Рубрики

Квартиры в Минске дешевеют на 9-18 тысяч долларов

17.12.2008, 11:02

Однокомнатная квартира во Фрунзенском районе Минска в панельном доме три месяца назад была выставлена за 75 тысяч долларов, а сегодня она уже продается за 66 тысяч.

Комментарии 11

– 0 +

Андрей, 11:30, 17.12

Нет кредитов нет развития. И чем меньше их будет тем глубже будет яма из которой потом выбираться.
Во всем мире понижают ставки, т.е. кредиты дешевеют, а у нас повышают... какой то особый путь выхода из кризиса?

Ответить

– 0 +

Алексей, 11:42, 17.12

Посмотрите сколько стоят среднештатовское жилье, разделите стоимость на то, во сколько раз белорусы зарабатывают меньше штатников, и получится цена среднебелорусского жилья, которая установится в итоге
оздоровительного кризиса. Отзвенели времена чиновничьих взяток в десятки тысяч. Здравый смысл и экономические законы неумолимы. Реальная цена жилья в Минске 10-12 тысяч у.е. за комнату. Так что, господа взяточники, жулики и казнокрады - запасайтесь солью, крупой и спичками. Кроме спекуляций недвижимостью в Беларуси другого чиновничьего бизнеса нет.

Ответить

– 0 +

ИП, 12:10, 17.12

Была выставлена за 75 тысяч долларов, а сегодня она уже продается за 66 тысяч....
Потому что ей самая красная цена - 37 000.
А все остальное - колхозанские аппетиты т.н. власти в худшем смысле этого слова.
И к лету, а также к лету через год продавшие хоть за сколько-нибудь будут несказанно довольны.

Ответить

– 0 +

ИП, 12:32, 17.12

Да, кстати, я не слишком уверен , что и 37 000 - это справедливая цена!
Начинали-то с 9 000 - и ничего.
А что денег очень хотелось - так еще хорошо, что эти скоты хотя бы что-то продавали по заоблачным ценам. В стиле "МУЖИК, КУПИ КИРПИЧ!"
Или панельку, или ж/б, или участок в чистом поле...
Почему так дорого?! Потому что мы ж не по морде этим кирпичем, мы ж рыэлтары!

Теперь приходит настолько глубокая задница- что вообще ничего не ясно.

Ответить

– 0 +

Виктор Level 42, 12:52, 17.12

ИП, 12:10, 17.12

Была выставлена за 75 тысяч долларов, а сегодня она уже продается за 66 тысяч....
Потому что ей самая красная цена - 37 000.

Да, кстати, я не слишком уверен , что и 37 000 - это справедливая цена!

Вот последняя фраза правильная.Все это искусственно создано.В Минске недвижимость не может столько стоить.

Ответить

– 0 +

Иван Простак, 14:01, 17.12

Себестоимость постройки 1 кв.метра в Жодино 400 - 500 уе. Материалы везде одни. Вот и считайте.

Ответить

– 0 +

I-23, 15:30, 17.12

Это коррупционеры стали от недвижимости избавляться, вот цены и сбили

Ответить

– 0 +

Mike, 19:24, 17.12

Real'naya cena belorusskich kvartip eto 300-500 $ za metr. Kak v principe cena minckich ubogich kvartip mozhet bit' sopostavima s cenoy nedvizhimosti v amerike ili evrope. :) Predvizhu kolaps rinka zhil'ya v Belarusi, po prichine novoe stroitsya ne budet itcho dolgo. Uyuzannie kvartiri tozhe ne busut stremitel'no deshevet', tak kka u nas neplatel'schikov po zakonu viselit' nel'zya. Kto sozdal takuyu situaciyu? Voprosov ni u kogo dumayu net. Banda lukashenko... Gan'ba GBne i lukashne.

Ответить

– 0 +

Вячеслав, 19:26, 17.12

Алексей, чиновники занимаются землей. Им дела почти нет до квартир, так отдельные элементы... А с "земелькой", как они ее называют, все куда проще: ни копейки не вложил и "продал" через "аукцион" или через расписку. Естественно втридорога. Зачем им квартиры, покупки-продажи, держать их...это не нужно, расслабьтесь.
И не тешьте себя сильными иллюзиями насчет дешевой недвижимости, забывая о том что и стройки остановятся тоже. В убыток себе строить не будут. Пока колхозаны у власти, будут откаты, увеличивающие стоимость метра на 30-40% (знаю не по наслышке). Реально увидеть 1500 можно за метр но не меньше. В минск всегда ехали и будут ехать с областей, жилья строят катастрофически мало, так что ценник падать в Минске не будет ниже этой отметки. В областях, быть может и 700 (обл. центры) мы увидим. Ну и что то я не заметил "резкого" снижения стройматериалов. Может быть просветите ссылками?

Ответить

– 0 +

icebound, 21:21, 17.12

Вячеслав, 19:26, 17.12

Ссылок нет, но я точно знаю что 2 белорусских кирпичных завода снизили экспортные цены (ничего не скажу о ценах для внутреннего рынка, тк. не в курсе). Наши производители жили спокойно и думали что выпускаемое ими дерьмище так и будут всю жизнь спихивать в Россию, не заботясь об альтернативных рынках. И сейчас, когда многие стройки в Москве и Моск. области просто остановились, на складах скопилось немыслимое количество продукции. В то же время, усатый требует притока валюты, вот они и зашевелились, когда уже поздно. Эти шевеления - как метрвому припарка. В то жк время, многие наверное помнят, что в период с марта по май экспорт стеновых строительных материалов был запрещен, в связи с "нехваткай даннага вида прадукцыи на ацечэственнам рынке". Типо как не было из чего строить. И в то время, весной, перед началом строительного сезона, когда многие крупные застройщики в той-же России заключали долгосрочные контракты на закупку стройматериалов, они выбрали продукцию не белорусских заводов, по той причине, что последней попросту не было на российском рынке на тот момент! А сейчас мы видим кусание логтей. Всем привет

Ответить

– 0 +

gl, 9:06, 18.12

Nu ne mogu poverit' chto v minske cena na zil'yo opravdana na takie den'gi...krasnaya cena v bazarnyy den' eto $300-500m2
chto eto za 3 komnatnaya gde net minimum 2 polnyh sanuzlov( tualet+vannaya= 1; tualet+dush=0,75, tualet s umyval'nikom-0.5) minimum dlya 3 komnatnoy eto 1.5-1.75., krome togo stolovaya eto ne kuhnya...
t.e. 3 komnatnaya v belarusi- eto 2 bedroom v USA.
2 badroom v USA eto: kuhnya + stolovaya+ zal+ 2 spal'ni, kak minimum 1-2 kladovye walk-in, vstroennaya postirochnaya- stiral'naya i sushil'naya mashiny, v kazdoy komnate vstroennyy shkaf, eto obychno 1.75 vannye komnaty( obychno sovmeschyonnye v USA, eto yaponskiy i evropeyskiy variant s/u razdel'nyy) v usa tualetnaya komnata-1- eto vannaya,unitaz, umyval'nik, 0.75- eto vmesto vannoy dushevaya setka.

da polagaetsya saraychik-kladovka, obychno imeetsya i obschaya kommercheskaya postirochnaya- gde-to na 10 kvartir-2 stiral'nye i 2 sushilnye mashiny na 5kg kazdaya.

nu basseyn vo dvore ili vstroennyy v komplexe, i tennisnyy kort. obychno za kvartiroy( esli ne v ochen' starom rayone) zakreplyaetsya 2 avtostoyanki nomernye i 1-2 plavayuschie polagayutsya esli prozivayut 4 cheloveka, bolee 4 chelovek v takoy kvartire -narushenie sanitarnyh norm- dayotsya 2 goda podyskat' zil'yo pobolshe esli eto condominium...

obychno 2 bedroom - eto 1500 sq ft- okolo 160m2

eto stoit poryadka 200-300 sq ft ili okolo $2000-3000/m2

Ответить

Написать комментарий

Имя

E-mail E-mail не будет опубликован

Комментарий