«Купил квартиру у семьи с несовершеннолетним, а теперь не могу их выписать, что делать?»
13- 14.06.2022, 10:52
- 10,974
Отвечают специалисты.
популярное за неделю
- 21.12 Умер белорусский журналист Никита Мелкозеров 73,396
- 22.12 СМИ: Главу российской нацистской бригады застрелили на даче в Крыму 51,360
- 23.12 Пресс-служба МИД Беларуси выдала безумный текст 49,352
- 24.12 Кремль щелкнул Лукашенко по носу 46,816
- 20.12 Украинский спецназ атаковал корабль ФСБ 41,510
- 21.12 «Бабарико с такими взглядами невозможно воспринимать как серьезную оппозицию Лукашенко» 40,290
- 24.12 Этот день войдет в историю российско-украинской войны 40,086
Мнение
Вернуться домой
Этот день войдет в историю российско-украинской войны
Уроки Чаушеску
Цена на нефть заставляет Путина нервничать
Семья идет в нагрузку. Читайте внимательно договор купли-продажи. Там внизу, мелким шрифтом.
ОтветитьВот читаю и удивляюсь!
ОтветитьЭто каким пиииииип нужно быть, чтобы утворить ерунду, а потом плакаться в Спортлгто!:)
вообще-то сделку на такую сумму надо страховать: от ошибки или некачественной работы агентства ( ~$300)
Ответитьот возможных умолчаний о проблемах со стороны продавца (~$100)
от недосмотра или ошибки оценщика-эксперта по поводу физического состояния недвижимости (~$300)
нужно нанимать независимого юриста чтобы проверил сделку (~$300)
всё это конечно будет стоить где-то в пределах 1%-2% от суммы сделки ( но не менее $1000), но при покупке чего либо за $100К
$1-$2К- не та сумма которую надо жалеть.
в течении 6 месяцев можно ( насколько я помню) отменить сделку если обнаружились веские причины
необходимо получить "Title " который имеет все данные по недвижимости и он должен быть чист, это работа агентства.
А зачем вообще нужна квартира в концлагере? Тем более ИТ-специалисту?
ОтветитьТам такоой "специалист":)
ОтветитьЗаочно знаю такого - работал по распределению в госе за 700 рублей...
Ситуация с несовершеннолетним: до 18 лет он будет нагло, но законно прописан в чужой квартире. А если до этого времени успеет "родить" и прописать к себе новорождённого ... :)))
ОтветитьС новосельем!
Вообще странное законодательство. Купил квартиру, но не являешься её фактическим собственником, так как не контролируешь её. Но продавать семье с несовершеннолетними и пользоваться чужими деньгами можно.
ОтветитьУ знакомых была похожая ситуация с квартирой в аренду. Сдавали семье в ребенком инвалидом. Они несколько лет не платили арендную плату, а выселить их нельзя было, даже по окончанию договора, потому что не просто несовершеннолетний, а еще и инвалид. Идти им было некуда. Еле выселили в итоге, несколько лет ушло
ОтветитьА в этом и есть вся псевдозабота совкового государства-они заботятся о несовершеннолентних ,но руками простых людей.А захочешь выписать ,будь добр купи ему комнату и чтоб не меньше чем та в которой прописан.О как.
Ответитьнужно выписать всех остальных, заставить ребенка ходить в школу по месту прописки, если он не пойдет в школу, сразу звонить в органы опеки и сигнализировать о ненадлежащем выполнении родительских обязанностей, всегда сообщать если ребенок не ночует дома в милицию :)
ОтветитьВот покупатель тоже такой умный был, наверно )))
Ответить1. Он не обязан ходить в школу по месту прописки.
Это школа его обязана взять даже если мест не хватает. А так, если его взяли в другую школу без прописки, то все ок.
2. Выписать родителей без ребенка будет точно так же невозможно пока прописан ребенок.
покупать нужно без жильцов, без долгов, без ограничений по сделке (наличие несовершеннолетних, не согласие проживавших собственников)
ОтветитьК сожалению текущее законодательство не защищает от всех казусов. Придется поднимать всю историю и проверять всех, кто имеет какое-то отношение к жилью.
ОтветитьВедь могут быть сидельцы, которые сейчас не прописаны, но которе вернутся и будут качать права. Еще могут быть разного рода недееспособные, которых давно выписали, но после покупки они или сердобольные родственники вдруг вспомнят про это и докажут незаконность выписки.