Квадратный метр жилья в Минске будет стоить больше $3,5 тысяч?

Блин, да за такие баблосы лучше купить в любой другой стране, только не в этом концлагере!

В Праге, одном из красивейших городов мира, двухкомнатная квартира в обычном спальном районе стоит ~ 80 000 $...

АналитеХ жжет: "К тому же цена зависит не только от платежеспособности и спроса, но и предложения".
Вот именно такого откровения всегда и ждешь от белорусских "экспертов":)

пока будут льготы и очередники - задача в принципе не имеет решения

Однозначно, в Минске есть некий центр, где перманентно генерируется повышение цены на жилье. Это повышение нелогично, цинично, дико, но оно генерируется с какой-то целью.
Однозначно, нет столько денег у местных, и нет столько россиян. Это делается специально и тиражируется агентствами и газетами по недвижимости. Из покупателя, по сути, делают дурака, изначально запрягая его в свои навязанные высокие цены. Здесь нет рынка, регулирующего цены. Здесь есть сговор и бардак. Одна из основных функций государства - защитить гражданина от монополий. Она однозначно не выполняется.
Зачем такое государство?

РАБОТАЛ ЭКОНОМИСТОМ В ДОМОСТРОИТЕЛЬНОМ КОМБИНАТЕ
ИМЕЮ ДАННЫЕ ПО СЕБЕСТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ:
1м/кв В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ С УЛОЖЕННЫМ ЛИНОЛЕЙМОМ НАКЛЕЕННЫМИ ОБОЯМИ УСТАНОВЛЕННЫМ УНИТАЗОМ ВАННОЙ СТОИТ 120долл ПРОДАЮТ ЕГО УЖЕ ОТ 500
ВОТ ТАК РЕЖИМ НА ЛЮДЯХ НАВАРИВАЕТЬСЯ

А сколько будет стоить метр могилы?

В Баден-Бадене можно найти однокомнатную менее 10 000 Ойро...

Зависли квартиры по 1700, начинают подогревать интерес за счет таких вот статей.

Рынок отрегулирует, не волнуйтесь. Никто не будет покупать за такие деньги. Сейчас метр дорожает, но это не значит, что народ скупает недвижимость.

2009 - 1412$
2011 - 1308$

Даешь девальвацию и снижение цены квадратного метра!!!!!

О чём тут говорить? Квартиры построить для молодых семей НЕРЕАЛЬНО, что жить на улице? Спасибо

Все очень просто - "задешёвленность" доляра на фоне невялотекущей инфляции - для адекватной стоимости жилья ценник в $$ и растет

Такие статьи называются РАЗВОД НА БАБКИ.
Перед тем, как доморощенная "экономика" накроется медным тазом, нужно привлечь максимум фантиков у населения и перевести их в деньги (евро, доллар, ...).
По факту, девальвации, когда зарплаты упадут в разы и строительство потянет не каждый - им возвратят эту же сумму в белорусских фантиках (читайте договора которые предлагают застройщики).

Лопнет этот пузырь когда всех колхозанов до трусов разденут и в кабалу долговую загонят и будет метр меньше штуки;)

Цены будут расти, пока будет существовать разрыв в уровне жизни между столицей и провинцией (он есть во всех странах, безусловно, но не такой же). Не хочу обидеть "коренных", но в этот долбанный Минск в жизни не переехал бы, если бы дома была нормальная работа с достойной оплатой. У нашей чудо-луканомики сил хватает только на поддержание "уровня жизни" лишь в столице. Имели бы мозги - строили бы вместо ледовых новые предприятия (по-моему по стоимости более менее сопоставимо, а заводы так и окупаются ещё, если хлам не производят).

Тут ситуации в принципе довольно простая. Все просела, экономика РБ лежит на лопатках, а деньги надо откуда то брать, вот и пытаются их вытянуть за жилье. В принципе на данный момент это удается, но вот к чему это все приведет? Загоняют свой же народ в угол, ну и зачем такую дыбильныю власть нам дал БОГ?

лучше купить за эти деньги в краснодаре квартиру.....там лето с марта по ноябрь....и сочи рядом...........

Ненормально как то это все.взять сколько квартир по беларуси в минске и в регионах и кол во всех жителей поделить,да еще с учетом домов,без учета глухих деревень,уверен получиться в среднем три четыре человека на одно жилье.а тут строят везде жилье,а его еще больше нехватает.вывод один -нельзя государству лезть в эту стройку,конечно по концу это дело делить приятно во всех отношениях,но я уверен до тех пор пока они свое колхозное рыло будут сывать в квартиры скока их не строй -нехватать будет еще больше

"Для обеспечения очередников понадобится 18,5 лет" ??? Тот кто это пишет знает реальную картину? В Первомайском исполкоме мать (71 год возраст) стоит на очереди 23 года. При обращении в исполком ответили "Перед Вами ещё 2000 человек, в год даём на общую очередь 20 квартир, вот и считайте". Посчитали и поняли -- очередь движется за счёт умерших. А то, что вы тут пишите 18,5 лет ... Смешно, если бы не было так грустно, человек отработал на государство 40 лет...

мониторю постоянно рынок продаж, хотелок только прибавляется, сараи не продаются, спешить не собираюсь, подобная ситуация была в 10-11 гг, застрощики ушли на 500 ее вниз и щас уйдут-хороший признак -увеличился объем рекламы на стройговно.

Цены действительно неадекватные, но вы не правы что покупателей нет, есть и не мало, наш риэлтор прибежал, с нами все решил быстренько и опять убежал, пока возил нас в машине, его телефон не переставая звонил, после нас была сразу другая продажа, сказал что сейчас очень активно продают (еще бы) и что несколько удивительно, активно покупают, сделок много.

Что тут мудрить. Давно выведена формула стоимости жилья: квадратный метр должен равняться средней зарплате. Минск возьмем - средняя зарплата 600 дол. Тогда двухкомнатная квартира 40 кв. м. должна стоить 24 000 дол. А в регионах такая же квартира должна стоить (при средней зарплате 300 дол) 12 000 дол.
Не понимаю как можно вкладываться в жилье в стране где такие туманное экономическое будущее: на носу девальвация и, скорей всего шоковая терапия. Нах...р вам квартира, если коммуналка будет стоить 200 баксов, а работы у вас не будет. У большинства точно не будет, потому что после шоковой терапии все эти быдлопредприятия по откорму директоров и чиновников, производящие всякий хлам, будут закрыты.

железобетонный саркофаг за 2000 баксов ))) да а а ,эт вам не "загнивающая " пендосия . но та зараза ,не всех желающих принимает ...

3500 беру этаж
самое прикольное что когда я захочу купить будет очередь желающих и ты будешь последним :-))
раздувают пузырёк мыльный .. куда не позвонишь квартиры проданы квартир нет, а реклама музыкальных районов через каждые 5 минут..спрашивается зачем рекламировать когда квартиры как горячие пирожки улетают ???

Не фиг ныть, если есть б.бло покупать жилье по штуке за метр, надо жить в Беларуси

Английский экономист Давид Рикардо еще 200 лет назад блестяще обьяснил, чем выше зарплаты, тем ниже будет прибыль.
По отношению к Беларуси это перефразировать так, чем выше налоги со стороны государства, тем выше стоимость квартир, и ниже зарплата.
В Беларуси у строителей зарплаты небольшие. Так может быть лукашенко нам объяснит сколько налогов заложено при строительстве квартир, без коррупционной составляющей.

Зарплата 500$ допустим) 14 лет не кушать не отдыхать не рожать детей(школа,садик,одежда,еда и тд) и только тогда я смогу купить квартиру 50 кв.!!!! Жесть!!!!

Спасибо.., жрите сами..!!)))) За такие деньги покупать квартиру в большом агрогородке Минске, ... нет уж..)) Колхозники испоганили всю страну, ну и Минск конечно тоже...

Спасибо! Господин президент и правительство РБ, за процветающую Белоруссию и стабильность. Все в чем вы преуспели так это во вранье и откатах. Нас белорусов уже в России называют попрошайками благодаря вашей чоткай политике.

интересная страна :) во всем мире недвижимость в цене падает,а в РБ, будет стоить 3500 убитых енотов за метр, вы б радовались т.к. цена квадратного метра косвенно пристегнута в з/п

своего жилья нет. Не бомжую конечно, но...... Честно - мне и даром не надо че-то "строить" за кредиты на хрен знает что в этой стремной стране. Зарабатываю три раза "папиццот" (это не предел) и в плане своего жилья смотрю в сторону европы. Даже если и не получиццо, то я абсолютно без проблем могу снимать в минске что хочу и где хочу. очереди..... Льготы.... Пайщики..... Риелтеры - для меня это другая скучная планета.

Довелось мне весной посетить славное королевство Бахрейн. Земля в Манаме в деловом центре стоит дорого, так там выдумали прекрасную идею - покупать часть морской акватории, насыпать сушу и строить там всякое разное - прекрасный вид из окна на залив. Много строится высотных зданий под гостиницы, деловые центры и жилье в том числе.
Моя знакомая из Беларуси купила там пару лет назад квартиру. Качество жилья по сравнению с нашим - как сравнивать мерседес и запорожец. Кратко что входит в стоимость квадратного метра (квартира 1 бэдрумная, т.е. 2-х комнатная по нашим меркам около 70 квадратов)
При входе в дом великолепный холл с фонтанами, мраморными полами и кожаными диванами, со стойкой консьержа (очень приветливый индус)
Лифты Mitsubishi совершенно бесшумные, безтрясные и почему то всегда работают. Возле лифтов тележки как в супермаркетах если тебе что то тяжелое надо принести из машины.
Ремонт в квартире отличный, ничего переделывать или докрашивать не надо, встроенная система кондиционирования York, мраморный опять же пол (жарко, а мрамор дает прохладу)
Кухня со встроенной техникой и барной стойкой (техника по минимуму - индукционная варочная панель, духовка, холодильник) мебель приличная - фурнитура стоит европейская)
В спальне встроенный шкаф тоже достаточно приличный.
Светильники стоят везде - не ахти что но если без претензий то на первое время достаточно
2 санузла (зачем то) - один при входе, второй со входом из спальни, полностью оборудованные - плитка и санпосуда похоже китай но уложена ровно и аккуратно, ванны правда нет но душ в обоих санузлах, санитарные души.
В стоимость квадратного метра входит 1 парковочное место на подземном паркинге (сколько бэдрумов столько и мест включается)
В доме 2 -й этаж занят 2 мя тренажерными залами с прекрасными тренажерами (для женщин и мужчин - там это актуально), 4 бани -2 хамам и 2 сауны и бассейн с поразительно чистой водой метров 12 х 6)
пользование всем этим бесплатно для жильцов
Коммунальные услуги около 150-200 долл. в месяц.
Аренда такой квартиры (моя знакомая сдает ее) у них стоит около 800 долларов в месяц
Так к чему это все - я был просто поражен узнав что стоимость квадратного метра около 1500!!!!! долларов за метр. Учтите что землю надо еще насыпать в море!!!
Кредит на покупку дается на 20 лет, около3-4,4% годовых.
PS Поченму так обращал внимание на детали - я сам делаю ремонт в новой квартире в Минске - я представляю сколько это стоит, начиная с того что сначала надо оторвать и выкинуть все что делали наши строители изначально.

2 санузла (зачем то) - один при входе, второй со входом из спальни
---------------------------------------------------------------------------------------------------
во всех квартирах кроме студио и "однобедерной" устраиваются туалет-ванные комнаты при спальнях
мастер-спальня обязательно, другие спальни -зависит от желания. Никто ночью через общий коридор на горшок
не бегает, да и душ не бежит принимать после жаркой ночи ;)))

ну и гостевой туалет ( может быть: полным-1, 3/4 ( с душем вместо ванны) и 1/2 (умывальник+ унитаз)

в высокого класса однобедерных делают 2 туалетных комнаты
при общем коридоре (1/2-3/4) и в спальне (1)

хватит всякий бред писать, растут цены на стройматериалы от сюда и цены на жильё,и здесь нету ничего сверх естественного,и никто эти цены не накручивает.

на лицо явный сговор - застройщики-риэлтеры для получения сверх прибылей.... посмотрите на рынок - как реагирует на подобные статьи - повышением стоимости и увеличением количества сделок....
+ народ достает из "широких штанин" валюту, которая начинает работать, а не гнить под матрасом.....
нормальное стимулирование рынка
да и нечего стремиться поселить всю республику в Минске, не можешь купить в Минске - купи в регионе....
и с льготниками нужно заканчивать - все эти льготы тянут экономику вниз

Гаранти Траст КРЕДИТ PLC
 
Пытались ли вы получить кредиты от банков без успеха? Срочно нужны деньги, чтобы выбраться из долгов? Нужны деньги для расширения или создания собственного бизнеса? Мы предоставляем кредиты жесткий деньги и все другие виды кредитов, с процентной ставкой от 3% - 5%. Мы предоставляем кредиты общенациональной, начиная от 1,000.00 до 100 млн. USD / фунтов / евро. Мы фонда 100%, а с LTV 75% -85% на приобретение имущества, Ответить на этот адрес электронной почты: gtloans@live.com

С уважением
Тони живота