«Считаю вложение в недвижимость в Беларуси очень рискованной игрой»
16- 22.02.2024, 15:11
- 11,622
На рынке квартир образовался пузырь?
популярное за неделю
- 15.12 Москва присела от шока 105,610
- 16.12 СМИ Омана показали Лукашенко в неприглядном свете 77,704
- 16.12 «Видели, что из России — отвечали на белорусском языке» 68,550
- 15.12 В Беларуси с Нового года введут ограничения, которые затронут почти каждого 53,570
- 18.12 Оманский позор Лукашенко продолжился 52,416
- 14.12 Минчанин подошел к «ябатькам» и высказал все, что думает о Лукашенко 52,066
- 19.12 «Белтелеком» отключит в Беларуси интернет и телевидение 51,676
Мнение
У каждого свое 19 декабря
Вспоминайте еще одно слово — дефицит
К гадалке не ходи
Цирк из фильма про Чапаева
Видно, что умный и взвешенный человек.
ОтветитьКруто. Беларусы оказывается могут накопить $200К-300К при мечтательном доходе $500-$1000/месяц.
ОтветитьЭто как получается то? для среднего беларуса с доходом BYN1861,00 (май 2023) = $676,43
минус 13% подоходный? = $588.5 это если ни есть не пить 28 лет копить? Так 28 лет средняя такой не была,
$200-$300/месяц считалось круто 30 лет назад.
В Белостоке наверное хорошо, а как туда $ перевести из РБ? Какая комиссия?
даже если допустить удачные инвестиции на бирже- то это 6-10% годовых , ну и налоги естественно...
Ответитьоткуда капуста на 200К-300К?
Совершенно правильно изложение мысли и реальности хода событий.
ОтветитьВиновником роста цен в Минске стала, естественно, сербская Дана. При себестоимости квадрата 300 зеленых на выходе 1350-1500.
Нехилая рентабельность. А следом подтянулся и МАПИД и Айрон, пользуюсь моментом.
А впереди обвал бел руб и, естественно, рост курса зелёного, что повлечет очередное снижение цены квадратного метра. Эффект дежавю.
рентабельность если удастся продать, а по факту берётся кредит в банке
Ответитьа когда не можешь выплатить- банк забирает кирпичи.... потом меняется имя компании, руководство
и следующий заход доить бабло из банков т.е. идёт конкретное отмывание бабла теми у кого есть
серьёзная крыша, потому как нормальный банк добровольно под афёру бабки не даст...
квартиры как горячие пирожки не раскупаются, это по полгода год минимум требуется
ну естественно предлагаешь лохам купить на стадии строительства- якобы так дешевле,
Ответитьиз собранных средств выплачиваешь% по кредиту банку, а потом кидаешь недострой...
и остаются банк и собственники с кирпичами...вернее банк то будет выжимать кредит с людей которые повелись
на якобы дешевле, люди становятся заложниками ситуации... достаточно из 3-4 домов 1-2 прокинуть таким образом
и бабки по карманам и фирма исчезает...
Мне он нравится. Небольшой запас 50-70. Ха-ха-ха. Где вы их и на чём запасаете?
Ответитьна бетховенах и контрабасе
ОтветитьНо не все могут сразу выехать, очень трудно адаптироваться, учить язык, даже в близкой к нам по славянизму польский в Польше. И проходит время, пока вы всем этим овладеете и получите адекватную вашей профессии работу или просто подходящую вам работу, и тогда намучаетесь. Вывод - не отказывайтесь купить недвижимость пока у себя там, где есть для вас нужная для вас и такая же востребованная в другой стране работа, и где есть возможность спокойно учить язык той страны, куда хотите поехать. Пока этого даже у нас никто не отменял.
ОтветитьРассуждения здравые в целом, в первой части. Но потом сомнительные моменты.
ОтветитьКвартира в другой стране, куда чтобы выехать нужна виза, которую с трудом можно получить - это обуза. Сомнительная инвестиция, которая будет приносить убытки. Сдавать ее там через управляющую компанию можно, но комиссии, расходы, ремонты, время простоя будут весь доход съедать. Да, у вас ее кроме как по суду не отнимут (хотя сейчас могут начать со свистом конфисковывать из-за "неправильного" паспорта), но вы сами не сможете ей пользоваться живя в РБ. ИМХО единственные 50-70к в зарубежную недвижимость вкладывать нет смысла, если не собираетесь туда уезжать.
Если есть 200-300 тыс, то можно озаботиться не просто покупкой недвиги, но чтобы она давала внж и потом пмж. На доход от такой инвестиции особо не рассчитывать.
А ведь действительно, сейчас человеку, который скопил тысяч 50 на личную пенсию, некуда эти деньги пристроить. Из депозитов банки выгнали, дома страшно держать их-за грабителей "в законе". Купить маленькую квартирку, чтобы отремонтировать и сдавать? Тоже геморрой, да и обложит ЖКХ эту хату без прописанных жильцов своими "полными возмещениями расходов". Опять же налоги :)
ОтветитьО! Это великая трагедия китайского народа под руководством компартии. Думаете отчего в Китае образовались целые пустующие города с высотными домами без людей? И это при их плотности населения! Именно потому, что нет других путей, куда положить деньги и как их сохранить. Операции с валютой, криптой, драгметаллами строго лимитированы, как у нас когда-то в совке. Можешь и на расстрел заработать. Остаётся один легальный путь: построить квартиру. Соответственно образовалась куча строительных компаний. Начался бум. Однако квартиры строились не для того чтобы жить, а чтобы сохранить деньги. Вот и стоят сейчас дома пустые. Многие ещё не проданные, многие куплены (деньги вложены), но что там делать в пустом городе? Жить нельзя, ведь работы нет и проблемы с коммуникациями.
ОтветитьКак это можно на личную пенсию скопить 50 тысяч?
ОтветитьВы знаете, некоторые люди до пенсионного возраста умудряются поработать по 45 лет. Причём иногда на двух работах одновременно. И с высокой квалификацией. И зарплату иметь через бухгалтерии, а не в конверте в карман. И откладывать минимум 10% с каждой. Попробуйте!
Ответитьнакопив 200-300 тысяч долларов или больше. Я бы вообще не рекомендовал вкладывать в Беларусь ни в каком виде — ни в бизнес, ни в недвижимость.
Ответить______________
БЕЖАТЬ БЕЖАТЬ БЕЖАТЬ ОТСЮДА!
Даже если у вас небольшой запас, там, 50-70 тысяч долларов.
ОтветитьДля ковалкина это может быть и маленькая сумма. Всё познаётся в сравнении.