Цены на квартиры в Минске бьют все рекорды

dc, 15:46, 27.05 не так все просто ,сами столкнулись со сносом в заводском районе год назад ! как вы говорите кучу людей прописать совсем непросто ! а поговаривают что вобще по новому сносить будут , давать квартиры метр в метр и неважно сколько прописанных, так что это не вариант !

Хорошую рекламу даёшь!!!Молодец

СТОИМОСТЬ КВ2 МЕТРА В БЕЛОРУССИИ СИЛЬНО ЗАВЫШЕНО ,НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ЦЕНЫ, ТАК КАК ВЕСЬ БИЗНЕСС У ЛУКИ ОН СМОТРЯЩИЙ ЗА ЦЕНАМИ!!!
РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ЗА 1МЕТР-450 $

цены ещё выше будут, проценты по депозитам опустили и люди бабло выдёргивают, и вкладывают в недвижимость...отсюда и рост..

савок - тебя погубит неукротимая любовь к халяве! бабки надо зарабатывать.

" савок - тебя погубит неукротимая любовь к халяве! бабки надо зарабатывать".
и ТНП выгонять

интересно каким они "раком" передвигаются в служебных мерсах???

Цены повышаются-понижаются в зависимости от спроса . А также от аппетита продавца.

Жильё дорогое, потому что существует чиновничья мафия, которая контролирует рыночную ситуацию. Квадрат жилья в Минске должен стоить не более 600-650 евро. Панель -- около 450 евро. Такая ситуация относится абсолютно ко всему. Ценовой сговор явно присутствует на рынке мебели. Любой, кто сталкивался с заказом, например, кухни мог с удивлением обнаружить, что за набор распиленных ламинированных плит или крашеных досок с фурнитурой отнюдь не из золота необходимо заплатить несколько тысяч долларов. С продуктами ситуация аналогичная. Рыба у нас стоит на 120% дороже, чем в Чехии, где тоже нет моря, или в Швейцарии. В этой цене 100% идёт лично в карман семейству Лукашенко. Пока будем молчать, нас будут грабить.

Пачаму, да пачаму. Пойдешь скоро в безработные.

Вот оно.. Приславутое воспитание беларусов.. Тыкают у нас в уже все и всем... по поводу и без повода..

Так тебе про это и говорят - ты в цену закладываешь аренду, НДС, и др. налоги, штрафы.
Ты ведь знаешь сколько МДФ стоит в соседних странах?
Так куда по твоему идет эта разница в аренде и налогах???

Когда я писал о ценах на мебель я боьше имел виду не стоимость аренды производственных и торговых площадей а стоимость аренды жилья.
Согласитесь.. как только в Минске малейший колебания на рынке аренды все арендаторы (ну или большинство) долго не думают и повышают стоимость аренды объясняя тем что спрос же есть , не нравится ищите другое жильё...
Я снимаю квартиру и непредсказуемые повышения цен меня мягко говоря добивают. Хотя по сути что изменилось - да ничего просто у всех выше цена, а почему я должен сдавать дешеуле-- рассуждает мой арендодатель. Хотя зачастую сравнивают цены на квартиры но никогда не сравнивая сами квартиры.Ведь квартира не улучшилась, ремонта в квартире не добавилось.. За что платить? (А я снимаю пустышку. мебель и техника мои)
Наверно это такой стадный эффект или такой рынок. Не пойму..

Ну раз это рыночные отношения. То почему мебель которую я делаю я должен продавать дешевле. Да я просто вынужден подымать цены что бы оплатить аренду.(вот одна из статей расходов куда идёт моя прибыль)
Получается замкнутый круг. Одни минчане повышают арендную плату. Приезжие повышают стоимость на свои услуги( на ремонт квартир.. на мебель и.т.д) В итоге получите и распишитесь.
То что цены у нас завышены это факт. И то что у нас не рынок, а какой то базар это тоже факт.. Рано или поздно это всё лопнет.. Но без работы я не останусь (как кто то выше прокомментировал) Есть куда понижать цены и оставаться с прибылью..

Всё просто ,народ ломанулся на заработки ,а там платят не фантиками, возвращается и покупает недвижимость, которую ушлые дяди поднимают в цене. "Рынок" в действии , не было бы спроса - не было и бандитского предложения.

Скупают кватиры те кто имеет доступ к деньгам,каторые население несет в банк.Пирамида рухнет и фантики испарятся вместе с вкладами,а квартирки останутся.

В Карловы Варах нет работы.А та,что есть,на коммунальные и еду.Год мыкался лично,плюнул ,уехал в Прагу.

Это немнжечко другая тема ...

Правильно зделал

Вот и я за то же.А по поводу высоких цен, ну висят они висяками по полгода-году.Сам давно ищу.Некоторые несознательные связываются с агенствами, те под 3000 у.е. косят за якобы услуги,народ ждет по полгода а воз и ныне там в итоге контракт разрывают, ставят адекватные цены и квартира улетает.

а вы эти дома в деревнях видели, которые продают?!........там еще хуже дела обстоят...дома около 10.000$.....которые, по-хорошему, нужно сносить и строить новое....и это 100 км от Минска

На меня конечно обидятся иногородние и заминусуют, но реально достало. Правда сейчас, в силу обстоятельств я в РБ бываю не часто, но то что я вижу меня повергает в ужас. Минск превратился в какой той то колхоз. Хамство и презрительное отношение к друг другу на каждом шагу. Разбогатевшие новариши из Пухович и не пожелавшие уехать домой бывшие студенты из Гарылавичэй-Сярылавичэй. Верните мне Минск моего детства!!! Так что я не переживаю, что квартиры дорожают, хоть какой то санитарный барьер будет.

смешно читать про студентов. как минчанину должно быть понятно, что еще с 90-х и даже раньше в минск успело понаехать море колхозников-алкашей, которые успели заселить целые районы, например Серебрянка. и это не студенты, а стройбаны и рабочие с завода, да всякие дворники и зеленстрой. и дети у них такие же. и студенты не при чем.

+100500 Полностью с Вами согласен, НАШ Минск превратили в "сярылавычы"!!!

как будто в других городах взаимная любовь и уважение. откройте глаза

Это точно. Гарылавичы-Сярылавичы не хотели уезжать и во времена моего студенчества, в начале 80-х.И им давали квартиры, а коренным минчанам чтобы встать на очередь надо было иметь меньше 6 метров на человека, т.е. 7 человек в 3х комнатной квартире. Даже шутка такая была, что коренных минчан можно встретить только в бане, т.к. жили в бараках, где ванны не было.

Бульба, может это Вас удивит, но в Минске тоже есть достаточно так называемой интеллигенции (от слово "телега"). Не надо всех под одну гребенку, что, если он или они из малого, среднего, а тем более из деревни, то обязательно "колхозан(ка)".
А люди уезжают в большие города, т к тоже хочется более или менее нормально жить: одеваться, питаться и жить в доме (квартире) с удобствами. Самое главное, что выбора работы в столь отдаленных местах практически нет. Можешь остаться и работать за 1,5 -2,0 бумажек. "Жить хорошо, где "задница (вы уж простите) в тепле. "Жить" за идею и партию сейчас много кто не хочет.

Так уже и делаем. Зачем жить в каменных джунглях, когда можно жить по человечески. Очень переживал когда делал банковский перевод из РБ, думал будут проверять долго, могут не выпустить, думал даже перевозить наликом в поезде, но начитавшись в последнее время о том как на границе их конфисковывают, да и боязно везти большие суммы... всё прошло удачно, 14 или 12$(подзабыл) за перевод + 50тыщ. за платёжку если её банк составляет, два дня ожидания пока дошли деньги, и РБ стала беднее.. пусть просят кредиты дальше на по500... Кстати выгоднее всего переводить деньги через Беларусьбанк, - наименьшая комиссия.

Пардон,а как далеко вы переводили? В какую заграницу?

цены дикие на жилье, это когда у населения на руках полно черного нала, который нельзя официально вывести за границу. В Украине после того как нотариусов обязали сообщать о сделках свыше 150 тыс. грн ( примерно 18 тыс у.е) + все сделки выше этой суммы проводить через банки (с 1 апреля), цены начали ползти вниз.

Беларускае жытло не разлічана на ўсю Расею.
цены дикие на жилье, это когда границы нет.

ваша неправда.
В Киеве граница была, а цены все равно росли (и растут)

растут они только в риэлторских агентствах :) по факту кто ищет, тот всегда найдет. Родственники брали в апреле, 2 комнатная ( дарница), под ремонт 56 тонн

такие фортеля в Минске с 2001года.

Посмотрите в Испании. Там ещё и кредит под залог приобретаемого жилья дают под 3-6%.

Ага и ещё когда покупаешь на 150 тысяч евро жилье тебе ГРАЖДАНСТВО ДАЮТ!!!!!!!!!!!!!!!!

ссылку на документ можно? про то что за недвижимость за 150 тыщ дадут гражданство. и в какой стране.
вообще смотрю я все такие спецы по поводу вопросов недвижимости за границей...

Так тебе нечего жрать будет, ментяря. кто ты такой что бы говорить куда ехать?
верни мне мои деньги и цены на продукты и недвижимость.
На шее только сидишь, Льготник, празит

Справка.

Лихтенберг – еще один из социально неблагополучных районов Берлина. Район расположен на Востоке Берлина в 5 км от Александерплатц. Со времен ГДР жилой фонд района составляют серые, унылые, однотипные дома. В районе большое количество безработных, живущих на различные социальные пособия, в некоторых кварталах Лихтенберга до 40% жителей составляют немцы, переселившиеся из стран СНГ и просто наши эмигранты. В районе высокий уровень криминала, район так же считается оплотом неофашистов.

В Минске, в любом районе если не понравишься отметелят. И дома серые, однотипные. И безработных, живущих неизвестно на что, пруд-пруди. А жители составляют 100% из стран СНГ)))))

Ага, а Шабаны прям-то элитный супер район)))

двушка на окраине Берлина стоит не меньше 150000евро, причем двушка это наша трешка, зал за спальню никто не считает, пи.. ть не нужно, гугль в помощь

Моя квартира в Шабонах 93 года выпуска, без как ремонта, но с моим ремонтом, район находиться на юго-востоке Минска ( не центр). 1000% выходцы из снг и ссср, раньше просто полный криминал, не пугайте меня берлином:)

В столицу и в РБ "щемятся" еще и по причине того , что развит Игорный бизнес (и перенесен так же из России) .Сюда с удовольствием едут "Поиграть ,Попить,Погулять ", следовательно- Злачное место, т.е. "доходное".

:-) ну так 30 ярдов проср*ть нужно уметь это только кредитов + дотаций по газу нефти 50 ярдов при этом не создав не чего.. следовательно где то эти бабки находятся и кто то от такого пирожка с баблом отгрыз крупинку кто то горбушку :-)

Потому что наши российские и прибалтийские (в основном литовские) "дружбаны" готовы покупать квартиры в столице РБ и по более высоким ценам. А в столице Украины ни россиян, ни прибалтов, мягко говоря, не любят.
К слову, я просто поражен, насколько в Украине по сравнению с прошлым годом ПОДЕШЕВЕЛИ товары и услуги, особенно продукты питания.

Не замечал, что в Киева не любят россиян. А даже если и так - какая разница, жить в этих квартирах ни в Киеве, ни в Минске никто не собирается. Скупают, видимо, как вложение денег - так же быстро и продатут, если начнется спад

А я замечал.
А белорусов любят.
Уеду жить в Киев. По сравнению с Минском - как музей с сараем.

Тебя за русского что ли принимают?:-) Замечал он. Русских туристов в Одессе, Крымы, Киеве и даже во Львове полно. Все нормально. И это нормально!:-)

Ага , в Киево-Печерскую лавру. Или вы на Крещатике изволите ?
"А накой мне тот Лондон ?
И кому я там нужен ?..." (Лепс)
Да , бывает и сарай -музей ! Ну например домик Первого сЪезда РСДРП...

Ну что за бред пишите? Что в Киеве русских, мягко говоря не любят?. Нормально тут к ним относятся, да и покупают русские квартиры в Киеве не для того чтобы жить.....
Высокие Цены. который ссложились на рынке в Минске:
1. Отсутствие конкуренции. В Киеве строят 3-4 крупных застройщиков и с 10-мелких. На рынке есть конкуренция; Все частники.
2. "Отсутствие жизни" где-либо кроме столици. Сейчас уже многие Киевляним скупают квартиры в Одессе, Крыму, Львове, Карпатах. Далеко не все хотят жить в Киеве, у вас же на оборот все хотят в Минск!
3. Возроший спрос на недвижимость, обусловлен тем что на протяжении послеждних полутора лет СТАВКИ ПО ДЕПОЗИТАМ в белоруских банках были 40%+(!!!!). Все прекрасно понимают, что за этим последует. Поэтому закрывают депозиты. фиксируют прибыль(меняют на доллар-евро), и куда либо влаживают. Так как в РБ нет инструментов финансирования(фондовогог рынка) остается недвижимость.
4. Оживление экономики из-за политики нацбанка, и эмисиооной накачки бел.рублями.

Что касается, ЧТО ПОДЕШЕВЕЛИ ЦЕНЫ, то объективно это так. В прошлом месяце была дефляция. В Мае, скорее всего, тоже будет дефляция. В первые 2-3 месяца после подписания ЗСТ с ЕС, когда с Европы хлынут (качественные??) товары у нас тоже продолжится дефляция. Даже сейчас, ПО МНЕНИЮ РЯДА ЭКСПЕРТОВ, гривна НЕДООЦЕНЕНА.
Все это последствия, дяфляционной финансовой политики Кабмина, вот только удешевление товара не всегда благо. И это совершенно не значит, что она правильна, в нынешних экономических реалиях Украины.

Прекратите сказать! Какие литовцы? Россияне, да. Литовцы, нет!! Цены на жильё в ЛР на уровне РБ. Смысл?

Вы хотите купить за СВОИ деньги камеру в тюрьме? Вряд ли. Почему вы считаете, что россияне хотят? Если мыслить только экономически, то зачем в неликвид вкладывать деньги? Правильно, смысла нет. Жилье у вас-это не актив, а пассив (ближайшие двадцать лет безденежья при любой власти). Россияне активно скупают жилье в Европе.

Ага,скупают))))90% расеянцев в москве ниразу небыли)))Скупают они в европе)))

"К слову, я просто поражен, насколько в Украине по сравнению с прошлым годом ПОДЕШЕВЕЛИ товары и услуги, особенно продукты питания. "

Не смешите окружающих, это я вам кик житель Киева говорю. Ценник поднялся.

Пластун, 16:56, 27.05 Любят не любят , ромашка. У вас совков понятия из каменного века. Любят деньги , а не москалей или бульбашей . Это закон природы . Поэтому кто больше платит ,тот и музыку заказывает . Все очень просто.

З Уралу? Дык ўжо ў Менску не праціснуцца.

А нафиг сюда ехать? Живите там, где живёте, и так в Минске куча не минчан...от этого все страдают...цены поднимаются, очереди везде увеличиваются, толкучки в транспорте тоже увеличиваются и т.д.
Минск не резиновый!

Где то я это уже слышал,а в России.Про Москву грят так.Значит Минск для минчан?Я из Мозыря. вокруг минчане скупают дома в деревнях у Припяти.Сидите у ся в Минске если вы такие голубых кровей.

Так это назад приехали твои бывшие Мозыряне ,ныне "Минчуки". Или вы думаете ,что коренной Минчанин попрется скупать участок на берегу незнакомой и не родной ему радио активной Припяти ?

Вопрос не в том что Минск не резиновый - а в неправильном распределении доходов Минска и регионов (по принципу СССР)- и соответственно получившимся разрыве уровня жизни региона и центра. В некоторых райцентрах даже кинотеатра нет. Если будут развиваться все города тогда не будет смысла всем тащиться в Минск.

НЕколай, 16:55, 27.05
Должен Вас разочаровать. Указанные Вами цены в Германии, Испании, Франции - это в лучшем случае первый взнос (около 20%). Не надо идеализировать Европу, иначе уже вся Москва (при минимальной стоимости квартиры в 200к зелени) уже жила бы на Лазурном берегу, купив квартиру за 70 к и живя на проценты от вложенной разницы в цене

Andrey, 17:13, 27.05
Как раз таки нет, боюсь разочаровать Вас.
На сайтах агентств недвижимости я смотрел только сделки чистой продажи. Я бы привёл ссылки, но здесь это не разрешено модераторами. Погуглите сами, и найдёте массу подтверждений моим словам.
Москва же - отдельный феномен. Это один из самых дорогих городов мира по ценам на недвижимость (на 2012 г. занимает 5-е место после Гонконга, Токио, Лондона и Парижа).
И Москва здесь - как раз показательный пример. Минск во всём ориентируется на Москву, так называемого "старшего брата". И, в том числе, завышенных ценах на жильё. Что, на мой взгляд, абсолютно неадекватно.
И, согласен, не стоит идеализировать Европу. Там хватает проблем (вроде арабов, мед. обслуживания и др.), но вопрос недвижимости - не из их числа.
В качестве дополнительного аргумента приведу Вам ставку кредита на жильё: 4%. В отдельных случаях, можно получить и более выгодный кредит (например, для сотрудников банка от самого банка) около 2-3%.
Сравните это с нашим "льготным" под 16% (а всё, что не покрыл льготный - более 30%).

Дороговизна всего в столицах зависит от концентрации взяточников и прочих воротил т.н. бизнеса.

НЕколай,

Ставка моего ипотечного кредита - чуть меньше, чем 1.9% (первая ипотека с фиксой, дальше плавающая со "стартом" в 2.1%). Центральная Швейцария. Первый взнос - около 300,000 франков.

P.S. Для раскатавших губу на дешевые кредиты: ставка по вкладам от 0 (нуля) до 0,25% годовых.

ну так для желающих и рыбку сьесть и в кресло сесть
всегда видна одна сторона темы.
у них в голове :
1. проценты на депозит как в Беларуси (30-40% годовых), а кредит в банке на квартиру 2-4% как на Западе;
2. подоходный налог как в Беларуси 13%, а качество медицины (к примеру) как на Западе
3. возможности левака кэш как в Беларуси, а пособия по безработице как на Западе
4. налог на недвижимость как в Беларуси, а комфорт и сервис жилья как на Западе
5. цена проезда в общественном транспорте как в Беларуси, а качество сервиса как на Западе
итд итп

попробуй предложи им всё как на Западе- так заминусуют до точки абсолютного нуля

Подтверждаю. В Австрии мы купили новый дом 180 м кв. Кредит под 2.5%

Согласна с Вами.Живу в Брюсселе.Цены,не смотря на кризис,высокие.Что-то приличное и в хорошем районе от 180-200т.евро и выше ....до бесконечности...

Да,за кордоном можно купить квартиру за такие бабки.Только ведь её надо оплачивать.Там коммуналка совсем другая.И проезд в транспорте по евро,ато и полтора стоит.Да и работу найти не так легко.

абсолютно верно: работу найти трудно даже на низкую зарплату.
особенно с плохим языком и без знакомых.
безработица высокая от 6% и выше официально, а скрытая в 1.5-2 раза выше
за место под солнцем приходится бороться
и налоги высокие надо платить...

Неколай ,Вы что смеетесь , во Франции пригород Парижа однакомнатная я старая 16 кв.жилой площади стоит в кредит 95 000 евро ,и без ремонта старые окна и двери все меняли ,Но правда кредит очень маленький процент.

упить это ещё только часть затрат,
надо ещё содержать.
1. платить за содержание общественных мест итп- порядка $300
за квартиру в 60-70м2
2. платить налог на недвижимость порядка 1.25%-2% от рыночной стоимости
3. оформление покупки- 4-6% от цены квартиры
4. возможны дополнительные сборы на ремонт здания.
5. всё что вам принадлежит в квартире- это только площадь в пределах внутренних стен
(даже балкон или патио с небольшим участком может не считаться вашей собственностью)

Это к слову, а вообще-то понятно что жильё и обстановка в Западных странах получше чем
в Беларуси.

почему цены растут
1. в Минске больше работы и сюда перебираются люди
2. у людей достаточно левых доходов
3. всё ещё действует система постановки на какие-то льготные очереди
4. отбивание % в банках: или вы думаете если вам 40% в банках платят
то кому-то кредит на строительство дают бесплатно?
5. допотопные методы строительства низкая производительность труда
6. менталитет людей готовых платить не думая
7. обработка мозгов средствами рекламы

Стоимость наиболее доступной однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга по состоянию на середину мая составляет 2,3 миллиона рублей. Об этом издание "Бюллетень Недвижимости" сообщает со ссылкой на собственные данные.
Квартира площадью 29 квадратных метров расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома. Здание находится на Камышинской улице в Красногвардейском районе (ближайшая станция метро - "Ладожская").

А вот не надо врать, ни в Парнасе ни в Девяткино таких цен НЕТ! метр квадратный в этих районах начинается где-то от 78-80 тыщ. и выше даже на стадии котлованного строительства. Вы сначала позвоните застройщикам, поинтересуйтесь, а лучше попытайтесь заключить договор. Приводить примеры застройщиков не буду, те кто не в теме все равно не поймут.

Andrey, 17:13, 27.05
"Здесь выживают сильнейшие."
---
Простите, это Вы сейчас силовиков имеете ввиду, которые получают квартиры по 500$ за метр в кредит под 5% ? Вы предлагаете всем такими стать?

Не мою цитату однако критикуете :)

Я не имею ввиду силовиков. Будьте выше их. Поверьте завидовать там далеко нечему. Жизнь собаки намного скучнее, скуднее и печальнее чем у волка. Будьте настоящими людьми и старайтесь добиваться всего сами. Никогда никому не завидуйте. Не становитесь убожеством как большинство. И все получиться.

Да, сейчас только пятая часть жителей в столице, а ещё столько же, наверное, приехать хотят. А строить будут гораздо меньше. И за МКАДом жизнь заканчивается

это исторический центр города, батенька.

Исторический центр в Нижнем - Б. Покровка

не нужен)))) ага )))) только цены говорят об обратном хехе

Что характерно - мы испытываем к вам те же чувства - ваша периферия нам тут даром не нужна )))
А цены в Беларуси.... что да, то да...

уехал из минска
беларусь начинается там где заканчивается кольцевая
минск черта оседлости цыган да евреев

покупают россияне)) или бывшие лимитчики, как только обслуживание (коммуналка ) станет как в россии желающих купить жильё уменьшится, так как в нем придется жить

Здесь также были попытки построить по типовому проекту 5-этажный дом. По деньгам выходило около $450/метр. Естесственно возник вопрос с выделением участка под строительство.
Знакомый из МАПИДа (не рядовой стройбан) сказал, что себестоимость панельки в Минске менее $500, отдают "Заказчику" за $600 уже с прибылью. Всё остальное - чинушам на Лексусы и поддержание пузыря.

Райцентр, 75 км от Минска, сравнительно новый микрорайон с типовыми народными названиями: "Поле чудес", "Долина нищих". Частная застройка в живописном месте, рядом река, недалеко озеро. Добротные кирпичные дома 2-3 этажа сверху, 1-2 подвальные. Стоимость готового с отделкой в зависимости от проекта от 65 до 250 тыс. баксов. Аналог того, что у нас 250 000$ стоит, в Тарасово под Минском стоит около миллиона. И нафик никому не сдался тот Минск. Кстати доподлинно известно, что 15-20% домов покруче принадлежит здесь россиянам, чем промышляют - не знаю, но на местном заводе работает только один.

Так кто же всё-таки активизировался. Или это новая белорусская мечта-любым способом приобрести квартирку в столице, хотя бы для будущего поколения.

Не могу утверждать, что это не частный случай, но картина пару лет назад в налоговой в очереди весьма удивила: дяденька платил налог за 75(!) квартир, платил за сдачу в аренду соответственно и у него был русский паспорт.

Можно. Но надо платить большой налог на недвижимость.И беларусиков там
не ждут-самим работы нет. Кризис.

О Салоу! Порт-Авентура! И Барселона недалеко.

вы еще 100 лет стоять в очереди будете, но у вас желания нет купить, вы хотите получить. А уже под желание, ищутся возможности. А чтоб с девушкой жить, есть еще один вариант - аренда.

Позорище. Семь трудоспособных человек ютятся в двух комнатах и ждут, пока о них позаботится страна. Наглецы. Кто должен отвечать за то, что вы с девушкой покушать с дорогим пивом и ногти со стразами предпочитаете нормальному жилью? Одна воспитываю двух несовершеннолетних, снимаю квартиру в минске по договору аренды уже много лет и не бухчу.

всё с точностью да наоборот строительство последним выходит из кризиса
(если человек не зарабатывает- ему нечего тратить на покупку дома, и банки неохотно дают
кредит)
а вот валится строителство первым (так получилось в Америке)-цены взлетают до бездумного махимума
люди прут за кредитами, выплаты огромные все думают что через 2 года смогут продать и заработать,
но...так думают все...начинается невозврат кредитов и отбор недвижимости банками которые не могут
эти кирпичи продать...всё. приехали, цены поползли вниз мин на 40-50%, затоварривание рынка жилья
продать недвижимость в этом случае занимает от 6месяцев до года...тогда как на подьёме продавалось
всё за 1-2 недели, если стояла на рынке 1-2 месяца- это уже подозрительно

Меня модер порезал, но именно это я и хотел сказать пол-дня назад. Практически вся политика в РБ сейчас- удовлетворять спрос что-б чего-то там заработать. Откуда спрос идёт? Из РФ! Короче, раз цены растут - значит ходят дензнаки. Откуда дензнаки? Так "кто на ком стоял?" (кто под кем лежит?)

P.S. Иллюзии погубят беларусов!

Вы свою писанину читаете? Во-первых, с какой радости Министерство обороны РФ будет финансировать строительную отрасль стран СНГ? Во-вторых, выдается СЕРТИФИКАТ на приобретение жилья в РОССИЙСКИХ городах, живые деньги никому не дают.

Ой.ну не пишите ерунду!Прям все 300тыс. бывших военных из РФ ломанулись покупать квартиры в Минске. И из-за этого выросли цены..
Во-первых,сертификат на жилье для военных действителен только на территории РФ. Во-вторых,квартиры в Москве и С-петербурге воен.пенсионерам дают! В-третьих,даже если кто-то и уехал на историческую родину в Беларусь, то сейчас все бегут оттуда- пенсии несопоставимы с РФ. В-четвертых, в РФ почему-то никто не возмущается,что бывшие военные РБ(и других стран СНГ) встают на учет в военкоматах РФ и получают пенсию российскую! А теперь не только военные пенсионеры потянулись,но и просто пенсионеры- за более-менее приличной пенсией. У нас тоже дед-военный пенсионер в Минске-перевел пенсию в РФ-стала около 1300$.

линолеум разный бывает, так же как и доски, а если к этому добавить кривые ручки..

ВОПРОС а зачем обязательно 2 ЭТАЖА???
(мне так лень по лестницам лазить,
зимой дорого отопить- всё тепло уходит
на 2-ой этаж)

как по мне то 100-200м2 в один этаж
вполне устроит. Нет средств держать прислугу
а убираться на такой площади ну его на фиг
а если ещё и по этажам лазить...

вы наверно пошутили, Минск доит регионы, да...уж, было бы что доить, а то что все колхозники давно в Минске ничего?