Цены на вторичном рынке жилья падают
23- 30.03.2010, 11:55
Средняя цена предложения снизилась с начала марта на 8%, объявлений о продаже стало почти вдвое больше.
популярное за неделю
- 22.12 США призвали своих граждан немедленно покинуть Беларусь 75,426
- 23.12 Что ты несешь, Коля? 71,052
- 21.12 СМИ: По Киеву ударили ракетами «Искандер» из воздушного пространства Беларуси 56,216
- 19.12 «Белтелеком» отключит в Беларуси интернет и телевидение 54,782
- 22.12 Forbes: Украина поразила мир новой тактикой 53,368
- 24.12 Корабль для вывоза российских войск из Сирии затонул 52,310
- 19.12 «Хуже выглядел только Кастро в последние месяцы своей жизни» 50,330
1460 это занадта, то ли еще будет ...
Ответитьждем 500? :)
Это опять просто цифры, для тех кто не умеет читать! В статье опять говорится о ценах ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а не о ценах СДЕЛКИ.
ОтветитьЧто лично я узнал из статьи: стали предлагать квартиры на 8% дешевле. И что? А их вообще кто-нибудь покупает? А как изменилось количество сделок после такого заметного снижения предлагаемой цены?
какой смысл покупать по 1400 если есть долевое по 1000?? даже если снимать два года пока строят по 300 - все равно выйдет дешевле!
ОтветитьНичога.Придет нефть от Чавеса будет по 3000
Ответитьни за какие коврижки не куплю жилье в беларуси дороже 400 за кв.м.
Ответить1400-это много для страны, которая за последний год вообще ничего не заработала, а залезла в долги по самые уши. И не факт , что заработает что-то в этом году.
ОтветитьУжос... это вот так вот сами собой эти цены взяли и понизились??? :))))
ОтветитьКоварные какие эти цены...
Или может быть риэлторы поняли, что байки про дорожающее жилье никого не впечатляют и начали опускать цены, чтобы хоть что-нибудь продать?
Валера, 12:38, 30.03
Ответить"Ничога.Придет нефть от Чавеса будет по 3000"
Будем жить как в арабских эмиратах - каждому беларусу при рождении по 100000$ на банковский счет :)
не думаю, что все ринуться покупать квартиры в минске, снижение цен обьясняется падением покупательской способности граждан.
Ответитьно если покупать не за что, то цена, даже низкая, все же останется недосягаемой
падение зарплат = падение цен на недвижимость
хотя у беларуссии свои законы экономики, те которые осуществляются из под палки, а не диктуются рынком, за счет анализа покупателя.
значит возможно все, и в этом театре абсурда "экономического чуда" может произойти и самое неприятное для покупателей в кредит:
- страхование рисков банков может вызвать "неожиданные" проценты
- лишение квартиры по решению банка, из-за не возможности погасить долг покупателя перед банком
- отказ от уступок для покупателя, и опять же лишение уже почти своей квартиры
но такой опыт уже был в Украине (если не ошибаюсь) отобрав машины у покупателей, из-за невозможности расплаты с долгом перед банком, банки не знали куда девать этот старый хлам, и продавать по дешевке себе в минус тоже не могли.
а вот с недвижимостью все иначе, даже со вторичным рынком.
экономическая депрессия может вызвать у людей "падение на стакан", тоесть увеличение спроса на дешевую вино-водочную продукции (общался с директором ликеро-водочного завода, подтвердил) значит падение демографии, уже не будут рождаться потенциальные будущие покупатели (те кто заставляет молодеж приобретать собственное отдельное жилье)
тоесть, все же остануться те, кто находится в возрасте создания семьи и приобретения отдельного жилья, и все же их будет мало, мало тех, кто способен в такое время и в таком возрасте, заработать себе на квартиру.
Каждому белорусу по 100000$ ДОЛГА НА ЛИЧНЫЙ СЧЕТ.
ОтветитьДа,туфта это.Это очень дешево!Не может быть,у нас должно быть-5000 эвро за кв/м.Забыли,что ли,что живем в самой-самой процветающей стране,и зарплата скора будет-500 у.е.
ОтветитьВалера, 12:38, 30.03
Ответить"Ничога.Придет нефть от Чавеса будет по 3000"
Будем жить как в арабских эмиратах - каждому беларусу при рождении по 100000$ на банковский счет :)
Я бы тогда рождался раз в неделю.Пусть Царь платит.
даешь папиццот папиццот ?!?!
ОтветитьAntix, 14:11, 30.03
Ответитьдаешь папиццот папиццот ?!?
---------------------------------
Отжёг!
А вообще в Минске оборзели с ценами. В Бегомле и Ушачах дешевле. Приезжайте в Муходрыщенск!
Cheru
Ответить--------
А что, до сих пор не пили, или мало пили? Да в массе своей на стакан уже давно упал народ. А может и не падал, а там и был? Поэтому всем всё по снеr.
Ленка, 14:06, 30.03 Вось хто "процвитает" тут - хай столькi i плоцiць.
ОтветитьРебята, это цена - "хотелка". Реальная ситуация показывает, что двухкомнатные по 40 метров (есть такие, старенькие) и обычные совковые 3-ки по 68 метров уходили год назад!!! по 40 тыс. уе и по 70 тыс. уе соответственно.
ОтветитьТ.е. уже сейчас в сделках далеко не 1400, и не 1300.
Рынок оживился - продавцы поняли, что ждать в нашей ситуации - смерти подобно. Через полгода и 1000/кв.м. за бу не дадут, куда там 1400.
это тоже самое.что скидка в 1 $ при покупке меседеса
ОтветитьНе знаю, что там за цены предложения, а вот уже банки продают конфискованные новенькие квартиры с отделкой "супер-пупер". Например, однокомнатная (46м2) продаётся за 138 млн. BYR (46000$). Покупателей пока нет, да и быть не может. У народа денег нет не то что на квартиры, а даже на обыкновенную бытовую технику. А скоро все деньги будут уходить на питанине и коммуналку.
ОтветитьМогу с кем угодно поспорить, что к осени ценик даже на предложение упадёт ниже 1000$/м2, а реально продаваться будут по 600-700$/м2.
Не удивлюсь, что введут налог на недвигу, потому что много жилья скупают российские бандиты.
На МАЗе в апреле грядёт большая "чистка" - надо уволить 6000 работников(в основном инженеров) из 26000. А там очень много таких, которые нахапали кредитов на авто, недвигу, ,,, и как они, безработные, будут отдавать долги по кредиту? Правильно - банки будут конфисковывать и продавать. Продавать не по 1400, а максимум по 1000, а то и дешевле.
закончится у шуры долларовый подсос и привет риэлторы
Ответитьценник выше 500 за квадрат для беларуси ЗАПРЕДЕЛЕН
стоит еще отметить обесценивание американского рубля
а вспомните 1998 год после августа месяца - вот когда цены стали на место
вот вы говорите у народа бабла нет. пока ещё естль - посмотрите как автосы метут, только свист стоит. думаю это пошли последние заначки, ладно, предпоследние. в общем при любом раскладе ещё годит всё будет так как сейчас
ОтветитьЗданю, 15:09, 30.03/ Кто "процвитает" тот воопще не платит!
ОтветитьИнженеру, 17:44, 30.03/ "Продавать не по 1400, а максимум по 1000, а то и дешевле"-ну и наивные у нас инженера-откуда у народа 1000-если
у него-дай Бог-хватило бы денег на пропитание,вещи,квартплата и т.п.-жизненно необходимые платежи.А машина,жилье-это ох какая роскошь
для беларуского чалавека!
на приватизированную собственность уже вводится налог
Ответитьтак что держите штаны, а то скоро они падать будут вместе с новоиспеченным хозяином квартиры, ибо жрать нечего, а долги отдавать нужно
в общем налог с налога на налог платить будем
и все будут молчать...