«За десять дней превратили квартиру в свалку»
21- 20.08.2021, 9:30
- 14,452
Как минчане сдали «трешку» молодой маме с ребенком.
популярное за неделю
- 21.12 Умер белорусский журналист Никита Мелкозеров 74,194
- 22.12 СМИ: Главу российской нацистской бригады застрелили на даче в Крыму 52,396
- 23.12 Пресс-служба МИД Беларуси выдала безумный текст 50,590
- 24.12 Кремль щелкнул Лукашенко по носу 47,900
- 27.12 В Беларуси грядут большие изменения с Нового года 45,298
- 24.12 Этот день войдет в историю российско-украинской войны 41,818
- 21.12 «Бабарико с такими взглядами невозможно воспринимать как серьезную оппозицию Лукашенко» 41,216
Мнение
Вернуться домой
Этот день войдет в историю российско-украинской войны
Уроки Чаушеску
Цена на нефть заставляет Путина нервничать
Дам пару советов арендодателям.
Ответить1. Не сдавайте квартиру с хорошим ремонтом - смысла нет. Арендаторы сами доводят до нужного им состояния.
2. Держите цену на 20-50 usd (зависит от квартиры) ниже рынка. Арендаторы продержатся дольше и не будут приставать по пустякам - типа замените смеситель и пр. Пусть они понимают, что обящаны (хоть и не у всех это чувство есть).
3. Полностью контролируйте оплату коммуналки ими. Не оплатили во племя - досвидос. Максиму отсрочка 10 дней.
4. Берите гарантию в виде оплаты 1месяц. И отсрочку арендной платы максимум 15 дней.
5.обязательно заключайте договор
6. Лучшие арендаторы без собак, кошек, хомяков ....
7. Соседи должны иметь ваш номер телефона.
8. Квартира должна быть застрахована и в вашу под Щурсуий и в пользу ваших соседей.
9. Никаких близких отношений с арендаторам и родственникам не сдавать.
10. Знайте четко кто живет. Они могут множиться в количестве (друг пришёл пожить пару месяцев).
11. Выбирайте арендаторов.
Т.е. если сдаешь за 100 $, сдавать за 50?
Ответитьты ябатька по уровню интеллекта? к чему этот сарказм-троллинг.
ОтветитьОн все верно написал. Покажешь чересчур доброту жильцу--воспримут как слабость и на шею сядут, придумают кучу историй давить на жалость чтоб не платить. К примеру, В США при аренде проверяют кредитный рейтинг, работу и платежеспособность, плюс $ депозит на 1-2 месяца.
Никто в США работу и платежеспособность не проверяет. Только официальные агентства могут запросить выписку с карты. Остальным хватает 1-3 мес депозита и кредитного рейтинга. Все.
ОтветитьИ надо понимать, что в США, когда ты подписывашеь договор - это ТВОЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Без каких либо оговорок, на срок действия договора, это ТВОЯ СОБСТВЕННОСТЬ со всеми вытекающими. Хозяин не может прийти в квартиру, вломитьс я в любое время и т.д.
6 пункт повеселил... по поводу хомяков. )))
ОтветитьЭто вы зря смеетесь. У меня хомяки жили, из таких углов выковыривать приходилось.)
ОтветитьМожно еще попросить преоставить скорринг кредитный, чего нет?
ОтветитьС детьми и беременным сдавать тоже чревато. И договор должен быть заключен ДО сдачи.
ОтветитьНе оплатили во племя - досвидос.
Ответить----------------------------------------------
А если договор сдачи в аренду заканчивается через полгода. Досвидос никак не получится без закрытия договора. В этом плане все права на стороне нанимателя. В таком случае, как Лука говорит; " не до законов". Гнать в три шеи и пусть судится, а не вы будете судиться. В суде для физлиц расценки крутые за консультацию, за составление заявления. за подачу заявления и т.д.!
типичная ябатька=прихлебала, всё на халяву и песни о тяжкой доле!
ОтветитьЭто типичная славянская ментальность + "русский мир".
ОтветитьВ иностранных отелях они ведут себя аналогично.
Такой квартирантке надо было ещё и пендалей нада-
Ответитьвать. Не может заботливая мать покупать спиртное, ес-
ли негде жить. Это аферистка и пьянчуга приехавшая в
столицу для халявы.
Нормальная мать сама не доест, но обеспечит ребёнка.
Дорогие мамы с детьми и просто люди, которым надо снять жилье! Вы теперь понимаете, почему, например, в Минске, полно пустующих квартир, а вы никак не можете снять жилье по своим возможностям и потребностям. Скажите «спасибо» таким вот квартирантам.
ОтветитьДа, у меня в Минске пустующая квартира возле метро в хорошем районе. Я её не сдаю, после того, как уехала из РБ. Вот из-за таких квартирантов. Потому что три раза было вот такое. Три раза! Всех пришлось выгонять пинками, все превращается квартиру в свалку, вызывали розетки, не платили, последние квартиранты, вообще, превратили квартиру в притон алкоголиков
ОтветитьЗа два месяца вперед депозит, плюс звонок на работу прежде чем заселяются. С юристом консультируйтесь, чтобы договор грамотный составил.
ОтветитьКастинги, относятся к таким же Беларусам, как к скоту. Составьте нормальный договор с адвокатом и нотариусом и не будет проблем. А то скачают типовой из интернета, жалея пару копеек или вообще без договора сдают, а потом плавают.
Ответитьчто хочет авторша-жертва донести читающим?
ОтветитьЕе богатый бойфренд сдал дорогую хату потенциально-проблемной матери-одиночке. Никаких договоров, security deposit, не проверил платежеспособность. Вот она поэтому и села на шею, развела бардак, приводила хахалей или друзей побухать. Еще авторша поражает наивностью с подписанием бумаги признании долга за прожитые дни.
Вот видите как хорошо живут матери-одиночки в Беларуси, готовы платить 500 долларов за съём жилья.
ОтветитьТак друзья разные приходят и оказывают гуманитарную помощь, имеет на это право.
ОтветитьВ этой истории жаль только ребенка
ОтветитьРазведенка (а, может, и никогда не была замужем), из Клецка, в Минске, бухло и сигареты, срач... Судя по всему, девка явно древнейшим ремеслом промышляла. А, как в поговорке сказано: Никогда не верь улыбке прокурора и слезам проститутки.
Ответить