Минские квартиры продолжают дешеветь
5- 11.02.2008, 12:14
Все прошлое лето владельцы столичного жилья ожидали психологического бума на подорожание квартир осенью, а потом и зимой. Этого не произошло, но хозяева «лишних» квартир продолжали держать высокие цены на свой дорогой товар в течение 8-9 месяцев.
"Начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль объяснил корреспонденту «Звязды», что уже сейчас ряд строительных столичных стройтрестов и инвестиционных компаний имеют пакеты подготовленных документов и даже строительные площадки для осуществления долевого строительства."
ОтветитьСтрана чудотворцев.
Один заявляет что долевое строительство сейчас начнется чуть ли не полным ходом, а, другие - чудотворцы-чиновники дают интервью о том, что на таких условиях для долевого строительства с указанной сверху рентабельностью, желающих заняться этим самым долевым строительством нет.
Чудеса да и только:)
Ага :)
Ответитьи весь цинизм ситуации - ссылка на следующую статью - "Прогнозы чиновников лопаются как мыльные пузыри"
Чудес не бывает. А ведь будет еще дешевле. Разве не было ясно, что здесь цены давно достигли своего потолка. Не помогли все хитрости и трюки с запретами на ДС. Просто самые умные начнут сбрасывать квартиры, чтобы спасти хотя бы основную часть своих инвестиций, а затем это неизбежно вызовет лавинообразное падение цен на всем рынке недвижимости. Риэлтеры уже бедствуют...
ОтветитьСказки про понижение цен я слышу уже лет 8.
ОтветитьКаждый раз все говорят, что цены достигли своего потолка.
И... цены на квартиры потоянно растут.
Кто-нибудь может объяснить этот "феномен"?
Все это на уровне "та баба казала". Рынок недвижимости в нашей многострадальной давно и прочно непредсказуем. Не из-за влияния огромного количества переменных, а из-за влияния админимтративного ресуса. Можно приводить много примеров, но с достаточной долей определенности ничего здесь предсказывать нельзя. Всегда слухи ходили, то о том что цены будут расти, то о том что цены упадаут. В статье я так и не смогла увидеть хоть каких-то значимых факторов падения цен. Рост цен на энергоносители, рост цен на стройматериалы, общее нездоровое положение в экономике и в частности в банковском секторе (кредитование)... Где здесь предпосылки к падению цен на метр? Может разработка проектов стала бесплатной или домики стали расти из земли самостоятельно просто на солнечной энергии? Мне кажется более интересным вопрос - Кому это выгодно? Кому выгодны слухи о падении цен? Куда понесут свои сбережения те кто в срочном порядке "ринутся продавать квартиры"? Банки захлебываются в выданных "безвозвратных" кредитах, торговля задыхается без "оборотки", про заводы и рассказывать не надо и так все знаем в каком состоянии большая часть нашей промышленности. Там деньги конечно же нужнее, чем людям, а практика забрать и поделить у нас уже есть. Нет уж дорогие я свои деньги ни в местную недвижимость ни в местный банк нести не собираюсь. И вообще как-то очень плохо верится в то что именно спекулянты так взвинтили цены. Проблемы лежат несколько глубже.
Ответить