закрыть
2 ноября 2024, суббота, 15:23
Прислать новость Архив новостей
be ru en
Поддержите
сайт Сим сим,
Хартия 97!
Рубрики
Комментарии 36
– 0 +
Юрась з логава, 12:54, 13.03

За 20 лет построили новый Минск, сконцентрировав более четверти населения страны в столице. Кто в них заселяется? У некоторых десятки квартир в городе, потому как некуда больше вкладывать средства, рынка земли, как такового нет, фондового нет. Придет время, когда рынок недвижимости в столице обвалится значительно, потому как нужно развивать регионы, чтобы люди развивали страну в целом, а не вымывать наиболее придприичивых из регионов, чтобы раздувать столицу до нездоровых размеров.
Недвижимость скоро очень сильно упадет в цене, а загородная недвижимость и земельные участки вырастут.

Ответить
– 0 +
Народ, 12:59, 13.03

Стоимость метра нужно понижать и урезать апетиты зажравшихся строителей.Какие нах 1200 и даже 1000долларов за метр ? 500-600 долларов потолок! Создали эту мафиозную пирамиду с накрутками и откатами.В нищей Беларуси цены Европейской страны! За ЧТО?

Ответить
– 0 +
PedRo, 19:58, 13.03

Цена на недвигу будет как в Риге.
500 евро за 1м2 и не выше.
Сейчас надо выждать и ничего не брать. С лета 2012 будет обвал.

Ответить
– 0 +
ласло, 13:01, 13.03

Свято место пусто не бывает. Прибыль в жилищном строительстве выше 300 процентов. Если кому-то мало, то придут те, для кого будет в самый раз.

Ответить
– 0 +
Кирилл, 13:11, 13.03

С продажей основных предприятий цена на недвижимость в городе никогда и низачто не снизится ;) Ожидается обратный высказыванию процесс... Просто черта города будет постепенно расширяться...

Ответить
– 0 +
!!!, 14:33, 13.03

кто тут собрался что покупать? Какие предприятия? Окститесь, милый вы ой! и ещё, народ нищает, кредиты неподъёмные, от куда росту то взяться. Не выдавайте желаемое за действительность. Лучше бегите продавайте, если ещё сможете ))

Ответить
– 0 +
Ella, 15:57, 13.03

народ может и нищает, а москалям - по карману. так что цена думаю особо не упадет - все приятнее старость доживать, чем в москве. и ритм жизни более размеренный, и люди вокруг понятно говорят. Так что рай для пенсионеров! продавай свои московские метры и покупай хоромы в минске! с дизайн проектами тож - беларусы жмутся и обои сами клеят, а россияне - заказывают и не мелочатся. ляпота!

Ответить
– 0 +
Мефон, 20:02, 13.03

Еллочка а дети им (пенсионЭрам) по репе не надают. И куда они поедут, а кто буде внуков глядеть. Они (пенсионЭры) привязаны. Спроса отдельные чудаки не создадут. И где будут ваши цены ...
Обвал цен будет процентов на 60 !!!!

Ответить
– 0 +
да просто, 20:38, 13.03

факт. участились случаи приобретения "неблагополучных" квартир благополучными соседями из РФ

Ответить
– 0 +
домострой, 13:22, 13.03

а я себе дом построил, 15 соток, от трассы далеко, лесополоса, земля отличная...

свой помидорчик, оругец. ягодка, яблоко...

а вы продолжайте влазить в пожизненную кабалу ради места в курятнике:)))

Ответить
– 0 +
Я, 13:33, 13.03

Респектик, Маладца!
Коль не секрет сколько за 15 соток выложил и как далеко?

Ответить
– 0 +
домострой, 13:59, 13.03

а мне как нуждающемуся дали, либо очередь либо забирай участок, гру землю давай, на кой мне ваша очередь...и они довольны были, шо очередь у них не увеличилась, и мне хорошо, что решил квартирный вопрос:)

недалеко от минска:)

п.с. нормальный люди дома строят, а совки в панельки суются, с хамутом на всю жизнь за нескака кубов затхлого воздуха:)

Ответить
– 0 +
EUR, 13:27, 13.03

"Стоимость метра нужно понижать и урезать апетиты зажравшихся строителей. Какие нах 1200 и даже 1000долларов за метр"

Проблема не в строителях. взятках или россиянах - это искусственный МИФ.

У застройщиков деньги изымаются на строительство ледовых паласов-бибблиотек-дожинок-нуждающихся.

Ответить
– 0 +
Я, 13:35, 13.03

Про россиян, скупающих тут квартиры точно хорошая байка от риелтеров :) нафигаааа? Токмо ежели после Москвы на разницу жизнь безбедно дожить

Ответить
– 0 +
Ella, 16:02, 13.03

не байка, у нас в подъезде таких квартир хватает, где собственники россияне. Молодые однушки- двушки берут, чтоб на выхи в казино и девок, не в гостинице ж беларуской жить, а пенсионеры - чтоб старость уютно дожить. Они по совку скучают, все не дождутся када им вова путин такой же построит

Ответить
– 0 +
Ро, 18:02, 13.03

и где же пенсионеро-россияне сейчас? почему не разбирают жилье? почему застройщики жалуются что нет клиентов?

Ответить
– 0 +
да просто, 20:40, 13.03

нафига строить? проще приобрести "небагополучных". Что и делается, дешевле в разы!!!!!!

Ответить
– 0 +
чуда-юда-лахатрон, 13:31, 13.03

5 домов по минску - конец стройкам, я так понимаю. А строилы все разъедутся значит в многавекторном направлении. Трындец.

Ответить
– 0 +
глупость, 13:46, 13.03

С рынка коммерческие застройщики уходить не станут, им надо просто переждать некоторое время.
___________

Что они собираются переждать?
Экономике полная ж...па.

Ответить
– 0 +
тупер, 20:05, 13.03

С рынка коммерческие застройщики уходить не станут, им надо просто переждать некоторое время.
---------------------------------
Даже Уже самые туповатые застройшики сбегли в Рашку. А тут отбывают номер.

Ответить
– 0 +
кум, 13:52, 13.03

наши бл..дь провители ни чему не научились в кризис. Зри в корень как говаривал Кульма, а смотреть надо на начало кризиса старт которому был дан от части ростом цен на жилье в америке. Но у нас как до жирафа на третьи сутки (в данном случае год)доходит. Какие б..дь кредиты под такие проценты этоже самоубийсто!!! Людей долго на..бывать не выходит, начали уже считать, а когда поняли сколькоже получается перестали планировать покупку жилья. Правдо механизм строительного бума уже с горем пополам запущен, а остоновить его еще сложнее. Под строительсво задействованы не только организации застройщиков это целый механиз инфраструктура, цементные заводы, жби, металлургий. И когда остановится стройка п..здец всей цепочки. Директорат заводов пока прочухает то накроет третья волна кризиса, правдо вина за него ббудет лежать не на обстрактный ипотечный кризис в америке а целиком на долба..бах из провительственной кодлы, кои как страусы бошкой в землю и них..ра не видеи, ни х..я не знаем, а когда д..рьмо наружу выплыве то по зомбо тв опять впарят охинею про "кругом адни ураги" вогруг цветущего остравка стабильности и дерьмократии в ценре еврожопы

Ответить
– 0 +
мои мысли мои скакуны, 15:04, 13.03

Подозреваю, что это строитель Прокопович в свое время развивал эту тему со "строительным локомотивом". Может, тема и не такая уж плохая, но ее нужно было развивать на 5-10 лет раньше и делать акцент на экспорт. Да и на глобального локомотива она не тянула: высоковаты энергозатраты и т.д., доля прибыли не такая высокая. Ну а с "льготным кредитованием" вообще какой-то нонсенс, не знаю кто это придумал, какой-то вредитель, понятно же было, что там злоупотребления расцветут буйным цветом. В результате довели до запретительных процентов, которые вообще отрасль положат в ближайшем будущем.
С моей точки зрения, проблема этих совковых дядек в том, что до них доходит как до жирафа, как правильно вы написали. Они все время не попадают в темп, делают шаг вперед, потом два назад, в то время, когда весь мир и ближайшие соседи быстро идут вперед.
Рынок становится глобальным, тем же россиянам зачем покупать наши товары, если они практически за те же деньги смогут купить, например, южнокорейские. Пока у РФ не было достаточно валюты, они и нашим товарам были рады, а сейчас какой им смысл покупать худшее, если можно купить лучшее и примерно за ту же цену? Так что нужно производить или уникальные товары или самого высокого качества. Но для реализации этого нужны другие подходы и другие люди. Мысли же нынешних "лидеров" скачут по кругу, как цирковые лошади. Але!

Ответить
– 0 +
Мiнчук, 13:53, 13.03

Адчынiць рынак для замежных кампанiй-няхай прыходзяць i выцiскаюць гэтых махляроу i мздаiмцау.Задаубалi-будуюць абы як.На месцы пакупнiкоу я б iм вынес мозг за якасць пабудаванага жылля. Метро будуюць семы год i ужо iдзе гаворка,што адчыняць не тры,а толькi дзьве станцыi,Удумацца!-сем год будуюць 5 км .Ганьба!!!.Колькi станцый адчынiлi за гэтыя гады у Маскве?-дзесяткi!!!

Ответить
– 0 +
S.I.S., 14:48, 13.03

Мiнчук, 13:53, 13.03
--------------------------
Ой ли?
Есть дома где застройщики "из-за бугра" - сравните качество работ и используемые материалы.
Они сюда не строить приезжают, а рубить капусту.
А вот надзоры всякие там, исполкомы - эти в основном к нашим, родненьким ходють.

Ответить
– 0 +
Мiнчук, 15:36, 13.03

Хто гэтыя " из-за бугра"? Назавiце прозвiшчы.Сябры Вiцi i Сашы?Якiя далi на валасатую лапу цыганскай мафii? Славенская Група "Рыка" ,за хабар атрымаушая права будаваць гатэль?Аманскi шэйх,якому вор у законе Саня Лукашэнка прадау месца у цэнтры Мiнска за некалькi мiльенау? I так далей па спiсу...?Я вам кажу пра сапраудныя адкрытыя аукцыены,а не пра фiктыуныя фiрмачкi i падстауныя канторкi для адмывання бюджэтных грошау.Хай сюда прыдуць немцы,французы,амерыканцы,iспанцы-любыя хто мае вопыт i рэпутацыю,а не будзе прызначаны мафiяй ПАПАколлi. Свабодны рынак будоулi жылля адразу апусцiць( па-цыганску -наклонит) кошты

Ответить
– 0 +
Krik, 16:43, 13.03

Про тысячу долларов США за метр квадратный минской новой квартиры: за 2010 и 2011 г. производственный цех, отдельностоящий, 40х20 метров, высота 6 метров, под двускатной кровлей из металлопрофиля, фундамент - 2,4 метра из ФЭСок, окна деревянные из клееного бруса со стеклопакетами - большие (поворотно-откидные), с отоплением от своей котельной (построили раньше), с вентиляцией аспирацией, внешние стены утеплены матами из прессованной минваты и металлопрофиль поверх, внутренние - сухая штукатурка и краска плюс все отливы, желоба, трубы, канализация, душевая, бытовые помещения, роллетные двери (большая и малая) пол- плитка Керамин, два крыльца с пандусом и прочая. Сколько стоит по безналу всего и за метр? Посчитали и ахнули. Причем строил частный подрядчик. Меньше 200 долларов за квадратный метр.

Ответить
– 0 +
бубен, 17:16, 13.03

Вы не путайте коммерческую недвижимость и жилую - там цены в разы всегда отличались

Ответить
– 0 +
ласло, 17:36, 13.03

На жилой недвижимости - поборы с каждого метра в общак лукабанды по тысяче долларов?

Ответить
– 0 +
S.I.S., 17:28, 13.03

Krik, 16:43, 13.03
-----------------------
Сравнили!!!!
А проектные, инженерные, геодезия, благоустройство, коммуникации, и остальные дорогостоящие строительные работы (монолитные и т.д.) + на все это материалы и оборудование (подстанции, лифтовые, теплопункты, спецтехника и др.) не учли?

Ответить
– 0 +
Митяй, 17:52, 13.03

Ну тык я панимаю шта домик в 100 квадратаф тысяч 20.абайдетца.папробуйтя пастроить за такии деньги что нябудь стоищае.Мои радаки за 7 тысч. получили праблему из щытоф и без хфундамента размерам 6*6,туда цтрашна захадить.Пра то сколька иго делали,и скока вазвадили нужно отдельна и чопатам расказывать.А тута я панимаю палнаценны дом,я бы себе кател такой,если канечна это правда

Ответить
– 0 +
ласло, 17:59, 13.03

Они еще забыли посчитать расходы на солнечное освещение днем и лунное - ночью, косметическое омывание здания дождем и мокрым снегом)))
А если сюда включить налоги на глину, песок и воду с коэффициентом сезонности и посчитать доставку их самолетом ......
Короче, пока лукабанда у власти в ваших карманах ничего не застрянет....

Ответить
– 0 +
pixel, 18:49, 13.03

ИМЕЕШ 50-80 ТЫС.ЗЕЛЕНЫХ? ВЛАДЕЕШ ПРОФЕССИЕЙ И ЯЗЫКАМИ?РАБОТОСПОСОБЕН,ЗДОРОВ?--- ЛЕЗЬ В ИНТЕРНЕТ-НАЙДЕШЬ И ЖИЛЬЕ С ВИДОМ НА ЖИТЕЛЬСТВО,И РАБОТУ С ОПЛАТОЙ КАК ПОЛОЖЕНО,И ЗАБУДЕШЬ ПРО ПРОБЛЕМЫ В РЕСПУБЛИКЕ Б..
ТАК УЖЕ ПЯТАЯ ЧАСТЬ СТРАНЫ СДЕЛАЛА...
НО УВЫ НЕ ВСЕ ТАК МОГУТ...ПОКА..
А ЖИЛЬЕ В МИНСКЕ ЕЩЕ НЕ СКОРО ПОНАДОБИТСЯ ДЛЯ НОРМАЛЬНОЙ ЖИЗНИ-ПОКА И НЕ СВЕТИТ И НЕ ПОПАХИВАЕТ ХОРОШИМ...
КТО СОГЛАСИТСЯ ЖИТЬ ИЛИ ДОЖИВАТЬ В МЕРТВОМ,УНЫЛОМ,СЕРОМ И НЕВЕСЕЛОМ ГОРОДЕ...?
СОГЛАСЕН С ТЕМИ, КТО СЧИТАЕТ РЕСПУБЛИКУ Б...НЕ ПЕРСПЕКТИВНОЙ...
А ГУЛЯТЬ И РАЗВЛЕКАТЬСЯ - ГЛАВНОЕ ВЕСЕЛАЯ КОМПАНИЯ И ХОРОШАЯ ВЫПИВКА И ЗАКУСКА...МОЖНО И В ШАЛАШЕ..

Ответить
– 0 +
Steel, 18:55, 13.03

Мiнчук, 13:53, 13.03
Адчынiць рынак для замежных кампанiй-няхай прыходзяць i выцiскаюць гэтых махляроу i мздаiмцау.Задаубалi-будуюць абы як.На месцы пакупнiкоу я б iм вынес мозг за якасць пабудаванага жылля
----------------------------
А это правда! Очень жадные местные подрядчики-застройщики - до невозможного.
Есть такой жилой комплекс в Минске - Скандинавия. Панельные дома. Панели производятся в Литве. И стоят с учётом доставки на четверть дешевле, чем местные МАПИДовские. Качество намного лучше. Доставка: 120 км на авто-панелевозе.

К слову, тот же МАПИД. С КАЖДОГО ПОДЬЕЗДА, если продавать жильё по самым-самым-самым льготным ценам, то 0,3 - 0,5 миллиона долларов уходит в неизвестном направлении.
При этом официальную прибыль МАПИДА и затраты на строительство я вычел. А если цены не сильно льготные, и вообще не льготные - то вообще за голову взяться можно.
МАПИД (до кризиса) строил не менее 150 подьездов в год.
Господа, официальная прибыль МАПИДа за 2011г - сколько бы Вы думали! -... целых 20 миллионов долларов!
Это на десятитысячный коллектив!
Флагман строительной индустрии Беларуси!
Он замыкает двадцатку самых убыточных предприятий Беларуси.
Паразит делает "золотые"предприятия - "убыточными", выпивая из них кровь.
Когда народ проснётся?
Режим лукашенко - это одна коррупция!!!

Ответить
– 0 +
Steel, 19:20, 13.03

ласло, 17:36, 13.03
На жилой недвижимости - поборы с каждого метра в общак лукабанды по тысяче долларов?
------------------------------------------------
Ну, эт, Вы загнули!
Попиццот - в самый раз.
Это в среднем по Минску.

Ответить
– 0 +
Steel, 19:34, 13.03

На жилой недвижимости - поборы с каждого метра в общак лукабанды
Попиццот - в самый раз.
Это в среднем по Минску.
----------------------
А теперь мысленно уберём эту "надбавку".
Как хорошо станет жить здесь.
А ведь так и должно быть!

Ответить
– 0 +
tuta, 21:20, 13.03

«Легальных способов привлечения денег от дольщиков практически не осталось», – спросите у Мавроди

Ответить
 
Написать комментарий
E-mail не будет опубликован

популярное за неделю

Мнение

Курский рубеж полководца Ына
Курский рубеж полководца Ына Владимир Халип
Весь мир будет смеяться над этими словами Лукашенко
Весь мир будет смеяться над этими словами Лукашенко Максим Плешко
Путин в роли тамады
Путин в роли тамады Владимир Рувинский
Пожизненно бункерный
Пожизненно бункерный Ирина Халип
▲