площадки люди сами красили..но много нервов потрачено , и куча документов изучена.....
оказалось , надо лишь знать свои ПРАВА!!!
А за капремонт дома на что идут денежки??? Прикарманивают ЖЭСы или их начальники?
ОтветитьРаньше по 10-20 лет никто не красил подъезды,в некоторые было страшно зайти,сейчас-захотели коммунальщики заработать-покрасил,а жильцов поставили перед фактом,а если к оммунальщикам через год опять деньги понадобятся-опять красить будут?И куда интересно идут наши деньги из графы,,отчисления на капитальный ремонт,,?
ОтветитьНа ремонт Дроздов идут деньги людские, а не на кап. ремонт ваших домов, МАРЫСЯ.
Ответитьи красить можно 3 месяца, и тройной тариф выставить. красота!
ОтветитьНужно судиться.Один прецедент и жкх отстанет.
ОтветитьВот именно. Найдется ли в стране хотя бы один дом жильцы которого подали бы в суд за подобное, так как это не единственный случай. После чего бы я тоже думаю руководство ЖКХ побоялись бы повторять подобное и начали бы придумывать что то новое.
Ответить"Я понимаю, что все привыкли жить по старинке, но есть закон..."
Ответить-------------------------------
Какой закон и кто его написал и утвердил, и зачем? Кто в этой стране и какие законы соблюдает? Зачем вообще какие-то законы в стране памяркоуных?
Это кто-нибудь понимает?
Вот именно. Отчисления на капремонт каждый месяц идут в личный фонд диктатора, на ментов, автозаки, водомёты и на потехи для коленьки.
ОтветитьЛично мне жалко младшего Колю.
ОтветитьЕму просто не повезло с родителями.
Как говорится: "Дети ниспосланы нам Богом, а мы из них людей делаем".
Гэта што , новая форма рэкета ад канекрадахерыйскай хунты? Пайшоу ноччу нeшта напiсау на сцяне ,а на заутра да жыльцоу - плацiце за зафарбоуку!
Ответить<< Люди несправедливы к коммунальникам, ругают, что мы ничего не делаем, например, мусор быстро не убираем, — говорит Константинова. — Но ведь мы и не сорим >>
ОтветитьЗамечательная логика.
Чтобы тебе, константинова, зубы лечили такие же профессионалы, как и ты.
"Люди несправедливы к дантистам, ругают, что мы ничего не делаем, например, зубы быстро не лечим" - говорит дантист. - Но ведь у нас зубы не болят.
Нет таких законов. У нас такая систем, что даже если в доме 100% квартир приватизированы, то само здание, в т.ч. подъезды не принадлежат жильцам, а государству. А государство у нас как известно - патологически жадное, оно удерживает в собственности недвижимость в которой живут люди (собственники квартир). Это маразм. Утром жильцы проснутся, а в их подъездах (госсобственность) проводятся работы, которые должны оплачивать те, кому это не принадлежит. Это навязанные услуги, жильцы может быть и не заказывали эти работы, но их никто неспрашивал. Так пусть собственник (государство) само и оплачивает придуманные работы. А теперь пример. После объединения Германии государство избавилось от несвойственной ему собственности и побудило жильцов многоквартирных домов в бывшей ГДР создать ЖСК, таким образом жильцы стали не только собственниками своих квартир, но и коллективным собственником своего дома. ЖСК стал юр. лицом со своим счётом в банке и сам определяет объём работ.
ОтветитьИнтересно а откуда они знают что это "свои"? Может имеется введу "свои коммунальщики", ну там уборщица и нарисовала, что бы потом ЖЭС отремонтировал и наварился на ремонте?
ОтветитьБери шире. Это не уборщица с 4-классным образованием. Это марсиане прилетели. Больше некому. А почерк детский, потому как инопланетяне только учаться писать...
ОтветитьЭто если завтра кого-то убьют в подъезде и убийцу не найдут то можно посадить весь подъезд. В суде так и скажут убил кто-то "из своих" поэтому сидеть будут все.)))))
ОтветитьХорошая идея. Спасибо. Это мы так раскрываемость доведем до 100%
ОтветитьВсе просто, работает принцип коллективной ответственности, форма ответственности, когда за деяния, совершаемые одним или несколькими членами группы несёт ответственность вся эта группа целиком. Дальше можно расширить: на районы и города. Также можно вводить на семью, ответственность на три поколения (как в Северной Корее).
ОтветитьОчень смешно нелепое оправдание коммунальщиков своей лени в стиле: "Мы мусор у вас не убираем потому, что это не мы у вас намусорили". А зарплаты им дают за что ? За воровство из бюджета ?
ОтветитьДа, кстати, пусть жильцы создадут инициативную группу и самостоятельно (или с помощью специалистов) посчитают сколько за конкретный период было отчислено на капремонт денег с каждой квартиры с учётом инфляций, индексаций и пр. Не исключено. что сумма будет приличная, которой можно погасить не только текущий ремонт в доме, но и капитальный ремонт. Дзе грошы?
ОтветитьЕрунду говорите. Отчисления на капремонт идут на капремонт а не на плановый или внеплановый ремонт. Если бы они им капитальный ремонт сделали и деньги потребовали то тогда можно было так делать.
Ответитьуважаемый "!", отчисления за капитальный ремонт как написано в жилищном кодексе Беларуси, должны идти ТОЛЬКО ПО ФАКТУ ОКАЗАНИЯ капремонта. В связи с этим, нужно у коммунальщиков спросить, а почему они высчитывали деньги на капремонт ДО САМОГО РЕМОНТА?
ОтветитьПусть жильцы за одно и смету проверят, и гарантии потребуют. Если через месяц все посыпется то по гарантии пусть ремонтируют заново и так до того как не сделают качественно. При грамотном юристе можно сделать так, что ЖЭС еще долго будет жалеть о том, что они сделали здесь ремонт.
Ответитькопитализм! чего хотим?))))))))))))))))
ОтветитьС чалавечаским лицом
ОтветитьРемонт дома сделали не из за надписей на стенах а из за другого . Из за того чтоб с маих беларусов последние копеечки содрать . Комунальщики не имели права выставлять счет жильцам дома . Ремонт должен был проведен за счет государства а не за щет моих беларусов . АСЯ псковская область деревня красные пруды
ОтветитьПри Сталине такого не было
ОтветитьПри Сталине таких работников ЖКХ расстреливали
ОтветитьЗапомните вы уже:все коммуникации со всеми конторами должны осуществляться только в письменной форме.Пишешь заявление,получаешь ответ,с это й перепиской идёшь в прокуратуру.Пусть разбираются:кто украл,зачем украл.Скажу,как такие вещи работают в России.Дом многоквартирный,5%квартир неприватизированных.ЖЭСов у нас нет,они называются обслуживающими компаниями.Заказчик ОК-ДЕЗ при мэрии.В структуре квартплаты основная статья-обслуживание жилого фонда.Это дворники,электрики,конторские,мётлы,ведра,лампочки и т.п.Допустим,я плачу по этой статье пропорционально метражу квартиры почти 2000 рублей.Каждый месяц некая сумма остаётся на счёте дома,она копится.И когда в общедомовом имуществе необходимо провести какие-то работы-мы пишем заявление в ДЕЗ.Они смотрят наличие денег,составляют смету и в ОК.Касается ли это ремонта в подъезде или саночистки мусоропровода-схема одна.Да,ещё акт принятых работ подписывают домсовет.Но в этом мало кто понимает,конечно,могут и натянуть.
ОтветитьВсе просто: если договор с каждым из жильцов не заключался- платить не обязаны.Включат в жировки эти суммы-напишите заявление в ЖЭС ,что за навязанные услуги и не предоставленную смету работ и договоров(смета,а не от балды начисления) , платить не будете. Любая работа в вашем подъезде -это ваше согласие и договор на выполнение работ. Есть народный контроль ,горячие линии..
ОтветитьПа маіх дакументамі пацверджаных дадзеных ,з пачатку прымусова навязаных нам выплат ,я са сваей кішэні за двухпакаевую кватэру у панэльным доме ужо заплаціў на 1.1.2017 года 950 даляраў ЗША ,мае суседзі - адпаведна колькасьці пакояў у кватэры. Два пад' езды у дзевяціпавярховіку ужо заплацілі амаль 200000 даляраў, гэта без адсоткаў па дэпазіту за амаль 20 гадоў , але грошай на рамонт нашага дому у слуг народу як звыкла няма.Шукайце свае квітанцыі на аплату кватэр,лічыце свае грошы ды не верце на слова нанятым за вашы апошнія капейкі работнікам ЖЭСаў бо яны - звычайныя трутні.Бярыце іх за горла- дзе нашы грошы,яны абавязкова знойдуцца.
Ответить