Рубрики

За три месяца минские квартиры подешевели на 20%

15.04.2009, 9:14

За январь-март 2009 года средняя цена квадратного метра квартир выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Минске снизилась на 20 %.

Комментарии 10

– 0 +

Zmicer, 10:10, 15.04

Но основная часть застройщиков еще не готова к цене 1000$/м2, так как эта цена ниже себестоимости, которая может достигать 1300 и более $/м2.
- - - - - - - - -
Несостыковачка в себистоимости какая-то... В Гомеле квартиры в элитных новостройках предлагают по 800$ (неужели себе в убыток продают:)

Ответить

– 0 +

Сергей, 10:38, 15.04

Да вообще,что то в публикациях разные цифры.Такое чувство,что аналитики выдают данные каждый своё.

Ответить

– 0 +

реалист, 10:41, 15.04

to Zmicer, 10:10, 15.04
"...Но основная часть застройщиков еще не готова к цене 1000$/м2, так как эта цена ниже себестоимости, которая МОЖЕТ достигать 1300 и более $/м2..."

застройщикам дай волю, так себестоимость достигнет величин сопоставимых с ВВП небольшой африканской страны)))
а нынче - мордой в грязь...к реалиям господа....1.300.000 БРБ вполне достачно для себестоимости стандартного жилья в Минске...ждёмс...

Ответить

– 0 +

Шмайсер, 10:46, 15.04

Мля когда уже закончится этот лоховской развод.Да прошли уже те времена когда людей разводили не подетски.Все лафа закончилась.Рынок недвижимости сдвинется когда цены будут не выше700$ - 800$ за квадрат и это верхняя планка.По этой цене смогут покупать люди у которых есть сразу вся сумма на квартиру.Так как брать кредит в банке это идиотизм.

Ответить

– 0 +

Ольга Кабо, 11:09, 15.04

Знакомый застройщик за чашечкой чая поведал что себестоимость в Минске порядка 550 долларов, а все что свыше 550 долларов идет на дележ между организаторами застройки и контролирующих чиновников дающих дабро на застройку - зарплаты достигают Трехсот восьмидесяти миллионов рублей у руководства застройщиков - Волт ТАК товарищи белорусы-жуйте траву и запевайте чаем из коры деревьев !!!!

Ответить

– 0 +

Павел, 12:32, 15.04

По данным аналитического центра Realt.by, стоимость квадратного метра опустилась с 1900$/м2 в январе до 1525$/м2 в начале апреля 2009 года

Буга-га-га.

В 1-м квартале 2009 года наиболее значительно снизилась средняя цена на новостройки в Минске с 1854$/м2 до 1390$/м2 - то есть на 25% за 3 месяца. Это произошло в основном за счет девальвации белорусского рубля к доллару, ведь цены у застройщиков установлены в белорусских рублях.

Буга-га-га ДВА.
ЗЫ: а они купят квартиру по 1400 долларов за м2 если я им такую найду?А скока мне % откатят за такую дешевку, ведь они сами не знают где купить дешевле 1500 м2?А?Кто из реелтерау готов?Пишите,помогу,недорого....Буга-га-га.
Даешь по 400 долларов за м2!Бо завтра и по 350 не возьмут!

Ответить

– 0 +

Павел, 12:35, 15.04

Количество квартир, выставленных в интернете и в базе данных агентств недвижимости, продолжает расти. Так, если в начале 2007 года на рынке продавалось около 2500 квартир, в начале января 2008 года выставлено на продажу более 7500 квартир, то сейчас в начале марта 2009 года выставлено на продажу около 11000 квартир.

Позитивненько, у кого было две или три квартирки сдавали их и еще старались встать на льготную очередь (причем таких немало),а теперь и хату не сдашь,и денег на заводе не платят,и квартплату платить нужно (а она ведь все выше и выше,и выше...).Влетели рабяты вместе с застройщиками,на каждую хитрую попу всегда есть х.. с пропеллером.Закон жизни.

Ответить

– 0 +

kong, 13:34, 15.04

средняя цена по зделкам 1300. вот и считайте процент

Ответить

– 0 +

Za, 14:29, 15.04

Сейчас остановка в процессе продаж-покупок,продавцы не снижают цены,а покупатели ждут когда цена уменьшится ещё.Думаю победят покупатели.

Ответить

– 0 +

Дмитрий, 14:33, 15.04

Это только начало!!!! долгого пути к реальным ценам в 400 - 500$. И к тому, что на рынке останутся только те застройщики кто сможет свои опухшие себестоимости привести к здравому смыслу.

Ответить

Написать комментарий

Имя

E-mail E-mail не будет опубликован

Комментарий