Айтишники спешно распродают квартиры в Минске

именно так. беларусь - одна большая красная зона. с жирующими вертухаями и работающими за еду рабами-заключёнными.

А почитаешь реэлторов и там картина другая:
В концлагере всё дорожает и надо срочно покупать!

"Ну ты посмотри на этого программиста - он же у тебя обосранный весь" 😀

А мне еще пришлось и бумагу подписать что моя дочь несовершеннолетняя не хочет беларуского гражданства, чтобы вывезти её как гражданку другого государства.

Ребята, я живой пример айтишник, который уехал.

После 1 года жизни в нормальной стране - я не взял бы квартиру в Минске даже даром, с условием жить там. Для меня ценность квартиры в нынешней РБ уже нулевая.

С одной стороны границы- тема жилья и налогов, а с другой стороны границы - жизнь в .омне под именем Зона. Хотите играть в рулетку, дело ваше, я предпочитаю платить налоги в нормальной стране. В РБ даже в гости не приезжаю, если и тратить отпуск то на островах или в Париже.

А зачем вы 21 год арендуете, а не взяли ипотеку? При постоянно растущих ценах на жилье, низких процентах по ипотеке и выплатах по ней же, сопоставимых с платежами по аренде, нет вообще никакого смысла столько лет арендовать.

И что не так с налогами? Посчитайте ВСЕ налоги в РБ. В том числе и все то, что как бы платит работодатель.

И окажется, что за границей налоги не такие и страшные.

1. Арендуют квартиры многие- мобильность.
2. Человек инвестирует средства в более выгодные предприятия- ликвидность под рукой
7%-10% годовых
3.Квартира в которой живёшь- не инвестмент, продать и купить подешевле?- дауншифтинг,
быстро продать не просто, при плохом рынке 3+месяца да ещё с потерями.
4. Кредит -переплата
-
Что приходится платить за квартиру за $150К
1. Налог на недвижимость порядка 1% минимум -$1500/год(125/мес)
2. Обязательные платежи собственника- $300/месяц
3. Страховка- мин $300/год
4. % по кредиту 5% (допустим человек внёс 20% взнос- $30К, остальное-$120К кредит на 20 лет)- $792/мес
итого платёж в месяц: $1217 ( за 20 лет переплата составит $70К+)
-
снять квартиру: $1200
$30К положенные в банк под 5%- $125/месяц а при удачном инвестменте и много более
-
Считайте:))))

из серии: "А почему так дорого? - Да просто очень деньги нужны"
Не удивляйся, это Беларусь, детка))

Очередная риэлт-попытка что-то раскрутить, но поздно. Паровоз уплыл.

Они пока ещё не в новой реальности.

Ты откуда? У нас зато низкая квартирная плата и цены на газ и электроэнергию.

совсем не так это работает.
нет необходимости иметь выплаченную 100% квартиру при продаже.
Квартира по факту принадлежит банку.Тот кто покупает или выплачивает
сумму из которой продавец возвращает деньги банку или переоформляется кредит
на покупателя. Если у покупателя нет всей суммы, он берёт кредит в банке (если его банк имеет более выгодные условия, чем банк продавца)
и происходит расчёт. никаких проблем. Всё по правилам

Статью видимо не читали , но надо написать?
Продавец квартиру продал за $80k
но :" не знаю с выгодой ли , потому что кредит всё ещё банку в рублях оплачиваю". Вот и говорю, похоже на мошенничество , кредит на старом владельце остался , новый и не вкурсе .

так быть не может, ескро компания не пропустит через которую проходят все платежи
И новый владелец не получит тайтл. ну а если как то прошло,то тайтл предохраняет если возникла ситуация
покупателю возвращают деньги или разбираются с продавцом
возможно ошибка в статье- бывает

А почему бы и нет, если есть желающие купить? Бесплатно чтоли раздавать?

Зачем отдавать? Жить в "синявокай".....Хватало денюх купить за акую астрономическую сумму, значит было все прекрасно! Вы хотя бы понимаете, что такие крутые суммы даже для Америки большие? Т.е. вывод, если можна заработать в Белке, чего бежать? Или я не права?

Потому что есть такое слово: СВОБОДА

А купили они квартиру по какой цене, не Парижа ли?

Вообще не реагируй на дорогое предложение. Какому то богатому челу придется поторговаться. Или вообще, квартирка зависнет и будет нежилой долгие годы.
P.S. Купи на вторичке, ведь дешевле.